Prosjektanalyse
VISSION HILLS II kombinerer nybygde leiligheter med havutsikt og en strand i gangavstand i La Cala de Mijas, Mijas. Prosjektbeskrivelsen omtaler 22 boliger med to eller tre soverom. Den aktuelle prislisten inneholder fem rader: fire tilgjengelige og én solgt. Dette fastslår ikke salgsstatus for boligene som ikke står i listen.
Det tilgjengelige utvalget består av tre leiligheter i øverste etasje og én på bakkeplan. Bare Portal 3, 2A har tre soverom; de andre har to. Alle fire oppgir to bad. Øverste etasje betyr ikke automatisk solarium eller privat basseng.
Kilden oppgir fellesbasseng, treningsrom, heis, bod, parkering, klimaanlegg for oppvarming og kjøling samt utstyrt kjøkken. Anlegget beskrives som lukket. Bekreft hva som inngår i den valgte boligen, og be om teknisk beskrivelse og fremtidige felleskostnader.
Visualiseringene viser lyse fasader, glassrekkverk, basseng mellom bygningene og stuer med utgang til terrassene. Terrassebildet gir et inntrykk av utsikt mot kysten; det bekrefter ikke samme panorama for alle tilgjengelige boliger. Utstyret i treningsromsbildet er ikke en endelig inventarliste.
For Portal 2, 2A og Portal 3, 2A stemmer ikke nyttbare arealer og uteområder i planene med prislisten. Tabellen beholder originalverdiene, mens begge boligene utelates fra vektede €/m². De andre to bruker listens separate kolonner for bebygd areal og terrasse; dette betyr ikke at deres individuelle planer er fullstendig sammenholdt.
Hverdagen ved VISSION HILLS II
La Cala de Mijas, Mijas, gir her et kystmål som også kan nås til fots. En vanlig dag kan begynne med innkjøp i nærområdet og fortsette med en tur til stranden, uten at alle utflukter følger samme vei. Innenfor anlegget kan bassenget og treningsrommet bli del av rutinene dine. Se under et besøk hvordan inngangen henger sammen med heis, parkering og bolig. Gå også strandruten selv: kryssinger, stigninger og tidspunkt påvirker hvor behagelig en beregnet tur oppleves. Tenk på hjemveien med handleposer eller strandutstyr, ikke bare på turen ned mot sjøen når du går uten bagasje.
Plass inne og rom ute
Boligtegningen hjelper deg å forstå overgangen fra kjøkken og stue til uteområdet. Vurder hvor spisebord, sittegruppe og gangsoner kan plasseres, og om dører og møbler gir nok bevegelsesrom. Ute er totalen bare en del av bildet: en overdekket sone, åpen terrasse og hage har forskjellige bruksområder. Eksempelplanen navngir disse delene hver for seg. Bruk derfor utsnittet til å diskutere planløsningen og hele arealoppstillingen til å vurdere målene. Da forblir det tydelig hva som er innvendig bolig, og hvilke uteområder du faktisk vil møblere og vedlikeholde, uten å behandle hver kvadratmeter som om den var lik.
Boligtyper i VISSION HILLS II — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
Leiligheter på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 647 800 €
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 102,04 m²
- Terrasse
- 29,67 m²
Leiligheter i øverste etasje
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- 646 600 € – 786 900 €
- Soverom
- 2–3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 104,90 m²–134,17 m²
- Terrasse
- 17,29 m²–38,40 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
Priser og kjøpskontekst
Utvalget omfatter en bolig på bakkeplan og leiligheter i øverste etasje. Avklar hvilken planløsning du vil kjøpe før du velger utelukkende etter laveste pris. Den større boligen med tre soverom fordeler plassen annerledes enn boligene med to soverom; totalprisen avgjør ikke automatisk hva som passer deg best. Be om en fullstendig kjøpsbeskrivelse med parkering, bod og inkludert standard. Se deretter betalingsetappene i sammenheng med planlagt ferdigstillelse og din egen tidsplan. Kalkulatoren illustrerer kjøpskostnader og finansiering, men erstatter ikke et personlig tilbud eller en vurdering av lånemulighetene dine. Kontroller vilkårene for den konkrete boligen før du binder deg.
Å bo i La Cala de Mijas, Mijas
Kyststedet La Cala de Mijas tilhører Mijas og har en annen hverdagssammenheng enn kommunesenteret inne i landet. Butikker, spisesteder og et helsesenter nær prosjektet er undersøkt som konkrete reisemål. Det hjelper deg vurdere hvilke daglige gjøremål som kan kombineres hjemmefra. En togstasjon ligger ikke rett ved prosjektet: reisen til Fuengirola stasjon vises med bil. For trening har prosjektets treningsrom og anlegg utenfor området egne bruksvilkår. Besøk nærmiljøet også utenom en ferieutflukt og sjekk åpningstider, tilgang og trafikk opp mot egne vaner. Det er den vanlige hverdagen som skal fungere, ikke bare dagen du er på visning.
Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 3; Butikker og supermarkeder: 3, kontrollert med Googles gangruter 8. oktober 2026.
Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 34,49 km og tar omtrent 27 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.
Kilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Flere tilbud i nærheten
Strender fra VISSION HILLS II
Playa de las Buganvillas: 1,59 km · 21 min til fots; 1,54 km · 4 min med bil. Playa La Cala: 1,45 km · 19 min til fots; 1,69 km · 4 min med bil. Playa de la Butibamba: 2,35 km · 8 min med bil.
Restauranter rundt VISSION HILLS II
Epicure La Cala: 786 m · 10 min til fots; 1,41 km · 3 min med bil. The Geranium: 737 m · 10 min til fots; 1,46 km · 3 min med bil. Churreria Café La Costa: 727 m · 10 min til fots; 1,47 km · 3 min med bil. La Noria Restaurante: 717 m · 10 min til fots; 1,48 km · 3 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Carrefour: 733 m · 10 min til fots; 941 m · 2 min med bil. Aldi: 650 m · 8 min til fots; 874 m · 2 min med bil. Mercadona: 1,15 km · 15 min til fots; 1,32 km · 3 min med bil. Carrefour Market: 1,16 km · 15 min til fots; 1,45 km · 4 min med bil.
Golfbaner fra VISSION HILLS II
La Noria Club Golf Resort: 1,18 km · 3 min med bil. Miraflores Golf: 4,81 km · 9 min med bil. Chaparral Golf Club: 5,04 km · 11 min med bil. Cerrado del Águila Golf And Resort: 6,30 km · 11 min med bil.
Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
Hvem kan VISSION HILLS II passe for?
Prosjektet kan passe kjøpere som ønsker en leilighet i et kystområde med fasiliteter inne på anlegget. Valget mellom øverste etasje og bakkeplan er personlig: prioriterer du utsikten eller den daglige forbindelsen med uteplassen? For en feriebolig betyr også drift, adgang og praktisk overtakelse noe. Fastboende vil gjerne se nærmere på innkjøp, transport og hvordan planløsningen fungerer gjennom hele året. Diskuter ferdigstillelsesplanen og forskjellene i arealoppstillingene før du reserverer en bolig. En generell prosjektbeskrivelse erstatter ikke denne individuelle vurderingen og bekrefter heller ikke at hvert felles tilbud passer til dine personlige ønsker og behov.
Andre prosjekter i perspektiv
RAYOS DEL SOL — leiligheter, Mijas oppgir leilighet 2 - 9 med tre soverom og 33,86 m² terrasse til 625 000 €. Portal 3, 2A ved VISSION HILLS II oppgir tre soverom og 38,40 m² til 786 900 €, med et måleavvik som må avklares. VITTA MARINA — leiligheter, Mijas oppgir bakkeplansbolig N.3 med to soverom og 18,70 m² til 497 000 €; Portal 3, 0B oppgir to soverom og 29,67 m² til 647 800 €. Alternativenes lister er fra henholdsvis 23. og 29. september 2026. Kontroller tilgjengelighet og måledefinisjoner på nytt. Tallene rangerer ikke prosjektene og forklarer ikke forskjeller i beliggenhet, standard eller ferdigstillelse.
Betaling og ferdigstillelse
Resales oppgir 13 200 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse; feltet for betaling under byggingen viser 0 %. Det fremgår ikke om reservasjonen trekkes fra kontraktsbetalingen eller hvordan merverdiavgift behandles. Be om skriftlig avklaring av begge punkter og sikringen av forskuddsbetalinger. Ferdigstillelse er planlagt til fjerde kvartal 2028. Dette er en tidsplan, ikke en garantert overtakelsesdato. Kilden bekrefter ikke byggetillatelsen; be om gjeldende tillatelsesdokumenter før du inngår forpliktelser.
Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservasjon | 13 200 EUR | |
| Kontraktsinngåelse | 30 % | |
| Under byggingen | 0 % | |
| Nøkkeloverlevering | 70 % |
Eksempelplan
Eksemplet viser bare boligtegningen for Portal 2, 2A: to soverom, to bad og stue med åpent kjøkken mot uteområdet. Den opprinnelige oppstillingen fra juli 2025 oppgir 73,50 m² nyttbart innvendig areal, 89 m² bebygd areal uten fellesarealer og 114 m² inkludert disse. Prislisten oppgir 97,11 m² nyttbart og 114,30 m² bebygd areal. Også uteområdene avgrenses forskjellig: planen oppgir 5,30 m² overdekket terrasse, 12,10 m² åpen terrasse og 13,10 m² hage, mens listen oppgir 30,24 m² terrasse. Plansummen omfatter dermed hage og likestilles ikke med terrassen i listen. Be om endelig arealoppstilling; boligen holdes utenfor den vektede prisberegningen.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og daglige ruter
Prosjektpunktet ligger ved Calle Sierra de Baza i La Cala de Mijas, Mijas. Til det valgte punktet ved Playa La Cala er gangruten 1,45 km og omtrent nitten minutter. Butikker og spisesteder ligger langs andre lokale ruter; kortene deres viser egne avstander og tider. Kommunesenteret og kyststedet er forskjellige reisemål. Regionale kjøreruter står separat for lengre turer langs kysten. Beregnede tider er veiledende; vurder kryssinger, stigninger og faktisk trafikk ved et besøk. Tenk også på hjemveien med innkjøp eller strandutstyr, ikke bare på turen mot kysten når du går uten bagasje.
Kart og omgivelser ved VISSION HILLS II
Google Routes · 8. oktober 2026
- VISSION HILLS II
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Epicure La Cala1,41 km · 3 min med bil786 m · 10 min til fots
- The Geranium
- Churreria Café La Costa1,47 km · 3 min med bil727 m · 10 min til fots
- La Noria Restaurante
- Aldi
- Carrefour
- Mercadona
- Carrefour Market
- La Noria Club Golf Resort
- Miraflores Golf
- Chaparral Golf Club
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Farmacia Marenostrum1,41 km · 3 min med bil795 m · 11 min til fots
- Centro de Salud La Cala de Mijas1,14 km · 3 min med bil495 m · 6 min til fots
- Pabellón Cubierto de La Cala de Mijas366 m · 1 min med bil366 m · 5 min til fots
- Torrenueva Tennis2,89 km · 5 min med bil
- Puerto Deportivo de Cabopino8,57 km · 12 min med bil
- Fuengirola11,43 km · 14 min med bil
Omgivelsene i bilder
Vanlige spørsmål
Hvilke praktiske spørsmål er viktige ved VISSION HILLS II?
VISSION HILLS II tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt i gangavstand fra stranden i Mijas. Utvalget omfatter to eller tre soverom, i øverste etasje eller på bakkeplan. Sammenlign forbindelsen mellom stue og terrasse, utsikten fra den valgte boligen og veien til kysten. For to tilgjengelige boliger er arealoppstillingene i planene og prislisten forskjellige; be om skriftlig avklaring før kjøpet.
Hva er tilgjengelig nå?
Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 oppgir fire tilgjengelige boliger fra 646 600 € til 786 900 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
Hvor langt er det til stranden som vises?
Prosjektpunktet ligger ved Calle Sierra de Baza i La Cala de Mijas, Mijas. Til det valgte punktet ved Playa La Cala er gangruten 1,45 km og omtrent nitten minutter. Butikker og spisesteder ligger langs andre lokale ruter; kortene deres viser egne avstander og tider. Kommunesenteret og kyststedet er forskjellige reisemål. Regionale kjøreruter står separat for lengre turer langs kysten. Beregnede tider er veiledende; vurder kryssinger, stigninger og faktisk trafikk ved et besøk. Tenk også på hjemveien med innkjøp eller strandutstyr, ikke bare på turen mot kysten når du går uten bagasje.
Finnes det en plantegning for VISSION HILLS II?
Eksemplet viser bare boligtegningen for Portal 2, 2A: to soverom, to bad og stue med åpent kjøkken mot uteområdet. Den opprinnelige oppstillingen fra juli 2025 oppgir 73,50 m² nyttbart innvendig areal, 89 m² bebygd areal uten fellesarealer og 114 m² inkludert disse. Prislisten oppgir 97,11 m² nyttbart og 114,30 m² bebygd areal. Også uteområdene avgrenses forskjellig: planen oppgir 5,30 m² overdekket terrasse, 12,10 m² åpen terrasse og 13,10 m² hage, mens listen oppgir 30,24 m² terrasse. Plansummen omfatter dermed hage og likestilles ikke med terrassen i listen. Be om endelig arealoppstilling; boligen holdes utenfor den vektede prisberegningen. Eksempelplan.
Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
Det tilgjengelige utvalget består av tre leiligheter i øverste etasje og én på bakkeplan. Bare Portal 3, 2A har tre soverom; de andre har to. Alle fire oppgir to bad. Øverste etasje betyr ikke automatisk solarium eller privat basseng.
Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Resales oppgir 13 200 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved ferdigstillelse; feltet for betaling under byggingen viser 0 %. Det fremgår ikke om reservasjonen trekkes fra kontraktsbetalingen eller hvordan merverdiavgift behandles. Be om skriftlig avklaring av begge punkter og sikringen av forskuddsbetalinger. Ferdigstillelse er planlagt til fjerde kvartal 2028. Dette er en tidsplan, ikke en garantert overtakelsesdato. Kilden bekrefter ikke byggetillatelsen; be om gjeldende tillatelsesdokumenter før du inngår forpliktelser. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvordan bør prisen per m² i VISSION HILLS II leses?
Medianen er 6 014 € per oppgitt bebygd m², beregnet over fire tilgjengelige boliger. Beregningen bruker prislistens kolonne for bebygd areal. Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser eller en takst. Portal 2, 2A gir 5 863 € per bebygd m² med 670 100 € og 114,30 m². Portal 3, 0B gir 6 348 € med 647 800 € og 102,04 m². Forholdstallene forklarer ikke prisforskjellen og sier ikke i seg selv noe om utsikt, planløsning eller uteområdets kvalitet.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av VISSION HILLS II og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Mijas.
WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
