Analyse du projet
Les appartements neufs de 1–2 chambres d’EON DE PROSPERIDAD à Málaga associent un choix de logements compact à des commerces et restaurants accessibles à pied. Quatre logements disponibles sont en rez-de-chaussée et un au premier étage ; les espaces extérieurs doivent être vérifiés par référence, car seules deux lignes du tarif indiquent une surface de terrasse.
La description mentionne des cuisines équipées d’appareils Balay, des revêtements en grès cérame Porcelanosa et une climatisation gainable intégrée. Les images sont des visualisations architecturales ; elles ne prouvent ni les prestations, ni la vue, ni l’intérieur achevé d’un logement précis.
Le tarif actuel comprend cinq logements disponibles : quatre avec une chambre et un avec deux chambres. La description du projet insiste sur les appartements d’une chambre, mais la ligne du logement disponible 1º A en indique deux. Le nombre total de logements du programme n’est pas confirmé.
Le tarif indique respectivement 25,96 et 26,25 m² de terrasse pour Rez-de-chaussée C et Rez-de-chaussée D. Aucune surface de terrasse n’est renseignée pour les trois autres logements. Cela ne prouve pas l’absence d’espace extérieur ; le calcul du prix pondéré porte uniquement sur les deux logements dont la terrasse est chiffrée.
La vie quotidienne à EON DE PROSPERIDAD
EON DE PROSPERIDAD privilégie des appartements compacts à Málaga et l'accès à pied aux commerces et restaurants. Quatre logements disponibles sont au rez-de-chaussée et un au premier étage. L'équipement de cuisine et la climatisation gainable décrits apportent un contexte pratique ; le mobilier des rendus ne confirme pas ce qui est fourni.
Dans un appartement urbain compact, provisions, panier à linge et table de travail doivent trouver leur place. Parcourez donc le plan en imaginant vos propres meubles. Quatre logements sont en rez-de-chaussée : appréciez personnellement les vues depuis l’extérieur et l’entrée. Visitez à une heure correspondant à votre future utilisation habituelle du logement.
Espace intérieur et extérieur
Les deux terrasses indiquées appartiennent à Rez-de-chaussée C et Rez-de-chaussée D : 25,96 et 26,25 m². Pour les trois autres logements, la surface de terrasse est inconnue, et non égale à zéro. Une comparaison de prix incluant la terrasse ne retient que les logements aux mesures renseignées.
Les deux logements avec terrasse affichent le même prix de 289 000 €. Le choix porte donc aussi sur le rapport entre distribution intérieure et usage extérieur souhaité. Confrontez un plan coté à vos besoins de table, d’assise et de rangement. Pour les trois autres, demandez séparément quel extérieur existe : une case vide du tarif ne répond pas à cette question.
Types de biens à EON DE PROSPERIDAD
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- 279 000 € – 289 000 €
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Surface construite
- 47,55 m²–49,50 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 344 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Surface construite
- 62,05 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes restent inconnues.
Prix et contexte d’achat
Dans l'offre disponible de EON DE PROSPERIDAD, Rez-de-chaussée A est affiché à 279 000 € et 1º A à 344 000 €. Lisez chaque prix avec son code de logement, son plan et ses surfaces distinctes ; un total pour le projet ne remplace pas cette comparaison.
Frais d'acquisition et financement figurent séparément dans les calculateurs ci-dessous. Intégrez les échéances de paiement prévues à votre budget ; un prix au m² compare des bases de mesure et ne garantit ni valeur de marché ni rendement.
Vivre à Málaga
EON DE PROSPERIDAD se situe à Málaga, où les courses, les restaurants et les sorties à la plage complètent la vie en dehors de la résidence.
Pour les courses quotidiennes, la sélection comprend Covirán Hermanos Cardenete Fuentes (241 m · 3 min à pied); pour le littoral, Playa de la Malagueta (Málaga) (4,04 km · 13 min en voiture). Les itinéraires partent de l’adresse du projet. Vérifiez sur place l’accès à la rue et les traversées rencontrées. Vous pourrez ainsi rapprocher la durée calculée de votre rythme et de vos besoins d’accessibilité.
Visitez le quartier à une heure correspondant à votre rythme habituel. Parcourez les trajets importants à pied : les durées estimées ne tiennent compte ni de votre allure, ni des pauses, ni de vos besoins personnels d'accessibilité.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 57; Commerces et supermarchés: 143, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 6 octobre 2026.
Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 12,17 km, pour environ 17 minutes. Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, 6 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
Autres services à proximité
Plages depuis EON DE PROSPERIDAD
Playa de la Malagueta (Málaga): 4,04 km · 13 min en voiture. Playa de la Caleta: 5,45 km · 15 min en voiture. Playa de Huelin: 5,49 km · 15 min en voiture.
Restaurants autour de EON DE PROSPERIDAD
Bocatería Los Delfines: 109 m · 2 min à pied; 316 m · 2 min en voiture. La Cocina de Emi: 224 m · 3 min à pied; 1,16 km · 4 min en voiture. Ben pa donde kathe: 309 m · 5 min à pied; 808 m · 3 min en voiture. Capuchinos Casa de Comidas: 298 m · 5 min à pied; 819 m · 3 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Covirán Hermanos Cardenete Fuentes: 241 m · 3 min à pied; 593 m · 2 min en voiture. La Huerta de Ceres: 298 m · 5 min à pied; 820 m · 3 min en voiture. El Punto 24 horas abierto Málaga: 341 m · 5 min à pied; 693 m · 3 min en voiture. La Plaza de Dia: 344 m · 5 min à pied; 773 m · 3 min en voiture.
Golfs depuis EON DE PROSPERIDAD
Real Club de Golf El Candado: 10,61 km · 14 min en voiture. Real Guadalhorce Club de Golf: 15,79 km · 23 min en voiture. Benalmádena Golf: 23,51 km · 27 min en voiture. Golf Torrequebrada: 25,78 km · 30 min en voiture.
Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne constituent pas une garantie d'accessibilité.
À qui EON DE PROSPERIDAD pourrait-il convenir ?
EON DE PROSPERIDAD peut convenir aux acheteurs d'un appartement neuf d'une ou deux chambres à distance de marche des commerces et restaurants à Málaga. Le logement 1º A a deux chambres, les quatre autres une. Pour l'extérieur, Rez-de-chaussée C et Rez-de-chaussée D méritent une évaluation distincte.
Un petit appartement peut convenir comme pied-à-terre urbain, mais confrontez sa surface utile à vos besoins réels. Le seul logement de deux chambres diffère aussi par son étage et son prix. Pour de longs séjours, rangement et éventuel espace de travail méritent attention. Examinez-les sur le plan pour dépasser le seul critère d’une chambre supplémentaire.
D’autres projets en perspective
Chez LANTANA RESIDENCIAL BOUTIQUE — appartements, Mijas, 213 comprend 1 chambre et 46,06 m² construits pour 249 015 €. EON DE PROSPERIDAD propose Rez-de-chaussée A avec 1 chambre et 48,40 m² construits à 279 000 €. LAGUNA ONE — appartements, Mijas indique pour LO-1-4B 1 chambre et 53,33 m² construits au prix de 252 900 €. Ces logements rendent le budget concret, mais les communes diffèrent: EON se situe à Málaga, les alternatives à Mijas. Aucune surface de terrasse ne figure pour ce logement EON; cela ne prouve pas une absence d’espace extérieur. Faites préciser ce point sur le plan. Comparez ensuite les trajets quotidiens, les équipements inclus et les conditions d’achat.
Paiement et livraison
Les modalités de paiement Resales indiquent 10% à la signature du contrat, 20% pendant les travaux et 70% à la livraison. Le champ de réservation affiche zéro ; cela ne prouve pas que la réservation est gratuite. Faites confirmer par écrit le montant, son imputation et les garanties.
Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie.
| Étape | Part | Précisions |
|---|---|---|
| Signature du contrat | 10 % | |
| Pendant la construction | 20 % | |
| Remise des clés | 70 % |
Exemple de plan
Le dessin ancien montre le logement 1A au premier étage, avec deux chambres, une salle de bains et une cuisine ouverte sur le séjour. L’étage complet apparaît, avec escalier, ascenseur et passage communs. Ce plan de février 2019 sert d’exemple d’agencement ; faites confirmer le plan contractuel actuel et les dimensions définitives. La liste de prix Resales actuelle reste la base des prix et des calculs.
EON — ancien dessin du premier étage. (PDF)
Détails du projet
Situation et trajets du quotidien
EON DE PROSPERIDAD se situe Calle Rodríguez à Málaga. Des adresses du quotidien comme La Cocina de Emi (224 m · 3 min à pied) et Covirán Hermanos Cardenete Fuentes (241 m · 3 min à pied) sont accessibles à pied selon les trajets vérifiés. La plage implique un autre déplacement: pour Playa de la Malagueta (Málaga) (4,04 km · 13 min en voiture), nous présentons le trajet en voiture. Vous pouvez ainsi distinguer la vie urbaine quotidienne des sorties sur la côte. Lors d’une visite, examinez l’entrée et les traversées: un itinéraire calculé ne garantit pas un accès sans marches.
Carte et environs de EON DE PROSPERIDAD
Google Routes · 5 octobre 2026
- EON DE PROSPERIDAD
- Playa de la Malagueta (Málaga)
- Bocatería Los Delfines316 m · 2 min en voiture109 m · 2 min à pied
- La Cocina de Emi
- Ben pa donde kathe
- Covirán Hermanos Cardenete Fuentes
- La Huerta de Ceres
- El Punto 24 horas abierto Málaga
- Real Club de Golf El Candado
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Playa de la Caleta
- Playa de Huelin
- Capuchinos Casa de Comidas
- La Plaza de Dia
- Benalmádena Golf
- Golf Torrequebrada
- Farmacia María Auxiliadora233 m · 2 min en voiture132 m · 2 min à pied
- Centro de Salud Mental Guadalmedina531 m · 2 min en voiture179 m · 3 min à pied
- Cafetería Mayke394 m · 2 min en voiture91 m · 1 min à pied
- Gimnasio Corpore Sano1,17 km · 4 min en voiture416 m · 6 min à pied
- Centro Deportivo Fili Pinos del Limonar2,33 km · 7 min en voiture
- IGY Málaga Marina5,47 km · 16 min en voiture
- Málaga-Centro Alameda3,13 km · 9 min en voiture
Le cadre en images
Questions fréquentes
À quels acheteurs EON DE PROSPERIDAD peut-il convenir ?
EON DE PROSPERIDAD peut intéresser les acheteurs qui cherchent un appartement neuf de 1–2 chambres à Málaga, à distance de marche des commerces et restaurants. Comparez le rez-de-chaussée au premier étage : les deux terrasses renseignées correspondent à Rez-de-chaussée C et Rez-de-chaussée D, et ne concernent pas automatiquement tous les logements.
Quelle est l'offre disponible ?
La grille Resales vérifiée, datée du 2 octobre 2026, indique 5 logements disponibles. Prix demandé : 279 000 €–344 000 €. Disponibilité contrôlée le 5 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
À quelle distance se trouve la plage présentée ?
Pour Playa de la Malagueta (Málaga), Google Routes calcule 4,04 km · 13 min en voiture. Vérification du 5 octobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une marge selon la circulation et votre rythme.
Comment lire les surfaces indiquées ?
Le tarif indique respectivement 25,96 et 26,25 m² de terrasse pour Rez-de-chaussée C et Rez-de-chaussée D. Aucune surface de terrasse n’est renseignée pour les trois autres logements. Cela ne prouve pas l’absence d’espace extérieur ; le calcul du prix pondéré porte uniquement sur les deux logements dont la terrasse est chiffrée. Surface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un tiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du logement choisi.
Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
Comparez d’abord le plan et l’étage du logement souhaité. Vérifiez ensuite ses espaces extérieurs et les prestations convenues dans les documents correspondants ; une caractéristique générale du programme ne s’applique pas nécessairement à chaque appartement.
Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Les modalités de paiement Resales indiquent 10% à la signature du contrat, 20% pendant les travaux et 70% à la livraison. Le champ de réservation affiche zéro ; cela ne prouve pas que la réservation est gratuite. Faites confirmer par écrit le montant, son imputation et les garanties. Livraison prévue : premier trimestre 2027. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Peut-on consulter un plan de EON DE PROSPERIDAD ?
Le dessin ancien montre le logement 1A au premier étage, avec deux chambres, une salle de bains et une cuisine ouverte sur le séjour. L’étage complet apparaît, avec escalier, ascenseur et passage communs. Ce plan de février 2019 sert d’exemple d’agencement ; faites confirmer le plan contractuel actuel et les dimensions définitives. La liste de prix Resales actuelle reste la base des prix et des calculs. Exemple de plan.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Comment lire le prix au m² à EON DE PROSPERIDAD ?
Médiane du prix demandé par m² construit : 5 764 €, calculée sur 5 logements disponibles. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise. Prix par m² pondéré : prix demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse indiquée séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 4 722 € pour 2 logements. C'est une méthode de comparaison, pas une mesure officielle de surface.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Pages associées
Parlons de votre projet à Málaga
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de EON DE PROSPERIDAD et des options comparables.
Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à Málaga, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
Envoyer un message WhatsApp
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
