Prosjektanalyse
THE PRIVILEGE VILLA A4 kombinerer en nybygd villa, havutsikt og et oppvarmet innendørsbasseng i Benahavís. Huset ligger i Monte Mayor og beskrives med tre etasjer vendt mot dalen. Kontroller den oppgitte havutsikten fra rommene og terrassene som er viktige for deg; en generell utsiktsbeskrivelse betyr ikke samme utsikt fra hvert vindu.
Kjøkken, spiseplass og stue samles i et åpent rom med seks meters takhøyde. Store vinduer og direkte forbindelser til terrasser, hage og utendørsbasseng preger løsningen. En panoramisk glassheis forbinder de tre etasjene. Se også på ganglinjer og terskler i de aktuelle planene: en heis dokumenterer ikke alene uhindret tilgang til alle deler av boligen.
Soveromsopplysningene har ulikt omfang. Prislisten angir fem soverom og seks bad for villaen. Beskrivelsen omtaler fire soverom med egne bad i soveavdelingen og beskriver deretter hovedsuiten. Dette forklarer verken hvor det femte soverommet ligger eller hvordan alle badene er fordelt. Be om hele planløsningen før du bestemmer gjesterom eller arbeidsrom.
Infinitybassenget ute og det oppvarmede innendørsbassenget beskrives som eksisterende fasiliteter. Nesten 100 m² ekstra fritidsareal tilbys for tilpasning. Spa, badstue, kino, treningsrom, yogastudio og vinrom er mulige bruksområder, ikke en liste over ferdig innredede rom. Skill leveransen fra tilvalg og deres tilleggskostnader.
De utvalgte kildebildene viser eksteriøret over hagen, utendørsbassenget mot dalen, en møblert stue, et soverom og innendørsbassenget. De gir innblikk i arkitekturen og rommenes atmosfære. Bekreft møbler, materialer og inkludert utstyr ved visningen og i kjøpsdokumentene; bilder alene er ingen bindende inventarliste.
Hverdagen i THE PRIVILEGE VILLA A4
Hverdagen dreier seg her om huset og uteområdene, mens turer utenfor Monte Mayor vanligvis planlegges med bil. Det åpne kjøkkenet, spiseplassen og stuen lar matlaging og samvær dele samme rom. Terrassen gir et annet sted å oppholde seg, og innendørsbassenget supplerer badingen ute. Tenk gjennom hvordan kombinasjonen fungerer ved korte besøk og lengre opphold: innkjøp, vedlikehold og gjester trenger praktiske ordninger. De målte rutene nedenfor hjelper deg med å planlegge turene. De lover ikke uendret trafikk eller tilgang på alle tidspunkter. Vurder også hvem som skal se etter boligen i perioder når du selv ikke er der.
Plass inne og rom ute
Forbindelsen mellom stue, terrasse og infinitybasseng forteller mer om bruken enn et samlet areal alene. Følg overgangene på tegningene og vurder hvor du vil sitte, spise eller finne ly utendørs. Glassheisen forbinder tre etasjer, men trapper, dører og terskler mot utsiden fortjener også oppmerksomhet. Bebygd areal og bruksareal oppgis separat; prislisten mangler et eget terrassemål. Be om det før du sammenligner uteområdene med en annen villa. Tomten beskriver grunneiendommen, ikke ekstra innendørsplass. Undersøk også veien fra oppholdsrommene til hagen og begge bassengene, slik at arealene vurderes ut fra hvordan du faktisk ønsker å bruke dem.
Boligtyper i THE PRIVILEGE VILLA A4
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 4 350 000 €
- Soverom
- 5
- Bad
- 6
- Bebygd areal
- 835 m²
Prislisten oppgir fem soverom og seks bad for VILLA A4, med 835 m² bebygd areal, 710 m² bruksareal og en tomt på 2 750 m². Beskrivelsen omtaler fire soverom med egne bad i soveavdelingen. Separat terrasseareal er ikke oppgitt.
Pris og kjøpskontekst
Les reservasjonen og betalingsprosentene sammen med tilstanden som avtales ved overtakelsen. Betegnelsen innflyttingsklar erstatter ikke en oversikt over gjenstående innredning, rengjøring eller utbedringer. Be om kjøpekontrakten, avregningen av reservasjonen og dokumentene for å ta huset i bruk. Felleskostnader, lokal eiendomsskatt og renovasjonsavgift er ikke oppgitt i den kontrollerte kilden; ingen beløp antas her. Ta med kjøpsomkostninger, forsikring og drift av begge bassengene i ditt eget budsjett. Utleie eller investering krever en separat vurdering. Prisantydning og utstyr fastslår ikke en bestemt inntekt, beleggsgrad eller verdiøkning og erstatter ikke en gjennomgang av vilkårene som gjelder for deg.
Å bo i Monte Mayor, Benahavís
Monte Mayor er en del av Benahavís. Nærmiljøet er her et boligområde i åsene, et stykke fra sentrumsområdene langs kysten. Denne forskjellen har betydning for både vanlige avtaler og fritidsplaner. Rutekortene skiller tjenester i området fra regionale reisemål og beholder kontrolldatoen for hver måling. Et stedsnavn eller kort avstand på et kart viser ikke at gangveien gjennom veinettet er enkel. Bruk kjørerutene når du planlegger innkjøp og avtaler. Besøk også stedet på tidspunktene du selv ville reist, slik at du kan vurdere hvordan beliggenheten passer din hverdagsrytme og hva du ønsker i nærheten av hjemmet.
Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 75,27 km og tar omtrent 59 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.
Kilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Flere tilbud i nærheten
Strender fra THE PRIVILEGE VILLA A4
Playa de Guadalmansa: 9,01 km · 17 min med bil. Saladillo Beach: 9,38 km · 18 min med bil. Playa de Guadalmina: 11,33 km · 19 min med bil.
Restauranter rundt THE PRIVILEGE VILLA A4
Rufino: 11,55 km · 20 min med bil. La Escalera De Balthazar: 11,58 km · 20 min med bil. Los Abanicos: 11,63 km · 20 min med bil. Restaurante Sabor - Benahavís: 11,67 km · 21 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Mercadona: 9,56 km · 16 min med bil. Lidl: 8,98 km · 17 min med bil. Carrefour Express: 11,67 km · 21 min med bil. Supeco: 14,47 km · 21 min med bil.
Golfbaner fra THE PRIVILEGE VILLA A4
Alferini Golf: 6,83 km · 11 min med bil. Tramores Golf Club: 8,78 km · 16 min med bil. Flamingos Golf: 8,86 km · 17 min med bil. El Paraíso Golf: 13,80 km · 25 min med bil.
Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
Hvem kan THE PRIVILEGE VILLA A4 passe for?
Villaen kan være aktuell for en kjøper som vil ha separate bademuligheter inne og ute og et stort hus i åssiden. Dette krever en annen vurdering enn en leilighet med fellesfasiliteter: eieren organiserer vedlikehold av bygningen, hagen og de private installasjonene. Gjester kan inngå i planen, men kontroller hele soveromsfordelingen før du tildeler rom. En heis kan gjøre det enklere å bevege seg mellom etasjene, avhengig av utførelse og tilstøtende passasjer. Hvis du foretrekker å gjøre daglige ærender til fots, er de målte rutene særlig relevante. Besøk også området på vanlige hverdager for å vurdere hvordan beliggenheten faktisk fungerer.
Andre prosjekter i perspektiv
VILLA SOLIS — villa, Benahavís oppgir fem soverom og 650 m² bebygd areal for 4 500 000 €. THE PRIVILEGE VILLA A4 oppgir også fem soverom, med 835 m² for 4 350 000 €. VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS — villa, Benahavís oppgir fire soverom og 561 m² for 3 995 000 €; A4 har ett soverom mer og et større oppgitt bebygd areal. Dette sammenligner ulike hus uten rangering av kvalitet eller verdi. Kontroller tegninger og måledefinisjoner før du tolker forskjellene. De lenkede sammenligningene gjelder lavere villabudsjetter i Mijas og Estepona. Temaet privat basseng gir ytterligere orientering uten at A4 dermed inngår i utvalgene.
Betaling og overtakelse
Resales oppgir 43 500 € i reservasjon, 26 % ved kontrakt og 74 % ved ferdigstillelse, uten oppgitt delbetaling i byggeperioden. Avklar hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og hvilke kontraktsmessige hendelser betalingene knyttes til. Villaen er merket innflyttingsklar; byggemerknaden sier at hus og hage er ferdige med siste innredning og rengjøring igjen. Feltet for byggetillatelse sier ja, men tillatelsen og dokumentene for å ta boligen i bruk er ikke gjennomgått her. Avtal faktisk tilstand og overtakelsesdato skriftlig.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservasjon | 43 500 EUR | |
| Kontraktsinngåelse | 26 % | |
| Under byggingen | 0 % | |
| Nøkkeloverlevering | 74 % |
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og daglige reiser
Prosjektpunktet ligger i Monte Mayor, Benahavís. De målte rutene går fra boligområdet i åsene til tjenester, golfbaner og kysten. Kortene viser kjøreavstander; ganginformasjon vises bare når den målte gåturen tar høyst 25 minutter. Regionale reisemål bruker bestemte ankomstpunkter, blant annet rådhuset i Benahavís. Tallene beskriver disse konkrete reisene, ikke avstanden til hver adresse på et sted.
Kart og omgivelser ved THE PRIVILEGE VILLA A4
Google Routes · 8. oktober 2026
- THE PRIVILEGE VILLA A4
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Rufino
- La Escalera De Balthazar
- Restaurante Sabor - Benahavís
- Los Abanicos
- Carrefour Express
- Mercadona
- Lidl
- Supeco
- Alferini Golf
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- El Paraíso Golf
- Farmacia de Cancelada7,78 km · 15 min med bil
- Consultorio Local Cancelada7,64 km · 14 min med bil
- Nova Art Café1,97 km · 4 min med bil
- CrossFit NXS7,61 km · 14 min med bil
- Free Wave Sports Center8,10 km · 16 min med bil
Torre Leonera i Benahavís
Vanlige spørsmål
Hva tilbyr THE PRIVILEGE VILLA A4?
THE PRIVILEGE VILLA A4 tilbyr en nybygd villa med havutsikt og oppvarmet innendørsbasseng i Benahavís. Resales beskriver også et infinitybasseng ute, en glassheis mellom tre etasjer og en åpen kjøkken-, spise- og stueløsning. Prislisten oppgir fem soverom og seks bad. Be om hele romfordelingen og spesifikasjonen for det ekstra fritidsarealet for å vurdere hvordan huset passer dine behov.
Hva er tilgjengelig nå?
Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrollert 8. oktober, oppgir VILLA A4 til 4 350 000 €. Siden gjelder én tilgjengelig villa, ikke tilgjengeligheten i hele kolleksjonen. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres.
Hvordan ligger THE PRIVILEGE VILLA A4 i forhold til daglige reisemål?
Prosjektpunktet ligger i Monte Mayor, Benahavís. De målte rutene går fra boligområdet i åsene til tjenester, golfbaner og kysten. Kortene viser kjøreavstander; ganginformasjon vises bare når den målte gåturen tar høyst 25 minutter. Regionale reisemål bruker bestemte ankomstpunkter, blant annet rådhuset i Benahavís. Tallene beskriver disse konkrete reisene, ikke avstanden til hver adresse på et sted.
Finnes det en plantegning for villaen?
Be om oppdaterte målsatte plantegninger for VILLA A4 med alle fem soverom, de tre etasjene og begge bassengområdene. Ingen plantegning ligger i den kontrollerte dokumentdelen hos Resales. Be om å få vist plasseringen av det femte soverommet og arealet på hver terrasse.
Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
Kjøkken, spiseplass og stue samles i et åpent rom med seks meters takhøyde. Store vinduer og direkte forbindelser til terrasser, hage og utendørsbasseng preger løsningen. En panoramisk glassheis forbinder de tre etasjene. Se også på ganglinjer og terskler i de aktuelle planene: en heis dokumenterer ikke alene uhindret tilgang til alle deler av boligen.
Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Resales oppgir 43 500 € i reservasjon, 26 % ved kontrakt og 74 % ved ferdigstillelse, uten oppgitt delbetaling i byggeperioden. Avklar hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og hvilke kontraktsmessige hendelser betalingene knyttes til. Villaen er merket innflyttingsklar; byggemerknaden sier at hus og hage er ferdige med siste innredning og rengjøring igjen. Feltet for byggetillatelse sier ja, men tillatelsen og dokumentene for å ta boligen i bruk er ikke gjennomgått her. Avtal faktisk tilstand og overtakelsesdato skriftlig.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvordan bør prisen per m² i THE PRIVILEGE VILLA A4 leses?
Prisantydningen på 4 350 000 € delt på oppgitte 835 m² bebygd areal gir 5 210 € per bebygd m². Én villa er tilgjengelig, så prosjektverdien gjelder dette huset og ikke en spredning mellom flere boliger. Kilden oppgir dessuten 710 m² bruksareal separat. Bruksareal og bebygd areal skal ikke legges sammen: de bygger på ulike målegrunnlag. Be om tegninger og definisjoner, inkludert behandlingen av tilleggsrom, før du sammenligner tallene med en annen villa.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av THE PRIVILEGE VILLA A4 og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Benahavís.
WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
