Projektanalys
THE PRIVILEGE VILLA A4 kombinerar en nybyggd villa, havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i Benahavís. Huset ligger i Monte Mayor och beskrivs som en bostad i tre plan mot dalen. Kontrollera den angivna havsutsikten från de rum och terrasser som är viktiga för dig; en allmän utsiktsbeskrivning innebär inte samma vy från varje fönster.
Kök, matplats och vardagsrum samlas i ett öppet utrymme med sex meters takhöjd. Stora fönster och direkta anslutningar till terrasser, trädgård och utomhuspool präglar upplägget. En panoramaglashiss förbinder de tre planen. Granska även gångvägar och trösklar på aktuella ritningar: en hiss visar inte i sig att varje utrymme är helt tillgängligt.
Sovrumsuppgifterna gäller olika delar. Prislistan anger fem sovrum och sex badrum för villan. Beskrivningen nämner fyra sovrum med egna badrum i sovdelen och går sedan in på huvudsviten. Därmed framgår varken var det femte sovrummet ligger eller hur alla badrum är fördelade. Be om hela planlösningen innan du fördelar gästrum eller arbetsutrymmen.
Infinitypoolen utomhus och den uppvärmda inomhuspoolen beskrivs som befintliga. Nästan 100 m² ytterligare fritidsyta erbjuds för anpassning. Spa, bastu, biograf, gym, yogastudio och vinrum är möjliga användningar, inte en lista över färdigställda rum. Skilj det levererade utförandet från tillval och deras extra kostnader.
De utvalda källbilderna visar exteriören ovanför trädgården, utomhuspoolen mot dalen, ett möblerat vardagsrum, ett sovrum och inomhuspoolen. De hjälper till att förstå arkitekturen och rummens atmosfär. Bekräfta möbler, material och inkluderad utrustning vid visningen och i köpehandlingarna; bilder är inte i sig en bindande inventarielista.
Vardagen i THE PRIVILEGE VILLA A4
Vardagen kretsar här kring huset och dess utomhusytor, medan resor utanför Monte Mayor vanligtvis planeras med bil. I det öppna köket med matplats och vardagsrum kan matlagning och umgänge dela samma miljö. Terrassen erbjuder en annan plats att träffas, och den separata inomhuspoolen kompletterar baden ute. Fundera på hur kombinationen fungerar vid korta besök och längre vistelser: inköp, underhåll och gäster behöver praktiska arrangemang. De uppmätta rutterna nedan hjälper till att planera resorna. De lovar inte oförändrad trafik eller tillträde vid varje tidpunkt. Tänk också igenom vem som sköter bostaden under perioder när du själv inte är på plats.
Utrymme inne och plats ute
Sambandet mellan vardagsrum, terrass och infinitypool säger mer om användningen än en total yta ensam. Följ övergångarna på ritningarna och fundera på var du vill sitta, äta eller hitta skydd utomhus. Glashissen förbinder tre plan, men även trappor, dörrar och trösklar mot utsidan förtjänar uppmärksamhet. Byggd yta och bruksyta anges separat; prislistan saknar ett eget terrassmått. Begär det innan du jämför utomhusytorna med en annan villa. Tomten anger markinnehavet, inte extra inomhusutrymme. Undersök också vägarna från bostadsrummen till trädgården och båda poolerna, så att ytorna bedöms utifrån hur du faktiskt skulle använda dem.
Bostadstyper i THE PRIVILEGE VILLA A4
Friliggande villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 4 350 000 €
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 6
- Byggd yta
- 835 m²
Prislistan anger fem sovrum och sex badrum för VILLA A4, med 835 m² byggd yta, 710 m² bruksyta och en tomt på 2 750 m². Beskrivningen nämner fyra sovrum med egna badrum i sovdelen. Separat terrassyta saknas.
Priser och köpsammanhang
Läs reservationen och betalningsprocenten tillsammans med det skick som avtalas vid tillträdet. Beteckningen inflyttningsklar ersätter inte en förteckning över kvarvarande inredning, städning eller åtgärder. Be om köpeavtal, reservationens avräkning och dokumenten för att ta huset i bruk. Samfällighetsavgifter, lokal fastighetsskatt och avfallsavgifter finns inte i den granskade källan; inga belopp antas här. Ta med förvärvskostnader, försäkring och driften av båda poolerna i din budget. Uthyrning eller investering kräver en separat bedömning. Begärt pris och utrustning visar inte i sig en viss intäkt, beläggning eller värdeökning och ersätter inte kontroll av de villkor som gäller för din situation.
Att bo i Monte Mayor, Benahavís
Monte Mayor är en del av Benahavís. Den närmaste omgivningen är ett bostadsområde i kullarna, på avstånd från kustorternas centrum. Skillnaden spelar roll för både vardagliga ärenden och fritidsplaner. Rutterna skiljer service i omgivningen från regionala resmål och behåller kontrolldatumet för varje mätning. Ett ortnamn eller ett kort avstånd på kartan visar inte att gångvägen genom vägnätet är enkel. Använd bilresorna när du planerar inköp och möten. Besök också platsen vid de tider du själv skulle resa, så att du kan bedöma hur läget passar din vardagsrytm och vad du vill ha nära hemmet.
Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 75,27 km och tar ungefär 59 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 8 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Fler verksamheter i närheten
Stränder från THE PRIVILEGE VILLA A4
Playa de Guadalmansa: 9,01 km · 17 min med bil. Saladillo Beach: 9,38 km · 18 min med bil. Playa de Guadalmina: 11,33 km · 19 min med bil.
Restauranger nära THE PRIVILEGE VILLA A4
Rufino: 11,55 km · 20 min med bil. La Escalera De Balthazar: 11,58 km · 20 min med bil. Los Abanicos: 11,63 km · 20 min med bil. Restaurante Sabor - Benahavís: 11,67 km · 21 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
Mercadona: 9,56 km · 16 min med bil. Lidl: 8,98 km · 17 min med bil. Carrefour Express: 11,67 km · 21 min med bil. Supeco: 14,47 km · 21 min med bil.
Golfbanor från THE PRIVILEGE VILLA A4
Alferini Golf: 6,83 km · 11 min med bil. Tramores Golf Club: 8,78 km · 16 min med bil. Flamingos Golf: 8,86 km · 17 min med bil. El Paraíso Golf: 13,80 km · 25 min med bil.
Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
Vem kan THE PRIVILEGE VILLA A4 passa?
Villan kan intressera en köpare som vill ha separata badmiljöer inne och ute och ett stort hus i ett kuperat område. Det kräver en annan bedömning än en lägenhet med gemensamma anläggningar: ägaren ordnar underhåll av byggnad, trädgård och privat utrustning. Gäster kan ingå i den planen, men kontrollera hela sovrumsfördelningen innan du tilldelar rum. En hiss kan förenkla rörelsen mellan våningarna beroende på utförandet och anslutande passager. Om du föredrar att uträtta vardagsärenden till fots är de uppmätta rutterna särskilt viktiga. Besök omgivningen också på vanliga vardagar för att jämföra dina förväntningar med hur läget fungerar.
Andra projekt i perspektiv
VILLA SOLIS — villa, Benahavís anger fem sovrum och 650 m² byggd yta för 4 500 000 €. THE PRIVILEGE VILLA A4 anger också fem sovrum, med 835 m² för 4 350 000 €. VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS — villa, Benahavís anger fyra sovrum och 561 m² för 3 995 000 €; A4 har ett sovrum mer och större angiven byggd yta. Det jämför olika hus utan att rangordna kvalitet eller värde. Kontrollera ritningar och mätdefinitioner innan du tolkar skillnaderna. De länkade jämförelserna gäller lägre villabudgetar i Mijas och Estepona. Deras fokus på privat pool ger ytterligare orientering utan att A4 automatiskt ingår i urvalen.
Betalning och tillträde
Resales anger 43 500 € i reservation, 26 % vid kontrakt och 74 % vid färdigställande, utan angiven delbetalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som gäller och vilka avtalsmoment betalningarna avser. Villan är markerad som inflyttningsklar; byggnoteringen säger att hus och trädgård är färdiga med slutlig inredning och städning kvar. Bygglovsfältet anger ja, men själva lovet och dokumenten för att ta bostaden i bruk har inte granskats här. Avtala skriftligt om faktiskt skick och tillträdesdag.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 43 500 EUR | |
| Kontraktsskrivning | 26 % | |
| Under byggtiden | 0 % | |
| Nyckelöverlämning | 74 % |
Projektdetaljer
Läge och vardagsresor
Projektpunkten ligger i Monte Mayor, Benahavís. De uppmätta rutterna leder från bostadsområdet i kullarna till service, golfbanor och kusten. Korten visar körsträckor; gånginformation visas bara när den uppmätta promenaden tar högst 25 minuter. Regionala resmål använder bestämda ankomstpunkter, bland annat kommunhuset i Benahavís. Siffrorna avser dessa enskilda resor, inte avståndet till varje adress i en ort.
Karta och omgivningar vid THE PRIVILEGE VILLA A4
Google Routes · 8 oktober 2026
- THE PRIVILEGE VILLA A4
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Rufino
- La Escalera De Balthazar
- Restaurante Sabor - Benahavís
- Los Abanicos
- Carrefour Express
- Mercadona
- Lidl
- Supeco
- Alferini Golf
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- El Paraíso Golf
- Farmacia de Cancelada7,78 km · 15 min med bil
- Consultorio Local Cancelada7,64 km · 14 min med bil
- Nova Art Café1,97 km · 4 min med bil
- CrossFit NXS7,61 km · 14 min med bil
- Free Wave Sports Center8,10 km · 16 min med bil
Torre Leonera i Benahavís
Vanliga frågor
Vad erbjuder THE PRIVILEGE VILLA A4?
THE PRIVILEGE VILLA A4 erbjuder en nybyggd villa med havsutsikt och uppvärmd inomhuspool i Benahavís. Resales beskriver även en infinitypool utomhus, en glashiss mellan tre plan och ett öppet kök med matplats och vardagsrum. Prislistan anger fem sovrum och sex badrum. Begär hela planlösningen och specifikationen för den extra fritidsytan för att bedöma hur huset passar dina behov.
Vad finns tillgängligt?
Prislistan från den 7 oktober 2026, kontrollerad den 8 oktober, anger VILLA A4 till 4 350 000 €. Sidan gäller en tillgänglig villa, inte tillgängligheten i hela kollektionen. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras.
Hur ligger THE PRIVILEGE VILLA A4 i förhållande till vardagens mål?
Projektpunkten ligger i Monte Mayor, Benahavís. De uppmätta rutterna leder från bostadsområdet i kullarna till service, golfbanor och kusten. Korten visar körsträckor; gånginformation visas bara när den uppmätta promenaden tar högst 25 minuter. Regionala resmål använder bestämda ankomstpunkter, bland annat kommunhuset i Benahavís. Siffrorna avser dessa enskilda resor, inte avståndet till varje adress i en ort.
Finns det en planritning för villan?
Begär aktuella måttsatta ritningar för VILLA A4 med alla fem sovrum, de tre planen och båda poolområdena. Ingen planritning finns i den kontrollerade dokumentdelen hos Resales. Be att det femte sovrummets placering och varje terrassyta förklaras på ritningarna.
Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Kök, matplats och vardagsrum samlas i ett öppet utrymme med sex meters takhöjd. Stora fönster och direkta anslutningar till terrasser, trädgård och utomhuspool präglar upplägget. En panoramaglashiss förbinder de tre planen. Granska även gångvägar och trösklar på aktuella ritningar: en hiss visar inte i sig att varje utrymme är helt tillgängligt.
Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Resales anger 43 500 € i reservation, 26 % vid kontrakt och 74 % vid färdigställande, utan angiven delbetalning under byggtiden. Bekräfta hur reservationen avräknas, vilka skatter som gäller och vilka avtalsmoment betalningarna avser. Villan är markerad som inflyttningsklar; byggnoteringen säger att hus och trädgård är färdiga med slutlig inredning och städning kvar. Bygglovsfältet anger ja, men själva lovet och dokumenten för att ta bostaden i bruk har inte granskats här. Avtala skriftligt om faktiskt skick och tillträdesdag.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Hur ska priset per m² i THE PRIVILEGE VILLA A4 tolkas?
Det begärda priset på 4 350 000 € delat med angivna 835 m² byggd yta ger 5 210 € per byggd m². Det finns en tillgänglig villa, så projektvärdet avser detta hus och inte en spridning mellan flera bostäder. Källan anger dessutom 710 m² bruksyta separat. Lägg inte ihop bruksyta och byggd yta: de bygger på olika mätdefinitioner. Begär ritningar och definitioner, inklusive hur biytor behandlas, innan du jämför siffrorna med en annan villa.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av THE PRIVILEGE VILLA A4 och frågor om projektet.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Benahavís.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
