Analiza projektu
SOLANA VILLAGE ETAP 3 oferuje nowe apartamenty przy polu golfowym z dużymi tarasami w Mijas. Opis umieszcza inwestycję powyżej pola Europa. W blokach 11 i 12 dostępnych jest dwanaście mieszkań z dwiema lub trzema sypialniami. Cztery określono jako apartamenty na najwyższej kondygnacji.
Opis inwestycji wymienia ogrodzony teren, wspólne ogrody, basen dla dorosłych i brodzik dla dzieci. Wskazano klimatyzację, szafy wnękowe, wyposażoną kuchnię i wykończone łazienki. Spa pobliskiego hotelu należy do resortu, nie jest prywatną strefą wellness każdego mieszkania. Zapytaj o zasady dostępu i ewentualne opłaty.
Ważnym elementem projektu jest połączenie salonu z tarasem przez duże okna. W obecnej ofercie tarasy mają 24,19–74,84 m², a powierzchnie użytkowe wnętrz 74,73–102,04 m². Porównaj układ, przejścia i planowane meble zamiast kierować się tylko największą sumą metrów.
Powierzchnia zabudowana, użytkowa i taras występują w oddzielnych kolumnach cennika. W kolumnie ogrodu/działki nie podano wymiaru. Ogólny opis wspomina ogrody przy mieszkaniach na poziomie terenu, ale nie potwierdza prywatnego ogrodu ani jego wielkości dla konkretnego dostępnego lokalu. Przed uwzględnieniem tego atutu poproś o dokumenty przypisane do mieszkania.
Zakup inwestycyjny wymaga równie konkretnej oceny jak zakup na własny użytek: kosztów nabycia, finansowania, utrzymania, wspólnoty i okresów własnego pobytu. Nie ustalono przychodów z najmu, obłożenia ani zezwolenia na wynajem. Otoczenie golfowe i usługi resortu opisują lokalizację, lecz nie gwarantują stopy zwrotu.
Codzienne życie w SOLANA VILLAGE ETAP 3
Codzienny rytm wiąże się tu bardziej z resortem niż z miejską ulicą ze sklepami na parterze. Sprawdzona trasa piesza do The Clubhouse ma 742 m; inne restauracje La Cala Resort znajdują się w zestawieniu okolicy. Poranek na zewnątrz, gotowanie w domu i kolację w resorcie można więc konkretnie rozważyć podczas wizyty. Większe zakupy i dzień na plaży wygodniej zaplanować samochodem, ponieważ wybrane sklepy i plaże leżą dalej. Zapytaj też o zasady korzystania z basenów oraz ogrodów. Pozwoli to ocenić zwykły tydzień z perspektywy własnych potrzeb, nie tylko atrakcyjnych zdjęć, i sprawdzić, czy taki rytm odpowiada całej rodzinie.
Wnętrze i przestrzeń na zewnątrz
Duży taras staje się użyteczny, gdy jego połączenie z wnętrzem odpowiada Twoim potrzebom. Opis projektu podkreśla salon z dużymi oknami na zewnątrz oraz wyposażoną kuchnię. W każdym mieszkaniu sprawdź miejsce na stół, przejście na taras i przestrzeń pozostającą na wygodne meble wypoczynkowe. Cennik przypisuje najwyższym kondygnacjom tarasy po 74,84 m²; inne dostępne lokale mają mniejsze części zewnętrzne. Ta różnica wymaga osobnego planu urządzenia, a nie wyłącznie porównania metrów kwadratowych. Obejrzyj również zadaszone fragmenty i zapytaj, jakie materiały oraz elementy wykończenia obejmuje cena konkretnego mieszkania. Przejścia i ustawienie mebli warto sprawdzić przed wyborem, zanim duża powierzchnia stanie się głównym argumentem.
Typy nieruchomości w SOLANA VILLAGE FASE 3
Apartament
- Nieruchomości w cenniku
- 8
- Cena
- 470 000 € – 580 000 €
- Sypialnie
- 2–3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 87,92 m²–106,87 m²
- Taras
- 24,19 m²–57,44 m²
Apartament na najwyższej kondygnacji
- Nieruchomości w cenniku
- 4
- Cena
- 670 000 € – 675 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 120,05 m²
- Taras
- 74,84 m²
Zakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.
Ceny i kontekst zakupu
Dostępne mieszkania kosztują 470 000–675 000 € według cennika z 5 października 2026 r. W tym przedziale zmieniają się liczba sypialni, powierzchnia i kondygnacja, dlatego zacznij od konkretnych kodów lokali. Harmonogram obejmuje wpłaty przed ukończeniem; dopasuj je do środków własnych i finansowania. Uwzględnij koszty zakupu oraz wydatki stałe. W źródle wymieniono parkowanie i schowki, ale dokładny przydział i ujęcie w cenie powinny znaleźć się w dokumentach wybranego mieszkania.
Życie w La Cala Golf, Mijas
La Cala Golf jest częścią Mijas. Okolicę SOLANA VILLAGE ETAP 3 tworzą pola golfowe i infrastruktura resortu, natomiast wybrzeże wymaga osobnej podróży. Droga piesza do klubowego budynku jest znacznie krótsza niż do Playa La Cala. To wyjaśnia charakter miejsca: golf, ogrody i restauracje resortu bliżej, a plaże oraz szersza oferta handlowa dalej. Podczas wizyty poznaj zarówno najbliższe otoczenie, jak i trasy, z których zamierzasz korzystać co tydzień.
Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 41,29 km i zajmuje około 36 minut. Źródło: Google Routes, sprawdzono 5 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Źródło: Google Routes, sprawdzono 5 października 2026, 7 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
Dodatkowe usługi w pobliżu
Plaże w pobliżu SOLANA VILLAGE FASE 3
Playa La Cala: 8,49 km · 14 min samochodem. Playa de la Butibamba: 8,83 km · 16 min samochodem. Playa de Calahonda: 13,89 km · 19 min samochodem.
Restauracje i kawiarnie w okolicy
The Steakhouse • La Cala Resort: 728 m · 11 min pieszo; 728 m · 2 min samochodem. El Patio • La Cala Resort: 805 m · 12 min pieszo; 781 m · 2 min samochodem. La Terraza • La Cala Resort: 805 m · 12 min pieszo; 781 m · 2 min samochodem. The Clubhouse • La Cala Resort: 742 m · 11 min pieszo; 797 m · 2 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Parkers Convenience SC: 7,68 km · 12 min samochodem. supermercado cala hill: 8,56 km · 15 min samochodem. MIRAFLORES SUPERMARKET: 11,29 km · 16 min samochodem. Super Calahonda: 14,17 km · 20 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu SOLANA VILLAGE FASE 3
Santana Golf: 6,24 km · 11 min samochodem. Mijas Golf: 10,16 km · 16 min samochodem. Miraflores Golf: 11,29 km · 18 min samochodem. Cabopino Golf Marbella: 15,28 km · 21 min samochodem.
Google Routes, sprawdzone 5 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy samochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji dostępności.
Dla kogo może być odpowiedni SOLANA VILLAGE ETAP 3?
Jeżeli szukasz nowych apartamentów przy polu golfowym z dużymi tarasami w Mijas, SOLANA VILLAGE ETAP 3 może znaleźć się na Twojej krótkiej liście. Dwie lub trzy sypialnie pozwalają rozważyć potrzeby rodziny, gości albo osobnego miejsca pracy. Resort wymaga jednak innej organizacji niż mieszkanie przy promenadzie: zakupy i plaża oznaczają dojazdy. Planowany termin odpowiada kupującemu, który może poczekać na zakończenie budowy. Przy drugim domu znaczenie mają także obsługa kluczy, utrzymanie i zasady wspólnoty. Omów te praktyczne kwestie razem z widokiem oraz planowaną aranżacją przed rezerwacją. Dzięki temu wybór będzie wynikał z codziennych potrzeb, a nie jedynie z pierwszego wrażenia.
Inne projekty w szerszej perspektywie
W THE KOVE — apartamenty, Mijas lokal 04-04-02-A ma 3 sypialnie i cenę 575 000 €: 21,59 m² tarasu. Porównaj B11 - 01 - 5 w SOLANA VILLAGE ETAP 3: również 3 sypialnie, 570 000 €, 29,11 m² tarasu. VITTA MARINA — apartamenty, Mijas podaje dla 2/3 / N.33 także 3 sypialnie, cenę 518 300 €, 18,80 m² tarasu. Wybrane mieszkanie ma większy podany taras niż oba przykłady. Ceny ofertowe nie wyjaśniają przyczyn tych różnic. Przejrzyj osobne rzuty, wyjścia na zewnątrz i warunki odbioru. Położenie SOLANA VILLAGE ETAP 3 przy polu golfowym pozostaje odrębnym wyborem dotyczącym codziennego życia.
Płatności i ukończenie
Resales podaje 6 000 € rezerwacji, następnie 30% przy umowie, 10% podczas budowy i 60% przy ukończeniu. Potwierdź w umowie rozliczenie rezerwacji, zasady VAT, terminy płatności i gwarancje.
Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2027 r. To harmonogram, nie gwarantowana data przekazania kluczy.
| Etap | Udział | Objaśnienie |
|---|---|---|
| Rezerwacja | 6000 EUR | |
| Podpisanie umowy | 30 % | |
| W trakcie budowy | 10 % | |
| Przekazanie kluczy | 60 % |
Szczegóły projektu
Położenie i codzienne trasy
SOLANA VILLAGE ETAP 3 znajduje się w La Cala Golf, Mijas, ponad polem golfowym Europa. Dom klubowy i restauracje resortu służą innym codziennym potrzebom niż sklepy i plaże na wybrzeżu. Podczas wizyty sprawdź dojście z budynku do klubu i przejazd po zakupy. Obiekty sportowe resortu są odrębne od wspólnych udogodnień apartamentów; zapytaj o dostęp, rezerwacje i ewentualne opłaty.
Mapa i okolica SOLANA VILLAGE FASE 3
Google Routes · 6 października 2026
- SOLANA VILLAGE FASE 3
- Playa de Calahonda
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- The Clubhouse • La Cala Resort797 m · 2 min samochodem742 m · 11 min pieszo
- The Steakhouse • La Cala Resort
- El Patio • La Cala Resort
- La Terraza • La Cala Resort
- Super Calahonda
- supermercado cala hill
- Parkers Convenience SC
- MIRAFLORES SUPERMARKET
- Santana Golf
- Miraflores Golf
- Mijas Golf
- Cabopino Golf Marbella
- Farmacia Marenostrum7,22 km · 10 min samochodem
- Centro de Salud La Cala de Mijas7,89 km · 12 min samochodem
- Vista Café — La Cala Golf Hub2,46 km · 4 min samochodem
- Panoramic Bar — La Cala Resort781 m · 2 min samochodem781 m · 12 min pieszo
- Echevarri Sports La Cala797 m · 2 min samochodem738 m · 11 min pieszo
Okolica na zdjęciach
Najczęściej zadawane pytania
Jakie potrzeby mieszkaniowe łączy SOLANA VILLAGE ETAP 3?
SOLANA VILLAGE ETAP 3 łączy nowe apartamenty przy polu golfowym z dużymi tarasami w Mijas. Obecna oferta obejmuje dwie lub trzy sypialnie, dwie łazienki i tarasy 24,19–74,84 m². Wspólne baseny oraz ogrody uzupełniają prywatną przestrzeń zewnętrzną. Przed wyborem porównaj układ i indywidualne położenie mieszkania.
Co jest obecnie dostępne?
Cennik z 5 października 2026 r. zawiera dwanaście dostępnych mieszkań w cenach 470 000–675 000 €. Ceny i dostępność mogą się zmienić.
Jak daleko jest do pokazanej plaży?
Dla celu Playa La Cala Google Routes oblicza 8,49 km · 14 min samochodem. Sprawdzono 5 października 2026; czas jazdy nie uwzględnia bieżącego natężenia ruchu. Uwzględnij zapas czasu na ruch i własne tempo podróży.
Jak czytać podane powierzchnie?
Powierzchnia zabudowana, użytkowa i taras występują w oddzielnych kolumnach cennika. W kolumnie ogrodu/działki nie podano wymiaru. Ogólny opis wspomina ogrody przy mieszkaniach na poziomie terenu, ale nie potwierdza prywatnego ogrodu ani jego wielkości dla konkretnego dostępnego lokalu. Przed uwzględnieniem tego atutu poproś o dokumenty przypisane do mieszkania.
Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?
Opis inwestycji wymienia ogrodzony teren, wspólne ogrody, basen dla dorosłych i brodzik dla dzieci. Wskazano klimatyzację, szafy wnękowe, wyposażoną kuchnię i wykończone łazienki. Spa pobliskiego hotelu należy do resortu, nie jest prywatną strefą wellness każdego mieszkania. Zapytaj o zasady dostępu i ewentualne opłaty.
Jaki jest plan płatności i ukończenia?
Resales podaje 6 000 € rezerwacji, następnie 30% przy umowie, 10% podczas budowy i 60% przy ukończeniu. Potwierdź w umowie rozliczenie rezerwacji, zasady VAT, terminy płatności i gwarancje. Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2027 r. To harmonogram, nie gwarantowana data przekazania kluczy.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jak interpretować cenę za m² w SOLANA VILLAGE FASE 3?
Mediana ceny ofertowej wynosi 5488 € za zabudowany m² dla dwunastu dostępnych mieszkań. Zakres to 5 334–5 623 € za zabudowany m². Są to ceny ofertowe, nie ceny transakcyjne ani wycena. Na dolnym końcu zakresu znajduje się B11 - 01 - 5: 570 000 € przy 106,87 m² powierzchni zabudowanej i 29,11 m² tarasu. Przykład z górnego końca to B11 - 02 - 10: 675 000 € przy 120,05 m² zabudowanych i 74,84 m² tarasu. Przykłady pokazują różnice między mieszkaniami, ale same nie wyjaśniają przyczyny różnicy cen.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Powiązane strony
Porozmawiajmy o SOLANA VILLAGE FASE 3
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o SOLANA VILLAGE FASE 3, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Mijas.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Mijas.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
