Projektanalyse
De nybyggede lejligheder med 1–2 soveværelser i EON DE PROSPERIDAD i Málaga kombinerer et overskueligt boligudvalg med gåafstand til butikker og restauranter. Fire ledige boliger ligger i stueetagen og én på første sal; udearealerne skal kontrolleres efter boligkode, da kun to prisrækker angiver et terrasseareal.
Projektbeskrivelsen angiver udstyrede køkkener med Balay-hvidevarer, porcelænsfliser fra Porcelanosa og integreret kanalført aircondition. Billederne er arkitekturvisualiseringer og dokumenterer ikke en bestemt boligs specifikation, udsigt eller færdige interiør.
Den aktuelle prisliste indeholder fem ledige boliger: fire med ét soveværelse og én med to. Projektbeskrivelsen fokuserer på ét soveværelse, men prisrækken for den ledige bolig 1º A angiver to. Det samlede antal boliger i hele projektet er ikke bekræftet.
Prislisten angiver henholdsvis 25,96 og 26,25 m² terrasse for Stueetage C og Stueetage D. For de øvrige tre boliger mangler et terrasseareal. Det beviser ikke, at de mangler udeareal; den vægtede prisberegning omfatter kun de to boliger med oplyst terrasseareal.
Hverdagen ved EON DE PROSPERIDAD
EON DE PROSPERIDAD fokuserer på kompakte lejligheder i Málaga og gangafstand til butikker og restauranter. Fire tilgængelige boliger ligger i stueplan og én på første sal. Det beskrevne køkkenudstyr og kanalklimaanlæg giver praktisk information; møbler i visualiseringer bekræfter ikke leverancen.
I en kompakt bylejlighed skal også almindelige ting have plads: dagligvarer, vasketøjskurv og arbejdsbord skal kunne være der. Gennemgå derfor indretningen med dine egne møbler i tankerne. Fire boliger ligger i stueplan, så vurder indkig og indgang personligt. Besøg gerne lejligheden på et tidspunkt, hvor du normalt ville bruge den, og overvej rummenes funktion gennem en almindelig dag.
Plads inde og ude
De to oplyste terrasser hører til Stueetage C og Stueetage D: 25,96 og 26,25 m². De øvrige tre boliger mangler et terrasseareal. Det betyder ukendt, ikke nul udeareal. En prissammenligning med terrasse omfatter kun boliger med faktisk angivne mål.
De to boliger med angivet terrasse har samme udbudspris på 289.000 €. Valget handler derfor også om forholdet mellem rumfordeling og ønsket brug udendørs. Læg en målsat plan ved siden af dine ønsker til bord, siddeplads og opbevaring. Spørg særskilt, hvilket udeareal der følger de tre andre boliger; et tomt felt i prislisten besvarer ikke spørgsmålet og skal ikke forstås som nul.
Boligtyper i EON DE PROSPERIDAD
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 4
- Pris
- 279.000 € – 289.000 €
- Soveværelser
- 1
- Badeværelser
- 1
- Bebygget areal
- 47,55 m²–49,50 m²
Lejlighed på mellemetage
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 344.000 €
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 1
- Bebygget areal
- 62,05 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
Priser og købskontekst
I udvalget hos EON DE PROSPERIDAD står Stueetage A til 279.000 € og 1º A til 344.000 €. Læs hver pris sammen med boligkode, planløsning og separate arealtal; et projekttotal erstatter ikke sammenligningen.
Købsomkostninger og finansiering vises særskilt i beregnerne nedenfor. Medtag planlagte betalingstrin i planlægningen; et m²-tal sammenligner målegrundlag og garanterer hverken markedsværdi eller afkast.
At bo i Málaga
EON DE PROSPERIDAD ligger i Málaga, hvor indkøb, restaurantbesøg og strandture supplerer livet uden for boligområdet.
Til daglige indkøb er Covirán Hermanos Cardenete Fuentes medtaget (241 m · 3 min til fods), og til kysten Playa de la Malagueta (Málaga) (4,04 km · 13 min i bil). Ruterne starter ved projektadressen. Se på stedet, hvordan indgangen hænger sammen med gaden, og hvilke krydsninger du møder undervejs. Så kan du vurdere den beregnede rejsetid ud fra dit eget tempo og dine behov for tilgængelighed.
Besøg området på et tidspunkt, der passer til din hverdag. Gå vigtige strækninger selv: den anslåede tid tager ikke højde for dit tempo, pauser eller personlige behov for tilgængelighed.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 57; Butikker og supermarkeder: 143, kontrolleret med Googles gangruter 6. oktober 2026.
Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 12,17 km og tager cirka 17 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 5. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.
Kilde: Google Routes, kontrolleret 5. oktober 2026, 6. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.
Flere tilbud i nærheden
Strande fra EON DE PROSPERIDAD
Playa de la Malagueta (Málaga): 4,04 km · 13 min i bil. Playa de la Caleta: 5,45 km · 15 min i bil. Playa de Huelin: 5,49 km · 15 min i bil.
Restauranter omkring EON DE PROSPERIDAD
Bocatería Los Delfines: 109 m · 2 min til fods; 316 m · 2 min i bil. La Cocina de Emi: 224 m · 3 min til fods; 1,16 km · 4 min i bil. Ben pa donde kathe: 309 m · 5 min til fods; 808 m · 3 min i bil. Capuchinos Casa de Comidas: 298 m · 5 min til fods; 819 m · 3 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Covirán Hermanos Cardenete Fuentes: 241 m · 3 min til fods; 593 m · 2 min i bil. La Huerta de Ceres: 298 m · 5 min til fods; 820 m · 3 min i bil. El Punto 24 horas abierto Málaga: 341 m · 5 min til fods; 693 m · 3 min i bil. La Plaza de Dia: 344 m · 5 min til fods; 773 m · 3 min i bil.
Golfbaner fra EON DE PROSPERIDAD
Real Club de Golf El Candado: 10,61 km · 14 min i bil. Real Guadalhorce Club de Golf: 15,79 km · 23 min i bil. Benalmádena Golf: 23,51 km · 27 min i bil. Golf Torrequebrada: 25,78 km · 30 min i bil.
Google Routes, verificeret den 5. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
Hvem kan EON DE PROSPERIDAD passe til?
EON DE PROSPERIDAD kan passe til købere, der søger en nybygget lejlighed med et eller to soveværelser i gåafstand fra butikker og restauranter i Málaga. 1º A har to soveværelser, de andre fire ét. Prioriterer man udeplads, bør Stueetage C og Stueetage D vurderes særskilt.
En mindre lejlighed kan fungere som base i byen, men sammenlign brugsarealet med dine faktiske behov. Den eneste bolig med to soveværelser adskiller sig også i etage og pris fra de fire øvrige. Ved længere ophold fortjener opbevaring og en mulig arbejdsplads opmærksomhed. Drøft det på plantegningen, så valget går videre end alene et ekstra soveværelse.
Andre projekter i perspektiv
Hos LANTANA RESIDENCIAL BOUTIQUE — lejligheder, Mijas har 213 1 soveværelse og 46,06 m² bebygget areal til 249.015 €. EON DE PROSPERIDAD tilbyder Stueetage A med 1 soveværelse og 48,40 m² bebygget areal til 279.000 €. LAGUNA ONE — lejligheder, Mijas angiver LO-1-4B med 1 soveværelse og 53,33 m² bebygget areal til 252.900 €. Boligerne gør budgettet konkret, men beliggenheden er forskellig: EON ligger i Málaga, alternativerne i Mijas. For den valgte EON-bolig mangler et særskilt terrasseareal; det betyder ikke automatisk, at der ikke findes udeareal. Få dette afklaret på plantegningen. Sammenlign derefter de daglige ruter, hvilke faciliteter der er inkluderet og de konkrete købsvilkår for hver bolig.
Betaling og færdiggørelse
Betalingsvilkårene i Resales angiver 10% ved kontrakt, 20% under byggeriet og 70% ved færdiggørelse. Reservationsfeltet viser nul; det beviser ikke, at reservation er gratis. Få beløb, modregning og garantier bekræftet skriftligt.
Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garanteret overtagelsesdato.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Kontraktunderskrift | 10 % | |
| Under byggeriet | 20 % | |
| Nøgleoverdragelse | 70 % |
Eksempel på plantegning
Den ældre tegning viser bolig 1A på første sal med to soveværelser, badeværelse og åbent køkken med stue. Hele etagen vises med fælles trappe, elevator og passage. Det er et indretningseksempel fra februar 2019; få bekræftet den aktuelle kontrakttegning og de endelige mål. Den aktuelle Resales-prisliste er fortsat grundlaget for priser og beregninger.
EON — ældre tegning af første sal. (PDF)
Projektdetaljer
Beliggenhed og hverdagens ruter
EON DE PROSPERIDAD ligger på Calle Rodríguez i Málaga. Daglige mål som La Cocina de Emi (224 m · 3 min til fods) og Covirán Hermanos Cardenete Fuentes (241 m · 3 min til fods) kan nås til fods ad de kontrollerede ruter. Et strandbesøg kræver en anden tur: for Playa de la Malagueta (Málaga) (4,04 km · 13 min i bil) viser vi bilruten. Dermed kan du vurdere byens hverdagsliv særskilt fra ture til kysten. Undersøg indgangen og gadeovergangene ved et besøg; en beregnet rute garanterer ikke adgang uden trin.
Kort og omgivelser ved EON DE PROSPERIDAD
Google Routes · 5. oktober 2026
- EON DE PROSPERIDAD
- Playa de la Malagueta (Málaga)
- Bocatería Los Delfines316 m · 2 min i bil109 m · 2 min til fods
- La Cocina de Emi
- Ben pa donde kathe
- Covirán Hermanos Cardenete Fuentes
- La Huerta de Ceres
- El Punto 24 horas abierto Málaga
- Real Club de Golf El Candado
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Playa de la Caleta
- Playa de Huelin
- Capuchinos Casa de Comidas
- La Plaza de Dia
- Benalmádena Golf
- Golf Torrequebrada
- Farmacia María Auxiliadora233 m · 2 min i bil132 m · 2 min til fods
- Centro de Salud Mental Guadalmedina531 m · 2 min i bil179 m · 3 min til fods
- Cafetería Mayke394 m · 2 min i bil91 m · 1 min til fods
- Gimnasio Corpore Sano1,17 km · 4 min i bil416 m · 6 min til fods
- Centro Deportivo Fili Pinos del Limonar2,33 km · 7 min i bil
- IGY Málaga Marina5,47 km · 16 min i bil
- Málaga-Centro Alameda3,13 km · 9 min i bil
Omgivelserne i billeder
Ofte stillede spørgsmål
Hvem kan EON DE PROSPERIDAD passe til?
EON DE PROSPERIDAD kan passe til købere, der søger en nybygget lejlighed med 1–2 soveværelser i Málaga, i gåafstand fra butikker og restauranter. Sammenlign stueetagen med første sal: de to oplyste terrasser tilhører Stueetage C og Stueetage D og gælder ikke automatisk alle boliger.
Hvad er ledigt nu?
Den kontrollerede Resales-prisliste dateret 2. oktober 2026 viser 5 ledige boliger. Udbudspris: 279.000 €–344.000 €. Tilgængelighed kontrolleret 5. oktober 2026; priser og udvalg kan ændre sig.
Hvor langt er der til stranden på kortet?
For Playa de la Malagueta (Málaga) beregner Google Routes 4,04 km · 13 min i bil. Kontrolleret 5. oktober 2026; køretiden tager ikke højde for aktuel trafik. Afsæt en margin til trafik og dit eget tempo.
Hvordan læser jeg arealtallene?
Prislisten angiver henholdsvis 25,96 og 26,25 m² terrasse for Stueetage C og Stueetage D. For de øvrige tre boliger mangler et terrasseareal. Det beviser ikke, at de mangler udeareal; den vægtede prisberegning omfatter kun de to boliger med oplyst terrasseareal. Bebygget areal, brugsareal og terrasse er separate kildekolonner. En streg betyder ikke oplyst. Få bekræftet den endelige arealfordeling og plantegningen for den valgte bolig.
Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Sammenlign først indretning og etage for den ønskede bolig. Kontrollér derefter udearealet og den aftalte standard i boligdokumenterne; en generel projektoplysning gælder ikke nødvendigvis hver bolig.
Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Betalingsvilkårene i Resales angiver 10% ved kontrakt, 20% under byggeriet og 70% ved færdiggørelse. Reservationsfeltet viser nul; det beviser ikke, at reservation er gratis. Få beløb, modregning og garantier bekræftet skriftligt. Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027. Dette er en tidsplan, ikke en garanteret overtagelsesdato.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Kan jeg se en plantegning for EON DE PROSPERIDAD?
Den ældre tegning viser bolig 1A på første sal med to soveværelser, badeværelse og åbent køkken med stue. Hele etagen vises med fælles trappe, elevator og passage. Det er et indretningseksempel fra februar 2019; få bekræftet den aktuelle kontrakttegning og de endelige mål. Den aktuelle Resales-prisliste er fortsat grundlaget for priser og beregninger. Eksempel på plantegning.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvordan skal prisen pr. m² i EON DE PROSPERIDAD forstås?
Median for udbudspris pr. bebygget m²: 5.764 €, beregnet for 5 ledige boliger. Det er udbudspriser, ikke opnåede salgspriser eller en vurdering. Pris pr. vægtet m²: udbudspris divideret med bebygget areal plus 50% af den særskilt angivne terrasse. Have og grund indgår ikke. Medianen er 4.722 € for 2 boliger. Dette er en sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om EON DE PROSPERIDAD, boligtyperne eller beliggenheden.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Málaga.
WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
