Projektanalys
SOLANA VILLAGE ETAPP 3 erbjuder nybyggda lägenheter vid golfbanan med stora terrasser i Mijas. Beskrivningen placerar området ovanför golfbanan Europa. Tolv bostäder med två eller tre sovrum är tillgängliga i block 11 och 12. Fyra anges som lägenheter på översta våningen.
Området beskrivs som inhägnat med gemensamma trädgårdar, vuxenpool och barnpool. Luftkonditionering, inbyggda garderober, utrustat kök och färdiga badrum ingår i beskrivningen. Det närliggande hotellets spa tillhör resorten; det är inte en privat wellnessavdelning för varje lägenhet. Fråga om tillträde och eventuella avgifter.
Sambandet mellan vardagsrum och terrass är en praktisk del av utformningen. Stora fönster knyter samman inne och ute. Terrasserna i det tillgängliga utbudet är 24,19–74,84 m² och de nyttiga innerytorna 74,73–102,04 m². Jämför planlösning, gångvägar och önskad möblering i stället för att enbart välja den största totalsiffran.
Byggd yta, nyttig yta och terrass anges separat i prislistan. Kolumnen för trädgård/tomt saknar mått. Den allmänna beskrivningen nämner trädgårdar för markplansbostäder, men bekräftar inte en privat trädgård eller dess storlek för en viss tillgänglig bostad. Begär individuella handlingar innan detta blir ett köpkriterium.
Som investering behöver bostaden samma konkreta bedömning som vid eget bruk: köpkostnader, finansiering, underhåll, gemensamma avgifter och egna vistelser. Hyresintäkter, beläggning och uthyrningstillstånd är inte fastställda. Golfmiljön och resortens utbud beskriver platsen, men garanterar ingen avkastning.
Vardagen i SOLANA VILLAGE ETAPP 3
Vardagen kretsar här mer kring resorten än kring en stadsgata med butiker på bottenplanet. Den kontrollerade gångvägen till The Clubhouse är 742 m, och fler restauranger på La Cala Resort finns i omgivningslistorna. En morgon utomhus, matlagning hemma och en middag på resorten är därför konkreta möjligheter att utforska vid ett besök. För större inköp och stranddagar är bilen mer praktisk eftersom de valda mataffärerna och stränderna ligger längre bort. Fråga även om reglerna för pooler och trädgårdar. Då kan du bedöma en vanlig vecka utifrån hur du faktiskt vill använda bostaden, inte bara semesterbildernas intryck.
Utrymme inne och plats ute
En stor terrass blir användbar när kopplingen till bostadens inre fungerar för dig. Projektbeskrivningen betonar ett vardagsrum med stora fönster mot utsidan och ett utrustat kök. Kontrollera matbordets plats, vägen till terrassen och det utrymme som återstår för en bekväm sittgrupp i varje bostad. För översta våningarna anger listan terrasser på 74,84 m², medan andra tillgängliga lägenheter har mindre uteplatser. Skillnaden kräver en individuell möbleringsplan snarare än en jämförelse av enbart kvadratmeter. Titta också på de täckta delarna och fråga vilka material och ytskikt som ingår i köpet av just den bostad du överväger att välja.
Bostadstyper i SOLANA VILLAGE FASE 3
Lägenhet
- Bostäder i prislistan
- 8
- Pris
- 470 000 € – 580 000 €
- Sovrum
- 2–3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 87,92 m²–106,87 m²
- Terrass
- 24,19 m²–57,44 m²
Lägenhet på översta våningen
- Bostäder i prislistan
- 4
- Pris
- 670 000 € – 675 000 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 120,05 m²
- Terrass
- 74,84 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
Priser och köpsammanhang
Tillgängliga bostäder kostar 470 000–675 000 € enligt prislistan från den 5 oktober 2026. Sovrumsfördelning, storlek och våning varierar inom intervallet, så börja med specifika bostadskoder. Betalningsplanen innehåller delbetalningar före färdigställandet; samordna dem med egna medel och finansiering. Ta med köpkostnader och återkommande avgifter. Parkering och förråd nämns, men exakt tilldelning och vad som ingår i priset bör dokumenteras för den valda bostaden i köpehandlingarna.
Att bo i La Cala Golf, Mijas
La Cala Golf är en del av Mijas. Golfbanor och resortens anläggningar präglar omgivningen kring SOLANA VILLAGE ETAPP 3, medan kusten kräver en separat resa. Gångvägen till klubbhuset är betydligt kortare än den till Playa La Cala. Skillnaden förklarar platsens karaktär: golf, trädgårdar och resortrestauranger nära, stränder och ett större shoppingutbud längre bort. Utforska både närområdet och de resor du räknar med att göra varje vecka vid ett besök.
Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 41,29 km och tar ungefär 36 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 5 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 5 oktober 2026, 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Fler verksamheter i närheten
Stränder från SOLANA VILLAGE FASE 3
Playa La Cala: 8,49 km · 14 min med bil. Playa de la Butibamba: 8,83 km · 16 min med bil. Playa de Calahonda: 13,89 km · 19 min med bil.
Restauranger nära SOLANA VILLAGE FASE 3
The Steakhouse • La Cala Resort: 728 m · 11 min till fots; 728 m · 2 min med bil. El Patio • La Cala Resort: 805 m · 12 min till fots; 781 m · 2 min med bil. La Terraza • La Cala Resort: 805 m · 12 min till fots; 781 m · 2 min med bil. The Clubhouse • La Cala Resort: 742 m · 11 min till fots; 797 m · 2 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
Parkers Convenience SC: 7,68 km · 12 min med bil. supermercado cala hill: 8,56 km · 15 min med bil. MIRAFLORES SUPERMARKET: 11,29 km · 16 min med bil. Super Calahonda: 14,17 km · 20 min med bil.
Golfbanor från SOLANA VILLAGE FASE 3
Santana Golf: 6,24 km · 11 min med bil. Mijas Golf: 10,16 km · 16 min med bil. Miraflores Golf: 11,29 km · 18 min med bil. Cabopino Golf Marbella: 15,28 km · 21 min med bil.
Google Routes, kontrollerat den 5 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
Vem kan SOLANA VILLAGE ETAPP 3 passa?
Den som söker nybyggda lägenheter vid golfbanan med stora terrasser i Mijas kan ta med SOLANA VILLAGE ETAPP 3 i ett riktat urval. Två eller tre sovrum ger möjlighet att överväga familj, gäster eller arbetsrum. Resortmiljön kräver en annan vardagsplanering än ett boende vid strandpromenaden, eftersom inköp och strandbesök innebär resor. Den planerade leveransen passar den som kan vänta genom byggtiden. För ett andra hem är nyckelhantering, underhåll och gemensamma regler också viktiga. Diskutera sådana praktiska frågor tillsammans med utsikten och din önskade möblering innan du reserverar, så att beslutet utgår från hur du vill använda lägenheten.
Andra projekt i perspektiv
Hos THE KOVE — lägenheter, Mijas anges 04-04-02-A med 3 sovrum för 575 000 €, 21,59 m² terrass. Jämför med B11 - 01 - 5 i SOLANA VILLAGE ETAPP 3: också 3 sovrum, 570 000 €, 29,11 m² terrass. VITTA MARINA — lägenheter, Mijas listar 2/3 / N.33 med 3 sovrum för 518 300 €, 18,80 m² terrass. Den egna bostaden har större angiven terrass än båda alternativen. Begärda priser förklarar inte dessa skillnader. Granska respektive planritning, förbindelsen till uteplatsen och överlämningsvillkoren. Golfläget vid SOLANA VILLAGE ETAPP 3 är dessutom ett separat val för hur vardagen ska fungera.
Betalning och färdigställande
Resales anger 6 000 € i reservation, därefter 30 % vid kontrakt, 10 % under byggtiden och 60 % vid färdigställandet. Bekräfta avräkning av reservationen, momsbehandling, betalningsdatum och garantier i köpeavtalet.
Planerat färdigställande: tredje kvartalet 2027. Det är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 6 000 EUR | |
| Kontraktsskrivning | 30 % | |
| Under byggtiden | 10 % | |
| Nyckelöverlämning | 60 % |
Projektdetaljer
Läge och vardagsresor
SOLANA VILLAGE ETAPP 3 ligger i La Cala Golf, Mijas, ovanför Europabanan. Klubbhuset och resortens restauranger fyller andra vardagsbehov än butiker och stränder vid kusten. Undersök vid ett besök gångvägen från byggnaden till klubbhuset och bilresan för matinköp. Resortens sportanläggningar är separata från lägenheternas gemensamma faciliteter; fråga om tillträde, bokning och eventuella avgifter.
Karta och omgivningar vid SOLANA VILLAGE FASE 3
Google Routes · 6 oktober 2026
- SOLANA VILLAGE FASE 3
- Playa de Calahonda
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- The Clubhouse • La Cala Resort797 m · 2 min med bil742 m · 11 min till fots
- The Steakhouse • La Cala Resort
- El Patio • La Cala Resort
- La Terraza • La Cala Resort
- Super Calahonda
- supermercado cala hill
- Parkers Convenience SC
- MIRAFLORES SUPERMARKET
- Santana Golf
- Miraflores Golf
- Mijas Golf
- Cabopino Golf Marbella
- Farmacia Marenostrum7,22 km · 10 min med bil
- Centro de Salud La Cala de Mijas7,89 km · 12 min med bil
- Vista Café — La Cala Golf Hub2,46 km · 4 min med bil
- Panoramic Bar — La Cala Resort781 m · 2 min med bil781 m · 12 min till fots
- Echevarri Sports La Cala797 m · 2 min med bil738 m · 11 min till fots
Omgivningen i bilder
Vanliga frågor
Vilka bostadsönskemål förenas i SOLANA VILLAGE ETAPP 3?
SOLANA VILLAGE ETAPP 3 kombinerar nybyggda lägenheter vid golfbanan med stora terrasser i Mijas. Aktuella bostäder har två eller tre sovrum, två badrum och terrasser på 24,19–74,84 m². Gemensamma pooler och trädgårdar kompletterar den egna uteplatsen. Jämför planlösning och det individuella läget innan du väljer.
Vad finns tillgängligt?
Prislistan från den 5 oktober 2026 visar tolv tillgängliga bostäder för 470 000–675 000 €. Priser och tillgänglighet kan ändras.
Hur långt är det till stranden som visas?
För Playa La Cala beräknar Google Routes 8,49 km · 14 min med bil. Kontrollerat 5 oktober 2026; körtiden tar inte hänsyn till aktuell trafik. Räkna med att trafik och ditt eget tempo påverkar restiden.
Hur läser jag areauppgifterna?
Byggd yta, nyttig yta och terrass anges separat i prislistan. Kolumnen för trädgård/tomt saknar mått. Den allmänna beskrivningen nämner trädgårdar för markplansbostäder, men bekräftar inte en privat trädgård eller dess storlek för en viss tillgänglig bostad. Begär individuella handlingar innan detta blir ett köpkriterium.
Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Området beskrivs som inhägnat med gemensamma trädgårdar, vuxenpool och barnpool. Luftkonditionering, inbyggda garderober, utrustat kök och färdiga badrum ingår i beskrivningen. Det närliggande hotellets spa tillhör resorten; det är inte en privat wellnessavdelning för varje lägenhet. Fråga om tillträde och eventuella avgifter.
Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Resales anger 6 000 € i reservation, därefter 30 % vid kontrakt, 10 % under byggtiden och 60 % vid färdigställandet. Bekräfta avräkning av reservationen, momsbehandling, betalningsdatum och garantier i köpeavtalet. Planerat färdigställande: tredje kvartalet 2027. Det är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Hur ska priset per m² i SOLANA VILLAGE FASE 3 tolkas?
Medianen för begärt pris är 5 488 € per byggd m² för tolv tillgängliga bostäder. Intervallet är 5 334–5 623 € per byggd m². Detta är begärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering. I intervallets nedre del finns B11 - 01 - 5: 570 000 € för 106,87 m² byggd yta och 29,11 m² terrass. Ett exempel i övre delen är B11 - 02 - 10: 675 000 € för 120,05 m² byggd yta och 74,84 m² terrass. Exemplen visar skillnader mellan bostäder men förklarar inte ensamma orsaken till prisskillnaden.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av SOLANA VILLAGE FASE 3 och frågor om projektet.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
