Projektanalyse
SOLANA VILLAGE FASE 3 tilbyder nybyggede lejligheder ved golfbanen med store terrasser i Mijas. Beskrivelsen placerer bebyggelsen over Europa-golfbanen. Tolv boliger med to eller tre soveværelser er ledige i blok 11 og 12. Fire er angivet som lejligheder på øverste etage.
Bebyggelsen beskrives som indhegnet med fælleshaver, voksenpool og børnebassin. Aircondition, indbyggede skabe, udstyret køkken og færdige badeværelser er nævnt. Spaen på det nærliggende hotel tilhører resortet; den er ikke et privat wellnessrum for hver lejlighed. Spørg om adgang og eventuelle priser.
Forbindelsen mellem opholdsrum og terrasse er en praktisk del af udformningen. Store vinduer knytter inde og ude sammen. De ledige terrasser spænder fra 24,19 til 74,84 m², og de indvendige nyttearealer fra 74,73 til 102,04 m². Sammenlign planløsning, passager og ønsket møblering frem for blot at vælge det største samlede tal.
Bebygget areal, nytteareal og terrasse står separat i prislisten. Kolonnen for have/grund indeholder ingen mål. Den generelle beskrivelse nævner haver til boliger i stueplan, men bekræfter ikke en privat have eller størrelsen for en konkret ledig bolig. Bed om de individuelle dokumenter, før dette bliver et kriterium.
Som investering kræver boligen samme konkrete vurdering som ved eget brug: købsomkostninger, finansiering, vedligeholdelse, fællesudgifter og egne ophold. Lejeindtægter, belægning og udlejningstilladelse er ikke fastlagt. Golfmiljø og resortfaciliteter beskriver beliggenheden, men garanterer ikke et afkast.
Hverdagen i SOLANA VILLAGE FASE 3
Hverdagen samler sig her mere om resortet end om en bygade med butikker nedenunder. Den kontrollerede gangrute til The Clubhouse er 742 m, og flere restauranter på La Cala Resort indgår i oversigterne over nærområdet. En morgen udendørs, madlavning hjemme og et måltid på resortet er derfor konkrete muligheder at undersøge under et besøg. Til større indkøb og stranddage er bilen mere praktisk, fordi de udvalgte supermarkeder og strande ligger længere væk. Spørg også til reglerne for pools og haver. Så kan du vurdere en almindelig uge ud fra dit faktiske brug frem for alene at se på feriebilleder.
Plads inde og rum ude
En stor terrasse bliver anvendelig, når forbindelsen til rummene indenfor fungerer for dig. Projektbeskrivelsen fremhæver en stue med store vinduer mod uderummet og et udstyret køkken. Undersøg spisebordets placering, passagen til terrassen og den plads, der bliver tilbage til en behagelig siddegruppe. Prislisten angiver terrasser på 74,84 m² til boligerne øverst, mens andre ledige lejligheder har mindre uderum. Forskellen kræver en individuel møbleringsplan frem for blot en sammenligning af kvadratmeter. Se også på de overdækkede dele, og spørg hvilke materialer og overflader der faktisk indgår i købet af den bolig, du overvejer at vælge til dig selv.
Boligtyper i SOLANA VILLAGE FASE 3
Lejlighed
- Boliger i prislisten
- 8
- Pris
- 470.000 € – 580.000 €
- Soveværelser
- 2–3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 87,92 m²–106,87 m²
- Terrasse
- 24,19 m²–57,44 m²
Lejlighed på øverste etage
- Boliger i prislisten
- 4
- Pris
- 670.000 € – 675.000 €
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 120,05 m²
- Terrasse
- 74,84 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
Priser og rammer for købet
Ledige boliger koster 470.000–675.000 € ifølge prislisten fra 5. oktober 2026. Soveværelsesfordeling, størrelse og etage varierer, så begynd med konkrete boligkoder. Betalingsplanen omfatter rater før færdiggørelsen; tilpas dem til egne midler og finansiering. Medregn købsomkostninger og tilbagevendende udgifter. Parkering og opbevaring er nævnt, men den præcise tildeling og det inkluderede beløb bør fremgå af købsdokumenterne for den valgte bolig.
At bo i La Cala Golf, Mijas
La Cala Golf er en del af Mijas. Golfbaner og resortets faciliteter præger omgivelserne ved SOLANA VILLAGE FASE 3, mens kysten kræver en særskilt tur. Gangruten til klubhuset er væsentligt kortere end den til Playa La Cala. Forskellen forklarer beliggenheden: golf, haver og resortrestauranter tættere på, strande og et bredere udvalg af butikker længere væk. Undersøg både nærområdet og de ture, du forventer at tage hver uge, når du besøger stedet.
Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 41,29 km og tager cirka 36 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 5. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.
Kilde: Google Routes, kontrolleret 5. oktober 2026, 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.
Flere tilbud i nærheden
Strande fra SOLANA VILLAGE FASE 3
Playa La Cala: 8,49 km · 14 min i bil. Playa de la Butibamba: 8,83 km · 16 min i bil. Playa de Calahonda: 13,89 km · 19 min i bil.
Restauranter omkring SOLANA VILLAGE FASE 3
The Steakhouse • La Cala Resort: 728 m · 11 min til fods; 728 m · 2 min i bil. El Patio • La Cala Resort: 805 m · 12 min til fods; 781 m · 2 min i bil. La Terraza • La Cala Resort: 805 m · 12 min til fods; 781 m · 2 min i bil. The Clubhouse • La Cala Resort: 742 m · 11 min til fods; 797 m · 2 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Parkers Convenience SC: 7,68 km · 12 min i bil. supermercado cala hill: 8,56 km · 15 min i bil. MIRAFLORES SUPERMARKET: 11,29 km · 16 min i bil. Super Calahonda: 14,17 km · 20 min i bil.
Golfbaner fra SOLANA VILLAGE FASE 3
Santana Golf: 6,24 km · 11 min i bil. Mijas Golf: 10,16 km · 16 min i bil. Miraflores Golf: 11,29 km · 18 min i bil. Cabopino Golf Marbella: 15,28 km · 21 min i bil.
Google Routes, verificeret den 5. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
Hvem kan SOLANA VILLAGE FASE 3 passe til?
Søger du nybyggede lejligheder ved golfbanen med store terrasser i Mijas, kan SOLANA VILLAGE FASE 3 indgå i en målrettet sammenligning. To eller tre soveværelser giver mulighed for familie, gæster eller et arbejdsrum. Resortmiljøet kræver dog en anden hverdagsplan end en bolig ved strandpromenaden, fordi indkøb og strandbesøg indebærer ture. Den planlagte færdiggørelse passer til en køber, som kan vente gennem byggeperioden. Ved en ekstra bolig er nøglehåndtering, vedligeholdelse og fællesregler også relevante. Drøft disse praktiske forhold sammen med udsigten og den ønskede indretning, før du reserverer, så valget afspejler den måde, du faktisk vil bruge lejligheden på.
Andre projekter i perspektiv
Hos THE KOVE — lejligheder, Mijas udbydes 04-04-02-A med 3 soveværelser til 575.000 €, 21,59 m² terrasse. Sammenlign med B11 - 01 - 5 i SOLANA VILLAGE FASE 3: også 3 soveværelser, 570.000 €, 29,11 m² terrasse. VITTA MARINA — lejligheder, Mijas angiver 2/3 / N.33 med 3 soveværelser til 518.300 €, 18,80 m² terrasse. Den valgte bolig har større angivet terrasse end begge alternativer. Udbudspriserne forklarer ikke forskellene. Undersøg de enkelte plantegninger, adgangen til udearealet og overdragelsesvilkårene. Placeringen ved golfbanen for SOLANA VILLAGE FASE 3 er desuden et selvstændigt valg for din hverdag.
Betaling og færdiggørelse
Resales angiver 6.000 € i reservation, derefter 30 % ved kontrakt, 10 % under byggeriet og 60 % ved færdiggørelsen. Få reservationens modregning, momsbehandling, betalingsdatoer og garantier bekræftet i købsaftalen.
Planlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2027. Det er en tidsplan, ikke en garanteret overtagelsesdato.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 6.000 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 30 % | |
| Under byggeriet | 10 % | |
| Nøgleoverdragelse | 60 % |
Projektdetaljer
Beliggenhed og daglige ruter
SOLANA VILLAGE FASE 3 ligger i La Cala Golf, Mijas, oven for Europa-banen. Klubhuset og resortets restauranter dækker andre daglige behov end butikkerne og strandene ved kysten. Undersøg under et besøg gangvejen fra bygningen til klubhuset og køreturen til dagligvareindkøb. Resortets sportsanlæg er adskilt fra lejlighedernes fælles faciliteter; spørg om adgang, reservation og eventuelle omkostninger.
Kort og omgivelser ved SOLANA VILLAGE FASE 3
Google Routes · 6. oktober 2026
- SOLANA VILLAGE FASE 3
- Playa de Calahonda
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- The Clubhouse • La Cala Resort797 m · 2 min i bil742 m · 11 min til fods
- The Steakhouse • La Cala Resort
- El Patio • La Cala Resort
- La Terraza • La Cala Resort
- Super Calahonda
- supermercado cala hill
- Parkers Convenience SC
- MIRAFLORES SUPERMARKET
- Santana Golf
- Miraflores Golf
- Mijas Golf
- Cabopino Golf Marbella
- Farmacia Marenostrum7,22 km · 10 min i bil
- Centro de Salud La Cala de Mijas7,89 km · 12 min i bil
- Vista Café — La Cala Golf Hub2,46 km · 4 min i bil
- Panoramic Bar — La Cala Resort781 m · 2 min i bil781 m · 12 min til fods
- Echevarri Sports La Cala797 m · 2 min i bil738 m · 11 min til fods
Omgivelserne i billeder
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligønsker samler SOLANA VILLAGE FASE 3?
SOLANA VILLAGE FASE 3 kombinerer nybyggede lejligheder ved golfbanen med store terrasser i Mijas. Det aktuelle udbud har to eller tre soveværelser, to badeværelser og terrasser på 24,19–74,84 m². Fællespools og haver supplerer det private uderum. Sammenlign planløsning og individuel beliggenhed, før du vælger.
Hvad er ledigt nu?
Prislisten fra 5. oktober 2026 viser tolv ledige boliger til 470.000–675.000 €. Priser og tilgængelighed kan ændre sig.
Hvor langt er der til stranden på kortet?
For Playa La Cala beregner Google Routes 8,49 km · 14 min i bil. Kontrolleret 5. oktober 2026; køretiden tager ikke højde for aktuel trafik. Afsæt en margin til trafik og dit eget tempo.
Hvordan læser jeg arealtallene?
Bebygget areal, nytteareal og terrasse står separat i prislisten. Kolonnen for have/grund indeholder ingen mål. Den generelle beskrivelse nævner haver til boliger i stueplan, men bekræfter ikke en privat have eller størrelsen for en konkret ledig bolig. Bed om de individuelle dokumenter, før dette bliver et kriterium.
Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Bebyggelsen beskrives som indhegnet med fælleshaver, voksenpool og børnebassin. Aircondition, indbyggede skabe, udstyret køkken og færdige badeværelser er nævnt. Spaen på det nærliggende hotel tilhører resortet; den er ikke et privat wellnessrum for hver lejlighed. Spørg om adgang og eventuelle priser.
Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver 6.000 € i reservation, derefter 30 % ved kontrakt, 10 % under byggeriet og 60 % ved færdiggørelsen. Få reservationens modregning, momsbehandling, betalingsdatoer og garantier bekræftet i købsaftalen. Planlagt færdiggørelse: tredje kvartal 2027. Det er en tidsplan, ikke en garanteret overtagelsesdato.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvordan skal prisen pr. m² i SOLANA VILLAGE FASE 3 forstås?
Medianen for udbudsprisen er 5.488 € pr. bebygget m² for tolv ledige boliger. Spændet er 5.334–5.623 € pr. bebygget m². Det er udbudspriser, ikke gennemførte salg eller en vurdering. Nederst i spændet ligger B11 - 01 - 5: 570.000 € for 106,87 m² bebygget areal og 29,11 m² terrasse. Et eksempel øverst er B11 - 02 - 10: 675.000 € for 120,05 m² bebygget areal og 74,84 m² terrasse. Eksemplerne viser forskelle mellem boliger, men forklarer ikke alene årsagen til prisforskellen.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om SOLANA VILLAGE FASE 3, boligtyperne eller beliggenheden.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Mijas.
WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
