Projectanalyse
THE PRIVILEGE VILLA A4 combineert een nieuwbouwvilla, zeezicht en een verwarmd binnenzwembad in Benahavís. De woning ligt in Monte Mayor en wordt beschreven als een huis over drie niveaus met zicht naar de vallei. Bekijk het vermelde zeezicht vanuit de kamers en terrassen die je daadwerkelijk wilt gebruiken; een algemene uitzichtomschrijving betekent niet dat ieder raam hetzelfde zicht biedt.
In het daggedeelte komen keuken, eetruimte en woonkamer samen onder een plafond van zes meter. Grote ramen en de aansluiting op terrassen, tuin en buitenzwembad bepalen die opzet. Een panoramische glazen lift verbindt de drie verdiepingen. Controleer op de actuele plannen ook de looplijnen en drempels: de aanwezigheid van een lift zegt nog niet dat iedere ruimte onbelemmerd toegankelijk is.
De slaapkamergegevens hebben een verschillende reikwijdte. De prijslijst vermeldt vijf slaapkamers en zes badkamers, terwijl de beschrijving vier slaapkamers met eigen badkamer in het nachtgedeelte noemt en vervolgens de hoofdsuite bespreekt. Daarmee staat nog niet vast waar de vijfde slaapkamer ligt of hoe alle badkamers zijn verdeeld. Vraag de volledige indeling op voordat je kamers voor gasten of werk toewijst.
Het infinityzwembad buiten en het verwarmde binnenzwembad worden als aanwezige voorzieningen beschreven. Bijna 100 m² extra vrijetijdsruimte wordt aangeboden om verder in te richten. Spa, sauna, bioscoop, fitnessruimte, yogastudio en wijnruimte zijn mogelijkheden voor die ruimte, geen opsomming van afgewerkte kamers. Maak bij de aankoop onderscheid tussen de geleverde afwerking en eventuele opties met een afzonderlijk budget.
De gekozen bronbeelden tonen de buitenzijde boven de tuin, het zwembad richting vallei, de ingerichte leefruimte, een slaapkamer en het binnenzwembad. Ze helpen de architectuur en sfeer te begrijpen. Controleer tijdens de bezichtiging en in de verkoopstukken welke meubels, materialen en afwerking inbegrepen zijn; afbeeldingen vormen op zichzelf geen inventarislijst.
Het dagelijks leven bij THE PRIVILEGE VILLA A4
Het dagelijks leven draait hier om het huis en de buitenruimtes, met uitstapjes buiten Monte Mayor doorgaans per auto. In de open keuken, eetruimte en woonkamer kunnen koken en samenzijn dezelfde plek delen. Het terras biedt een andere omgeving om samen tijd door te brengen. Het afzonderlijke binnenzwembad geeft een alternatief voor buiten zwemmen. Bedenk hoe die combinatie werkt tijdens korte bezoeken en langere verblijven: boodschappen, onderhoud en het ontvangen van gasten vragen ieder hun eigen organisatie. De gemeten routes hieronder helpen om die verplaatsingen te plannen. Ze vormen geen toezegging over constante verkeersomstandigheden of toegang op ieder moment.
Binnenruimte en buitenruimte
De aansluiting tussen leefruimte, terras en infinityzwembad vertelt meer over het gebruik dan alleen een totale oppervlakte. Volg die verbindingen op de plannen en bekijk waar je buiten wilt zitten, eten en beschutting zoeken. De glazen lift verbindt drie niveaus, maar ook trappen, deuren en overgangen naar buiten verdienen aandacht. Bebouwde en nuttige oppervlakte staan afzonderlijk vermeld; een aparte terrasmaat ontbreekt in de prijslijst. Vraag die maat op voordat je de buitenruimte met een andere villa vergelijkt. Het perceel beschrijft het grondbezit en is geen extra binnenruimte. Kijk daarnaast hoe de tuin en zwembaden vanaf de woonkamers bereikbaar zijn.
Woningtypes in THE PRIVILEGE VILLA A4
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €4.350.000
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 6
- Bebouwde oppervlakte
- 835 m²
VILLA A4 heeft volgens de prijslijst vijf slaapkamers en zes badkamers, 835 m² bebouwd, 710 m² nuttige oppervlakte en een perceel van 2.750 m². De beschrijving noemt vier slaapkamers met eigen badkamer in het nachtgedeelte. Een afzonderlijke terrasoppervlakte ontbreekt.
Prijzen en aankoopcontext
Lees de reservering en betaalpercentages samen met de afgesproken staat bij overdracht. De vermelding instapklaar vervangt geen overzicht van resterende decoratie, schoonmaak of opleverpunten. Vraag het verkoopcontract, de verrekening van de reservering en de documenten voor ingebruikname op. Gemeenschapskosten, lokale onroerendgoedbelasting en afvalheffing staan niet in de gecontroleerde bron; daarvoor worden hier geen bedragen aangenomen. Neem aankoopkosten, verzekering en de werking van beide zwembaden mee in je eigen begroting. Een verhuur- of investeringsplan vraagt een afzonderlijke beoordeling. De vraagprijs en voorzieningen bepalen op zichzelf geen opbrengst, bezettingsgraad of waardestijging en vervangen geen onderzoek naar de toepasselijke voorwaarden.
Wonen in Monte Mayor, Benahavís
Monte Mayor maakt deel uit van Benahavís. De directe omgeving is hier een woongebied op de heuvels, op afstand van de centra aan de kust. Dat onderscheid telt mee voor gewone afspraken én voor vrijetijdsplannen. De routekaartjes maken onderscheid tussen voorzieningen en regionale bestemmingen en behouden de datum van iedere meting. Een plaatsnaam of een kleine afstand op de kaart betekent nog geen gemakkelijke wandeling over het wegennet. Gebruik de autoroutes om boodschappen en afspraken te plannen. Bezoek de locatie ook op de tijdstippen waarop je zelf zou reizen, zodat je kunt beoordelen hoe de ligging bij je ritme past.
Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 75,27 km en ongeveer 59 minuten. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 8 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 8 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Meer voorzieningen in de buurt
Stranden vanuit THE PRIVILEGE VILLA A4
Playa de Guadalmansa: 9,01 km · 17 min rijden. Saladillo Beach: 9,38 km · 18 min rijden. Playa de Guadalmina: 11,33 km · 19 min rijden.
Restaurants rond THE PRIVILEGE VILLA A4
Rufino: 11,55 km · 20 min rijden. La Escalera De Balthazar: 11,58 km · 20 min rijden. Los Abanicos: 11,63 km · 20 min rijden. Restaurante Sabor - Benahavís: 11,67 km · 21 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Mercadona: 9,56 km · 16 min rijden. Lidl: 8,98 km · 17 min rijden. Carrefour Express: 11,67 km · 21 min rijden. Supeco: 14,47 km · 21 min rijden.
Golfbanen vanuit THE PRIVILEGE VILLA A4
Alferini Golf: 6,83 km · 11 min rijden. Tramores Golf Club: 8,78 km · 16 min rijden. Flamingos Golf: 8,86 km · 17 min rijden. El Paraíso Golf: 13,80 km · 25 min rijden.
Google Routes, gecontroleerd op 8 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres; autorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.
Voor wie kan THE PRIVILEGE VILLA A4 passen?
Deze villa kan passen bij een koper die afzonderlijk binnen en buiten wil zwemmen en een ruime woning in een heuvelachtige omgeving zoekt. Dat vraagt een andere afweging dan een appartement met gedeelde voorzieningen: de eigenaar organiseert zelf het onderhoud van woning, tuin en privé-installaties. Gasten kunnen daarin een plaats krijgen, maar bekijk eerst de volledige slaapkamerindeling voordat je kamers toewijst. Een lift kan het verplaatsen tussen verdiepingen vergemakkelijken, afhankelijk van de uitvoering en aansluitende looproutes. Wie dagelijkse boodschappen graag te voet doet, moet de gemeten afstanden nadrukkelijk meenemen in de keuze. Bezoek de omgeving ook op gewone weekdagen.
Andere projecten in perspectief
VILLA SOLIS — villa, Benahavís vermeldt vijf slaapkamers en 650 m² bebouwd voor €4.500.000. THE PRIVILEGE VILLA A4 telt eveneens vijf slaapkamers, met 835 m² bebouwd voor €4.350.000. VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS — villa, Benahavís vermeldt vier slaapkamers en 561 m² bebouwd voor €3.995.000; A4 heeft volgens de lijst één slaapkamer meer en een grotere bebouwde oppervlakte. Dit vergelijkt verschillende woningen, zonder rangorde in kwaliteit of waarde. Bekijk de plannen en meetdefinities voordat je conclusies uit de oppervlaktes trekt. De gekoppelde vergelijkingspagina’s behandelen lagere villabudgetten in Mijas en Estepona. Hun aandacht voor privézwembaden biedt aanvullende oriëntatie; A4 behoort daarmee niet automatisch tot die selecties.
Betaling en oplevering
Resales vermeldt €43.500 reservering, 26% bij contract en 74% bij oplevering, zonder tussentijdse bouwtermijn. Laat vastleggen hoe de reservering wordt verrekend, welke belastingen gelden en aan welke contractuele momenten de betalingen gekoppeld zijn. De villa staat als instapklaar vermeld; de bouwnotitie noemt afgeronde bouw en tuinaanleg, met laatste decoratie en schoonmaak. Het veld voor de bouwvergunning staat op ja, maar de vergunning en documenten voor ingebruikname zijn hier niet ingezien. Spreek de feitelijke staat bij overdracht en de overdrachtsdatum schriftelijk af.
| Moment | Aandeel | Toelichting |
|---|---|---|
| Reservering | 43.500 EUR | |
| Ondertekening | 26 % | |
| Tijdens de bouw | 0 % | |
| Sleuteloverdracht | 74 % |
Projectdetails
Ligging en dagelijkse routes
Het projectpunt ligt in Monte Mayor, Benahavís. De gemeten routes lopen vanuit het woongebied op de heuvels naar voorzieningen, golfbanen en de kust. De kaartjes tonen rijafstanden; wandelinformatie verschijnt alleen wanneer de gemeten wandeling maximaal 25 minuten duurt. Regionale bestemmingen gebruiken een concreet aankomstpunt, waaronder het gemeentehuis van Benahavís. De cijfers beschrijven dus die specifieke rit, niet de afstand tot ieder adres binnen een plaats.
Kaart en omgeving van THE PRIVILEGE VILLA A4
Google Routes · 8 oktober 2026
- THE PRIVILEGE VILLA A4
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Rufino
- La Escalera De Balthazar
- Restaurante Sabor - Benahavís
- Los Abanicos
- Carrefour Express
- Mercadona
- Lidl
- Supeco
- Alferini Golf
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- El Paraíso Golf
- Farmacia de Cancelada7,78 km · 15 min rijden
- Consultorio Local Cancelada7,64 km · 14 min rijden
- Nova Art Café1,97 km · 4 min rijden
- CrossFit NXS7,61 km · 14 min rijden
- Free Wave Sports Center8,10 km · 16 min rijden
Torre Leonera in Benahavís
Veelgestelde vragen
Wat biedt THE PRIVILEGE VILLA A4?
THE PRIVILEGE VILLA A4 biedt een nieuwbouwvilla met zeezicht en een verwarmd binnenzwembad in Benahavís. Resales beschrijft ook een infinityzwembad buiten, een glazen lift tussen drie niveaus en een open keuken, eetruimte en woonkamer. De prijslijst vermeldt vijf slaapkamers en zes badkamers. Vraag de volledige kamerindeling en de specificatie van de extra vrijetijdsruimte op om te beoordelen hoe het huis bij je past.
Wat is het actuele aanbod?
De prijslijst van 7 oktober 2026, gecontroleerd op 8 oktober, vermeldt VILLA A4 voor €4.350.000. Deze pagina gaat over één beschikbare villa, niet over het aanbod van de hele collectie. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.
Hoe ligt THE PRIVILEGE VILLA A4 ten opzichte van dagelijkse bestemmingen?
Het projectpunt ligt in Monte Mayor, Benahavís. De gemeten routes lopen vanuit het woongebied op de heuvels naar voorzieningen, golfbanen en de kust. De kaartjes tonen rijafstanden; wandelinformatie verschijnt alleen wanneer de gemeten wandeling maximaal 25 minuten duurt. Regionale bestemmingen gebruiken een concreet aankomstpunt, waaronder het gemeentehuis van Benahavís. De cijfers beschrijven dus die specifieke rit, niet de afstand tot ieder adres binnen een plaats.
Is er een plattegrond van de villa?
Vraag de actuele maatvaste plattegronden van VILLA A4 op, met alle vijf slaapkamers, de drie niveaus en beide zwembaden. In de gecontroleerde documentensectie van Resales staat geen plattegrond. Laat op de plannen verduidelijken waar de vijfde slaapkamer ligt en hoe groot de terrassen afzonderlijk zijn.
Wat moet ik per woning controleren?
In het daggedeelte komen keuken, eetruimte en woonkamer samen onder een plafond van zes meter. Grote ramen en de aansluiting op terrassen, tuin en buitenzwembad bepalen die opzet. Een panoramische glazen lift verbindt de drie verdiepingen. Controleer op de actuele plannen ook de looplijnen en drempels: de aanwezigheid van een lift zegt nog niet dat iedere ruimte onbelemmerd toegankelijk is.
Hoe zijn betaling en oplevering gepland?
Resales vermeldt €43.500 reservering, 26% bij contract en 74% bij oplevering, zonder tussentijdse bouwtermijn. Laat vastleggen hoe de reservering wordt verrekend, welke belastingen gelden en aan welke contractuele momenten de betalingen gekoppeld zijn. De villa staat als instapklaar vermeld; de bouwnotitie noemt afgeronde bouw en tuinaanleg, met laatste decoratie en schoonmaak. Het veld voor de bouwvergunning staat op ja, maar de vergunning en documenten voor ingebruikname zijn hier niet ingezien. Spreek de feitelijke staat bij overdracht en de overdrachtsdatum schriftelijk af.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Hoe lees je de prijs per m² bij THE PRIVILEGE VILLA A4?
De vraagprijs van €4.350.000 gedeeld door de opgegeven 835 m² bebouwde oppervlakte geeft €5.210 per bebouwde m². Er is één villa beschikbaar: het projectcijfer vertegenwoordigt dus die woning en geen spreiding over verschillende woningen. De bron vermeldt daarnaast 710 m² nuttige oppervlakte. Tel nuttig en bebouwd niet bij elkaar op: het zijn verschillende meetbases. Vraag de plannen en meetdefinities op, inclusief de behandeling van nevenruimten, voordat je deze waarde met een andere villa vergelijkt.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek je mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van THE PRIVILEGE VILLA A4 en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Benahavís.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
