MAGNA TORREMOLINOS FASE II — uudet huoneistot merinäköalalla kävelymatkan päässä rannasta Torremolinosissa

Projektin analyysi

MAGNA TORREMOLINOS FASE II:n uudet huoneistot yhdistävät merinäköalan ja kävelymatkan rannalle Torremolinosissa. Mitattu reitti Playa Sol Timorille on 516 m. Hinnastossa on samalla suuria eroja kompaktien asuntojen ja vapaan kattohuoneiston välillä; pelkkä alkaen-hinta ei kuvaa näitä eroja.

Esite kuvaa ulkoaltaat, lämmitetyn sisäaltaan, varustellun kuntosalin, yhteisen ruokailu- ja kokoontumistilan sekä ulkoliikunta-alueet. Lisäksi mainitaan ilmalämpöpumpputeknologia ja suorituskykyiset ulkoikkunat; Resales ilmoittaa myös kotiautomaation. Nämä antavat lisätietoa makuuhuoneluvun rinnalle. Havainnekuvat esittävät suunnitelmaa, eivät jokaisen asunnon luovutusvarustusta tai näkymää.

Kuvaus mainitsee 353 asuntoa koko hankkeessa, ei erikseen vahvistettua määrää vaiheelle II. Syyskuun 30. päivän 2026 hinnastossa on 141 riviä: 118 vapaata ja 23 myytyä. Tarjonnassa on yhdestä neljään makuuhuonetta, maantasokerroksen ja välikerrosten asuntoja sekä yksi kattohuoneisto. Pyyntihinnat ovat 401 000 €–1 515 000 €.

Tarkastetussa esimerkkipohjassa, porras 05 ja kerros 04D, ilmoitetaan 71,66 m² sisäistä rakennettua pinta-alaa ja 12,50 m² katettua terassia. Siinä on myös yhteiset tilat sisältäviä ja Decreto 218/2005:n mukaisia mittoja. Näitä eri perusteita ei lasketa yhteen eikä automaattisesti rinnasteta hinnaston hyötypinta-alaan. Piirustuskoodin yhteyttä tiettyyn Resales-asuntoon ei ole vahvistettu.

Sijoitusarviossa rakentamisen aikaiset maksut on budjetoitava erikseen: 15% sopimuksessa, 15% rakennusaikana ja 70% valmistuessa sekä varausmaksu, jonka hyvitys on vahvistettava. Resales ilmoittaa sopimuksen siirron ennen valmistumista sallituksi, mutta ehtoja ei anneta tässä. Se ei takaa jälleenmyyntiä, vuokratuloa tai tuottoa; tuntemattomat juoksevat kulut tarvitsevat oman budjetin.

Arki kohteessa MAGNA TORREMOLINOS FASE II

Mitattu kävelyreitti MAGNA TORREMOLINOS FASE II:sta Playa Sol Timorille on 516 m. Esite kuvaa myös ulkoaltaat, lämmitetyn sisäaltaan ja kuntosalin, jotka tarjoavat vaihtoehtoja sisällä ja ulkona. Merinäköala on asuntokohtainen; yleiskuvaus ei todista samaa näkymälinjaa kaikista asunnoista.

Mieti, haluatko uida lähinnä ulkona vai käyttäisitkö lämmitettyä sisäallasta pidempien oleskelujen aikana. Kysy pääsystä, huollosta ja mahdollisista aukioloajoista. Yhteinen ruokailu- ja tapaamistila voi täydentää omaa olohuonetta. Arvioi siksi myös, kuinka paljon tilaa tarvitset kotona vieraille, aterioille ja rauhalliselle työpisteelle ennen asunnon koon valitsemista. Pohdi palveluja oman arkesi kannalta: se, mitä käyttäisit usein, voi painaa päätöksessä enemmän kuin pitkä luettelo harvemmin tarvitsemiasi yhteistiloja.

Tilaa sisällä ja ulkona

Tarjonta ulottuu yhdestä neljään makuuhuoneeseen eri kerroksissa. Portal 05:n kerroksen 04D pohja ilmoittaa 71,66 m² sisäistä rakennettua alaa ja 12,50 m² katettua terassia sekä muita mittausperusteita. Varmista valitsemaasi asuntoon kuuluva pohjapiirros ennen näiden pinta-alojen vertaamista hinnaston tietoihin. Pyydä samalla selvitys siitä, miten eri pinta-alat on mitattu.

Vapaiden kohteiden rakennettu pinta-ala on 52,99–160,56 m², hyötypinta-ala 45,64–145,16 m² ja terassi 6,40–162,38 m². Taulukko yhdistää jokaisen mitan oikeaan kohdetunnukseen.

Pyydä juuri oman asuntokoodisi piirustus. Tarkista siitä terassin syvyys, kulkuväylät ja pöydän sekä tuolien tarvitsema tila. Yhdistä kalustussuunnitelma huoneiden mittoihin, jotta vertaat todellista käyttöä etkä pelkkää ilmoitettua pinta-alaa.

Hinnat ja ostamisen lähtökohdat

Kohteen MAGNA TORREMOLINOS FASE II saatavilla olevassa valikoimassa 139 on listattu hintaan 401 000 € ja 108 hintaan 1 515 000 €. Lue hinta yhdessä asuntotunnuksen, pohjan ja erillisten pinta-alojen kanssa; hankkeen kokonaisluku ei korvaa vertailua.

Ostokulut ja rahoitus esitetään erikseen alla olevissa laskureissa. Huomioi suunnitellut maksuvaiheet; m²-luku vertaa mittausperusteita eikä takaa markkina-arvoa tai tuottoa.

Asuminen: Torremolinos

MAGNA TORREMOLINOS FASE II sijaitsee kunnassa Torremolinos; ostokset, ravintolakäynnit ja rantaretket täydentävät elämää asuinalueen ulkopuolella.

Kaksi tarkistetun valikoiman kohdetta ovat Caribe supermercado (222 m · 3 min kävellen) ja Playa Sol Timor (516 m · 7 min kävellen). Ne auttavat arvioimaan sijaintia arkiostosten ja rannikkovierailun kautta. Reittikortit näyttävät muut mukana olevat kohteet.

Tutustu alueeseen omaan arkeesi sopivana ajankohtana. Kävele tärkeät reitit itse: arvioitu matka-aika ei huomioi vauhtiasi, taukoja tai henkilökohtaisia esteettömyystarpeitasi.

Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Ravintolat ja kahvilat: 85; Kaupat ja supermarketit: 34, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 6. lokakuuta 2026.

Alueelliset yhteydet

Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 9,74 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 15 minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä. Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.

Lähde: Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026, 6. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.

Muita lähipalveluja

Rannat MAGNA TORREMOLINOS FASE II:sta

Playa Sol Timor: 516 m · 7 min kävellen; 583 m · 3 min autolla. Fuente Salud Beach: 708 m · 9 min kävellen; 1,80 km · 7 min autolla. Playa de la Carihuela: 900 m · 12 min kävellen; 901 m · 3 min autolla.

Ravintolat MAGNA TORREMOLINOS FASE II:n ympäristössä

Taberna Andaluza Rufino: 60 m · 1 min kävellen; 60 m · 1 min autolla. VAR1 Sports Bar: 85 m · 1 min kävellen; 85 m · 1 min autolla. Restaurante Budare: 76 m · 1 min kävellen; 76 m · 1 min autolla. La Fragata de Tito: 395 m · 5 min kävellen; 331 m · 2 min autolla.

Päivittäiset ostokset

Super Market(Supermercado): 323 m · 4 min kävellen; 323 m · 1 min autolla. Caribe supermercado: 222 m · 3 min kävellen; 222 m · 1 min autolla. SUPERMERCADO BRC: 258 m · 3 min kävellen; 258 m · 1 min autolla. Supermercado Blue Market Express: 341 m · 5 min kävellen; 367 m · 2 min autolla.

Golfkentät MAGNA TORREMOLINOS FASE II:sta

Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 5,98 km · 14 min autolla. Golf Torrequebrada: 5,79 km · 14 min autolla. Benalmádena Golf: 6,37 km · 15 min autolla. Real Guadalhorce Club de Golf: 20,30 km · 24 min autolla.

Kenelle MAGNA TORREMOLINOS FASE II voisi sopia?

MAGNA TORREMOLINOS FASE II voi kiinnostaa ostajaa, joka etsii Torremolinosista uutta merinäköala-asuntoa kävelymatkan päästä rannasta. Vertaa laajassa valikoimassa kerrosta ja terassia. Lämmitetty sisäallas ja kuntosali voivat vaikuttaa valintaan; käyttökulut ja tietty pysäköintipaikka on vahvistettava erikseen.

Kun vapaita asuntoja on 118, rajaa ensin budjetti ja todellinen tilantarve. Valitse sen jälkeen asuntokoodit, joiden näkymää, ulkotilaa ja sijaintia rakennuksessa vertaat. Suunniteltu valmistuminen vuoden 2029 toisella neljänneksellä edellyttää myös käyttösuunnitelmaasi sopivaa aikataulua. Älä oleta aiempaa muuttoa ilman nimenomaista vahvistusta, varsinkaan jos nykyisen kodin vaihto liittyy määrättyyn päivään. Näin valinta perustuu saatavilla olevaan asuntoon ja realistiseen ajankohtaan, jolloin haluat ottaa sen omaan käyttöön.

Muita hankkeita vertailuun

Kohteessa 360º BY CORDIA — asunnot, Mijas asunnossa 360º By Cordia 360-51C on 3 makuuhuonetta, hintapyyntö 1 075 000 € ja 39,70 m²:n terassi. MAGNA TORREMOLINOS FASE II tarjoaa vertailukohdaksi asunnon 16: 3 makuuhuonetta, hintapyyntö 959 000 € ja 51,74 m²:n terassi. Hinta on alempi ja terassi suurempi, mutta kunta on eri. Kohteessa VESTA MARE — asunnot, Manilva asunnossa 5-F on 3 makuuhuonetta, hintapyyntö 930 000 € ja 56,60 m²:n terassi. Tähän esimerkkiin verrattuna MAGNA-asunto on kalliimpi ja sen terassi pienempi. Luvut koskevat yksittäisiä asuntoja eivätkä selitä hintaerojen syitä. Vertaa myös pohjapiirroksia ja pinta-alojen mittausperiaatteita ennen valintaa. Samankaltaista näkymää tai samaa valmistumisajankohtaa ei voi päätellä hinnoista tai terassipinta-aloista.

Maksut ja valmistuminen

Resales ilmoittaa 11 000 € varausmaksun, 15% sopimuksessa, 15% rakentamisen aikana ja 70% valmistuessa. Lähde ei määrittele, sisältyykö varausmaksu 15%:iin tai miten arvonlisävero käsitellään. Varmista nämä ja maksutakaukset ennen allekirjoitusta.

Suunniteltu valmistuminen: toinen neljännes 2029. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä.

Esimerkkipohjapiirros

Tarkastetussa esimerkkipohjassa, porras 05 ja kerros 04D, ilmoitetaan 71,66 m² sisäistä rakennettua pinta-alaa ja 12,50 m² katettua terassia. Siinä on myös yhteiset tilat sisältäviä ja Decreto 218/2005:n mukaisia mittoja. Näitä eri perusteita ei lasketa yhteen eikä automaattisesti rinnasteta hinnaston hyötypinta-alaan. Piirustuskoodin yhteyttä tiettyyn Resales-asuntoon ei ole vahvistettu.

Porras 05, kerros 04D — asuntokytkentä vahvistamatta

Projektin tiedot

Sijainti ja arjen reitit

MAGNA TORREMOLINOS FASE II sijaitsee Torremolinosissa. Tarkistetut kävelyreitit kohteisiin Playa Sol Timor (516 m · 7 min kävellen) ja Fuente Salud Beach (708 m · 9 min kävellen) näyttävät yhteyden rannikolle. Ruokaostosten osalta vertailupisteenä toimii Caribe supermercado. Sijaintia valitessa voi näin huomioida sekä rantakäynnit että päivittäisen asioinnin. Kävele esittelyn yhteydessä itse sisäänkäynniltä rantakadulle: kadunylitykset, rantavarusteet ja oma kävelyvauhtisi voivat vaikuttaa matkan käytännöllisyyteen.

Ympäristö kuvina

Usein kysytyt kysymykset

Vahvistetut ulkoiset tiedot

• Kunnan viralliset tiedot: Torremolinos
• Andalusian alueellinen viranomainen
• Espanjan kiinteistörekisteri
• Espanjan virallinen katasteri
• Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset tiedot
• AEMET — viralliset säätiedot

Aiheeseen liittyvät sivut

• Oppaat
• Blog