Projektin analyysi
SOLANA VILLAGE VAIHE 3 tarjoaa uudisasuntoja golfkentän vieressä suurilla terasseilla Mijasissa. Kuvaus sijoittaa rakennuskohteen Europa-golfkentän yläpuolelle. Rakennuksissa 11 ja 12 on nyt kaksitoista vapaata kahden tai kolmen makuuhuoneen asuntoa. Neljä ilmoitetaan ylimmän kerroksen asunnoiksi.
Kuvauksessa mainitaan aidattu alue, yhteiset puutarhat, aikuisten allas ja lasten kahluuallas. Ilmastointi, kiinteät vaatekaapit, varusteltu keittiö ja valmiit kylpyhuoneet kuuluvat ilmoitettuihin ominaisuuksiin. Läheisen hotellin kylpylä on lomakeskuksen palvelu, ei jokaisen asunnon yksityinen wellness-tila. Kysy käyttöehdoista ja mahdollisista maksuista.
Olohuoneen ja terassin yhteys on suunnittelun käytännöllinen painopiste. Suuret ikkunat yhdistävät sisä- ja ulkotilan. Vapaiden asuntojen terassit ovat 24,19–74,84 m² ja sisätilojen hyötypinta-alat 74,73–102,04 m². Vertaa pohjaratkaisuja, kulkua ja toivottuja kalusteita sen sijaan, että valitsisit vain suurimman kokonaisluvun.
Rakennettu ala, hyötypinta-ala ja terassi ilmoitetaan hinnastossa erikseen. Puutarha-/tonttisarakkeessa ei ole pinta-alaa. Yleiskuvaus mainitsee puutarhat maantasossa olevien asuntojen yhteydessä, mutta ei vahvista yksityistä puutarhaa tai sen kokoa tietylle vapaalle asunnolle. Pyydä asuntokohtaiset asiakirjat ennen kuin asetat sen valintaperusteeksi.
Sijoituksena asunto tarvitsee saman konkreettisen arvioinnin kuin omaan käyttöön ostettaessa: hankintakulut, rahoitus, kunnossapito, yhteisön maksut ja omat oleskelujaksot. Vuokratuloja, käyttöastetta ja vuokrauslupaa ei ole vahvistettu. Golfympäristö ja lomakeskuksen palvelut kuvaavat sijaintia, mutta eivät takaa tuottoa.
Arki SOLANA VILLAGE VAIHE 3:ssa
Arjen rytmi rakentuu täällä enemmän lomakeskuksen kuin kivijalkaliikkeitä reunustavan kaupunkikadun ympärille. Tarkistettu kävelyreitti The Clubhouseen on 742 m, ja lähialueen luetteloissa on myös muita La Cala Resortin ravintoloita. Aamu ulkona, ruoanlaitto kotona ja illallinen lomakeskuksessa ovat siksi konkreettisia vaihtoehtoja, joita voi tutkia vierailulla. Suurempiin ruokaostoksiin ja rantapäivään auto on käytännöllisempi, koska valitut kaupat ja rannat sijaitsevat kauempana. Kysy myös altaiden ja puutarhojen käyttöohjeista. Näin tavallista viikkoa voi arvioida oman käytön eikä vain lomakuvien perusteella. Mieti erikseen, milloin perheesi käy ostoksilla, kuinka usein haluat rannalle ja haluatko syödä useimmiten kotona vai ravintolassa. Kokeile tärkeimpiä reittejä paikan päällä ennen päätöstä.
Tilaa sisällä ja ulkona
Suuri terassi on hyödyllinen, kun sen yhteys sisätilaan toimii omassa käytössä. Projektikuvaus korostaa olohuoneen suuria ulos avautuvia ikkunoita ja varusteltua keittiötä. Tarkastele jokaisessa asunnossa ruokapöydän paikkaa, kulkua terassille ja oleskeluryhmälle jäävää tilaa. Ylimpien asuntojen terasseiksi ilmoitetaan 74,84 m², kun muissa vapaissa asunnoissa ulkotilat ovat pienempiä. Ero edellyttää omaa kalustussuunnitelmaa, ei pelkkää neliömetrien vertailua. Tutki myös katettuja osuuksia ja kysy, mitkä materiaalit sekä viimeistelyt sisältyvät valitsemasi asunnon kauppaan. Ruokailu, lukeminen ja vieraiden kanssa istuminen tarvitsevat erilaiset järjestelyt. Jätä suunnitelmaan tilaa ovien avaamiselle ja tavalliselle liikkumiselle. Piirustuksen mittakaava auttaa arvioimaan näitä asioita luotettavammin kuin yleinen kuva kalustetusta malliasunnosta yksin.
Asuntotyypit
Asunto
- Kohteet hinnastossa
- 8
- Hinta
- 470 000 € – 580 000 €
- Makuuhuoneet
- 2–3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu pinta-ala
- 87,92 m²–106,87 m²
- Terassi
- 24,19 m²–57,44 m²
Ylimmän kerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 4
- Hinta
- 670 000 € – 675 000 €
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu pinta-ala
- 120,05 m²
- Terassi
- 74,84 m²
Hinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä kuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.
Hinnat ja oston tausta
Vapaat asunnot maksavat 470 000–675 000 € lokakuun 5. päivän 2026 hinnastossa. Makuuhuoneiden määrä, pinta-ala ja kerros vaihtelevat, joten aloita yksittäisistä asuntokoodeista. Maksuaikataulu sisältää eriä ennen valmistumista; sovita ne omiin varoihin ja rahoitukseen. Huomioi hankintakulut ja toistuvat maksut. Pysäköinti ja varastot mainitaan lähteessä, mutta tarkka kohdentaminen ja hintaan sisältyminen on kirjattava valitun asunnon kauppa-asiakirjoihin.
Asuminen La Cala Golfissa, Mijasissa
La Cala Golf kuuluu Mijasiin. Golfkentät ja lomakeskuksen palvelut määrittävät SOLANA VILLAGE VAIHE 3:n ympäristöä, kun taas rannikolle tarvitaan erillinen matka. Kävelyreitti klubitalolle on huomattavasti lyhyempi kuin Playa La Calalle. Tämä selittää sijainnin luonnetta: golf, puutarhat ja lomakeskuksen ravintolat lähempänä, rannat ja laajempi ostosvalikoima kauempana. Tutustu vierailulla sekä lähiympäristöön että matkoihin, joita odotat tekeväsi viikoittain.
Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 41,29 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 36 minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä. Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Lähde: Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026, 7. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
Muita lähipalveluja
Rannat SOLANA VILLAGE FASE 3:sta
Playa La Cala: 8,49 km · 14 min autolla. Playa de la Butibamba: 8,83 km · 16 min autolla. Playa de Calahonda: 13,89 km · 19 min autolla.
Ravintolat SOLANA VILLAGE FASE 3:n ympäristössä
The Steakhouse • La Cala Resort: 728 m · 11 min kävellen; 728 m · 2 min autolla. El Patio • La Cala Resort: 805 m · 12 min kävellen; 781 m · 2 min autolla. La Terraza • La Cala Resort: 805 m · 12 min kävellen; 781 m · 2 min autolla. The Clubhouse • La Cala Resort: 742 m · 11 min kävellen; 797 m · 2 min autolla.
Päivittäiset ostokset
Parkers Convenience SC: 7,68 km · 12 min autolla. supermercado cala hill: 8,56 km · 15 min autolla. MIRAFLORES SUPERMARKET: 11,29 km · 16 min autolla. Super Calahonda: 14,17 km · 20 min autolla.
Golfkentät SOLANA VILLAGE FASE 3:sta
Santana Golf: 6,24 km · 11 min autolla. Mijas Golf: 10,16 km · 16 min autolla. Miraflores Golf: 11,29 km · 18 min autolla. Cabopino Golf Marbella: 15,28 km · 21 min autolla.
Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman reaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.
Kenelle SOLANA VILLAGE VAIHE 3 voisi sopia?
Jos etsit uudisasuntoja golfkentän vieressä suurilla terasseilla Mijasissa, SOLANA VILLAGE VAIHE 3 voi sopia vertailulistallesi. Kaksi tai kolme makuuhuonetta antaa mahdollisuuden pohtia perheen, vieraiden tai erillisen työtilan tarpeita. Lomakeskusympäristö vaatii silti erilaisen arkisuunnitelman kuin asunto rantakadulla, sillä ostokset ja rantakäynnit tarkoittavat matkoja. Suunniteltu valmistuminen sopii ostajalle, joka pystyy odottamaan rakennusajan. Kakkosasunnossa myös avainten hallinta, ylläpito ja yhteiset säännöt ovat tärkeitä. Keskustele näistä käytännön asioista näkymän ja toivotun sisustuksen rinnalla ennen varausta. Oma käyttö voi muuttua vuoden aikana, joten mieti erikseen pidempiä oleskeluja ja lyhyitä käyntejä. Valinnan tulisi perustua siihen, miten käytät asuntoa, eikä vain ensimmäiseen vaikutelmaan.
Muut projektit vertailussa
Kohteessa THE KOVE — asunnot, Mijas asunto 04-04-02-A maksaa 575 000 €: 3 makuuhuonetta, 21,59 m² terassia. Vertaa asuntoon B11 - 01 - 5 kohteessa SOLANA VILLAGE VAIHE 3: samoin 3 makuuhuonetta, 570 000 €, 29,11 m² terassia. VITTA MARINA — asunnot, Mijas ilmoittaa asunnolle 2/3 / N.33 hinnan 518 300 €, 3 makuuhuonetta, 18,80 m² terassia. Oman kohteen valitussa asunnossa on ilmoitusten mukaan suurempi terassi kuin kummassakin vertailuasunnossa. Pyyntihinnat eivät selitä näiden erojen syitä. Tarkastele jokaisen asunnon pohjapiirrosta, kulkua ulkotiloihin ja luovutusehtoja erikseen ennen päätöstä. SOLANA VILLAGE VAIHE 3:n sijainti golfkentän vieressä on lisäksi oma valintansa arjen kannalta.
Maksut ja valmistuminen
Resales ilmoittaa 6 000 € varauksen, sen jälkeen 30 % sopimuksen yhteydessä, 10 % rakentamisen aikana ja 60 % valmistuessa. Vahvista sopimuksessa varauksen hyvitys, arvonlisäverokäsittely, eräpäivät ja vakuudet.
Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 kolmas neljännes. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä.
| Vaihe | Osuus | Selite |
|---|---|---|
| Varaus | 6 000 EUR | |
| Sopimuksen allekirjoitus | 30 % | |
| Rakentamisen aikana | 10 % | |
| Avainten luovutus | 60 % |
Projektin tiedot
Sijainti ja päivittäiset reitit
SOLANA VILLAGE VAIHE 3 sijaitsee La Cala Golfissa, Mijasissa, Europa-golfkentän yläpuolella. Klubitalo ja lomakeskuksen ravintolat palvelevat erilaisia arjen tarpeita kuin rannikon kaupat ja rannat. Tarkista vierailulla kävelyreitti rakennuksesta klubitalolle ja ajomatka ruokaostoksille. Lomakeskuksen liikuntapalvelut ovat erillisiä asuntojen yhteisistä tiloista; kysy pääsystä, varauksista ja mahdollisista maksuista.
Kartta ja ympäristö: SOLANA VILLAGE FASE 3
Google Routes · 6. lokakuuta 2026
- SOLANA VILLAGE FASE 3
- Playa de Calahonda
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- The Clubhouse • La Cala Resort797 m · 2 min autolla742 m · 11 min kävellen
- The Steakhouse • La Cala Resort
- El Patio • La Cala Resort
- La Terraza • La Cala Resort
- Super Calahonda
- supermercado cala hill
- Parkers Convenience SC
- MIRAFLORES SUPERMARKET
- Santana Golf
- Miraflores Golf
- Mijas Golf
- Cabopino Golf Marbella
- Farmacia Marenostrum7,22 km · 10 min autolla
- Centro de Salud La Cala de Mijas7,89 km · 12 min autolla
- Vista Café — La Cala Golf Hub2,46 km · 4 min autolla
- Panoramic Bar — La Cala Resort781 m · 2 min autolla781 m · 12 min kävellen
- Echevarri Sports La Cala797 m · 2 min autolla738 m · 11 min kävellen
Ympäristö kuvina
Usein kysytyt kysymykset
Mitä asumistoiveita SOLANA VILLAGE VAIHE 3 yhdistää?
SOLANA VILLAGE VAIHE 3 yhdistää uudisasunnot golfkentän vieressä ja suuret terassit Mijasissa. Nykyisissä asunnoissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 24,19–74,84 m² terassit. Yhteiset altaat ja puutarhat täydentävät omaa ulkotilaa. Vertaa pohjaratkaisua ja asuntokohtaista sijaintia ennen valintaa.
Mitä on tällä hetkellä vapaana?
Lokakuun 5. päivän 2026 hinnastossa on kaksitoista vapaata asuntoa hintaan 470 000–675 000 €. Hinnat ja saatavuus voivat muuttua.
Kuinka kaukana esitelty ranta on?
Kohteeseen Playa La Cala Google Routes laskee reitin 8,49 km · 14 min autolla. Tarkistettu 5. lokakuuta 2026; ajoaika ei sisällä reaaliaikaista liikennettä. Varaa aikaa liikenteen ja oman matkavauhtisi mukaan.
Miten pinta-alalukuja tulee lukea?
Rakennettu ala, hyötypinta-ala ja terassi ilmoitetaan hinnastossa erikseen. Puutarha-/tonttisarakkeessa ei ole pinta-alaa. Yleiskuvaus mainitsee puutarhat maantasossa olevien asuntojen yhteydessä, mutta ei vahvista yksityistä puutarhaa tai sen kokoa tietylle vapaalle asunnolle. Pyydä asuntokohtaiset asiakirjat ennen kuin asetat sen valintaperusteeksi.
Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?
Kuvauksessa mainitaan aidattu alue, yhteiset puutarhat, aikuisten allas ja lasten kahluuallas. Ilmastointi, kiinteät vaatekaapit, varusteltu keittiö ja valmiit kylpyhuoneet kuuluvat ilmoitettuihin ominaisuuksiin. Läheisen hotellin kylpylä on lomakeskuksen palvelu, ei jokaisen asunnon yksityinen wellness-tila. Kysy käyttöehdoista ja mahdollisista maksuista.
Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?
Resales ilmoittaa 6 000 € varauksen, sen jälkeen 30 % sopimuksen yhteydessä, 10 % rakentamisen aikana ja 60 % valmistuessa. Vahvista sopimuksessa varauksen hyvitys, arvonlisäverokäsittely, eräpäivät ja vakuudet. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 kolmas neljännes. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Miten kohteen SOLANA VILLAGE FASE 3 neliöhintaa tulisi tulkita?
Pyyntihinnan mediaani on 5 488 € rakennettua neliömetriä kohti kahdessatoista vapaassa asunnossa. Vaihteluväli on 5 334–5 623 € rakennettua m² kohti. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kaupoista tai arviolausunnosta. Vaihteluvälin alapäässä on B11 - 01 - 5: 570 000 €, rakennettu ala 106,87 m² ja terassi 29,11 m². Yksi yläpään esimerkki on B11 - 02 - 10: 675 000 €, rakennettu ala 120,05 m² ja terassi 74,84 m². Esimerkit näyttävät asuntojen eroja, mutta eivät yksin selitä hintaeron syytä.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa SOLANA VILLAGE FASE 3:sta, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee SOLANA VILLAGE FASE 3:n ja vastaavat projektit Mijasissa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
