Projektelemzés
A BE ALOHA azoknak szólhat, akik Marbellában keresnek azonnal költözhető, két hálószobás lakást.
A délkeleti tájolás a lakások rögzített jellemzője. Ez az irányultság különösen fontos szempont lehet azoknak, akik a terasz használhatóságát és a lakás fényviszonyait már a kiválasztáskor mérlegelik.
Az 1–3 fürdőszobás kialakítás a két hálószobához kapcsolódik, így az egyes elérhető otthonok elrendezése eltérhet. Érdemes az adott lakás alaprajzát és pontos műszaki tartalmát külön is áttekinteni, mert a közzétett adatok nem bontják le ezeket lakásonként.
A projekt azonnal költözhető státusza azoknak is releváns lehet, akik nem jövőbeli átadási időponthoz igazítják terveiket.
A mindennapok ritmusa
A képeken a medence környezetét fehér erkélyes épületek, terméskővel tagolt támfalak, növényzet és pálmák keretezik. Ez a külső tér a projekt bemutatott közösségi hangulatának fontos része.
A bemutatott belső terekben a nappali és az étkező egybenyitott elrendezésben jelenik meg. A világos ülősarok, a fa bútorok és az üvegajtókon érkező természetes fény nyugodt, otthonos összképet adnak a képeknek.
A délkeleti tájolás és a terasz mérete együtt olyan vásárlóknak lehet vonzó, akik a lakás használatában a kinti és benti terek kapcsolatát is keresik.
Belső terek és teraszok
A különböző méretű otthonok között ezért az elrendezés és a használható terek aránya is változhat.
A projekt képein medence, teraszosan kialakított külső környezet és világos, nyitott nappali-étkező terek láthatók.
Elérhető ingatlantípusok
A jelenleg elérhető ingatlantípusokat csak a legfrissebb egységlista ellenőrzése után tudjuk megerősíteni. Keressen minket az aktuális lehetőségekért, alaprajzokért és részletekért.
Árak és alapadatok
Minden közzétett lakás két hálószobás; a fürdőszobák száma 1 és özött változik.
Élet Marbellában
A BE ALOHA Marbella területén helyezkedik el. A közelben többféle mindennapi célpont, étterem, strand és golfpálya érhető el autóval.
A golf iránt érdeklődők számára a Los Naranjos Golf Club 2,9 km-re, körülbelül 6 percnyi autóútra található. A La Quinta Golf & Country Club 4,5 km-re, körülbelül 9 perc autóval.
A napi bevásárláshoz a Casa Ana - Productos latinoamericanos 2,2 km-re van, 29 perc gyalogosan; autóval az alternatív útvonal 2,3 km és körülbelül 5 perc. A Supermercado El Ángel 3,7 km-re, 8 perc autóval található.
Regionális kapcsolatok
Málaga–Costa del Sol repülőtér 64,1 km távolságra van, a számított menetidő 48 perc autóval.
Strandok a BE ALOHA közelében
Puerto Banús: 5,9 km · 13 perc autóval. Playa Nueva Andalucía: 6,4 km · 13 perc autóval. Playa Río Verde: 6,7 km · 14 perc autóval. Playa de Nagüeles: 7,1 km · 16 perc autóval.
A strandok autós megközelítési ideje a forgalomtól és a választott megközelítési ponttól függően változhat.
Éttermek a BE ALOHA környékén
Restaurante las Brisas: 2,4 km · 5 perc autóval. DIMSUM ASIAN & INDIAN FUSION: 2,7 km · 7 perc autóval. Links Bar & Kitchen - Aloha Pueblo: 2,7 km · 7 perc autóval. Resturante Nuevo Porton: 2,8 km · 7 perc autóval.
A közelben több étterem is elérhető rövid autóúttal.
Szupermarketek és napi bevásárlás
Casa Ana - Productos latinoamericanos: 2,2 km · 29 perc gyalog; 2,3 km · 5 perc autóval. Supermercado El Ángel: 3,7 km · 8 perc autóval. AiMar Minimarket: 5,4 km · 11 perc autóval. Komo Komo La Campana: 5,6 km · 11 perc autóval.
A napi bevásárláshoz több üzlet is rendelkezésre áll a projekt környezetében.
Golfpályák a BE ALOHA közelében
Los Naranjos Golf Club: 2,9 km · 6 perc autóval. PG by Magna Golf Marbella: 3,6 km · 7 perc autóval. La Quinta Golf & Country Club: 4,5 km · 9 perc autóval. Dama de Noche Golf: 4,6 km · 9 perc autóval.
A projekt környezetében több golfpálya is elérhető autóval.
Kinek lehet ideális a BE ALOHA?
A projekt különösen releváns lehet olyan vásárlóknak, akiknek fontos a délkeleti tájolás, valamint az, hogy a közelben autóval elérhetők legyenek strandok, éttermek, üzletek és golfpályák.
Fontos szempontok a döntéshez
- A közzétett adatok lakásonként nem részletezik az alaprajzot, a pontos belső elrendezést vagy a műszaki felszereltséget.
- Energetikai besorolásról, parkolásról, tárolóról és közös szolgáltatásokról nincs részletes közzétett információ.
Projektadatok
Elhelyezkedés
A BE ALOHA Marbella területén található. A strandok, éttermek, napi bevásárlási lehetőségek és golfpályák megadott távolságai a projekt környezetének gyakorlati áttekintését segítik.
BE ALOHA
Google Routes · 2026-09-26
- BE ALOHA
- Puerto Banús
- Playa Nueva Andalucía
- Playa Río Verde
- Playa de Nagüeles
- Restaurante las Brisas
- DIMSUM ASIAN & INDIAN FUSION
- Links Bar & Kitchen - Aloha Pueblo
- Resturante Nuevo Porton
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Supermercado El Ángel
- AiMar Minimarket
- Komo Komo La Campana
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- La Quinta Golf & Country Club
- Dama de Noche Golf
Torre Estéril a BE ALOHA közelében
Gyakori kérdések
Van még elérhető ingatlan BE ALOHA-ban?
Ellenőrzésünk során 2026. szeptember 26-án ez a projektbejegyzés 'Off Market' (nem aktívan kínált) státuszban szerepelt a Resales Online felületén. Ez nem jelenti automatikusan, hogy a projekt elfogyott. Egy esetleg még megjelenített ár nem megerősített aktuális ajánlat. Kérjük, érdeklődjön a kívánt ingatlan aktuális elérhetőségéről.
Milyen messze van a strand BE ALOHA-tól?
Puerto Banús: 5,6 km · 74 perc gyalog; 5,9 km · 13 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 26.. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak. Az ezen az oldalon található költségvetés-kalkulátor manuális eszköz: opcionálisan megadhat további vásárlási költségeket, és az andalúziai adókat nem számítja ki automatikusan.
Hogyan működik a fizetés egy spanyolországi új építésű projektnél?
A pontos összegek és fizetési határidők az adásvételi szerződésben szerepelnek; kérje el a fizetési ütemezést az adott ingatlanra vonatkozóan. Tervasztalról történő vásárlás esetén gyakran részletekben fizetnek. Egy elkészült ingatlan esetében nem automatikusan ugyanaz az ütemezés érvényes. A lakásépítésben az előlegekre a spanyol törvény az építési engedélytől kezdve bankgaranciát vagy biztosítást ír elő, beleértve a törvényes kamatot, ha az építkezés nem kezdődik el vagy nem fejeződik be a megállapodott határidőn belül. Ez nem jelenti azt, hogy minden foglalási összeg minden helyzetben automatikusan fedezett. Fizetés előtt ellenőriztesse az egyedi garanciát, az engedélyt, a szerződést és a fizetés címzettjét egy független ügyvéddel.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a BE ALOHA-ról és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a BE ALOHA-hoz hasonló projektekre specializálódott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
