Prosjektanalyse
BUENAVISTA VIEWS tilbyr nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Mijas. Beskrivelsen oppgir 32 boliger totalt; den aktuelle prislisten inneholder 28 tilgjengelige og fire reserverte villaer. Tilgjengelige planløsninger har tre eller fire soverom og to til fem bad.
Villa 22 har lavest tilgjengelig pris, 980 000 €: 98 m² bebygd areal, 83 m² bruksareal og 99 m² terrasse. Villa 9 oppgir 2 300 000 €, 192 m² bebygd areal, 163 m² bruksareal og 356 m² terrasse. Disse tilbudene forklarer ikke alene hvorfor prisene er forskjellige.
Beskrivelsen nevner åpent kjøkken med direkte terrasseadkomst, gulvvarme og individuell klimastyring per rom. Takareal med jacuzzi gir en annen uteplass. Avklar hvilke deler som er overdekket, og om takterrassen allerede inngår i samlet terrasseareal; de samme kvadratmeterne skal ikke telles to ganger.
Basseng og hager er oppgitt som felles. Resales nevner privat parkering utendørs. Visualiseringene viser lyse fasader, terrasser, tredetaljer og grønne åser. De gir et inntrykk av planlagt utforming; materialer, siktlinjer og grenser for valgt villa må stemme med kontraktsdokumentene.
Bilen har en tydelig rolle i hverdagen. Restaurante El Higuerón ligger omtrent fem minutter unna med bil, Alcampo seks og Playa de la Torre ti. Beliggenheten innebærer derfor en annen avveining enn en bolig rett ved strandpromenaden.
Hverdagen i BUENAVISTA VIEWS
En dag her kan fordeles mellom flere uteplasser. Frokost ved kjøkkenet har en annen funksjon enn en sen ettermiddag på takterrassen. Hvis du gjerne tar imot venner, kan du tenke gjennom hvor matlaging, måltider og avslapning skal foregå, fremfor å legge alt til samme terrasse. Korte bilturer er praktiske for innkjøp og restaurantbesøk: Alcampo ligger rundt seks minutter unna og Restaurante El Higuerón omtrent fem. Fellesbassenget gir enda et sted å oppholde seg. Spør om adgang, vedlikehold og bruksregler. Slik vurderer du en vanlig uke i området, ikke bare førsteinntrykket av en solrik uteplass. Returen med handleposer hører også med.
Plass inne og ute
Terrassene er en viktig del av boligvalget, men et stort samlet areal viser ikke hvor spisebordet får skygge eller hvor enkelt maten kommer dit fra kjøkkenet. Se på nivåene, trappen til taket og forbindelsene mellom sitteplassene. Stuebildene viser en åpen løsning med brede glassflater; soveromsbildene viser et annet forhold til balkongen. Skill møbler og dekorasjon i bildene fra avtalt standard. Spør for den aktuelle villaen om overdekkede deler, innsyn og vedlikehold av jacuzzien. Bruk boligtegningen til å knytte disse praktiske spørsmålene til de oppgitte arealene før du bestemmer hvordan uteplassen skal brukes i en vanlig hverdag.
Boligtyper i BUENAVISTA VIEWS — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
Villaer
- Boliger i prislisten
- 28
- Pris
- 980 000 € – 2 300 000 €
- Soverom
- 3–4
- Bad
- 2–5
- Bebygd areal
- 98 m²–192 m²
- Terrasse
- 99 m²–356 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
Priser og kjøpskontekst
Prisintervallet 980 000–2 300 000 € omfatter hus av ulik størrelse. Velg først et passende planløsnings- og budsjettsegment, og sammenlign deretter totalpris og arealer. Resales oppgir 10 000 € i reservasjon, så 30 % ved kontrakt, 10 % under bygging og 60 % ved overtakelse. Bekreft avregning av reservasjonen, merverdiavgift, garantier og betalingsdatoer. Planen angir første kvartal 2029. Be om oppdatert byggeplan og tillatelsesdokumenter før betalinger knyttes til en flytting. Kalkulatoren viser veiledende kjøpskostnader og finansieringsforutsetninger, ikke et personlig tilbud.
Å bo i Mijas
BUENAVISTA VIEWS ligger i Buenavista, Mijas. Prosjektstedet ved Calle de la Encina ligger innenfor kysten. Tilbud rundt El Higuerón og nabobyene langs kysten er tilgjengelige reisemål; de endrer ikke prosjektets kommune. Høydeforskjeller og veitilknytning påvirker hverdagen. En strekning som ser kort ut på kartet, trenger ikke være en behagelig daglig spasertur. Kjør både frem og tilbake til butikken du ville brukt, og undersøk også adkomsten til den enkelte boligen.
Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 21,17 km og tar omtrent 18 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.
Kilde: Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Flere tilbud i nærheten
Strender fra BUENAVISTA VIEWS
Playa de la Torre: 5,26 km · 10 min med bil. Playa de Carvajal: 5,81 km · 12 min med bil. Playa de Tajo de la Soga: 6,21 km · 12 min med bil.
Restauranter rundt BUENAVISTA VIEWS
Restaurante El Higuerón: 2,12 km · 5 min med bil. Pizzeria El Higueron: 2,97 km · 6 min med bil. Salitre Brasa Marinera: 2,97 km · 6 min med bil. Restaurante Aviva: 2,98 km · 6 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Supermercado Alcampo: 2,93 km · 6 min med bil. Aldi: 3,80 km · 8 min med bil. Supermercados Dia: 4,24 km · 8 min med bil. Supermercado Carvajal: 5,21 km · 10 min med bil.
Golfbaner fra BUENAVISTA VIEWS
Benalmádena Golf: 10,74 km · 14 min med bil. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 11,18 km · 14 min med bil. Golf Torrequebrada: 8,18 km · 17 min med bil. Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF CLUB: 13,14 km · 18 min med bil.
Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
Hvem kan BUENAVISTA VIEWS passe for?
Prosjektet kan være interessant for kjøpere som ønsker et hus med flere uteområder og forventer å gjøre de fleste hverdagsreisene med bil. Tre eller fire soverom gir ulike muligheter for husstanden, gjester eller et eget arbeidsrom, avhengig av planløsningen. Felles hage og basseng innebærer et annet eierskap enn en helt selvstendig tomt. Den som vil gå overalt, bør undersøke de faktiske rutene nøye. Ved lengre opphold er trapper, oppbevaring og vedlikehold viktige hensyn. En feriebolig trenger også tilsyn under fravær. Vurder dette for hver villa sammen med siktlinjen og terrassenes praktiske inndeling, ikke bare ut fra samlet areal.
Andre prosjekter i perspektiv
Villaer med like mange soverom kan ha svært forskjellige utearealer. Villa 9 i BUENAVISTA VIEWS har 4 soverom, koster 2 300 000 € og oppgir 356 m² terrasse. Hos SEVEN PEARLS VILLAS — villaer, Mijas har Seven Pearls Villas Villa / 5 også 4 soverom for 2 300 000 €, men 52,90 m² terrasse: samme prisantydning med mindre oppgitt terrasse enn Villa 9. Hos BALI VILLAS — villaer, Mijas tilbyr VILLA 4 4 soverom for 1 997 000 €, med 184,25 m² terrasse; både pris og terrasseareal er lavere. Det gjør ikke boligene likeverdige. Undersøk fordelingen mellom etasjer og forbindelsen til stuen på plantegningene. Hage, tomt og inkluderte fasiliteter er fortsatt separate sammenligningspunkter.
Betaling og ferdigstillelse
Resales oppgir 10 000 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt, 10 % under bygging og 60 % ved overtakelse. Bekreft avregning av reservasjon, merverdiavgift, betalingstidspunkter og garantier i avtalen.
Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2029, ingen garantert overtakelsesdato. Resales oppgir innvilget byggetillatelse; det tilhørende dokumentet er ikke uavhengig gjennomgått.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservasjon | 10 000 EUR | |
| Kontraktsinngåelse | 30 % | |
| Under byggingen | 10 % | |
| Nøkkeloverlevering | 60 % |
Eksempel på plantegning
Eksemplet for Villa 1 viser første etasje, soveromsetasjen og takterrassen med jacuzzi. Åpent kjøkken og stue knyttes til terrasser; soverommene ligger en etasje høyere. Planen oppgir 127,88 m² lukket bebygd areal, 165,34 m² terrasser og 13,04 m² carport. Totalt 306,26 m² omfatter alle tre og er ikke innvendig areal. Prislistens avrundede bygge- og terrassearealer beholdes i tabellen. Uteareal og carport skal ikke telles igjen som boligareal. Original-PDF-en inneholder alle planene; eksemplet er på tredje side.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og hverdagsruter
BUENAVISTA VIEWS ligger ved Calle de la Encina i Buenavista, Mijas, innenfor kysten. For strandbesøk og daglige innkjøp er veitilknytningen en viktig del av boligvalget. Bilruten til Playa de la Torre er 5,26 km · 10 min med bil. Besøk også området på en vanlig hverdag og undersøk adkomsten til den egne parkeringsplassen, bakkene og returen. Ruteopplysningene er veiledende; trafikken og det nøyaktige startpunktet i prosjektet kan påvirke turen.
Kart og omgivelser ved BUENAVISTA VIEWS
Google Routes · 6. oktober 2026
- BUENAVISTA VIEWS
- Playa de Carvajal
- Playa de la Torre
- Playa de Tajo de la Soga
- Restaurante El Higuerón
- Pizzeria El Higueron
- Salitre Brasa Marinera
- Restaurante Aviva
- Supermercado Alcampo
- Aldi
- Supermercado Carvajal
- Supermercados Dia
- Benalmádena Golf
- Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF CLUB
- Farmacia El Higuerón3,01 km · 6 min med bil
- Consultorio Mijas Pueblo4,52 km · 9 min med bil
- Molate2,94 km · 6 min med bil
- Polideportivo Osunillas2,80 km · 6 min med bil
- Sport Club Higuerón3,57 km · 8 min med bil
- Puerto Deportivo de Fuengirola10,02 km · 15 min med bil
- Carvajal5,25 km · 10 min med bil
Omgivelsene i bilder
Vanlige spørsmål
Hva gjør BUENAVISTA VIEWS verdt å sammenligne?
BUENAVISTA VIEWS tilbyr nybygde villaer med havutsikt og store terrasser i Mijas. Tre eller fire soverom kombineres med forskjellige uteplasser og en beskrevet jacuzzi på taket. Basseng og hager er felles. Sammenlign faktisk siktlinje, terrasseinndeling og hverdagsreiser per villa; 28 tilgjengelige boliger er det aktuelle utvalget i et prosjekt med 32.
Hva er tilgjengelig nå?
Prislisten fra 5. oktober 2026 har 28 tilgjengelige og fire reserverte villaer. Tilgjengelige boliger koster 980 000–2 300 000 €. Tilgjengeligheten er kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
Hvor langt er det til stranden som vises?
Bilruten til Playa de la Torre er 5,26 km · 10 min med bil. Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026. Reisetiden er veiledende og avhenger blant annet av trafikken.
Hvordan leser jeg arealtallene?
Be om oppdatert boligtegning med måledefinisjoner, nivåer og overdekkede utearealer. Avklar om takterrassen allerede inngår i terrassekolonnen fremfor automatisk å legge den til.
Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
Villa 22 har lavest tilgjengelig pris, 980 000 €: 98 m² bebygd areal, 83 m² bruksareal og 99 m² terrasse. Villa 9 oppgir 2 300 000 €, 192 m² bebygd areal, 163 m² bruksareal og 356 m² terrasse. Disse tilbudene forklarer ikke alene hvorfor prisene er forskjellige.
Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Resales oppgir 10 000 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt, 10 % under bygging og 60 % ved overtakelse. Bekreft avregning av reservasjon, merverdiavgift, betalingstidspunkter og garantier i avtalen. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2029, ingen garantert overtakelsesdato. Resales oppgir innvilget byggetillatelse; det tilhørende dokumentet er ikke uavhengig gjennomgått.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Kan jeg se en plantegning for BUENAVISTA VIEWS?
Ja. Nedenfor vises eksemplet for Villa 1 som bilde og original PDF. Bekreft hvilken tegning som hører til boligkoden din. Eksempel på plantegning.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvordan bør prisen per m² i BUENAVISTA VIEWS leses?
Medianen for prisantydning er 10 000 € per bebygd m², over 28 tilgjengelige villaer i prislisten fra 5. oktober 2026. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober. Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en verdivurdering. Villa 1 koster 1 280 000 € for 128 m² bebygd areal, altså 10 000 € per bebygd m². Villa 9 koster 2 300 000 € for 192 m², rundt 11 979 € per bebygd m². Terrassene er henholdsvis 165 og 356 m². Tallene beskriver tilbudene uten å fastslå årsaken til en prisforskjell.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av BUENAVISTA VIEWS og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Mijas.
WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
