Analyse du projet
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN réunit une villa neuve, une vue mer et une piscine privée à Benalmádena. L’agencement proposé sépare les pièces de vie communes au rez-de-chaussée des trois suites à l’étage, avec un garage au niveau de la rue.
Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace ouvert donnant sur une terrasse couverte et une piscine à débordement. La description place aussi la buanderie, le local technique et un rangement à ce niveau. Examinez leur utilisation avec les repas dehors, la baignade et les déplacements quotidiens.
À l’étage, chaque chambre dispose de sa salle de bains. La chambre principale donne sur une terrasse privative ; les deux chambres d’amis partagent une terrasse. L’accès à l’extérieur diffère donc malgré la présence d’une salle de bains dans chaque suite. Demandez les dimensions et les espaces disponibles autour du mobilier.
Le garage pour une voiture est indépendant de la maison principale et se situe au niveau de la rue. La source le décrit dans l’organisation du sous-sol, sans établir de liaison intérieure directe. Faites préciser l’accès, les différences de niveau et les éventuels aménagements d’accessibilité sur les plans cotés.
La grille distingue 365 m² construits et 310,25 m² utiles. La surface séparée des terrasses manque, tandis que les 700 m² jardin/terrain demandent une définition plus précise. Cette valeur combinée et les espaces représentés ne remplacent pas une surface de terrasse dans un calcul de prix pondéré.
Le quotidien à STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Cuisine, repas et détente se retrouvent au niveau de vie, près de la terrasse couverte. La journée peut ainsi se partager entre intérieur et piscine, tandis que les chambres restent à un autre étage. Pensez au rangement des serviettes humides, du matériel de baignade et des provisions : la description prévoit ici une buanderie et un rangement. À l’étage, famille et invités disposent de leurs suites. Le garage indépendant invite aussi à examiner le retour avec les courses. Parcourez cet accès lors d’une visite et organisez l’entretien de la maison et de la piscine pendant vos absences.
Espaces intérieurs et extérieurs
L’accès dehors varie entre les pièces de vie et les chambres. En bas, l’espace commun rejoint une terrasse couverte et la piscine à débordement. En haut, la suite principale possède sa terrasse, tandis que les suites d’amis en partagent une autre. Un plan coté doit montrer la place du mobilier, les ouvertures et les passages libres. Demandez quels éléments entrent dans les surfaces construites et utiles, puis une ventilation séparée des terrasses. La rubrique jardin/terrain ne décrit pas la surface réellement utilisable pour s’asseoir ou jardiner. Ces distinctions comptent davantage qu’une simple addition des chiffres publiés.
Types de biens à STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Villa neuve
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 1 735 995 €
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Surface construite
- 365 m²
La grille indique 365 m² construits et 310,25 m² utiles. Aucune surface de terrasse séparée n’est fournie. Une valeur de 700 m² figure sous la rubrique jardin/terrain ; faites préciser l’espace extérieur concerné.
Prix et contexte d’achat
Le prix demandé est connu, mais une réservation nécessite davantage de précisions. Demandez au promoteur l’échéancier, le lien entre paiements et étapes du chantier, ainsi que les garanties prévues. Faites décrire par écrit la piscine, les vitrages, la cuisine et les installations. Une offre sur plan ne fixe pas la date d’emménagement ; l’annonce ne confirme pas non plus le permis de construire. Faites examiner autorisations et calendrier avec les documents d’achat. Le calculateur propose une illustration financière ajustable. Il ne remplace ni l’étude d’un prêteur ni une estimation complète des frais adaptés à votre situation.
Vivre à Benalmádena
Benalmádena regroupe plusieurs cadres de vie ; l’emplacement précis importe donc davantage que le seul nom de la commune. Distinguez les services proches du logement des sorties vers la côte, le port de plaisance ou le vieux village. Un café ou un studio sportif voisin ne signifie pas que les plages et les grandes destinations commerciales sont à la même distance à pied. Examinez vos trajets hebdomadaires, avec le retour et l’accès à la villa. Les itinéraires partent du point du projet. Complétez ces données par une visite aux heures habituelles de déplacement pour apprécier aussi le relief.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 1; Commerces et supermarchés: 3, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.
Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 13,55 km, pour environ 11 minutes. Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
Autres services à proximité
Plages depuis STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Playa de Bil Bil: 4,43 km · 10 min en voiture. Playa de Santa Ana: 4,68 km · 11 min en voiture. Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros: 5,50 km · 13 min en voiture.
Restaurants autour de STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Moscatel 45: 2,14 km · 4 min en voiture. Restaurante Hidema: 2,07 km · 4 min en voiture. Baiti Lebanese Food: 2,07 km · 4 min en voiture. La Despensa de Manolo: 2,14 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Carrefour Market: 1,81 km · 4 min en voiture. Maskom Supermarket: 2,26 km · 4 min en voiture. Lidl: 2,32 km · 5 min en voiture. Mercadona: 2,61 km · 5 min en voiture.
Golfs depuis STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Benalmádena Golf: 3,11 km · 6 min en voiture. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 3,56 km · 7 min en voiture. Golf Torrequebrada: 5,39 km · 10 min en voiture. Miguel Angel Jimenez Golf Academy: 8,66 km · 11 min en voiture.
Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne constituent pas une garantie d'accessibilité.
À qui STUPA - VILLA FO GUANG SHAN pourrait-elle convenir ?
Cette organisation peut intéresser des acheteurs souhaitant réunir toutes les suites à un étage et les espaces communs en dessous. Trois salles de bains privatives donnent aux invités leurs propres équipements ; la terrasse partagée mérite un examen de l’intimité et des passages. Si vous recherchez un quotidien sans escalier, étudiez attentivement les niveaux et le garage indépendant. La piscine privée implique aussi un entretien, pour une résidence principale comme pour des séjours occasionnels. Un investissement demande une analyse distincte de la location autorisée, des charges et de la demande locale, au-delà du plaisir de la vue mer.
D’autres projets en perspective
VILLA IRIS - KEY READY — villa, Benalmádena affiche une villa de trois chambres, 243 m² construits, à 1 575 000 €. STUPA - VILLA FO GUANG SHAN propose aussi trois chambres, mais 365 m² à 1 735 995 €, sur plan. Chez AUREA VILLAS — villas, Estepona, VILLA 7 compte trois chambres et 226,04 m² construits à 1 750 000 €. STUPA conserve ce nombre de chambres, avec davantage de surface annoncée et un prix légèrement inférieur. Ces autres grilles datent respectivement des 23 et 28 septembre 2026. Confirmez disponibilité, définitions des surfaces et prestations avant de choisir.
Détails du projet
Situation et trajets quotidiens
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN se situe à Benalmádena. Le trajet mesuré à pied vers Cafe-Bar Vani est de 507 m, soit environ sept minutes ; le studio sportif voisin est à 171 m à pied. Les plages sélectionnées, le port et la gare correspondent à d’autres déplacements, à distinguer du voisinage immédiat. Google Routes a été vérifié le 7 octobre 2026 ; les durées restent indicatives.
Carte et environs de STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Google Routes · 7 octobre 2026
- STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
- Playa de Santa Ana
- Playa de Bil Bil
- Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros
- Restaurante Hidema
- Baiti Lebanese Food
- La Despensa de Manolo
- Moscatel 45
- Carrefour Market
- Lidl
- Mercadona
- Maskom Supermarket
- Benalmádena Golf
- Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)
- Golf Torrequebrada
- Miguel Angel Jimenez Golf Academy
- Farmacia Tivoli2,05 km · 4 min en voiture
- Clínica Arroyo2,73 km · 6 min en voiture
- Cafe-Bar Vani507 m · 2 min en voiture507 m · 7 min à pied
- ASV Centro Entrenamiento Personal171 m · 1 min en voiture171 m · 2 min à pied
- Polideportivo Municipal Arroyo de la Miel2,94 km · 7 min en voiture
- Puerto Marina Benalmádena4,77 km · 11 min en voiture
- Benalmádena-Arroyo de la Miel3,21 km · 8 min en voiture
Le stupa de Benalmádena
Questions fréquentes
Comment STUPA - VILLA FO GUANG SHAN est-elle organisée ?
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN est une villa neuve avec vue mer et piscine privée à Benalmádena. Le salon, la salle à manger et la cuisine du rez-de-chaussée s’ouvrent sur une terrasse couverte et une piscine à débordement. À l’étage, les trois chambres ont leur salle de bains : la suite principale possède sa terrasse et les deux suites d’amis en partagent une autre. L’offre sur plan comprend un garage indépendant au niveau de la rue. Demandez des plans cotés et un calendrier de livraison confirmé.
Quelle est l'offre disponible ?
La grille du 7 octobre 2026 indique une villa disponible avec trois chambres et trois salles de bains au prix de 1 735 995 €. La disponibilité a été vérifiée le 7 octobre 2026.
Où se situe STUPA - VILLA FO GUANG SHAN par rapport aux destinations du quotidien?
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN se situe à Benalmádena. Le trajet mesuré à pied vers Cafe-Bar Vani est de 507 m, soit environ sept minutes ; le studio sportif voisin est à 171 m à pied. Les plages sélectionnées, le port et la gare correspondent à d’autres déplacements, à distinguer du voisinage immédiat. Google Routes a été vérifié le 7 octobre 2026 ; les durées restent indicatives.
Un plan de la villa est-il disponible ?
Demandez des plans cotés du niveau de vie, de l’étage des chambres et du garage indépendant au niveau de la rue. La description présente l’agencement, mais les visualisations ne donnent ni dimensions ni tableau complet des surfaces.
Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace ouvert donnant sur une terrasse couverte et une piscine à débordement. La description place aussi la buanderie, le local technique et un rangement à ce niveau. Examinez leur utilisation avec les repas dehors, la baignade et les déplacements quotidiens.
Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Demandez au promoteur le montant de réservation et l’échéancier complet avant de vous engager. L’annonce ne fournit pas de modalités de paiement ni de date de livraison confirmées.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Comment lire le prix au m² à STUPA - VILLA FO GUANG SHAN ?
Le prix demandé de 1 735 995 € correspond à 4 756 € par m² construit, sur la base de 365 m². Une seule villa est proposée sous cette référence : il n’existe donc pas de fourchette entre plusieurs logements disponibles. Ce ratio concerne un prix demandé, pas une estimation ni un prix de vente réalisé. La surface utile est indiquée séparément à 310,25 m². Avant toute comparaison, vérifiez les éléments structurels et les circulations inclus dans chaque mesure. Les trois chambres avec salle de bains et la répartition sur plusieurs niveaux comptent aussi dans l’usage du logement.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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