Projectanalyse
SOLANA VILLAGE FASE 3 bestaat uit nieuwbouwappartementen aan de golfbaan met grote terrassen in Mijas. De bron situeert de ontwikkeling boven de Europa-golfbaan. Het huidige aanbod in blokken 11 en 12 omvat twaalf woningen met twee of drie slaapkamers. Vier daarvan worden als appartement op de bovenste verdieping aangeboden.
De ontwikkeling beschrijft een afgesloten terrein, gemeenschappelijke tuinen, een zwembad voor volwassenen en een kinderbad. Airconditioning, inbouwkasten, een ingerichte keuken met apparatuur en afgewerkte badkamers worden genoemd. De nabijgelegen hotelspa is een voorziening van het resort, geen privéwellnessruimte van ieder appartement; vraag naar toegang en eventuele tarieven.
De combinatie van woonruimte en terras vormt de praktische kern van het ontwerp. Grote ramen verbinden de woonkamer met buiten. Binnen de beschikbare selectie lopen de terrassen uiteen van 24,19 tot 74,84 m², terwijl de bruikbare binnenruimte 74,73 tot 102,04 m² bedraagt. Kies niet uitsluitend op het grootste totaalcijfer, maar vergelijk ook indeling, doorgangen en de gewenste buitenopstelling.
Bebouwde, bruikbare en terrasoppervlakte staan afzonderlijk in de prijslijst. De tuin- en perceelkolom bevat geen maat. De algemene projectomschrijving noemt tuinen bij benedenwoningen, maar daarmee is geen privétuin of tuinoppervlakte voor een specifieke beschikbare woning bevestigd. Vraag de woninggebonden stukken op vóór je dit in je keuze meeneemt.
Als investering verdient het appartement dezelfde concrete beoordeling als bij eigen gebruik: aankoopkosten, financiering, onderhoud, gemeenschapsbijdrage en periodes waarin je zelf aanwezig bent. Huurinkomsten, bezettingsgraad en verhuurtoestemming zijn niet vastgesteld. De golfomgeving en resortvoorzieningen zijn kenmerken van de locatie, geen garantie voor rendement.
Het dagelijks leven bij SOLANA VILLAGE FASE 3
Het dagelijks ritme draait hier eerder om het resort dan om een stadsstraat met winkels beneden. Naar The Clubhouse geeft de gecontroleerde looproute 742 m; ook andere restaurants van La Cala Resort staan in de omgevingsoverzichten. Een ochtend buiten, thuis koken en een maaltijd in het resort zijn daarmee concrete mogelijkheden om tijdens een bezoek te verkennen. Voor een grotere boodschappenronde en een stranddag is de auto praktischer: de geselecteerde supermarkten en stranden liggen verder weg. Vraag ook naar de gebruiksregels van zwembad en tuinen. Zo beoordeel je hoe de gemeenschappelijke ruimten aansluiten op een gewone week, buiten de vakantiefoto’s om.
Binnenruimte en buitenruimte
Een groot terras wordt pas echt bruikbaar als de aansluiting op het interieur klopt. De projectbeschrijving legt de nadruk op een woonkamer met grote ramen naar buiten en een ingerichte keuken. Bekijk per woning waar de eettafel komt, hoe je naar het terras loopt en hoeveel plek overblijft voor een zithoek. Bij de bovenste verdiepingen vermeldt de prijslijst terrassen van 74,84 m²; andere beschikbare woningen hebben kleinere buitenruimten. Dat verschil vraagt om een eigen inrichtingsplan, niet alleen een vergelijking van vierkante meters. Let tijdens de woningkeuze ook op de overdekte gedeelten en vraag welke materialen en afwerkingen bij de koop horen.
Woningtypes in SOLANA VILLAGE FASE 3
Appartement
- Woningen in de prijslijst
- 8
- Prijs
- €470.000 – €580.000
- Slaapkamers
- 2–3
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 87,92 m²–106,87 m²
- Terras
- 24,19 m²–57,44 m²
Appartement op de bovenste verdieping
- Woningen in de prijslijst
- 4
- Prijs
- €670.000 – €675.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 120,05 m²
- Terras
- 74,84 m²
Prijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.
Prijs en aankoopcontext
De beschikbare woningen kosten €470.000 tot €675.000 volgens de prijslijst van 5 oktober 2026. Binnen die reeks verschillen slaapkamerindeling, oppervlakte en verdieping. Vergelijk daarom eerst concrete woningcodes. De betaalvoorwaarden voorzien meerdere momenten vóór oplevering; stem die af op eigen middelen en financiering. Neem naast de koopsom ook aankoopkosten en terugkerende lasten mee. Parkeer- en bergingsmogelijkheden worden in de bron genoemd, maar laat de precieze toewijzing en inbegrepen prijs per woning in de koopstukken opnemen.
Wonen in La Cala Golf, Mijas
La Cala Golf maakt deel uit van Mijas. De omgeving van SOLANA VILLAGE FASE 3 wordt gekenmerkt door golfbanen en voorzieningen van het resort, terwijl de kust een afzonderlijke rit vraagt. De looproute naar het clubhuis is aanzienlijk korter dan die naar Playa La Cala. Dat helpt om het karakter van de locatie te begrijpen: golf, tuinen en resortrestaurants dichtbij, met strand en uitgebreider winkelaanbod verderop. Verken tijdens een bezoek zowel de directe omgeving als de routes die je wekelijks denkt te gebruiken.
Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 41,29 km en ongeveer 36 minuten. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026, 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Meer voorzieningen in de buurt
Stranden vanuit SOLANA VILLAGE FASE 3
Playa La Cala: 8,49 km · 14 min rijden. Playa de la Butibamba: 8,83 km · 16 min rijden. Playa de Calahonda: 13,89 km · 19 min rijden.
Restaurants rond SOLANA VILLAGE FASE 3
The Steakhouse • La Cala Resort: 728 m · 11 min lopen; 728 m · 2 min rijden. El Patio • La Cala Resort: 805 m · 12 min lopen; 781 m · 2 min rijden. La Terraza • La Cala Resort: 805 m · 12 min lopen; 781 m · 2 min rijden. The Clubhouse • La Cala Resort: 742 m · 11 min lopen; 797 m · 2 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Parkers Convenience SC: 7,68 km · 12 min rijden. supermercado cala hill: 8,56 km · 15 min rijden. MIRAFLORES SUPERMARKET: 11,29 km · 16 min rijden. Super Calahonda: 14,17 km · 20 min rijden.
Golfbanen vanuit SOLANA VILLAGE FASE 3
Santana Golf: 6,24 km · 11 min rijden. Mijas Golf: 10,16 km · 16 min rijden. Miraflores Golf: 11,29 km · 18 min rijden. Cabopino Golf Marbella: 15,28 km · 21 min rijden.
Google Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres; autorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.
Voor wie kan SOLANA VILLAGE FASE 3 passen?
Wie nieuwbouwappartementen aan de golfbaan met grote terrassen in Mijas zoekt, kan SOLANA VILLAGE FASE 3 opnemen in een gerichte shortlist. Twee of drie slaapkamers geven ruimte om gezinsgebruik, logees of een werkplek af te wegen. De resortomgeving vraagt wel een andere dagelijkse planning dan wonen aan de boulevard: voor boodschappen en strandbezoek moet je rekening houden met verplaatsingen. De geplande oplevering past bij iemand die tijd heeft om de bouwperiode af te wachten. Voor een tweede woning zijn sleutelbeheer, onderhoud en gemeenschapsregels eveneens relevant. Bespreek die praktische punten naast het uitzicht en de gewenste inrichting voordat je een woning reserveert.
Andere projecten in perspectief
Bij THE KOVE — appartementen, Mijas staat 04-04-02-A met 3 slaapkamers voor €575.000, met 21,59 m² terras. Daartegenover staat B11 - 01 - 5 in SOLANA VILLAGE FASE 3: eveneens 3 slaapkamers, €570.000 en 29,11 m² terras. VITTA MARINA — appartementen, Mijas vermeldt 2/3 / N.33 met 3 slaapkamers voor €518.300, met 18,80 m² terras. De eigen woning heeft naast beide voorbeelden een groter opgegeven terras. Het prijsverschil vertelt niet waarom dat zo is. Bekijk de afzonderlijke plannen, de toegang tot buiten en de opleverafspraken. De ligging aan de golfbaan van SOLANA VILLAGE FASE 3 blijft daarnaast een eigen afweging.
Betaling en oplevering
Resales vermeldt €6.000 reservering, gevolgd door 30% bij contract, 10% tijdens de bouw en 60% bij oplevering. Laat de verrekening van de reservering, btw-behandeling, betaalmomenten en garanties in de koopovereenkomst bevestigen.
Geplande oplevering: derde kwartaal 2027. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum.
| Moment | Aandeel | Toelichting |
|---|---|---|
| Reservering | 6.000 EUR | |
| Ondertekening | 30 % | |
| Tijdens de bouw | 10 % | |
| Sleuteloverdracht | 60 % |
Projectdetails
Ligging en dagelijkse routes
SOLANA VILLAGE FASE 3 ligt in La Cala Golf, Mijas, boven de Europa-golfbaan. Het clubhuis en de resortrestaurants vormen andere dagelijkse bestemmingen dan de winkels en stranden aan de kust. Bekijk bij een bezoek hoe je vanuit het gebouw naar het clubhuis loopt en welke rit je voor boodschappen maakt. Sportvoorzieningen van het resort staan los van de gemeenschappelijke voorzieningen van de appartementen; vraag naar toegang, reserveringen en eventuele kosten.
Kaart en omgeving van SOLANA VILLAGE FASE 3
Google Routes · 6 oktober 2026
- SOLANA VILLAGE FASE 3
- Playa de Calahonda
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- The Clubhouse • La Cala Resort797 m · 2 min rijden742 m · 11 min lopen
- The Steakhouse • La Cala Resort
- El Patio • La Cala Resort
- La Terraza • La Cala Resort
- Super Calahonda
- supermercado cala hill
- Parkers Convenience SC
- MIRAFLORES SUPERMARKET
- Santana Golf
- Miraflores Golf
- Mijas Golf
- Cabopino Golf Marbella
- Farmacia Marenostrum7,22 km · 10 min rijden
- Centro de Salud La Cala de Mijas7,89 km · 12 min rijden
- Vista Café — La Cala Golf Hub2,46 km · 4 min rijden
- Panoramic Bar — La Cala Resort781 m · 2 min rijden781 m · 12 min lopen
- Echevarri Sports La Cala797 m · 2 min rijden738 m · 11 min lopen
Omgeving in beeld
Veelgestelde vragen
Welke woonwensen komen samen bij SOLANA VILLAGE FASE 3?
SOLANA VILLAGE FASE 3 combineert nieuwbouwappartementen aan de golfbaan met grote terrassen in Mijas. Het huidige aanbod omvat twee of drie slaapkamers, telkens twee badkamers, en terrassen van 24,19 tot 74,84 m². De gemeenschappelijke zwembaden en tuinen vullen de eigen buitenruimte aan. Vergelijk de indeling en de woninggebonden ligging voordat je een keuze maakt.
Wat is het actuele aanbod?
De prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt twaalf beschikbare woningen voor €470.000–€675.000. Prijzen en beschikbaarheid kunnen veranderen.
Hoe ver is het getoonde strand?
Voor Playa La Cala berekent Google Routes 8,49 km · 14 min rijden. Gecontroleerd op 5 oktober 2026; de rijtijd is berekend zonder actuele verkeersdrukte. Houd rekening met verkeer en je eigen reistempo.
Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?
Bebouwde, bruikbare en terrasoppervlakte staan afzonderlijk in de prijslijst. De tuin- en perceelkolom bevat geen maat. De algemene projectomschrijving noemt tuinen bij benedenwoningen, maar daarmee is geen privétuin of tuinoppervlakte voor een specifieke beschikbare woning bevestigd. Vraag de woninggebonden stukken op vóór je dit in je keuze meeneemt.
Wat moet ik per woning controleren?
De ontwikkeling beschrijft een afgesloten terrein, gemeenschappelijke tuinen, een zwembad voor volwassenen en een kinderbad. Airconditioning, inbouwkasten, een ingerichte keuken met apparatuur en afgewerkte badkamers worden genoemd. De nabijgelegen hotelspa is een voorziening van het resort, geen privéwellnessruimte van ieder appartement; vraag naar toegang en eventuele tarieven.
Hoe zijn betaling en oplevering gepland?
Resales vermeldt €6.000 reservering, gevolgd door 30% bij contract, 10% tijdens de bouw en 60% bij oplevering. Laat de verrekening van de reservering, btw-behandeling, betaalmomenten en garanties in de koopovereenkomst bevestigen. Geplande oplevering: derde kwartaal 2027. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Hoe lees je de prijs per m² bij SOLANA VILLAGE FASE 3?
De mediaan van de vraagprijs bedraagt €5.488 per bebouwde m², berekend over twaalf beschikbare woningen. De spreiding loopt van €5.334 tot €5.623 per bebouwde m². Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie. Aan de onderkant van die spreiding staat B11 - 01 - 5: €570.000 bij 106,87 m² bebouwd en 29,11 m² terras. Een van de woningen aan de bovenkant is B11 - 02 - 10: €675.000 bij 120,05 m² bebouwd en 74,84 m² terras. Deze voorbeelden laten verschillen tussen woningen zien; zij verklaren niet zelfstandig waardoor de prijs verschilt.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek je mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van SOLANA VILLAGE FASE 3 en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Mijas.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
