Analyse du projet
THE PRIVILEGE VILLA A4 réunit une villa neuve, une vue mer et une piscine intérieure chauffée à Benahavís. La maison se trouve à Monte Mayor et est décrite sur trois niveaux, tournée vers la vallée. Vérifiez la vue mer annoncée depuis les pièces et terrasses qui comptent pour vous : une description générale ne garantit pas la même perspective depuis chaque fenêtre.
L’espace de jour rassemble cuisine, salle à manger et salon sous un plafond de six mètres. Les grandes baies et les accès directs aux terrasses, au jardin et à la piscine extérieure structurent cette organisation. Un ascenseur panoramique vitré relie les trois étages. Examinez aussi les circulations et seuils sur les plans actuels : un ascenseur ne suffit pas à établir l’accessibilité de chaque espace.
Les indications de chambres portent sur des périmètres différents. La grille mentionne cinq chambres et six salles de bains pour la villa. Le texte décrit quatre chambres avec salle de bains privative dans l’espace nuit, puis présente la suite principale. Cela ne précise ni la position de la cinquième chambre ni l’attribution de toutes les salles de bains. Demandez la distribution complète avant d’organiser chambres d’amis ou bureau.
La piscine extérieure à débordement et la piscine intérieure chauffée sont décrites comme présentes. Près de 100 m² supplémentaires sont proposés pour un aménagement de loisirs personnalisé. Spa, sauna, cinéma, salle de sport, studio de yoga et cave à vin sont des possibilités, et non une liste de pièces déjà réalisées. Distinguez la prestation livrée des options et de leur budget complémentaire.
Les images sélectionnées montrent l’extérieur au-dessus du jardin, la piscine face à la vallée, le séjour aménagé, une chambre et la piscine intérieure. Elles éclairent l’architecture et l’ambiance des espaces. Faites confirmer mobilier, matériaux et finitions inclus lors de la visite et dans les documents de vente ; des images ne constituent pas à elles seules un inventaire contractuel.
Le quotidien à THE PRIVILEGE VILLA A4
Le quotidien s’organise ici autour de la maison et de ses extérieurs, avec des déplacements généralement prévus en voiture au-delà de Monte Mayor. La cuisine ouverte, le coin repas et le salon permettent de cuisiner et de se retrouver dans un même espace. La terrasse offre un autre cadre, et la piscine intérieure complète les baignades dehors. Réfléchissez à cette organisation pour de courts séjours comme pour une installation prolongée : courses, entretien et accueil des invités demandent des dispositions pratiques. Les itinéraires mesurés ci-dessous aident à les prévoir, sans promettre une circulation constante ni un accès garanti.
L’espace intérieur et les extérieurs
La liaison entre séjour, terrasse et piscine à débordement renseigne davantage sur l’usage qu’une surface totale seule. Suivez ces passages sur les plans et imaginez où vous asseoir, déjeuner ou chercher un abri dehors. L’ascenseur vitré relie trois niveaux, mais escaliers, portes et seuils extérieurs méritent aussi attention. Surfaces construite et utile sont indiquées séparément ; la grille ne donne pas de mesure propre aux terrasses. Demandez-la avant de comparer les extérieurs avec une autre villa. La parcelle représente le terrain, pas une surface habitable supplémentaire. Vérifiez également les trajets entre les pièces de vie, le jardin et les piscines.
Types de biens à THE PRIVILEGE VILLA A4
Villa indépendante
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 4 350 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 6
- Surface construite
- 835 m²
La grille attribue à VILLA A4 cinq chambres et six salles de bains, 835 m² construits, 710 m² utiles et une parcelle de 2 750 m². La description précise quatre chambres avec salle de bains privative dans l’espace nuit. Aucune surface de terrasse distincte n’est indiquée.
Prix et contexte d’achat
Lisez la réservation et les pourcentages de paiement avec l’état convenu à la remise du bien. La mention prête à habiter ne remplace pas la liste des dernières décorations, du nettoyage ou des reprises. Demandez le contrat, l’imputation de la réservation et les documents d’occupation. Charges communautaires, taxe foncière locale et redevance des déchets ne figurent pas dans la source vérifiée ; aucun montant n’est supposé ici. Prévoyez frais d’acquisition, assurance et fonctionnement des deux piscines dans votre budget. Location ou investissement demandent une étude distincte : prix et équipements ne garantissent ni revenus, ni occupation, ni plus-value.
Vivre à Monte Mayor, Benahavís
Monte Mayor fait partie de Benahavís. L’environnement immédiat est un secteur résidentiel dans les collines, éloigné des centres côtiers. Cette différence compte pour les rendez-vous ordinaires comme pour les loisirs. Les cartes distinguent services alentour et destinations régionales, en conservant la date de chaque vérification. Un nom de lieu ou une faible distance sur une carte ne démontre pas un trajet facile à pied par le réseau routier. Utilisez les parcours automobiles pour prévoir courses et rendez-vous. Venez également aux heures où vous circuleriez vous-même afin d’apprécier comment cette situation s’intègre à votre rythme de vie.
Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 75,27 km, pour environ 59 minutes. Source : Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Source : Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
Autres services à proximité
Plages depuis THE PRIVILEGE VILLA A4
Playa de Guadalmansa: 9,01 km · 17 min en voiture. Saladillo Beach: 9,38 km · 18 min en voiture. Playa de Guadalmina: 11,33 km · 19 min en voiture.
Restaurants autour de THE PRIVILEGE VILLA A4
Rufino: 11,55 km · 20 min en voiture. La Escalera De Balthazar: 11,58 km · 20 min en voiture. Los Abanicos: 11,63 km · 20 min en voiture. Restaurante Sabor - Benahavís: 11,67 km · 21 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Mercadona: 9,56 km · 16 min en voiture. Lidl: 8,98 km · 17 min en voiture. Carrefour Express: 11,67 km · 21 min en voiture. Supeco: 14,47 km · 21 min en voiture.
Golfs depuis THE PRIVILEGE VILLA A4
Alferini Golf: 6,83 km · 11 min en voiture. Tramores Golf Club: 8,78 km · 16 min en voiture. Flamingos Golf: 8,86 km · 17 min en voiture. El Paraíso Golf: 13,80 km · 25 min en voiture.
Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne constituent pas une garantie d'accessibilité.
À qui THE PRIVILEGE VILLA A4 pourrait-elle convenir ?
Cette villa peut intéresser un acheteur recherchant deux espaces de baignade distincts et une grande maison dans les collines. L’approche diffère de celle d’un appartement avec installations communes : le propriétaire organise l’entretien du bâtiment, du jardin et des équipements privés. Des invités peuvent y trouver leur place, mais vérifiez la distribution complète avant d’attribuer les chambres. Un ascenseur peut faciliter les déplacements entre étages, selon sa conception et les circulations attenantes. Si vous préférez effectuer vos courses quotidiennes à pied, les trajets mesurés comptent particulièrement. Visitez aussi les alentours en semaine pour confronter vos attentes à la situation réelle.
D’autres projets en perspective
VILLA SOLIS — villa, Benahavís indique cinq chambres et 650 m² construits pour 4 500 000 €. THE PRIVILEGE VILLA A4 compte aussi cinq chambres, avec 835 m² pour 4 350 000 €. VILLA EVANIA LOS FLAMINGOS — villa, Benahavís indique quatre chambres et 561 m² pour 3 995 000 € : A4 présente une chambre et une surface construite supérieures. Cela compare des maisons distinctes, sans classement qualitatif. Vérifiez plans et définitions des surfaces avant d’interpréter les écarts. Les pages comparatives liées concernent des budgets inférieurs à Mijas et Estepona. Leur thème piscine privée apporte un autre éclairage, sans inclure automatiquement A4 dans leurs sélections.
Paiement et livraison
Resales indique une réservation de 43 500 €, puis 26 % à la signature du contrat et 74 % à la livraison, sans versement supplémentaire mentionné pendant les travaux. Faites préciser l’imputation de la réservation, les taxes applicables et les étapes contractuelles de paiement. La villa est annoncée prête à habiter ; la note de chantier mentionne construction et jardin terminés, avec décoration et nettoyage finaux en cours. Le champ du permis de construire indique oui, mais le permis et les documents d’occupation n’ont pas été examinés ici. Convenez par écrit de l’état du bien et de la date de remise effective.
| Étape | Part | Précisions |
|---|---|---|
| Réservation | 43 500 EUR | |
| Signature du contrat | 26 % | |
| Pendant la construction | 0 % | |
| Remise des clés | 74 % |
Détails du projet
Situation et trajets quotidiens
Le point du projet se situe à Monte Mayor, Benahavís. Les itinéraires mesurés relient le secteur résidentiel des collines aux services, aux golfs et au littoral. Les cartes donnent les distances routières ; la marche apparaît uniquement lorsque le trajet mesuré ne dépasse pas 25 minutes. Les destinations régionales utilisent des points d’arrivée précis, dont la mairie de Benahavís. Les chiffres décrivent ces voyages particuliers, pas toutes les adresses d’une ville.
Carte et environs de THE PRIVILEGE VILLA A4
Google Routes · 8 octobre 2026
- THE PRIVILEGE VILLA A4
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmina
- Playa de Guadalmansa
- Rufino
- La Escalera De Balthazar
- Restaurante Sabor - Benahavís
- Los Abanicos
- Carrefour Express
- Mercadona
- Lidl
- Supeco
- Alferini Golf
- Flamingos Golf
- Tramores Golf Club
- El Paraíso Golf
- Farmacia de Cancelada7,78 km · 15 min en voiture
- Consultorio Local Cancelada7,64 km · 14 min en voiture
- Nova Art Café1,97 km · 4 min en voiture
- CrossFit NXS7,61 km · 14 min en voiture
- Free Wave Sports Center8,10 km · 16 min en voiture
Torre Leonera à Benahavís
Questions fréquentes
Que propose THE PRIVILEGE VILLA A4 ?
THE PRIVILEGE VILLA A4 propose une villa neuve avec vue mer et piscine intérieure chauffée à Benahavís. Resales décrit également une piscine extérieure à débordement, un ascenseur vitré entre trois niveaux et un espace ouvert associant cuisine, salle à manger et salon. La grille indique cinq chambres et six salles de bains. Demandez la distribution complète et les prestations de l’espace de loisirs supplémentaire pour apprécier leur adéquation à vos besoins.
Quelle est l'offre disponible ?
La grille tarifaire du 7 octobre 2026, vérifiée le 8 octobre, propose VILLA A4 à 4 350 000 €. Cette page concerne une villa disponible, et non les disponibilités de toute la collection. Prix demandé et disponibilité peuvent évoluer.
Où se situe THE PRIVILEGE VILLA A4 par rapport aux destinations du quotidien?
Le point du projet se situe à Monte Mayor, Benahavís. Les itinéraires mesurés relient le secteur résidentiel des collines aux services, aux golfs et au littoral. Les cartes donnent les distances routières ; la marche apparaît uniquement lorsque le trajet mesuré ne dépasse pas 25 minutes. Les destinations régionales utilisent des points d’arrivée précis, dont la mairie de Benahavís. Les chiffres décrivent ces voyages particuliers, pas toutes les adresses d’une ville.
Un plan de la villa est-il disponible ?
Demandez les plans cotés actuels de VILLA A4, comprenant les cinq chambres, les trois niveaux et les deux espaces de piscine. Aucun plan n’est disponible dans la rubrique documentaire Resales vérifiée. Faites-y préciser la position de la cinquième chambre et les surfaces de chaque terrasse.
Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
L’espace de jour rassemble cuisine, salle à manger et salon sous un plafond de six mètres. Les grandes baies et les accès directs aux terrasses, au jardin et à la piscine extérieure structurent cette organisation. Un ascenseur panoramique vitré relie les trois étages. Examinez aussi les circulations et seuils sur les plans actuels : un ascenseur ne suffit pas à établir l’accessibilité de chaque espace.
Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Resales indique une réservation de 43 500 €, puis 26 % à la signature du contrat et 74 % à la livraison, sans versement supplémentaire mentionné pendant les travaux. Faites préciser l’imputation de la réservation, les taxes applicables et les étapes contractuelles de paiement. La villa est annoncée prête à habiter ; la note de chantier mentionne construction et jardin terminés, avec décoration et nettoyage finaux en cours. Le champ du permis de construire indique oui, mais le permis et les documents d’occupation n’ont pas été examinés ici. Convenez par écrit de l’état du bien et de la date de remise effective.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Comment lire le prix au m² à THE PRIVILEGE VILLA A4 ?
Le prix demandé de 4 350 000 €, divisé par les 835 m² construits indiqués, donne 5 210 € par m² construit. Une seule villa est disponible : cet indicateur correspond à cette maison, et non à une dispersion entre plusieurs logements. La source indique séparément 710 m² utiles. N’additionnez pas surface utile et surface construite : elles reposent sur des définitions différentes. Demandez les plans et les conventions de mesure, notamment pour les annexes, avant de comparer ces valeurs avec celles d’une autre villa.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
