Projektanalyse
THE PRIVILEGE VILLA A4 forener en nybygget villa, havudsigt og opvarmet indendørs pool i Benahavís. Huset ligger i Monte Mayor og beskrives med tre etager vendt mod dalen. Undersøg den oplyste havudsigt fra de rum og terrasser, der betyder noget for dig; en generel beskrivelse betyder ikke samme udsigt fra hvert vindue.
Køkken, spiseplads og stue samles i ét åbent rum med seks meters loftshøjde. Store vinduer og direkte forbindelser til terrasser, have og udendørs pool præger indretningen. En panoramisk glaselevator forbinder de tre etager. Se også på ganglinjer og tærskler i de aktuelle planer: en elevator dokumenterer ikke alene uhindret adgang til alle dele af boligen.
Oplysningerne om soveværelser har forskelligt omfang. Prislisten angiver fem soveværelser og seks badeværelser for villaen. Beskrivelsen omtaler fire soveværelser med egne badeværelser i soveafdelingen og gennemgår derefter hovedsuiten. Det forklarer hverken placeringen af det femte soveværelse eller fordelingen af alle badeværelser. Bed om hele planen, før du fordeler gæsteværelser eller arbejdsrum.
Infinitypoolen udenfor og den opvarmede indendørs pool beskrives som eksisterende faciliteter. Næsten 100 m² yderligere fritidsareal tilbydes til individuel indretning. Spa, sauna, biograf, fitnessrum, yogastudie og vinrum er mulige anvendelser, ikke en liste over færdige rum. Hold leverancen adskilt fra tilvalg og deres ekstra udgifter.
De udvalgte kildebilleder viser ydersiden over haven, den udendørs pool mod dalen, en møbleret stue, et soveværelse og den indendørs pool. De giver indblik i arkitektur og rumstemning. Bekræft møbler, materialer og inkluderet udstyr ved fremvisningen og i købspapirerne; billeder er ikke i sig selv en bindende inventarliste.
Hverdagen i THE PRIVILEGE VILLA A4
Hverdagen samler sig her om huset og udearealerne, mens ture uden for Monte Mayor normalt planlægges i bil. Det åbne køkken, spisepladsen og stuen lader madlavning og samvær dele samme rum. Terrassen giver et andet opholdssted, og den indendørs pool supplerer badning udenfor. Overvej, hvordan kombinationen fungerer ved korte besøg og længere ophold: indkøb, vedligeholdelse og gæster kræver praktiske aftaler. De målte ruter nedenfor hjælper med planlægningen. De lover ikke uændrede trafikforhold eller adgang på alle tidspunkter. Tænk også over, hvem der skal holde øje med boligen i perioder, hvor du ikke selv opholder dig i huset.
Plads inde og rum ude
Forbindelsen mellem stue, terrasse og infinitypool fortæller mere om brugen end et samlet areal alene. Følg overgangene på tegningerne og overvej, hvor du vil sidde, spise eller finde læ udendørs. Glaselevatoren forbinder tre etager, men trapper, døre og tærskler mod ydersiden fortjener også opmærksomhed. Bebygget areal og nytteareal oplyses separat; prislisten mangler et særskilt terrassemål. Bed om det, før du sammenligner udearealerne med en anden villa. Grunden beskriver jordarealet, ikke ekstra indendørs plads. Undersøg også vejen fra opholdsrummene til haven og begge pools, så arealerne vurderes ud fra den måde, du faktisk ønsker at bruge dem på.
Boligtyper i THE PRIVILEGE VILLA A4
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 4.350.000 €
- Soveværelser
- 5
- Badeværelser
- 6
- Bebygget areal
- 835 m²
Prislisten angiver fem soveværelser og seks badeværelser for VILLA A4, med 835 m² bebygget areal, 710 m² nytteareal og en grund på 2.750 m². Beskrivelsen nævner fire soveværelser med egne badeværelser i soveafdelingen. Et særskilt terrasseareal er ikke oplyst.
Pris og købssammenhæng
Læs reservationen og betalingsprocenterne sammen med den stand, der aftales ved overtagelsen. Betegnelsen indflytningsklar erstatter ikke en oversigt over resterende indretning, rengøring eller udbedringer. Bed om købsaftalen, reservationens modregning og dokumenterne for ibrugtagning. Fællesudgifter, lokal ejendomsskat og affaldsafgift fremgår ikke af den kontrollerede kilde; der antages ingen beløb her. Medregn købsomkostninger, forsikring og drift af begge pools i dit eget budget. Udlejning eller investering kræver en særskilt vurdering. Udbudspris og udstyr fastlægger ikke en bestemt indtægt, belægningsgrad eller værdistigning og erstatter ikke en gennemgang af de betingelser, der gælder for dig og den anvendelse, du planlægger.
At bo i Monte Mayor, Benahavís
Monte Mayor er en del af Benahavís. Det nære miljø er her et boligområde i bakkerne, et stykke fra kystbyernes centre. Forskellen har betydning for både almindelige aftaler og fritidsplaner. Rutekortene skelner mellem service i området og regionale rejsemål og beholder kontroldatoen for hver måling. Et stednavn eller en kort afstand på et kort viser ikke, at gåturen gennem vejnettet er enkel. Brug kørselsruterne til at planlægge indkøb og aftaler. Besøg også stedet på de tidspunkter, hvor du selv ville rejse, så du kan vurdere, hvordan beliggenheden passer til din hverdag og dine ønsker til området.
Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 75,27 km og tager cirka 59 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.
Kilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.
Flere tilbud i nærheden
Strande fra THE PRIVILEGE VILLA A4
Playa de Guadalmansa: 9,01 km · 17 min i bil. Saladillo Beach: 9,38 km · 18 min i bil. Playa de Guadalmina: 11,33 km · 19 min i bil.
Restauranter omkring THE PRIVILEGE VILLA A4
Rufino: 11,55 km · 20 min i bil. La Escalera De Balthazar: 11,58 km · 20 min i bil. Los Abanicos: 11,63 km · 20 min i bil. Restaurante Sabor - Benahavís: 11,67 km · 21 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Mercadona: 9,56 km · 16 min i bil. Lidl: 8,98 km · 17 min i bil. Carrefour Express: 11,67 km · 21 min i bil. Supeco: 14,47 km · 21 min i bil.
Golfbaner fra THE PRIVILEGE VILLA A4
Alferini Golf: 6,83 km · 11 min i bil. Tramores Golf Club: 8,78 km · 16 min i bil. Flamingos Golf: 8,86 km · 17 min i bil. El Paraíso Golf: 13,80 km · 25 min i bil.
Google Routes, verificeret den 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
Hvem kan THE PRIVILEGE VILLA A4 passe til?
Villaen kan interessere en køber, som ønsker separate bademuligheder inde og ude og et stort hus i et bakket område. Det kræver en anden vurdering end en lejlighed med fælles faciliteter: ejeren organiserer vedligeholdelsen af bygning, have og private installationer. Gæster kan indgå i planen, men undersøg hele fordelingen af soveværelser, før du tildeler rum. En elevator kan gøre bevægelsen mellem etager nemmere, afhængigt af udførelsen og de tilstødende passager. Hvis du foretrækker daglige ærinder til fods, er de målte ruter særligt relevante. Besøg også området på almindelige hverdage for at vurdere, hvordan beliggenheden fungerer i praksis.
Andre projekter i perspektiv
VILLA SOLIS — villa, Benahavís angiver fem soveværelser og 650 m² bebygget areal til 4.500.000 €. THE PRIVILEGE VILLA A4 angiver også fem soveværelser, med 835 m² til 4.350.000 €. VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS — villa, Benahavís angiver fire soveværelser og 561 m² til 3.995.000 €; A4 har ét soveværelse mere og et større oplyst bebygget areal. Her sammenlignes forskellige huse uden rangering af kvalitet eller værdi. Kontroller planer og måledefinitioner, før du fortolker forskellene. De tilknyttede sammenligninger vedrører lavere villabudgetter i Mijas og Estepona. Deres fokus på privat pool giver yderligere orientering, men betyder ikke, at A4 dermed indgår i nogen af de to udvalg.
Betaling og overtagelse
Resales angiver 43.500 € i reservation, 26 % ved kontrakt og 74 % ved færdiggørelse, uden oplyst rate under byggeriet. Få afklaret, hvordan reservationen modregnes, hvilke afgifter der gælder, og hvilke kontraktlige begivenheder betalingerne knyttes til. Villaen er markeret indflytningsklar; byggenoten siger, at hus og have er færdige med sidste indretning og rengøring tilbage. Feltet for byggetilladelse siger ja, men tilladelsen og dokumenterne for ibrugtagning er ikke gennemgået her. Aftal faktisk stand og overtagelsesdato skriftligt.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 43.500 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 26 % | |
| Under byggeriet | 0 % | |
| Nøgleoverdragelse | 74 % |
Projektdetaljer
Beliggenhed og daglige ruter
Projektpunktet ligger i Monte Mayor, Benahavís. De målte ruter går fra boligområdet i bakkerne til service, golfbaner og kysten. Kortene viser kørselsafstande; oplysninger om gang vises kun, når den målte gåtur varer højst 25 minutter. Regionale rejsemål bruger bestemte ankomstpunkter, blandt andet rådhuset i Benahavís. Tallene beskriver disse konkrete ture, ikke afstanden til enhver adresse i en by.
Kort og omgivelser ved THE PRIVILEGE VILLA A4
Google Routes · 8. oktober 2026
- THE PRIVILEGE VILLA A4
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Rufino
- La Escalera De Balthazar
- Restaurante Sabor - Benahavís
- Los Abanicos
- Carrefour Express
- Mercadona
- Lidl
- Supeco
- Alferini Golf
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- El Paraíso Golf
- Farmacia de Cancelada7,78 km · 15 min i bil
- Consultorio Local Cancelada7,64 km · 14 min i bil
- Nova Art Café1,97 km · 4 min i bil
- CrossFit NXS7,61 km · 14 min i bil
- Free Wave Sports Center8,10 km · 16 min i bil
Torre Leonera i Benahavís
Ofte stillede spørgsmål
Hvad tilbyder THE PRIVILEGE VILLA A4?
THE PRIVILEGE VILLA A4 tilbyder en nybygget villa med havudsigt og opvarmet indendørs pool i Benahavís. Resales beskriver også en infinitypool udenfor, en glaselevator mellem tre etager og et åbent køkken-, spise- og opholdsrum. Prislisten angiver fem soveværelser og seks badeværelser. Bed om den fulde rumfordeling og specifikationen for det ekstra fritidsareal for at vurdere, hvordan huset passer til dine behov.
Hvad er ledigt nu?
Prislisten fra 7. oktober 2026, kontrolleret 8. oktober, angiver VILLA A4 til 4.350.000 €. Siden omhandler én tilgængelig villa, ikke udbuddet i hele kollektionen. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.
Hvordan ligger THE PRIVILEGE VILLA A4 i forhold til daglige destinationer?
Projektpunktet ligger i Monte Mayor, Benahavís. De målte ruter går fra boligområdet i bakkerne til service, golfbaner og kysten. Kortene viser kørselsafstande; oplysninger om gang vises kun, når den målte gåtur varer højst 25 minutter. Regionale rejsemål bruger bestemte ankomstpunkter, blandt andet rådhuset i Benahavís. Tallene beskriver disse konkrete ture, ikke afstanden til enhver adresse i en by.
Findes der en plantegning for villaen?
Bed om aktuelle målsatte plantegninger for VILLA A4 med alle fem soveværelser, de tre etager og begge poolområder. Ingen plantegning findes i den kontrollerede dokumentsektion hos Resales. Få vist placeringen af det femte soveværelse og arealet af hver terrasse.
Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Køkken, spiseplads og stue samles i ét åbent rum med seks meters loftshøjde. Store vinduer og direkte forbindelser til terrasser, have og udendørs pool præger indretningen. En panoramisk glaselevator forbinder de tre etager. Se også på ganglinjer og tærskler i de aktuelle planer: en elevator dokumenterer ikke alene uhindret adgang til alle dele af boligen.
Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver 43.500 € i reservation, 26 % ved kontrakt og 74 % ved færdiggørelse, uden oplyst rate under byggeriet. Få afklaret, hvordan reservationen modregnes, hvilke afgifter der gælder, og hvilke kontraktlige begivenheder betalingerne knyttes til. Villaen er markeret indflytningsklar; byggenoten siger, at hus og have er færdige med sidste indretning og rengøring tilbage. Feltet for byggetilladelse siger ja, men tilladelsen og dokumenterne for ibrugtagning er ikke gennemgået her. Aftal faktisk stand og overtagelsesdato skriftligt.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvordan skal prisen pr. m² i THE PRIVILEGE VILLA A4 forstås?
Udbudsprisen på 4.350.000 € divideret med de oplyste 835 m² bebygget areal giver 5.210 € pr. bebygget m². Der er én tilgængelig villa, så projekttallet gælder dette hus og ikke en spredning mellem flere boliger. Kilden angiver desuden 710 m² nytteareal separat. Nytteareal og bebygget areal skal ikke lægges sammen: de bygger på forskellige måledefinitioner. Bed om planer og definitioner, herunder behandlingen af sekundære rum, før du sammenligner tallene med en anden villa.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om THE PRIVILEGE VILLA A4, boligtyperne eller beliggenheden.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Benahavís.
WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
