MAGNA TORREMOLINOS FASE II — új építésű, tengerre néző apartmanok a strandtól sétatávolságra Torremolinosban

Projektelemzés

A MAGNA TORREMOLINOS FASE II új építésű apartmanjai a tengeri kilátást a strand sétatávolságával ötvözik Torremolinosban. A Playa Sol Timorhoz mért út 516 m. Az árlista jelentős eltéréseket mutat a kompakt lakások és az elérhető penthouse között; ezeket az induló ár önmagában nem érzékelteti.

A brosúra kültéri medencéket, fűtött beltéri medencét, felszerelt edzőtermet, közös étkező- és találkozóteret, valamint szabadtéri sportterületeket ír le. Aerotermikus technológiát és nagy teljesítményű külső nyílászárókat is említ; a Resales otthonautomatizálást jelez. Ezek több összefüggést adnak a hálószobaszámnál. A látványtervek tervezett kialakítást mutatnak, nem minden lakás átadási berendezését vagy kilátását igazolják.

A leírás 353 lakást említ a teljes fejlesztésben, nem külön igazolt darabszámot a II. ütemre. A 2026. szeptember 30-i árlista 141 sort tartalmaz: 118 elérhető és 23 eladott lakást. A kínálatban egy–négy hálószoba, földszinti és köztes emeleti apartmanok, valamint egy penthouse szerepel. Az irányárak 401 000 €–1 515 000 € közöttiek.

A megvizsgált mintaalaprajz a 05-ös lépcsőház 04D szintjén 71,66 m² belső beépített területet és 12,50 m² fedett teraszt jelöl. Közös részekkel számolt, illetve a Decreto 218/2005 szerinti méretek is szerepelnek. Ezeket az eltérő alapokat nem adjuk össze és nem azonosítjuk automatikusan az árlista hasznos területével. Az alaprajzkód és egy konkrét Resales-lakás megfeleltetése nincs megerősítve.

Befektetési mérlegeléskor az építés alatti fizetéseket külön tervezze: 15% szerződéskor, 15% az építés alatt és 70% befejezéskor, továbbá a még tisztázandó beszámítású foglalási díj. A Resales szerint a szerződés átadása befejezés előtt megengedett, de itt nem közli a feltételeket. Ez nem garantál továbbértékesítést, bérleti bevételt vagy hozamot; az ismeretlen folyó költségeket külön kell megtervezni.

Mindennapok: MAGNA TORREMOLINOS FASE II

A MAGNA TORREMOLINOS FASE II és a Playa Sol Timor közötti mért gyalogút 516 m. A brosúra kültéri medencéket, fűtött beltéri medencét és edzőtermet is említ, többféle belső és külső lehetőséggel. A tengeri kilátás lakásfüggő; az általános leírás nem igazol azonos látványt minden otthonból.

Gondolja át, főként szabadtéren úszna-e, vagy hosszabb tartózkodásnál a fűtött beltéri medencét is használná. Kérdezzen a hozzáférésről, fenntartásról és nyitvatartásról. A közös étkező- és találkozótér kiegészítheti a saját nappalit. Ezért a lakásméret kiválasztása előtt azt is mérje fel, mennyi helyet szeretne otthon vendégeknek, étkezéshez és nyugodt munkához, a saját hétköznapi szokásai alapján.

Tér kívül és belül

A kínálat egytől négy hálószobáig terjed különböző emeleteken. A portal 05, 04D emeleti terv 71,66 m² belső épített területet és 12,50 m² fedett teraszt jelöl, más mérési alapok mellett. A területek árlistával való összevetése előtt kérjen megerősítést arról, hogy melyik alaprajz tartozik a választott lakáshoz, és hogyan mérték a feltüntetett területeket.

Az elérhető kínálat beépített területe 52,99–160,56 m², hasznos alapterülete 45,64–145,16 m², terasza 6,40–162,38 m². A táblázat minden méretet a megfelelő ingatlanazonosítóhoz kapcsol.

Kérje el a saját lakáskódjához tartozó tervet. Ellenőrizze rajta a terasz mélységét, az átjárókat, valamint az asztal és székek helyét. A berendezést a konkrét méretekhez igazítsa, ne általános látványtervhez.

Árak és vásárlási szempontok

MAGNA TORREMOLINOS FASE II: az elérhető kínálatban 139 ára 401 000 €, 108 ára pedig 1 515 000 €. Minden árat a lakáskóddal, alaprajzzal és külön területadatokkal együtt olvasson; a projekt összesített száma nem helyettesíti ezt.

A vásárlási költségeket és finanszírozást az alábbi kalkulátorok külön mutatják. A tervezett fizetési szakaszokat is vegye figyelembe; a négyzetméterár mérési alapokat hasonlít össze, nem garantál piaci értéket vagy hozamot.

Élet a környéken: Torremolinos

MAGNA TORREMOLINOS FASE II helyszíne Torremolinos; a lakóegyüttesen kívüli bevásárlás, éttermi programok és strandlátogatások egészítik ki a mindennapokat.

Az ellenőrzött válogatás két konkrét célpontja Caribe supermercado (222 m · 3 min gyalog) és Playa Sol Timor (516 m · 7 min gyalog). Segítenek a helyszínt a napi bevásárlás és tengerparti látogatás szempontjából értékelni. Az útvonalkártyák a többi szereplő célpontot is mutatják.

A saját napirendjéhez illő időpontban látogassa meg a környéket. Járja végig a fontos útvonalakat: a becsült idő nem számol az ön tempójával, pihenőivel vagy egyéni akadálymentességi igényeivel.

Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 85; Üzletek és szupermarketek: 34, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 6..

Regionális kapcsolatok

A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 9,74 km, a számított menetidő körülbelül 15 perc. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 5., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.

Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 5., 2026. október 6.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.

További közeli szolgáltatások

Strandok a MAGNA TORREMOLINOS FASE II közelében

Playa Sol Timor: 516 m · 7 min gyalog; 583 m · 3 min autóval. Fuente Salud Beach: 708 m · 9 min gyalog; 1,80 km · 7 min autóval. Playa de la Carihuela: 900 m · 12 min gyalog; 901 m · 3 min autóval.

Éttermek a MAGNA TORREMOLINOS FASE II környékén

Taberna Andaluza Rufino: 60 m · 1 min gyalog; 60 m · 1 min autóval. VAR1 Sports Bar: 85 m · 1 min gyalog; 85 m · 1 min autóval. Restaurante Budare: 76 m · 1 min gyalog; 76 m · 1 min autóval. La Fragata de Tito: 395 m · 5 min gyalog; 331 m · 2 min autóval.

Szupermarketek és mindennapi bevásárlás

Super Market(Supermercado): 323 m · 4 min gyalog; 323 m · 1 min autóval. Caribe supermercado: 222 m · 3 min gyalog; 222 m · 1 min autóval. SUPERMERCADO BRC: 258 m · 3 min gyalog; 258 m · 1 min autóval. Supermercado Blue Market Express: 341 m · 5 min gyalog; 367 m · 2 min autóval.

Golfpályák a MAGNA TORREMOLINOS FASE II közelében

Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 5,98 km · 14 min autóval. Golf Torrequebrada: 5,79 km · 14 min autóval. Benalmádena Golf: 6,37 km · 15 min autóval. Real Guadalhorce Club de Golf: 20,30 km · 24 min autóval.

Kinek lehet megfelelő ez a projekt: MAGNA TORREMOLINOS FASE II?

A MAGNA TORREMOLINOS FASE II azoknak lehet érdekes, akik Torremolinosban tengeri kilátású új lakást keresnek a strandtól sétatávolságra. A széles kínálatban hasonlítsa össze az emeletet és a teraszt. A fűtött beltéri medence és edzőterem számíthat; a használati költség és a konkrét parkolóhely külön megerősítendő.

A 118 elérhető lakásnál először a keretet és a valóban szükséges teret érdemes meghatározni. Ezután válasszon konkrét lakáskódokat a kilátás, kültéri rész és épületen belüli hely összevetéséhez. A 2029 második negyedévére tervezett átadás a saját használathoz illő időtávot is kíván. Kifejezett megerősítés nélkül ne számoljon korábbi költözéssel, különösen akkor, ha a lakhelyváltásnak rögzített időpontja van.

Más projektek összehasonlítása

A 360º BY CORDIA — apartmanok, Mijas kínálatában a(z) 360º By Cordia 360-51C lakás 3 hálószobás, irányára 1 075 000 €, terasza 39,70 m². A MAGNA TORREMOLINOS FASE II esetében a(z) 16 lakás 3 hálószobával, 959 000 € irányárral és 51,74 m² terasszal ad összehasonlítási alapot: alacsonyabb ár és nagyobb terasz, másik településen. A VESTA MARE — apartmanok, Manilva kínálatában a(z) 5-F lakás 3 hálószobás, irányára 930 000 €, terasza 56,60 m². Ehhez képest a MAGNA-lakás drágább, terasza pedig kisebb. Az adatok konkrét lakásokra vonatkoznak, és nem magyarázzák meg az árkülönbségeket. Az alaprajzokat és mérési meghatározásokat is vesse össze. A számokból nem következik azonos kilátás vagy megegyező átadási időpont.

Fizetés és átadás

A Resales 11 000 € foglalási díjat, szerződéskor 15%-ot, az építkezés alatt 15%-ot és befejezéskor 70%-ot jelez. A forrás nem tisztázza, hogy a foglalási díj beleszámít-e a 15%-ba, illetve hogyan kezelik az áfát. Aláírás előtt ezeket és a fizetési garanciákat is erősíttesse meg.

Tervezett átadás: 2029. második negyedév. Ez ütemterv, nem garantált átadási dátum.

Alaprajzi példa

A megvizsgált mintaalaprajz a 05-ös lépcsőház 04D szintjén 71,66 m² belső beépített területet és 12,50 m² fedett teraszt jelöl. Közös részekkel számolt, illetve a Decreto 218/2005 szerinti méretek is szerepelnek. Ezeket az eltérő alapokat nem adjuk össze és nem azonosítjuk automatikusan az árlista hasznos területével. Az alaprajzkód és egy konkrét Resales-lakás megfeleltetése nincs megerősítve.

05-ös lépcsőház, 04D szint — lakásazonosítás nem megerősített

Projektadatok

Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak

A MAGNA TORREMOLINOS FASE II Torremolinos területén található. Az ellenőrzött gyalogutak a Playa Sol Timor (516 m · 7 min gyalog) és a Fuente Salud Beach (708 m · 9 min gyalog) felé megmutatják a part megközelítését. A napi bevásárláshoz a Caribe supermercado ad további támpontot. A helyszín kiválasztásakor így a strandolást és a mindennapi ügyintézést egyaránt mérlegelheti. A megtekintéskor sétáljon el a bejárattól a parti sétányig: az átkelőhelyek, a strandfelszerelés és saját tempója befolyásolhatják az út kényelmét.

A környék képekben

Gyakori kérdések

Ellenőrzött külső információk

• Hivatalos önkormányzati információk: Torremolinos
• a málagai repülőtér hivatalos információi
• Andalúzia regionális hatósága
• spanyol ingatlan-nyilvántartás
• hivatalos spanyol kataszter
• AEMET — hivatalos időjárási információk

Kapcsolódó oldalak

• Útmutatók
• Blog