Projektelemzés
Az EON DE PROSPERIDAD új építésű, 1–2 hálószobás lakásai Málagában áttekinthető választékot kínálnak, üzletekkel és éttermekkel gyalogos távolságban. Négy elérhető lakás a földszinten, egy az első emeleten található; a kültéri területeket lakáskód szerint kell ellenőrizni, mert csak két árlistasor ad meg teraszméretet.
A projektleírás Balay gépekkel felszerelt konyhát, Porcelanosa porcelánlapokat és beépített, légcsatornás klimatizálást említ. A képek építészeti látványtervek; nem igazolják egy adott lakás felszereltségét, kilátását vagy elkészült belső terét.
Az aktuális árlista öt elérhető lakást tartalmaz: négy egyhálószobásat és egy kéthálószobásat. A projektleírás az egyhálószobás lakásokat emeli ki, az elérhető 1º A lakás árlistasora azonban két hálószobát jelöl. A teljes projekt lakásszáma nincs megerősítve.
Az árlista a Földszint C lakáshoz 25,96 m², a Földszint D lakáshoz 26,25 m² teraszt ad meg. A másik három lakásnál nincs feltüntetett teraszméret. Ez nem bizonyítja a kültéri terület hiányát; a súlyozott négyzetméterár számítása csak a két ismert teraszméretű lakásra terjed ki.
Mindennapok: EON DE PROSPERIDAD
Az EON DE PROSPERIDAD kompakt málagai lakásokat és gyalog elérhető üzleteket, éttermeket kínál. Négy elérhető lakás földszinti, egy első emeleti. A leírt konyhai felszereltség és légcsatornás klíma gyakorlati támpontot ad; a látványterv bútorai nem igazolják az átadás tartalmát.
Egy kompakt városi lakásban a hétköznapi tárgyaknak is hely kell: a bevásárolt élelmiszernek, a szennyeskosárnak és az íróasztalnak. Ezért saját bútorait elképzelve járja végig az alaprajzot. Négy lakás földszinti, így személyesen mérje fel a belátást és a bejáratot. Lehetőleg olyan napszakban látogasson el, amikor később rendszeresen használná az otthont, és gondolja át a helyiségek működését egy szokásos napon, nem csupán a rövid bemutató alatt.
Tér kívül és belül
A két megadott terasz a Földszint C és Földszint D lakáshoz tartozik: 25,96 és 26,25 m². A másik három lakásnál nincs teraszméret. Ez ismeretlent jelent, nem nulla kültéri területet. Teraszt is figyelembe vevő ár-összehasonlításba csak a ténylegesen megadott méretű lakások kerülnek.
A két feltüntetett teraszos lakás kínálati ára egyaránt 289 000 €. A választás így a belső elrendezés és a kívánt kültéri használat arányáról is szól. Tegye a méretezett tervet az asztallal, ülőhellyel és tárolással kapcsolatos igényei mellé. A másik három lakás kültéri területéről külön érdeklődjön; az árlista üres mezője nem ad választ, és nem jelent igazoltan nulla teraszt.
Elérhető ingatlantípusok
Földszinti apartman
- Ingatlanok az árlistában
- 4
- Ár
- 279 000 € – 289 000 €
- Hálószoba
- 1
- Fürdőszoba
- 1
- Beépített terület
- 47,55 m²–49,50 m²
Köztes emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 344 000 €
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 1
- Beépített terület
- 62,05 m²
Az ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek maradnak.
Árak és vásárlási szempontok
EON DE PROSPERIDAD: az elérhető kínálatban Földszint A ára 279 000 €, 1º A ára pedig 344 000 €. Minden árat a lakáskóddal, alaprajzzal és külön területadatokkal együtt olvasson; a projekt összesített száma nem helyettesíti ezt.
A vásárlási költségeket és finanszírozást az alábbi kalkulátorok külön mutatják. A tervezett fizetési szakaszokat is vegye figyelembe; a négyzetméterár mérési alapokat hasonlít össze, nem garantál piaci értéket vagy hozamot.
Élet a környéken: Málaga
EON DE PROSPERIDAD helyszíne Málaga; a lakóegyüttesen kívüli bevásárlás, éttermi programok és strandlátogatások egészítik ki a mindennapokat.
A napi bevásárláshoz a(z) Covirán Hermanos Cardenete Fuentes szerepel (241 m · 3 min gyalog), a tengerparti látogatáshoz pedig a(z) Playa de la Malagueta (Málaga) (4,04 km · 13 min autóval). Az útvonalak a projekt címétől indulnak. Nézze meg helyben a bejárat utcakapcsolatát és az útközbeni átkeléseket. Így a számított menetidőt saját tempójához és akadálymentességi igényeihez mérheti.
A saját napirendjéhez illő időpontban látogassa meg a környéket. Járja végig a fontos útvonalakat: a becsült idő nem számol az ön tempójával, pihenőivel vagy egyéni akadálymentességi igényeivel.
Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 57; Üzletek és szupermarketek: 143, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 6..
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 12,17 km, a számított menetidő körülbelül 17 perc. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 5., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 5., 2026. október 6.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.
További közeli szolgáltatások
Strandok a EON DE PROSPERIDAD közelében
Playa de la Malagueta (Málaga): 4,04 km · 13 min autóval. Playa de la Caleta: 5,45 km · 15 min autóval. Playa de Huelin: 5,49 km · 15 min autóval.
Éttermek a EON DE PROSPERIDAD környékén
Bocatería Los Delfines: 109 m · 2 min gyalog; 316 m · 2 min autóval. La Cocina de Emi: 224 m · 3 min gyalog; 1,16 km · 4 min autóval. Ben pa donde kathe: 309 m · 5 min gyalog; 808 m · 3 min autóval. Capuchinos Casa de Comidas: 298 m · 5 min gyalog; 819 m · 3 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Covirán Hermanos Cardenete Fuentes: 241 m · 3 min gyalog; 593 m · 2 min autóval. La Huerta de Ceres: 298 m · 5 min gyalog; 820 m · 3 min autóval. El Punto 24 horas abierto Málaga: 341 m · 5 min gyalog; 693 m · 3 min autóval. La Plaza de Dia: 344 m · 5 min gyalog; 773 m · 3 min autóval.
Golfpályák a EON DE PROSPERIDAD közelében
Real Club de Golf El Candado: 10,61 km · 14 min autóval. Real Guadalhorce Club de Golf: 15,79 km · 23 min autóval. Benalmádena Golf: 23,51 km · 27 min autóval. Golf Torrequebrada: 25,78 km · 30 min autóval.
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 5-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
Kinek lehet megfelelő ez a projekt: EON DE PROSPERIDAD?
Az EON DE PROSPERIDAD azoknak lehet megfelelő, akik Málagában egy- vagy kéthálószobás új lakást keresnek üzletektől és éttermektől sétatávolságra. Az 1º A kéthálószobás, a másik négy egyhálószobás. A kültért előtérbe helyező vevőnek a Földszint C-t és Földszint D-t külön érdemes értékelnie.
Egy kisebb lakás városi bázisként megfelelő lehet, de hasznos alapterületét vesse össze tényleges igényeivel. Az egyetlen kéthálószobás otthon emeletében és árában is eltér a másik négytől. Hosszabb tartózkodásnál a tárolás és egy lehetséges munkasarok is figyelmet érdemel. Ezeket az alaprajzon beszélje át, hogy a döntés ne csupán egy további hálószobáról szóljon, hanem a mindennapi használat kényelméről és a bútorok elhelyezéséről is.
Más projektek összehasonlítása
A LANTANA RESIDENCIAL BOUTIQUE — apartmanok, Mijas kínálatában a 213 lakás 1 hálószobával és 46,06 m² épített területtel 249 015 € áron szerepel. Az EON DE PROSPERIDAD Földszint A lakása 1 hálószobás, épített területe 48,40 m², irányára 279 000 €. A LAGUNA ONE — apartmanok, Mijas esetében a LO-1-4B lakás 1 hálószobát és 53,33 m² épített területet kínál 252 900 € áron. Ezek konkrét árpéldák, de a helyszínek különböznek: az EON Málagában, az alternatívák Mijasban találhatók. A kiválasztott EON-lakás külön teraszmérete nincs megadva; ebből nem következik, hogy nincs kültéri tere. Ezt az alaprajzon tisztázza. Ezután hasonlítsa össze a mindennapi útvonalakat, az árban foglalt szolgáltatásokat és az egyes lakások vásárlási feltételeit.
Fizetés és átadás
A Resales fizetési feltételei szerint 10% a szerződéskötéskor, 20% az építés alatt, 70% pedig befejezéskor esedékes. A foglalási összeg mezője nulla; ez nem bizonyítja, hogy a foglalás ingyenes. Kérje írásban az összeg, a beszámítás és a garanciák megerősítését.
Tervezett átadás: 2027. első negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.
| Szakasz | Arány | Magyarázat |
|---|---|---|
| Szerződéskötés | 10 % | |
| Az építkezés alatt | 20 % | |
| Kulcsátadás | 70 % |
Alaprajzi példa
A régebbi terv az első emeleti 1A lakást mutatja két hálószobával, fürdőszobával és nyitott konyhás nappalival. A teljes szint látható a közös lépcsővel, lifttel és átjáróval. Ez egy 2019. februári elrendezési példa; kérje az aktuális szerződéses terv és a végleges méretek megerősítését. Az árak és számítások alapja továbbra is az aktuális Resales-árlista.
EON — régebbi első emeleti tervrajz. (PDF)
Projektadatok
Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak
Az EON DE PROSPERIDAD Málagában, a Calle Rodríguez utcában található. A mindennapi célpontok, például La Cocina de Emi (224 m · 3 min gyalog) és Covirán Hermanos Cardenete Fuentes (241 m · 3 min gyalog), az ellenőrzött útvonalakon gyalog elérhetők. A strandlátogatás más utazás: a Playa de la Malagueta (Málaga) (4,04 km · 13 min autóval) esetében az autós útvonalat mutatjuk. Így a városi mindennapokat külön mérlegelheti a tengerparti kirándulásoktól. Helyszíni látogatáskor vizsgálja meg a bejáratot és az átkelőhelyeket; a számított útvonal nem garantál lépcsőmentes közlekedést.
Térkép és környék: EON DE PROSPERIDAD
Google Routes · 2026. október 5.
- EON DE PROSPERIDAD
- Playa de la Malagueta (Málaga)
- Bocatería Los Delfines316 m · 2 min autóval109 m · 2 min gyalog
- La Cocina de Emi
- Ben pa donde kathe
- Covirán Hermanos Cardenete Fuentes
- La Huerta de Ceres
- El Punto 24 horas abierto Málaga
- Real Club de Golf El Candado
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Playa de la Caleta
- Playa de Huelin
- Capuchinos Casa de Comidas
- La Plaza de Dia
- Benalmádena Golf
- Golf Torrequebrada
- Farmacia María Auxiliadora233 m · 2 min autóval132 m · 2 min gyalog
- Centro de Salud Mental Guadalmedina531 m · 2 min autóval179 m · 3 min gyalog
- Cafetería Mayke394 m · 2 min autóval91 m · 1 min gyalog
- Gimnasio Corpore Sano1,17 km · 4 min autóval416 m · 6 min gyalog
- Centro Deportivo Fili Pinos del Limonar2,33 km · 7 min autóval
- IGY Málaga Marina5,47 km · 16 min autóval
- Málaga-Centro Alameda3,13 km · 9 min autóval
A környék képekben
Gyakori kérdések
Kinek lehet érdekes az EON DE PROSPERIDAD?
Az EON DE PROSPERIDAD azoknak lehet érdekes, akik új építésű, 1–2 hálószobás lakást keresnek Málagában, üzletektől és éttermektől gyalogos távolságra. Érdemes összevetni a földszintet az első emelettel: a két feltüntetett terasz a Földszint C és Földszint D lakáshoz tartozik, nem automatikusan minden lakáshoz.
Mi érhető el jelenleg?
Az ellenőrzött, 2026. október 2. dátumú Resales-árlista 5 elérhető ingatlant tartalmaz. Irányár: 279 000 €–344 000 €. Elérhetőség ellenőrizve: 2026. október 5.; az árak és a kínálat változhatnak.
Milyen messze van a bemutatott strand?
A(z) Playa de la Malagueta (Málaga) célponthoz a Google Routes számítása: 4,04 km · 13 min autóval. Ellenőrizve: 2026. október 5.; az autós menetidő nem tartalmaz valós idejű forgalmi adatokat. Számoljon a forgalommal és saját haladási tempójával.
Hogyan értelmezzem a területadatokat?
Az árlista a Földszint C lakáshoz 25,96 m², a Földszint D lakáshoz 26,25 m² teraszt ad meg. A másik három lakásnál nincs feltüntetett teraszméret. Ez nem bizonyítja a kültéri terület hiányát; a súlyozott négyzetméterár számítása csak a két ismert teraszméretű lakásra terjed ki. A beépített terület, a hasznos alapterület és a terasz külön forrásoszlopban szerepel. A gondolatjel hiányzó adatot jelent. Erősíttesse meg a kiválasztott ingatlan végleges területkimutatását és alaprajzát.
Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
Először a kiválasztott lakás alaprajzát és emeletét hasonlítsa össze. Ezután ellenőrizze a hozzá tartozó kültéri területet és a szerződésben rögzített felszereltséget; egy általános projektjellemző nem feltétlenül vonatkozik minden lakásra.
Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
A Resales fizetési feltételei szerint 10% a szerződéskötéskor, 20% az építés alatt, 70% pedig befejezéskor esedékes. A foglalási összeg mezője nulla; ez nem bizonyítja, hogy a foglalás ingyenes. Kérje írásban az összeg, a beszámítás és a garanciák megerősítését. Tervezett átadás: 2027. első negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Megnézhető a EON DE PROSPERIDAD alaprajza?
A régebbi terv az első emeleti 1A lakást mutatja két hálószobával, fürdőszobával és nyitott konyhás nappalival. A teljes szint látható a közös lépcsővel, lifttel és átjáróval. Ez egy 2019. februári elrendezési példa; kérje az aktuális szerződéses terv és a végleges méretek megerősítését. Az árak és számítások alapja továbbra is az aktuális Resales-árlista. Alaprajzi példa.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Hogyan értelmezhető a EON DE PROSPERIDAD négyzetméterára?
A beépített m²-re jutó irányár mediánja: 5764 €, 5 elérhető ingatlan alapján. Ezek irányárak, nem tényleges eladási árak vagy értékbecslés. Súlyozott m²-ár: az irányár osztva a beépített területtel és a külön megadott terasz 50%-ával növelt összeggel. A kert és a telek nem számít bele. A medián 4722 €, 2 ingatlan alapján. Ez összehasonlítási módszer, nem hivatalos területmérés.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a EON DE PROSPERIDAD-ről és a lehetséges következő lépésekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a EON DE PROSPERIDAD-hez hasonló málagai projekteket is jól ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
