VILLA ALHAMA — nybygget villa med privat pool og bjergudsigt i Benahavís

Projektanalyse

VILLA ALHAMA kombinerer en nybygget villa med privat pool og bjergudsigt i Benahavís. Det er én villa i Monte Mayor, som er en del af Benahavís. Beskrivelsen placerer rummene på to forskudte niveauer med brede glasåbninger mod terrasserne og et nedre niveau med kontakt til haven.

Fire soveværelser, tre badeværelser og et ekstra toilet udgør det beskrevne boligprogram. Prislisten og beskrivelsen angiver samme bebyggede areal. Det fastlægger ikke indretningen: spørg, hvilke soveværelser der ligger på hvert niveau, og hvordan udearealerne nås. Ingen elevator er bekræftet.

Den udkragede infinitypool er et konkret element i beskrivelsen. Billederne viser den ved det øverste udeareal, over en del af den nederste facade. Drøft adgang, sikkerhed, teknik og vedligeholdelse. En illustration af poolvæggen afgør ikke, hvilken udførelse kontrakten omfatter.

Visualiseringerne viser lyse facader, stenindslag, skrå tage og pergolaer med synlige bjælker. Indvendigt ses åbent køkken og spiseplads, et soveværelse ved en terrasse og en lamelvæg ved trappen. Møbler og sigtelinjer skal kontrolleres mod den endelige plan og salgsdokumenterne.

Privat parkering, egen anlagt have og private terrasser er angivet. Privat parkering bekræfter ikke en lukket garage. Til indkøb og udflugter er de målte bilruter relevante: bjergbeliggenheden kræver en anden planlægning end en adresse i landsbykernen. Undersøg også den faktiske adgang til grunden ved et besøg.

Hverdagen i VILLA ALHAMA

Et hus i skrånende terræn gør det vigtigt at følge bevægelserne gennem boligen. Tænk på indkøbsposer fra parkeringen til køkkenet, våde håndklæder efter badning og gæster på vej ud i haven. Forskellige niveauer kan understøtte forskellige dele af dagen, men forbindelserne skal være tydelige på den endelige plan. De illustrerede pergolaer giver anledning til at tale om skygge og siddepladser ude. For en feriebolig tæller det også, hvem der passer have og pool under fravær. Tag sådanne praktiske aftaler med i købssamtalen sammen med arkitekturen og bjergudsigten, inden selve indflytningen skal planlægges.

Plads inde og ude

Brede glasåbninger og terrasser forbinder i forslaget rummene med de grønne omgivelser. Undersøg passagerne, når borde, stole og senge er på plads. Soveværelsesbilledet antyder direkte forbindelse til en overdækket siddeplads; den endelige plan skal præcisere, hvilket værelse det gælder. Den udkragede pool og den lavere have giver forskellige uderum. Drøft niveauforskelle, adgang og udsyn fra stuen uden at antage, at hele grunden er lige anvendelig. Et separat terrassemål er fortsat nødvendigt. Grundstørrelsen erstatter ikke den manglende oplysning og beskriver heller ikke de enkelte rums størrelse eller mulighederne for at møblere dem til netop din husstand.

Pris og købsrammer

Vurder udbudsprisen sammen med fuld specifikation og aftaler om byggeri og betaling. Reservationsbeløbet er angivet, men senere rater skal bekræftes. Leveringsperioden mangler et tydeligt startpunkt. Bed om skriftlig afklaring af tilladelse, kontraktlig tidsplan, skatter og løbende ejerudgifter. Beregneren illustrerer finansiering; den bekræfter hverken et banktilbud eller de samlede købsomkostninger.

At bo i Monte Mayor, Benahavís

Monte Mayor er en del af Benahavís. Terræn og spredt bebyggelse giver stedet en anden karakter end landsbykernen. Det mærkes ved daglige ærinder: et mål, der virker tæt på kortet, kan kræve en længere køretur. Afklar, hvilke tilbud du faktisk bruger, og tag dem med i besøgsplanen. Ruten til rådhuset giver et konkret referencepunkt for Benahavís, men erstatter ikke kontrol af dine egne daglige destinationer. Se også på indkørslen og adgangen til villaen.

Regionale forbindelser

Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 76,81 km og tager cirka 62 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 7. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.

Kilde: Google Routes, kontrolleret 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.

Flere tilbud i nærheden

Strande fra VILLA ALHAMA

Playa de Guadalmansa: 10,55 km · 20 min i bil. Saladillo Beach: 10,92 km · 22 min i bil. Playa de Guadalmina: 12,87 km · 23 min i bil.

Restauranter omkring VILLA ALHAMA

Rufino: 13,09 km · 23 min i bil. Bodegon Gallery: 13,20 km · 24 min i bil. Sabor: 13,21 km · 24 min i bil. Amanhavis: 13,31 km · 25 min i bil.

Supermarkeder og daglige indkøb

Mercadona: 11,10 km · 20 min i bil. Lidl: 10,52 km · 20 min i bil. Carrefour Express: 13,21 km · 24 min i bil. Mercadona: 16,19 km · 25 min i bil.

Golfbaner fra VILLA ALHAMA

Alferini Golf: 8,37 km · 15 min i bil. El Higueral Golf: 10,17 km · 18 min i bil. Los Arqueros Golf & Country Club: 11,87 km · 21 min i bil. Atalaya Golf & Country Club: 12,72 km · 22 min i bil.

Hvem kan VILLA ALHAMA passe til?

Villaen kan passe til en køber, der ønsker egen pool og have og bevidst foretrækker bjergomgivelser. Soveværelserne giver plads til forskellige rutiner, men fordelingen mellem niveauerne fortjener opmærksomhed, hvis trapper har betydning. Vil du gå til hverdagens butikker og caféer, bør du først undersøge de faktiske ruter. Ved længere ophold er opbevaring og adgang vigtigt; ved lejlighedsvise besøg vejer tilsyn under fravær tungere. Et køb på projektstadiet kræver desuden fleksibilitet i din egen kalender. Drøft eventuel udlejning særskilt med vilkår, omkostninger og administration, uden at udlede et bestemt afkast alene af ejendommens beliggenhed.

Andre projekter i perspektiv

VILLA GALA SELWO — villaer, Estepona, en villa i Estepona, står med fire soveværelser og 366 m² bebygget areal til 2.595.000 €. VILLA ALHAMA har også fire soveværelser og samme udbudspris, men 479 m² bebygget areal. I 7 DIAMONDS VILLAS — villaer, Benalmádena i Benalmádena har villa W 12 fire soveværelser, 528 m² bebygget areal og en pris på 2.600.000 €; her er tallene 479 m² og 2.595.000 €. Alternativernes lister er fra 25. og 30. september, denne fra 2. oktober 2026. Bekræft tilgængelighed og måledefinitioner. Tallene understøtter en sammenligning, ikke en rangordning af kvalitet eller værdi mellem boligerne.

Betaling og færdiggørelse

Betalingsdokumentet opdeler købet i reservation, grundkøb, kontrakt, forberedende projektering og start på jordarbejde. Ét beløb på 195.000 € står ved grundprojekt, udførelsesprojekt og byggetilladelse. Det er uklart, om beløbet gælder samlet eller pr. fase; få fordelingen skriftligt, før betalingsbudgettet fastlægges. Under byggeriet nævnes månedlige betalinger efter fremdrift. Skatter kommer oveni. Grund og byggeri behandles skattemæssigt særskilt; dokumentet er foreløbigt markedsføringsmateriale, ikke en kontrakt. Bekræft aktuel skatteberegning, modregning af reservationen og betalingsgarantier.

Dokumentet nævner cirka otte måneder til byggestart. Resales angiver også levering inden for 24 måneder uden klart startpunkt. Læg ikke automatisk perioderne sammen, og udled ingen kalenderdato. Udstedt byggetilladelse er ikke bekræftet. Dokumentet angiver desuden et andet grundareal end den aktuelle prisliste; prislisten er fortsat kilden her.

Projektdetaljer

Beliggenhed og daglige ruter

I Monte Mayor, Benahavís, skal nærhed på kortet adskilles fra en faktisk rejse. Vejene forbinder projektet med tilbud mod Cancelada, Benahavís landsbykerne og kysten. For strand, golf eller restauranter er den konkrete destination afgørende. Undersøg også bakker, sving og adgang til grunden ved fremvisningen. Regionale ruter viser udflugter og lufthavnskørsel særskilt. Rejsetider er vejledende og kan ændres med trafik og lokale forhold.

Torre Leonera i Benahavís

Ofte stillede spørgsmål

Verificeret ekstern information

• Officielle kommuneoplysninger: Benahavís
• information om Málaga Lufthavn
• regional myndighed i Andalusien
• spansk ejendomsregistrering
• Spaniens officielle matrikel
• AEMET — officielle vejroplysninger

Relaterede sider

• Guides
• Blog