Analyse du projet
MOSHER COLLECTION associe appartements neufs, vue mer et bien-être à Benalmádena. L’offre disponible comprend des appartements en rez-de-chaussée, en étage intermédiaire et des penthouses. Pour chaque catégorie, examinez les accès, les espaces extérieurs et leur liaison avec le séjour.
La description du programme mentionne 44 logements. Ce total ne correspond pas au nombre actuellement disponible. Les bâtiments sont présentés sous les noms Wright, Cascadian et Olivian : vérifiez donc le bâtiment et le code du logement sur chaque plan. Une illustration générale ne représente pas nécessairement le logement que vous envisagez.
Les visualisations montrent des volumes en gradins sur une pente, des avancées de toiture, de grandes ouvertures vitrées et des terrasses aménagées pour s’asseoir ou prendre les repas. Elles permettent de préparer des questions sur l’ombre, l’intimité et la transition entre intérieur et extérieur. Les prestations contractuelles et le plan du logement choisi définissent l’aménagement convenu.
Les surfaces demandent une attention particulière. Pour 211A, le chiffre construit de la liste correspond à une surface intérieure du plan, mais les valeurs utiles et de terrasse diffèrent. Pour 304A et 301A également, l’utile annoncé dépasse le construit. Les chiffres d’origine restent présentés ; ces trois logements sont exclus du calcul pondéré jusqu’à confirmation de leur base de mesure.
Si vous envisagez MOSHER COLLECTION comme investissement, intégrez la livraison prévue dans votre calendrier d’utilisation. Pour une éventuelle location, demandez quelles autorisations, restrictions et charges de gestion s’appliquent. Aucun revenu locatif, taux d’occupation ou rendement vérifié n’est disponible ici ; la vue mer ou le bien-être ne constituent pas à eux seuls une preuve de rentabilité.
Le quotidien à MOSHER COLLECTION
Les équipements communs permettent d’envisager plusieurs rythmes : une séance de sport, un moment consacré au yoga ou au bien-être, ou du travail ailleurs que dans le séjour. La description prévoit un espace de travail partagé et un lieu de rencontre. Renseignez-vous sur les accès, réservations et règles d’usage avant d’y organiser vos habitudes. Chez vous, observez surtout la continuité entre cuisine, salon et terrasse. Où prendriez-vous vos repas et recevriez-vous vos proches ? Les courses, rendez-vous et sorties dépendent aussi des trajets extérieurs. Une visite permet de rapprocher ces déplacements du fonctionnement quotidien de la résidence.
L’espace intérieur et la vie dehors
Une grande terrasse devient intéressante lorsque sa forme et son accès correspondent à vos habitudes. Les visualisations montrent des coins repas et détente sous des avancées : autant de points à vérifier sur le plan choisi. Repérez les baies coulissantes, les circulations et les éventuelles différences de niveau. Quelle place restera après installation d’une table et de transats ? Le plan de 211A rappelle pourquoi intérieur, extérieur et définitions réglementaires doivent rester distincts. Utilisez l’extrait pour comprendre l’agencement, puis demandez les documents définitifs complets. Un total de mètres carrés ne décrit pas à lui seul le confort d’usage d’une pièce.
Types de biens à MOSHER COLLECTION
Appartements en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 6
- Prix
- 821 750 € – 973 750 €
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 113,69 m²–155,80 m²
- Terrasse
- 57,09 m²–81,95 m²
Appartements en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 6
- Prix
- 878 750 € – 1 092 500 €
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 113,23 m²–135,66 m²
- Terrasse
- 54,87 m²–102,98 m²
Penthouses
- Biens dans la grille tarifaire
- 16
- Prix
- 831 250 € – 1 415 500 €
- Chambres
- 2–3
- Salles de bains
- 2–3
- Surface construite
- 96,50 m²–150,94 m²
- Terrasse
- 54,91 m²–187,15 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes restent inconnues.
Prix et contexte d’achat
Acheter sur plan implique davantage que le prix affiché. Faites détailler les finitions, droits de stationnement, rangements et équipements communs compris dans votre achat. Examinez ensuite les échéances et les justificatifs prévus à chaque étape des travaux. Pour le financement, le calendrier de votre apport compte autant que la mensualité future. Demandez aussi une estimation des charges et les services qu’elles couvrent. Le calculateur fournit une indication, pas une offre de crédit personnalisée. Vérifiez enfin le traitement contractuel des changements de délai ou de prestations. Votre budget sera ainsi relié au logement et aux engagements précis que vous achetez.
Vivre à Rancho Domingo, Benalmádena
Rejoindre un service depuis le logement demande davantage qu’un regard sur la carte. L’accès à la résidence et les rues environnantes déterminent les trajets du quotidien. Les lieux vérifiés comprennent une pharmacie, un établissement hospitalier, des installations sportives et des commerces de restauration. La gare de Benalmádena-Arroyo de la Miel, le centre municipal et le port de plaisance constituent des destinations distinctes. Identifiez vos déplacements fréquents et testez-les pendant une visite, y compris au retour. Un itinéraire calculé prépare ce repérage, sans décrire entièrement les pentes, traversées, conditions d’accessibilité ou circonstances particulières au moment de votre départ.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 2, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 8 octobre 2026.
Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 15,64 km, pour environ 15 minutes. Source : Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Source : Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
Autres services à proximité
Plages depuis MOSHER COLLECTION
Playa Las Viborillas: 3,94 km · 8 min en voiture. Playa Malibu Palace: 5,52 km · 11 min en voiture. Playa de Arroyo Hondo: 5,42 km · 11 min en voiture.
Restaurants autour de MOSHER COLLECTION
Restaurante Savoy Sensara: 612 m · 9 min à pied; 653 m · 2 min en voiture. Pizzeria Vistamare: 729 m · 13 min à pied; 1,74 km · 3 min en voiture. Benalpueblo El Jefe: 743 m · 13 min à pied; 1,75 km · 3 min en voiture. Restaurante DulzesPK2: 1,13 km · 19 min à pied; 2,23 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Carrefour Express: 1,18 km · 15 min à pied; 1,28 km · 3 min en voiture. Mercadona: 1,15 km · 15 min à pied; 1,45 km · 3 min en voiture. MASKOM: 1,03 km · 17 min à pied; 2,04 km · 4 min en voiture. Don Market: 1,13 km · 18 min à pied; 2,14 km · 5 min en voiture.
Golfs depuis MOSHER COLLECTION
Benalmádena Golf: 1,05 km · 3 min en voiture. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 1,41 km · 3 min en voiture. Golf Torrequebrada: 2,46 km · 5 min en voiture. Lauro Golf Resort: 24,86 km · 26 min en voiture.
Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne constituent pas une garantie d'accessibilité.
À qui MOSHER COLLECTION peut-il convenir ?
Ce programme peut intéresser ceux qui souhaitent leur propre appartement avec des espaces partagés pour travailler, bouger et se détendre. Pour le télétravail, examinez l’équipement, la disponibilité et les règles de l’espace commun. Pour une résidence secondaire, la gestion pendant les absences et l’accès aux installations méritent attention. Une installation permanente invite plutôt à étudier les déplacements habituels, les rangements et l’équilibre entre espaces privés et collectifs. Choisissez d’abord une catégorie de logement et un agencement adaptés. Comparez ensuite terrasse et calendrier. Ces qualités d’usage ne découlent pas automatiquement d’une belle illustration ou d’une surface annoncée plus importante.
D’autres programmes en perspective
MARINA GOLDEN BAY — appartements, Benalmádena annonce GB-AT-C, deux chambres, à 890 000 € ; MOSHER 211A propose deux chambres à 897 750 €. ABELIAS — appartements, Benalmádena affiche FDM33B, trois chambres, à 1 100 000 €, contre 1 135 250 € pour MOSHER 301D, également trois chambres. HABITAT ALBORÁN - BORA — appartements, Torremolinos annonce 1-1-0-A, deux chambres, à 778 500 € ; MOSHER 203A est à 831 250 €, avec deux chambres. Les deux premiers programmes sont à Benalmádena, le troisième à Torremolinos. Ces prix publiés sont datés : confirmez les disponibilités. Comparez aussi plans, terrasses et prestations, sans supposer que les surfaces utilisent des définitions identiques.
Paiement et livraison
Resales indique une réservation de 15 000 €, puis 30 % au contrat, 10 % pendant la construction et 60 % à la livraison. Faites préciser l’imputation de la réservation et le traitement de la TVA, qui ne sont pas indiqués. Le début des travaux est prévu au quatrième trimestre 2026 et la livraison au premier trimestre 2029. Ce calendrier prévisionnel ne constitue pas une date de remise des clés garantie. Le champ consulté ne précise pas le statut du permis ; demandez les pièces correspondantes, les garanties de paiement et les conditions liées à l’avancement.
Livraison prévue : premier trimestre 2029.
| Étape | Part | Précisions |
|---|---|---|
| Réservation | 15 000 EUR | |
| Signature du contrat | 30 % | |
| Pendant la construction | 10 % | |
| Remise des clés | 60 % |
Exemple de plan
L’extrait du plan de 211A (U241294) montre deux chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. Le document original mentionne également deux places de stationnement. Il distingue 113,23 m² intérieurs bruts, 96,20 m² intérieurs nets et 60,61 m² de terrasse. Ailleurs sur la même feuille figurent 150 m² construits bruts et, selon RD 218, 105,82 m² utiles et 161,39 m² construits. La liste de prix actuelle indique 113,23 m² construits, 127,42 m² utiles et 60,76 m² de terrasse. Le dessin illustre donc l’agencement ; demandez le relevé définitif des surfaces avant l’achat. La liste originale est conservée et 211A reste exclu du prix pondéré au m².
Détails du projet
Situation et déplacements quotidiens
MOSHER COLLECTION se situe à Rancho Domingo, dans la commune de Benalmádena. Le terrain est à l’intérieur des terres ; littoral, centre et gare correspondent à des trajets différents. Lors d’une visite, examinez l’accès depuis la route principale et les connexions avec les rues voisines. Les fiches distinguent voiture et marche, cette dernière étant affichée jusqu’à vingt-cinq minutes seulement. À pied, considérez aussi les pentes et les traversées. L’aéroport et les destinations régionales figurent séparément pour préparer les déplacements plus longs. Les durées restent indicatives et peuvent varier selon la circulation, les travaux et l’heure de départ.
Carte et environs de MOSHER COLLECTION
Google Routes · 8 octobre 2026
- MOSHER COLLECTION
- Playa de Arroyo Hondo
- Playa Malibu Palace
- Playa Las Viborillas
- Restaurante Savoy Sensara
- Benalpueblo El Jefe
- Pizzeria Vistamare
- Restaurante DulzesPK2
- Carrefour Express
- MASKOM
- Mercadona
- Don Market
- Benalmádena Golf
- Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)1,41 km · 3 min en voiture1,41 km · 19 min à pied
- Golf Torrequebrada
- Lauro Golf Resort
- Farmacia Pueblosol1,28 km · 3 min en voiture1,18 km · 15 min à pied
- Urgencias CHARE1,31 km · 4 min en voiture911 m · 12 min à pied
- Galp Arroyo Hondo519 m · 1 min en voiture468 m · 6 min à pied
- Grada8 Sport Bar1,48 km · 3 min en voiture487 m · 9 min à pied
- JFit Functional Training Center1,66 km · 4 min en voiture1,66 km · 22 min à pied
- Puerto Marina Benalmádena5,27 km · 14 min en voiture
- Benalmádena-Arroyo de la Miel3,17 km · 8 min en voiture
Le cadre en images
Questions fréquentes
Quelles attentes résidentielles réunit MOSHER COLLECTION ?
MOSHER COLLECTION propose des appartements neufs avec vue mer et bien-être à Benalmádena. Outre le logement et sa terrasse, la description mentionne une piscine commune, une salle de sport, un espace yoga et bien-être et un espace de travail partagé. Examinez la liaison entre séjour et terrasse ainsi que la vue réelle du logement choisi. L’offre disponible comprend des rez-de-chaussée, des étages intermédiaires et des penthouses.
Quelle est l'offre disponible ?
La liste de prix Resales du 2 octobre 2026 indique 28 logements disponibles entre 821 750 € et 1 415 500 €. Les prix et disponibilités peuvent évoluer ; les logements réservés ne font pas partie de cette sélection disponible.
À quelle distance se trouve la plage présentée ?
MOSHER COLLECTION se situe à Rancho Domingo, dans la commune de Benalmádena. Le terrain est à l’intérieur des terres ; littoral, centre et gare correspondent à des trajets différents. Lors d’une visite, examinez l’accès depuis la route principale et les connexions avec les rues voisines. Les fiches distinguent voiture et marche, cette dernière étant affichée jusqu’à vingt-cinq minutes seulement. À pied, considérez aussi les pentes et les traversées. L’aéroport et les destinations régionales figurent séparément pour préparer les déplacements plus longs. Les durées restent indicatives et peuvent varier selon la circulation, les travaux et l’heure de départ.
Un plan de MOSHER COLLECTION est-il disponible ?
L’extrait du plan de 211A (U241294) montre deux chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. Le document original mentionne également deux places de stationnement. Il distingue 113,23 m² intérieurs bruts, 96,20 m² intérieurs nets et 60,61 m² de terrasse. Ailleurs sur la même feuille figurent 150 m² construits bruts et, selon RD 218, 105,82 m² utiles et 161,39 m² construits. La liste de prix actuelle indique 113,23 m² construits, 127,42 m² utiles et 60,76 m² de terrasse. Le dessin illustre donc l’agencement ; demandez le relevé définitif des surfaces avant l’achat. La liste originale est conservée et 211A reste exclu du prix pondéré au m². Exemple de plan.
Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
La description du programme mentionne 44 logements. Ce total ne correspond pas au nombre actuellement disponible. Les bâtiments sont présentés sous les noms Wright, Cascadian et Olivian : vérifiez donc le bâtiment et le code du logement sur chaque plan. Une illustration générale ne représente pas nécessairement le logement que vous envisagez.
Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Resales indique une réservation de 15 000 €, puis 30 % au contrat, 10 % pendant la construction et 60 % à la livraison. Faites préciser l’imputation de la réservation et le traitement de la TVA, qui ne sont pas indiqués. Le début des travaux est prévu au quatrième trimestre 2026 et la livraison au premier trimestre 2029. Ce calendrier prévisionnel ne constitue pas une date de remise des clés garantie. Le champ consulté ne précise pas le statut du permis ; demandez les pièces correspondantes, les garanties de paiement et les conditions liées à l’avancement. Livraison prévue : premier trimestre 2029.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Comment lire le prix au m² à MOSHER COLLECTION ?
La médiane est de 8 561 € par m² construit annoncé, calculée sur 28 logements disponibles. Il s’agit des prix demandés par le promoteur via Resales Online, et non de prix de ventes réalisées ni d’une expertise de valeur. Le calcul pondéré divise le prix par la surface construite augmentée de 50 % de la terrasse indiquée séparément. Jardin et stationnement sont exclus. Sur 25 logements, la médiane atteint 6 272 € par m² pondéré. Ce coefficient de terrasse est une convention de comparaison, pas une règle officielle de mesurage.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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