Analiza projektu
VISSION HILLS II łączy nowe apartamenty z widokiem na morze i plażą w odległości spaceru w La Cala de Mijas, Mijas. Opis inwestycji wymienia 22 mieszkania z dwiema lub trzema sypialniami. Aktualny cennik zawiera pięć pozycji: cztery dostępne i jedną sprzedaną. Nie ustala to statusu sprzedaży mieszkań nieujętych na liście.
Dostępne są trzy apartamenty na ostatnim piętrze i jeden na parterze. Tylko Portal 3, 2A ma trzy sypialnie; pozostałe mieszkania mają dwie. Wszystkie cztery podają dwie łazienki. Ostatnie piętro nie oznacza automatycznie solarium ani prywatnego basenu.
Źródło wymienia wspólny basen, siłownię, windę, schowek, parking, klimatyzację z ogrzewaniem i chłodzeniem oraz wyposażoną kuchnię. Inwestycję opisano jako zamkniętą. Potwierdź zakres wyposażenia wybranego mieszkania i poproś o specyfikację techniczną oraz przyszłe opłaty wspólnotowe.
Wizualizacje pokazują jasne elewacje, szklane balustrady, basen między budynkami oraz salony z wyjściem na taras. Obraz tarasu sugeruje widok w stronę wybrzeża; nie potwierdza tej samej panoramy dla każdego dostępnego mieszkania. Sprzęt pokazany na wizualizacji siłowni nie jest ostatecznym wykazem wyposażenia.
Dla Portal 2, 2A i Portal 3, 2A powierzchnie użytkowe i zewnętrzne na planach nie odpowiadają cennikowi. Tabela zachowuje wartości oryginalne, a oba mieszkania są wyłączone z ważonych €/m². Dla pozostałych dwóch stosowane są osobne kolumny powierzchni zabudowanej i tarasu; nie oznacza to pełnego uzgodnienia ich indywidualnych planów.
Codzienne życie w VISSION HILLS II
La Cala de Mijas, Mijas, daje tutaj możliwość dotarcia na wybrzeże także pieszo. Zwykły dzień może zacząć się zakupami w okolicy i zakończyć spacerem na plażę, bez powtarzania tej samej trasy przy każdym wyjściu. Na terenie inwestycji basen i siłownia mogą stać się częścią codziennych zwyczajów. Podczas wizyty sprawdź drogę od wejścia do windy, parkingu i mieszkania. Przejdź również trasę na plażę: przejścia przez ulice, nachylenie i pora dnia wpływają na odczuwany komfort obliczonego spaceru. Weź pod uwagę drogę powrotną z zakupami lub torbą plażową, a nie tylko przejście w stronę morza bez bagażu.
Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz
Rysunek mieszkania pomaga zrozumieć przejście od kuchni i salonu do przestrzeni zewnętrznej. Zastanów się, gdzie ustawisz stół i zestaw wypoczynkowy, pozostawiając wygodne przejścia oraz miejsce na otwieranie drzwi. Na zewnątrz suma metrów jest tylko częścią obrazu: strefa zadaszona, otwarty taras i ogród służą różnym codziennym czynnościom. Przykładowy plan opisuje te części oddzielnie. Użyj więc wycinka do rozmowy o układzie, a pełnego zestawienia do oceny pomiarów. Pozwoli to odróżnić wnętrze mieszkalne od obszarów, które będziesz urządzać i utrzymywać na zewnątrz, bez traktowania wszystkich metrów kwadratowych jako przestrzeni o takim samym zastosowaniu i wartości użytkowej.
Typy nieruchomości w VISSION HILLS II
Apartamenty na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 647 800 €
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 102,04 m²
- Taras
- 29,67 m²
Apartamenty na ostatnim piętrze
- Nieruchomości w cenniku
- 3
- Cena
- 646 600 € – 786 900 €
- Sypialnie
- 2–3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 104,90 m²–134,17 m²
- Taras
- 17,29 m²–38,40 m²
Zakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.
Ceny i kontekst zakupu
Oferta obejmuje mieszkanie na parterze i apartamenty na ostatnim piętrze. Najpierw określ poszukiwany układ, zanim wybierzesz wyłącznie najniższą cenę. Większe mieszkanie z trzema sypialniami inaczej rozkłada przestrzeń niż lokale z dwiema; całkowita cena nie wskazuje automatycznie najlepszego dopasowania. Poproś o pełny opis przedmiotu zakupu obejmujący parking, schowek i zawarte wykończenie. Następnie zestaw etapy płatności z planem ukończenia i własnym harmonogramem. Kalkulator ilustruje koszty nabycia oraz finansowanie, ale nie zastępuje indywidualnej oferty ani oceny możliwości uzyskania kredytu. Przed zobowiązaniem się sprawdź warunki dotyczące konkretnego mieszkania, zamiast opierać decyzję wyłącznie na ogólnym opisie całej inwestycji.
Życie w La Cala de Mijas, Mijas
Nadmorska La Cala de Mijas należy do Mijas i ma inne codzienne otoczenie niż centrum gminy w głębi lądu. Sklepy, gastronomię i pobliski ośrodek zdrowia sprawdzono jako konkretne cele podróży. Pomaga to ocenić, które codzienne sprawy można połączyć, wychodząc z domu. Stacja kolejowa nie leży tuż przy projekcie: trasę do Fuengiroli przedstawiono samochodem. Siłownia inwestycji i zewnętrzne obiekty sportowe mają odrębne zasady korzystania. Odwiedź okolicę również poza wakacyjną wycieczką i sprawdź godziny otwarcia, dostęp oraz ruch względem własnych zwyczajów. Liczy się funkcjonowanie w zwykły dzień, nie tylko w czasie pojedynczej wizyty z pośrednikiem.
W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i kawiarnie: 3; Sklepy i supermarkety: 3, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 8 października 2026.
Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 34,49 km i zajmuje około 27 minut. Źródło: Google Routes, sprawdzono 8 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Źródło: Google Routes, sprawdzono 8 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
Dodatkowe usługi w pobliżu
Plaże w pobliżu VISSION HILLS II
Playa de las Buganvillas: 1,59 km · 21 min pieszo; 1,54 km · 4 min samochodem. Playa La Cala: 1,45 km · 19 min pieszo; 1,69 km · 4 min samochodem. Playa de la Butibamba: 2,35 km · 8 min samochodem.
Restauracje i kawiarnie w okolicy
Epicure La Cala: 786 m · 10 min pieszo; 1,41 km · 3 min samochodem. The Geranium: 737 m · 10 min pieszo; 1,46 km · 3 min samochodem. Churreria Café La Costa: 727 m · 10 min pieszo; 1,47 km · 3 min samochodem. La Noria Restaurante: 717 m · 10 min pieszo; 1,48 km · 3 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Carrefour: 733 m · 10 min pieszo; 941 m · 2 min samochodem. Aldi: 650 m · 8 min pieszo; 874 m · 2 min samochodem. Mercadona: 1,15 km · 15 min pieszo; 1,32 km · 3 min samochodem. Carrefour Market: 1,16 km · 15 min pieszo; 1,45 km · 4 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VISSION HILLS II
La Noria Club Golf Resort: 1,18 km · 3 min samochodem. Miraflores Golf: 4,81 km · 9 min samochodem. Chaparral Golf Club: 5,04 km · 11 min samochodem. Cerrado del Águila Golf And Resort: 6,30 km · 11 min samochodem.
Google Routes, sprawdzone 8 października 2026 r.. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy samochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji dostępności.
Dla kogo może być VISSION HILLS II?
Projekt może odpowiadać osobom szukającym apartamentu w nadmorskim otoczeniu z udogodnieniami wewnątrz osiedla. Wybór ostatniego piętra albo parteru jest osobisty: ważniejszy jest dla ciebie widok czy codzienny dostęp do przestrzeni zewnętrznej? Przy drugim domu liczą się również zarządzanie, dostęp i praktyczne przekazanie. Osoby planujące stały pobyt częściej zwrócą uwagę na zakupy, transport i funkcjonowanie układu przez cały rok. Przed rezerwacją omów harmonogram ukończenia oraz różnice w zestawieniach powierzchni. Ogólny opis inwestycji nie zastępuje indywidualnej oceny i nie potwierdza, że każde wspólne udogodnienie będzie odpowiadało twoim konkretnym oczekiwaniom, sposobowi korzystania z mieszkania i codziennym potrzebom.
Inne projekty w perspektywie
RAYOS DEL SOL — apartamenty, Mijas podaje mieszkanie 2 - 9 z trzema sypialniami i tarasem 33,86 m² za 625 000 €. Portal 3, 2A w VISSION HILLS II podaje trzy sypialnie i 38,40 m² za 786 900 €, z pomiarem wymagającym wyjaśnienia. VITTA MARINA — apartamenty, Mijas podaje parterowe N.3 z dwiema sypialniami i 18,70 m² za 497 000 €; Portal 3, 0B podaje dwie sypialnie i 29,67 m² za 647 800 €. Listy alternatyw pochodzą odpowiednio z 23 i 29 września 2026 r. Sprawdź ponownie dostępność i definicje pomiarów. Liczby nie tworzą rankingu ani nie wyjaśniają różnic lokalizacji, standardu czy ukończenia.
Płatności i ukończenie
Resales podaje 13 200 € rezerwacji, 30% przy umowie i 70% przy ukończeniu; pole płatności w trakcie budowy wskazuje 0%. Nie wyjaśnia, czy rezerwacja zostaje zaliczona na poczet płatności przy umowie ani jak rozliczany jest VAT. Uzyskaj pisemne wyjaśnienie obu kwestii oraz zabezpieczenia wpłat. Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2028 r. Jest to harmonogram, nie gwarantowany termin przekazania. Źródło nie potwierdza pozwolenia na budowę; poproś o aktualne dokumenty przed podjęciem zobowiązań.
Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r.
| Etap | Udział | Objaśnienie |
|---|---|---|
| Rezerwacja | 13 200 EUR | |
| Podpisanie umowy | 30 % | |
| W trakcie budowy | 0 % | |
| Przekazanie kluczy | 70 % |
Przykładowy plan
Przykład pokazuje wyłącznie rysunek mieszkania Portal 2, 2A: dwie sypialnie, dwie łazienki oraz salon z otwartą kuchnią przy przestrzeni zewnętrznej. Oryginalne zestawienie z lipca 2025 r. podaje 73,50 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej, 89 m² powierzchni zabudowanej bez części wspólnych i 114 m² z tymi częściami. Cennik podaje 97,11 m² powierzchni użytkowej i 114,30 m² zabudowanej. Inaczej określono również obszary zewnętrzne: plan wymienia 5,30 m² zadaszonego tarasu, 12,10 m² otwartego tarasu i 13,10 m² ogrodu, podczas gdy lista podaje 30,24 m² tarasu. Suma z planu obejmuje więc ogród i nie jest utożsamiana z tarasem z listy. Poproś o ostateczne zestawienie; mieszkanie nie wchodzi do ważonej kalkulacji ceny.
Szczegóły projektu
Położenie i codzienne trasy
Punkt inwestycji znajduje się przy Calle Sierra de Baza w La Cala de Mijas, Mijas. Obliczona trasa piesza do wybranego punktu Playa La Cala ma 1,45 km i zajmuje około dziewiętnastu minut. Sklepy i lokale gastronomiczne leżą przy innych drogach; ich karty podają odpowiednie odległości i czasy. Centrum gminy i nadmorska miejscowość to odrębne cele. Trasy samochodowe do dalszych miejsc regionu przedstawiono osobno. Czasy są orientacyjne; podczas wizyty oceń przejścia, nachylenie terenu i rzeczywisty ruch. Uwzględnij także powrót z zakupami lub torbą plażową, a nie tylko spacer nad morze bez dodatkowego bagażu.
Mapa i okolica VISSION HILLS II
Google Routes · 8 października 2026
- VISSION HILLS II
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Epicure La Cala1,41 km · 3 min samochodem786 m · 10 min pieszo
- The Geranium
- Churreria Café La Costa1,47 km · 3 min samochodem727 m · 10 min pieszo
- La Noria Restaurante
- Aldi
- Carrefour
- Mercadona
- Carrefour Market
- La Noria Club Golf Resort
- Miraflores Golf
- Chaparral Golf Club
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Farmacia Marenostrum1,41 km · 3 min samochodem795 m · 11 min pieszo
- Centro de Salud La Cala de Mijas1,14 km · 3 min samochodem495 m · 6 min pieszo
- Pabellón Cubierto de La Cala de Mijas366 m · 1 min samochodem366 m · 5 min pieszo
- Torrenueva Tennis2,89 km · 5 min samochodem
- Puerto Deportivo de Cabopino8,57 km · 12 min samochodem
- Fuengirola11,43 km · 14 min samochodem
Okolica na zdjęciach
Najczęściej zadawane pytania
Jakie kwestie praktyczne warto rozważyć w VISSION HILLS II?
VISSION HILLS II oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w Mijas. Aktualna oferta obejmuje dwie lub trzy sypialnie, na ostatnim piętrze albo na parterze. Porównaj połączenie salonu z tarasem, widok z wybranego mieszkania i drogę na wybrzeże. Dla dwóch dostępnych lokali zestawienia powierzchni na planach różnią się od cennika; przed zakupem poproś o pisemne wyjaśnienie.
Co jest obecnie dostępne?
Cennik Resales z 6 października 2026 r. podaje cztery dostępne mieszkania od 646 600 € do 786 900 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.; ceny i oferta mogą się zmienić.
Jak daleko jest do pokazanej plaży?
Punkt inwestycji znajduje się przy Calle Sierra de Baza w La Cala de Mijas, Mijas. Obliczona trasa piesza do wybranego punktu Playa La Cala ma 1,45 km i zajmuje około dziewiętnastu minut. Sklepy i lokale gastronomiczne leżą przy innych drogach; ich karty podają odpowiednie odległości i czasy. Centrum gminy i nadmorska miejscowość to odrębne cele. Trasy samochodowe do dalszych miejsc regionu przedstawiono osobno. Czasy są orientacyjne; podczas wizyty oceń przejścia, nachylenie terenu i rzeczywisty ruch. Uwzględnij także powrót z zakupami lub torbą plażową, a nie tylko spacer nad morze bez dodatkowego bagażu.
Czy jest dostępny rzut mieszkania w VISSION HILLS II?
Przykład pokazuje wyłącznie rysunek mieszkania Portal 2, 2A: dwie sypialnie, dwie łazienki oraz salon z otwartą kuchnią przy przestrzeni zewnętrznej. Oryginalne zestawienie z lipca 2025 r. podaje 73,50 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej, 89 m² powierzchni zabudowanej bez części wspólnych i 114 m² z tymi częściami. Cennik podaje 97,11 m² powierzchni użytkowej i 114,30 m² zabudowanej. Inaczej określono również obszary zewnętrzne: plan wymienia 5,30 m² zadaszonego tarasu, 12,10 m² otwartego tarasu i 13,10 m² ogrodu, podczas gdy lista podaje 30,24 m² tarasu. Suma z planu obejmuje więc ogród i nie jest utożsamiana z tarasem z listy. Poproś o ostateczne zestawienie; mieszkanie nie wchodzi do ważonej kalkulacji ceny. Przykładowy plan.
Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?
Dostępne są trzy apartamenty na ostatnim piętrze i jeden na parterze. Tylko Portal 3, 2A ma trzy sypialnie; pozostałe mieszkania mają dwie. Wszystkie cztery podają dwie łazienki. Ostatnie piętro nie oznacza automatycznie solarium ani prywatnego basenu.
Jaki jest plan płatności i ukończenia?
Resales podaje 13 200 € rezerwacji, 30% przy umowie i 70% przy ukończeniu; pole płatności w trakcie budowy wskazuje 0%. Nie wyjaśnia, czy rezerwacja zostaje zaliczona na poczet płatności przy umowie ani jak rozliczany jest VAT. Uzyskaj pisemne wyjaśnienie obu kwestii oraz zabezpieczenia wpłat. Ukończenie zaplanowano na czwarty kwartał 2028 r. Jest to harmonogram, nie gwarantowany termin przekazania. Źródło nie potwierdza pozwolenia na budowę; poproś o aktualne dokumenty przed podjęciem zobowiązań. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2028 r.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jak interpretować cenę za m² w VISSION HILLS II?
Mediana wynosi 6014 € za podany m² powierzchni zabudowanej, na podstawie czterech dostępnych mieszkań. Obliczenia wykorzystują kolumnę powierzchni zabudowanej z cennika. Są to ceny ofertowe, nie transakcyjne ani wycena. Portal 2, 2A daje 5863 € za zabudowany m² przy cenie 670 100 € i 114,30 m². Portal 3, 0B daje 6348 € przy 647 800 € i 102,04 m². Te proporcje nie wyjaśniają różnicy cen i same nie określają jakości widoku, układu czy przestrzeni zewnętrznej.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Powiązane strony
Porozmawiajmy o VISSION HILLS II
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o VISSION HILLS II, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Mijas.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Mijas.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
