Analyse du projet
SOLANA VILLAGE PHASE 3 propose des appartements neufs en bord de golf avec grandes terrasses à Mijas. La description situe la résidence au-dessus du parcours Europa. Douze logements de deux ou trois chambres sont actuellement disponibles dans les blocs 11 et 12. Quatre sont présentés comme des appartements au dernier étage.
La résidence décrit un domaine fermé, des jardins communs, une piscine pour adultes et un bassin pour enfants. Climatisation, placards intégrés, cuisine équipée et salles de bains aménagées sont mentionnés. Le spa de l’hôtel voisin appartient au resort ; ce n’est pas un espace bien-être privé de chaque appartement. Renseignez-vous sur les conditions d’accès et les tarifs éventuels.
La liaison entre séjour et terrasse est au cœur de l’agencement. De grandes fenêtres relient la pièce de vie à l’extérieur. Les terrasses disponibles vont de 24,19 à 74,84 m², pour des surfaces utiles intérieures de 74,73 à 102,04 m². Comparez plans, circulations et mobilier souhaité plutôt que de choisir uniquement le plus grand total.
Surfaces construite, utile et terrasse sont séparées dans la liste. Aucune mesure ne figure dans la colonne jardin/terrain. La description générale mentionne des jardins pour les rez-de-chaussée, sans confirmer un jardin privatif ou sa surface pour un logement disponible précis. Demandez les documents individuels avant d’en faire un critère de choix.
Un achat envisagé comme investissement mérite la même analyse concrète qu’un usage personnel : frais d’acquisition, financement, entretien, charges communes et périodes de séjour. Revenus locatifs, taux d’occupation et autorisation de location ne sont pas établis. Le golf et les services du resort caractérisent la situation sans garantir un rendement.
Le quotidien à SOLANA VILLAGE PHASE 3
Le rythme quotidien s’organise ici autour du resort plutôt que d’une rue commerçante en ville. Le trajet piéton vérifié vers The Clubhouse mesure 742 m ; d’autres restaurants de La Cala Resort figurent dans les listes des environs. Matinée dehors, cuisine à domicile et repas au resort sont donc des possibilités à explorer pendant une visite. Pour les grandes courses ou une journée à la plage, la voiture est plus pratique, les destinations retenues étant plus éloignées. Demandez également les règles des piscines et jardins. Ces détails permettent de projeter une semaine ordinaire, au-delà de l’attrait des photos de vacances.
Les espaces intérieurs et extérieurs
Une grande terrasse devient utile lorsque sa liaison avec l’intérieur vous convient. La description souligne un séjour doté de grandes fenêtres vers l’extérieur et une cuisine équipée. Pour chaque logement, examinez la place de la table, le passage vers la terrasse et l’espace restant pour un salon confortable. La liste attribue aux derniers étages des terrasses de 74,84 m² ; les autres logements disponibles ont des extérieurs plus petits. Cette différence appelle un projet d’aménagement personnel plutôt qu’une simple comparaison de mètres carrés. Vérifiez aussi les parties couvertes et les matériaux et finitions compris dans le descriptif de votre achat.
Types de biens à SOLANA VILLAGE FASE 3
Appartement
- Biens dans la grille tarifaire
- 8
- Prix
- 470 000 € – 580 000 €
- Chambres
- 2–3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 87,92 m²–106,87 m²
- Terrasse
- 24,19 m²–57,44 m²
Appartement au dernier étage
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- 670 000 € – 675 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 120,05 m²
- Terrasse
- 74,84 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes restent inconnues.
Prix et contexte d’achat
Les logements disponibles coûtent de 470 000 à 675 000 € selon la liste du 5 octobre 2026. Nombre de chambres, surface et étage varient dans cette fourchette : comparez d’abord des codes de logements précis. L’échéancier prévoit des versements avant livraison ; coordonnez-les avec vos fonds propres et le financement. Ajoutez les frais d’acquisition et charges récurrentes au prix. Stationnement et rangement sont mentionnés, mais leur attribution exacte et leur inclusion dans le prix doivent être précisées dans les documents de vente.
Vivre à La Cala Golf, Mijas
La Cala Golf fait partie de Mijas. Parcours de golf et services du resort caractérisent les environs de SOLANA VILLAGE PHASE 3, tandis que la côte demande un trajet distinct. Le chemin à pied vers le club-house est nettement plus court que celui vers Playa La Cala. Cela précise le caractère du lieu : golf, jardins et restaurants du resort proches, plages et choix commercial plus étendu plus loin. Lors d’une visite, explorez le voisinage immédiat et les déplacements que vous pensez faire chaque semaine.
Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 41,29 km, pour environ 36 minutes. Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
Autres services à proximité
Plages depuis SOLANA VILLAGE FASE 3
Playa La Cala: 8,49 km · 14 min en voiture. Playa de la Butibamba: 8,83 km · 16 min en voiture. Playa de Calahonda: 13,89 km · 19 min en voiture.
Restaurants autour de SOLANA VILLAGE FASE 3
The Steakhouse • La Cala Resort: 728 m · 11 min à pied; 728 m · 2 min en voiture. El Patio • La Cala Resort: 805 m · 12 min à pied; 781 m · 2 min en voiture. La Terraza • La Cala Resort: 805 m · 12 min à pied; 781 m · 2 min en voiture. The Clubhouse • La Cala Resort: 742 m · 11 min à pied; 797 m · 2 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Parkers Convenience SC: 7,68 km · 12 min en voiture. supermercado cala hill: 8,56 km · 15 min en voiture. MIRAFLORES SUPERMARKET: 11,29 km · 16 min en voiture. Super Calahonda: 14,17 km · 20 min en voiture.
Golfs depuis SOLANA VILLAGE FASE 3
Santana Golf: 6,24 km · 11 min en voiture. Mijas Golf: 10,16 km · 16 min en voiture. Miraflores Golf: 11,29 km · 18 min en voiture. Cabopino Golf Marbella: 15,28 km · 21 min en voiture.
Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne constituent pas une garantie d'accessibilité.
À qui SOLANA VILLAGE PHASE 3 pourrait-il convenir ?
Si vous cherchez des appartements neufs en bord de golf avec grandes terrasses à Mijas, SOLANA VILLAGE PHASE 3 peut entrer dans votre sélection. Deux ou trois chambres permettent d’envisager vie familiale, invités ou bureau. Le cadre du resort implique toutefois une organisation différente de celle du front de mer : courses et plages demandent des déplacements. La livraison prévue convient à un acheteur pouvant attendre la construction. Pour une résidence secondaire, gestion des clés, entretien et règlement de copropriété comptent aussi. Discutez ces aspects pratiques avec la vue et votre aménagement souhaité avant de réserver un logement individuel.
D’autres projets en perspective
Chez THE KOVE — appartements, Mijas, 04-04-02-A compte 3 chambres pour 575 000 €, avec 21,59 m² de terrasse. En regard, B11 - 01 - 5 à SOLANA VILLAGE PHASE 3 propose aussi 3 chambres, pour 570 000 €, avec 29,11 m² de terrasse. VITTA MARINA — appartements, Mijas annonce 2/3 / N.33: 3 chambres, 518 300 €, 18,80 m² de terrasse. Le logement étudié offre une terrasse annoncée plus grande que ces alternatives. Les prix n’expliquent pas cet écart. Examinez plans, accès extérieur et livraison; la situation de SOLANA VILLAGE PHASE 3 au bord du golf reste un choix distinct.
Paiement et livraison
Resales indique 6 000 € de réservation, puis 30 % au contrat, 10 % pendant la construction et 60 % à la livraison. Faites confirmer au contrat la déduction de la réservation, le traitement de la TVA, les échéances et les garanties.
Livraison prévue : troisième trimestre 2027. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, pas d’une date de remise des clés garantie.
| Étape | Part | Précisions |
|---|---|---|
| Réservation | 6 000 EUR | |
| Signature du contrat | 30 % | |
| Pendant la construction | 10 % | |
| Remise des clés | 60 % |
Détails du projet
Situation et trajets quotidiens
SOLANA VILLAGE PHASE 3 se situe à La Cala Golf, Mijas, au-dessus du parcours Europa. Le club-house et les restaurants du resort répondent à d’autres usages quotidiens que les commerces et plages du littoral. Lors d’une visite, examinez le chemin depuis le bâtiment vers le club-house et le trajet des courses. Les installations sportives du resort sont distinctes des équipements communs des appartements; renseignez-vous sur l’accès, les réservations et les frais éventuels.
Carte et environs de SOLANA VILLAGE FASE 3
Google Routes · 6 octobre 2026
- SOLANA VILLAGE FASE 3
- Playa de Calahonda
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- The Clubhouse • La Cala Resort797 m · 2 min en voiture742 m · 11 min à pied
- The Steakhouse • La Cala Resort
- El Patio • La Cala Resort
- La Terraza • La Cala Resort
- Super Calahonda
- supermercado cala hill
- Parkers Convenience SC
- MIRAFLORES SUPERMARKET
- Santana Golf
- Miraflores Golf
- Mijas Golf
- Cabopino Golf Marbella
- Farmacia Marenostrum7,22 km · 10 min en voiture
- Centro de Salud La Cala de Mijas7,89 km · 12 min en voiture
- Vista Café — La Cala Golf Hub2,46 km · 4 min en voiture
- Panoramic Bar — La Cala Resort781 m · 2 min en voiture781 m · 12 min à pied
- Echevarri Sports La Cala797 m · 2 min en voiture738 m · 11 min à pied
Le cadre en images
Questions fréquentes
Quels souhaits réunit SOLANA VILLAGE PHASE 3 ?
SOLANA VILLAGE PHASE 3 associe appartements neufs en bord de golf et grandes terrasses à Mijas. L’offre actuelle comprend deux ou trois chambres, deux salles de bains et des terrasses de 24,19 à 74,84 m². Piscines et jardins communs complètent l’extérieur privatif. Comparez l’agencement et la position individuelle avant de choisir.
Quelle est l'offre disponible ?
La liste du 5 octobre 2026 indique douze logements disponibles entre 470 000 et 675 000 €. Prix et disponibilité peuvent évoluer.
À quelle distance se trouve la plage présentée ?
Pour Playa La Cala, Google Routes calcule 8,49 km · 14 min en voiture. Vérification du 5 octobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une marge selon la circulation et votre rythme.
Comment lire les surfaces indiquées ?
Surfaces construite, utile et terrasse sont séparées dans la liste. Aucune mesure ne figure dans la colonne jardin/terrain. La description générale mentionne des jardins pour les rez-de-chaussée, sans confirmer un jardin privatif ou sa surface pour un logement disponible précis. Demandez les documents individuels avant d’en faire un critère de choix.
Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
La résidence décrit un domaine fermé, des jardins communs, une piscine pour adultes et un bassin pour enfants. Climatisation, placards intégrés, cuisine équipée et salles de bains aménagées sont mentionnés. Le spa de l’hôtel voisin appartient au resort ; ce n’est pas un espace bien-être privé de chaque appartement. Renseignez-vous sur les conditions d’accès et les tarifs éventuels.
Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Resales indique 6 000 € de réservation, puis 30 % au contrat, 10 % pendant la construction et 60 % à la livraison. Faites confirmer au contrat la déduction de la réservation, le traitement de la TVA, les échéances et les garanties. Livraison prévue : troisième trimestre 2027. Il s’agit d’un calendrier prévisionnel, pas d’une date de remise des clés garantie.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Comment lire le prix au m² à SOLANA VILLAGE FASE 3 ?
Le prix demandé médian est de 5 488 € par m² construit sur douze logements disponibles. Les valeurs vont de 5 334 à 5 623 € par m² construit. Il s’agit de prix demandés, pas de transactions réalisées ni d’une expertise. En bas de cette fourchette figure B11 - 01 - 5 : 570 000 € pour 106,87 m² construits et 29,11 m² de terrasse. Un exemple en haut est B11 - 02 - 10 : 675 000 € pour 120,05 m² construits et 74,84 m² de terrasse. Ces exemples montrent des différences entre logements sans expliquer à eux seuls la cause de l’écart de prix.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
