CASATALAYA RESIDENCES — nyproducerade lägenheter nära stranden med 3 sovrum i Benalmádena
De tio tillgängliga bostäderna har 3 sovrum och terrasser på 22,80–72,40 m². Priserna sträcker sig från 750 000 € till 1 350 000 €.
Sammanfattning
- CASATALAYA RESIDENCES omfattar nyproducerade lägenheter nära stranden med 3 sovrum i Benalmádena. Egenskaperna kan variera mellan bostäderna.
- Den aktuella prislistan för CASATALAYA RESIDENCES omfattar 10 tillgängliga bostäder: fem markplanslägenheter och fem penthouse i två plan. Alla har 3 sovrum och 2 badrum. Priserna är 750 000–1 350 000 €, den byggda ytan 138,90–206,00 m² och terrasserna 22,80–72,40 m².
- Exakta preliminära ritningar för sju tillgängliga bostäder har granskats och länkats direkt. Fem trädgårdstabeller stämmer med källan; två trädgårdsytor har motstridiga uppgifter. För tre bostäder hittades ingen exakt ritning i det granskade registret. Trädgårdsyta är inte samma sak som total tomtyta.
- Median av begärda priser per byggd m²: 6 590 €.
- Färdigställandet planeras till första kvartalet 2028; projektet är inte inflyttningsklart. Resales anger ingen bygglovsstatus. Begär aktuell tidsplan, bygglov och bostadshandlingar före reservation.
- Resales Online: 2026-09-28
Hans Beeckmans bedömning
I Benalmádena ser jag CASATALAYA RESIDENCES som nyproducerade lägenheter nära stranden med 3 sovrum, vilket är grunden för min bedömning.
Den aktuella prislistan för CASATALAYA RESIDENCES omfattar 10 tillgängliga bostäder: fem markplanslägenheter och fem penthouse i två plan. Alla har 3 sovrum och 2 badrum. Priserna är 750 000–1 350 000 €, den byggda ytan 138,90–206,00 m² och terrasserna 22,80–72,40 m².
Exakta preliminära ritningar för sju tillgängliga bostäder har granskats och länkats direkt. Fem trädgårdstabeller stämmer med källan; två trädgårdsytor har motstridiga uppgifter. För tre bostäder hittades ingen exakt ritning i det granskade registret. Trädgårdsyta är inte samma sak som total tomtyta.
Färdigställandet planeras till första kvartalet 2028; projektet är inte inflyttningsklart. Resales anger ingen bygglovsstatus. Begär aktuell tidsplan, bygglov och bostadshandlingar före reservation.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
CASATALAYA RESIDENCES erbjuder nyproducerade lägenheter nära stranden med 3 sovrum i Benalmádena, med öppna sällskapsytor och integrerade Modulnova-kök. Bland de gemensamma faciliteterna finns utomhuspool, uppvärmd inomhuspool, fullt utrustat gym och social lounge med coworkingytor.
Projektets begränsade omfattning är en tydlig differentierande faktor för köpare som föredrar ett mindre bostadssammanhang framför en större semesteranläggning.
Planlösningarna är utformade med öppna sällskapsytor, korsventilation och ljusa interiörer. Köken från Modulnova integreras med vardagsrummet, medan inredningskonceptet bär Ismael Méridas signatur. Enligt vår bedömning är kombinationen av generösa ytor, integrerat kök och terrassliv särskilt relevant för köpare som vill använda bostaden under längre perioder, inte bara som ett kort semesterboende.
Havsutsikt, panoramautsikt samt utsikt mot trädgård, pool och innergård ingår bland projektets angivna utsiktslägen. Terrasser, privata uteplatser och solarium skapar olika sätt att använda hemmet utomhus, medan dubbelglas och hemautomation tillför funktionell komfort. Det är dock klokt att gå igenom den enskilda bostadens läge och vy noga, eftersom utsiktsupplevelsen kan skilja sig mellan lägen.
De gemensamma faciliteterna går längre än en vanlig poolmiljö: här finns utomhuspool, uppvärmd inomhuspool, fullt utrustat gym och en social lounge med coworkingytor. Privat underjordisk parkering och förråd ingår också i projektets koncept. Professionellt bedömt ger detta en bra balans mellan en bekväm vardagsbas och gemensamma ytor, utan att projektet behöver vara stort.
Vardagsliv mellan hem, terrass och gemensamma ytor
Morgonen kan börja i en ljus, öppen sällskapsyta där kök, matplats och vardagsrum hänger samman. De stora terrasserna ger utrymme för att flytta ut dagens måltider och lugna stunder, medan havsutsikten sätter en tydlig kustnära ram för hemmet.
Poolerna, det fullt utrustade gymmet och den sociala loungen med coworkingytor skapar fler valmöjligheter än i ett traditionellt lägenhetsprojekt. För den som arbetar delvis på distans kan coworkingdelen vara ett praktiskt komplement till den privata bostaden, medan inomhuspoolen ger ett alternativ under olika tider på året.
Torremuelle passar köpare som uppskattar ett mer bostadspräglat läge på Benalmádena Costa, med service och restauranger inom räckhåll. Samtidigt är stranden inte direkt utanför dörren: Mi Playa ligger cirka 1,4 km bort, ungefär 19 minuter till fots eller 3 minuter med bil. Det är en viktig skillnad för den som söker omedelbar strandaccess.
Interiör och uteliv
Bostäderna är planerade med öppna interiörer, korsventilation och rymliga, ljusa rum. Köken från Modulnova är integrerade i sällskapsytan, och fasta garderober, dubbelglas och hemautomation ingår bland de angivna egenskaperna.
Utomhus erbjuder projektet täckta terrasser, privata terrasser och i vissa bostäder solarium. Den gemensamma trädgården är anlagd och kompletteras av utomhuspool, uppvärmd inomhuspool och utsiktslägen mot hav, pool, trädgård eller innergård.
Bostadstyper
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 5
- Pris
- €750 000 – €1 030 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 138,90 m²–151,80 m²
- Terrass
- 27,80 m²–72,40 m²
Takvåning i två plan
- Bostäder i prislistan
- 5
- Pris
- €1 165 000 – €1 350 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 201,70 m²–206,00 m²
- Terrass
- 22,80 m²–57,90 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och bostadsspecifikation
Pris, tillgänglighet, exakt utsikt, planlösning och privata utomhusytor bör alltid bekräftas för den specifika bostad som är aktuell.
Bo i Benalmádena
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 23,7 km bort, med en beräknad körtid på cirka 24 min med bil.
Stränder från CASATALAYA RESIDENCES
Mi Playa ligger 1,4 km · 19 min till fots.
Restauranger kring CASATALAYA RESIDENCES
Restaurante Lucena II ligger 785 m · 11 min till fots; alternativ med bil: 801 m · 2 min med bil. Blankko Restaurant & Lounge Bar ligger 809 m · 11 min till fots; alternativ med bil: 809 m · 2 min med bil. Pizzeria Pompei ligger 857 m · 12 min till fots; alternativ med bil: 856 m · 3 min med bil. Bonita Beach Restaurant ligger 1,1 km · 16 min till fots; alternativ med bil: 1,1 km · 3 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Arkwrights Supermarket Benalmadena ligger 839 m · 12 min till fots; alternativ med bil: 854 m · 3 min med bil. Bazar La Caleta ligger 2,2 km · 5 min med bil. Mercadona ligger 2,4 km · 6 min med bil. Frutas del Valle ligger 3,8 km · 8 min med bil.
Golfbanor från CASATALAYA RESIDENCES
Golf Torrequebrada ligger 4,5 km · 10 min med bil. Mijas Golf Sa ligger 11,0 km · 20 min med bil.
Vem kan CASATALAYA RESIDENCES passa för?
Det passar särskilt väl när terrassyta, havsutsikt och tillgång till både inomhus- och utomhuspool värderas högt.
Även distansarbetare och köpare som planerar längre vistelser kan uppskatta den sociala loungen med coworkingytor, gymmet, garageparkeringen och förråden. Dessa delar ger bostaden mer vardagsfunktion än ett rent semesterorienterat boende.
Köpare som vill ha en bostad nära kustlivet men inte kräver att bo direkt vid stranden kan finna läget väl avvägt. För den som vill gå till restaurang eller butik finns alternativ inom cirka 11–12 minuters promenad.
Den som prioriterar direkt strandläge, mycket kort gångavstånd till bad eller ett lägre prisintervall bör jämföra med andra projekt. Även köpare som endast vill ha en helt plan, promenadorienterad vardag bör väga in avstånden till stranden och närservicen.
Bra att väga in
- Mi Playa ligger cirka 1,4 km bort, vilket motsvarar ungefär 19 minuter till fots eller 3 minuter med bil; projektet ligger alltså nära stranden men inte direkt på stranden.
- Havsutsikt och övriga utsiktslägen är angivna för projektet, men den konkreta upplevelsen kan variera mellan olika bostäder och bör bekräftas för vald enhet.
Projektdetaljer
Karta och läge
Projektet ligger i Torremuelle på Benalmádena Costa, med stränder, restauranger, vardagsservice och golf inom praktiskt räckhåll. Restider kan variera beroende på trafik, startpunkt och val av parkering.
CASATALAYA RESIDENCES
Google Routes · 2026-07-26
CASATALAYA RESIDENCES omfattar nyproducerade lägenheter nära stranden med 3 sovrum i Benalmádena. Privata terrasser, underjordisk parkering och förråd kompletterar de gemensamma faciliteterna. Den aktuella prislistan för CASATALAYA RESIDENCES omfattar 10 tillgängliga bostäder: fem markplanslägenheter och fem penthouse i två plan. Alla har 3 sovrum och 2 badrum. Priserna är 750 000–1 350 000 €, den byggda ytan 138,90–206,00 m² och terrasserna 22,80–72,40 m². Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 4 941 € till 7 188 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad CT-101 (750 000 €, 151,80 m² byggd yta) och bostad CT-107 (1 030 000 €, 143,30 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 35,20 m² respektive 34,30 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden. Playa de Arroyo Hondo ligger 1,4 km från Casatalaya Residences, cirka 19 minuter till fots. Det är realistiskt för daglig användning. Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter. Betalningsvillkoren i Resales Online anger: bokning: 10 000 €; kontrakt: 30 %; byggnation: 10 %; tillträde: 60 %. Payment notes anger 30 % plus moms vid kontraktet, 10 % plus moms 6 månader därefter och 60 % plus moms vid färdigställandet. Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare. Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen. Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan. Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa. Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om CASATALAYA RESIDENCES, bostadstyper, läge och liknande projekt. Tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Benalmádena. Grundare och direktör · Costa del SolVanliga frågor
Vad utmärker CASATALAYA RESIDENCES?
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Casatalaya Residences?
Hur skiljer sig priserna per m² inom Casatalaya Residences?
Ligger stranden på gångavstånd?
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Vilka betalningsvillkor anges i Resales Online?
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Föredrar du WhatsApp?
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Relaterade projekt
Se 8 jämförbara DSPH-projekt, valda med område eller plats som första signal och prisnivå som andra signal.
Jämförbara projektjämförelser
Se två närliggande jämförelser i samma kommun eller, vid behov, i en angränsande kommun.
Redaktionellt ansvar och källor
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionellt ansvar.
- Utbud: Resales Online – källa för priser och tillgänglighet.
- Platser: Google Places – information om platser i närheten.
- Rutter: Google Routes – beräknade gång- och bilavstånd samt restider.
- Kartor: Google Maps – kartvisning och platslänkar.