Projektanalys
BUENAVISTA VIEWS erbjuder nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Mijas. Beskrivningen anger totalt 32 bostäder; den aktuella prislistan har 28 tillgängliga och fyra reserverade villor. De tillgängliga planlösningarna har tre eller fyra sovrum och två till fem badrum.
Villa 22 är billigast bland de tillgängliga bostäderna: 980 000 €, 98 m² byggd yta, 83 m² nyttjbar yta och 99 m² terrass. Villa 9 anges till 2 300 000 €, 192 m² byggd yta, 163 m² nyttjbar yta och 356 m² terrass. Dessa erbjudanden förklarar inte i sig orsaken till prisskillnaden.
Beskrivningen nämner öppet kök med direkt terrassanslutning, golvvärme och individuell klimatreglering per rum. Takyta med jacuzzi ger ytterligare en utomhusmiljö. Kontrollera vilka delar som är täckta och om takterrassen redan ingår i den totala terrassytan; samma kvadratmeter ska inte räknas två gånger.
Pool och trädgårdar anges som gemensamma. Resales listar privat parkering utomhus. Visualiseringarna visar ljusa fasader, terrasser, trädetaljer och gröna kullar. De beskriver ett gestaltningsförslag; utförande, siktlinjer och gränser för den valda villan ska stämma med avtalsunderlagen.
Bilen spelar en tydlig roll i vardagen. Restaurante El Higuerón ligger cirka fem minuter bort med bil, Alcampo sex och Playa de la Torre tio. Läget innebär därmed en annan avvägning än en bostad direkt vid strandpromenaden.
Vardagen i BUENAVISTA VIEWS
En dag här kan fördelas mellan flera uteplatser. Frukost intill köket fyller en annan funktion än en sen eftermiddag på takterrassen. Den som gärna tar emot vänner kan fundera på var matlagning, måltider och avkoppling ska ske i stället för att lägga allt på samma terrass. Korta bilturer är praktiska för inköp och restaurangbesök: Alcampo ligger ungefär sex minuter bort och Restaurante El Higuerón omkring fem. Den gemensamma poolen erbjuder ännu en plats att vistas på. Fråga om tillträde, skötsel och användningsregler. På så sätt bedömer du en vanlig vecka i området, inte bara det första intrycket av en solig uteplats.
Utrymme inne och ute
Terrasserna är en viktig del av bostadsvalet, men en stor totalsiffra visar inte var ett matbord får skugga eller hur enkelt maten kommer dit från köket. Titta på nivåerna, trappan till taket och förbindelserna mellan sittplatserna. Vardagsrumsbilderna visar en öppen utformning med stora glaspartier; sovrumsbilderna visar en annan kontakt med balkongen. Skilj möbler och dekoration i bilderna från den avtalade standarden. Fråga för den aktuella villan om täckta delar, insyn och underhåll av jacuzzin. Använd bostadsritningen för att koppla dessa praktiska frågor till de angivna ytorna innan du bestämmer hur uteplatsen ska användas i vardagen.
Bostadstyper i BUENAVISTA VIEWS
Villor
- Bostäder i prislistan
- 28
- Pris
- 980 000 € – 2 300 000 €
- Sovrum
- 3–4
- Badrum
- 2–5
- Byggd yta
- 98 m²–192 m²
- Terrass
- 99 m²–356 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
Priser och köpsammanhang
Prisintervallet 980 000–2 300 000 € omfattar hus av olika storlek. Välj först ett lämpligt planlösnings- och budgetsegment och jämför sedan totalpris och ytor. Resales anger 10 000 € i reservation, därefter 30 % vid avtal, 10 % under byggtiden och 60 % vid tillträde. Bekräfta hur reservationen avräknas samt moms, garantier och betalningsdagar. Planen anger första kvartalet 2029. Begär aktuell byggplan och bygglovshandlingar innan betalningar kopplas till en flytt. Kalkylatorn visar indikativa köpkostnader och finansieringsantaganden, inte en personlig offert.
Att bo i Mijas
BUENAVISTA VIEWS ligger i Buenavista, Mijas. Projektplatsen vid Calle de la Encina ligger inåt land från kusten. Service kring El Higuerón och närliggande kustorter är möjliga resmål; de ändrar inte projektets kommun. Höjdskillnader och väganslutningar påverkar vardagen. En sträcka som ser kort ut på kartan behöver inte vara en bekväm daglig promenad. Kör både dit och tillbaka till den butik du skulle använda och undersök även tillträdet till den enskilda bostaden.
Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 21,17 km och tar ungefär 18 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026, 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Fler verksamheter i närheten
Stränder från BUENAVISTA VIEWS
Playa de la Torre: 5,26 km · 10 min med bil. Playa de Carvajal: 5,81 km · 12 min med bil. Playa de Tajo de la Soga: 6,21 km · 12 min med bil.
Restauranger nära BUENAVISTA VIEWS
Restaurante El Higuerón: 2,12 km · 5 min med bil. Pizzeria El Higueron: 2,97 km · 6 min med bil. Salitre Brasa Marinera: 2,97 km · 6 min med bil. Restaurante Aviva: 2,98 km · 6 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
Supermercado Alcampo: 2,93 km · 6 min med bil. Aldi: 3,80 km · 8 min med bil. Supermercados Dia: 4,24 km · 8 min med bil. Supermercado Carvajal: 5,21 km · 10 min med bil.
Golfbanor från BUENAVISTA VIEWS
Benalmádena Golf: 10,74 km · 14 min med bil. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 11,18 km · 14 min med bil. Golf Torrequebrada: 8,18 km · 17 min med bil. Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF CLUB: 13,14 km · 18 min med bil.
Google Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
För vem kan BUENAVISTA VIEWS passa?
Projektet kan intressera köpare som söker ett hus med flera utomhusmiljöer och räknar med att göra de flesta vardagsresor med bil. Tre eller fyra sovrum ger olika möjligheter för hushåll, gäster eller en separat arbetsplats, beroende på vald planlösning. Gemensam trädgård och pool innebär ett annat ägande än en helt självständig tomt. Den som vill gå överallt behöver granska de faktiska rutterna noggrant. För längre vistelser är trappor, förvaring och underhåll viktiga frågor. Ett fritidsboende behöver också tillsyn under frånvaro. Bedöm detta för varje villa tillsammans med siktlinjen och terrassernas praktiska uppdelning, inte bara efter den sammanlagda ytan.
Andra projekt i perspektiv
Villor med lika många sovrum kan ha mycket olika uteytor. Villa 9 i BUENAVISTA VIEWS har 4 sovrum, kostar 2 300 000 € och anger 356 m² terrass. Hos SEVEN PEARLS VILLAS — villor, Mijas har Seven Pearls Villas Villa / 5 också 4 sovrum för 2 300 000 €, men 52,90 m² terrass: samma begärda pris med mindre angiven terrassyta än Villa 9. Hos BALI VILLAS — villor, Mijas erbjuder VILLA 4 4 sovrum för 1 997 000 €, med 184,25 m² terrass; både priset och terrassytan är lägre. Det gör inte husen likvärdiga. Undersök fördelningen mellan våningsplan och kontakten med vardagsrummet på ritningarna. Trädgård, tomt och inkluderade anläggningar förblir separata jämförelsepunkter.
Betalning och färdigställande
Resales anger 10 000 € i reservation, 30 % vid avtal, 10 % under byggtiden och 60 % vid tillträde. Bekräfta avräkning av reservation, moms, betalningstidpunkter och garantier i avtalet.
Planerat färdigställande: första kvartalet 2029, ingen garanterad tillträdesdag. Resales anger beviljat bygglov; det tillhörande dokumentet har inte granskats oberoende.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 10 000 EUR | |
| Kontraktsskrivning | 30 % | |
| Under byggtiden | 10 % | |
| Nyckelöverlämning | 60 % |
Exempel på planritning
Exemplet för Villa 1 visar bottenvåning, sovrumsplan och takterrass med jacuzzi. Öppet kök och vardagsrum ansluter till terrasser; sovrummen ligger en våning upp. Planen anger 127,88 m² sluten byggd yta, 165,34 m² terrasser och 13,04 m² carport. Totalt 306,26 m² omfattar alla tre och är inte inneryta. Prislistans avrundade byggda ytor och terrassytor behålls i tabellen. Räkna inte utomhusytor och carport en gång till som bostadsyta. Original-PDF:en innehåller alla planer; exemplet finns på tredje sidan.
Projektdetaljer
Läge och vardagsresor
BUENAVISTA VIEWS ligger vid Calle de la Encina i Buenavista, Mijas, inåt land från kusten. För strandbesök och vardagsinköp är väganslutningen en viktig del av bostadsvalet. Bilrutten till Playa de la Torre är 5,26 km · 10 min med bil. Besök även området en vanlig vardag och undersök infarten till den egna parkeringsplatsen, backarna och hemresan. Ruttuppgifterna är vägledande; trafiken och den exakta startpunkten inom området kan påverka resan.
Karta och omgivningar vid BUENAVISTA VIEWS
Google Routes · 6 oktober 2026
- BUENAVISTA VIEWS
- Playa de Carvajal
- Playa de la Torre
- Playa de Tajo de la Soga
- Restaurante El Higuerón
- Pizzeria El Higueron
- Salitre Brasa Marinera
- Restaurante Aviva
- Supermercado Alcampo
- Aldi
- Supermercado Carvajal
- Supermercados Dia
- Benalmádena Golf
- Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)
- Golf Torrequebrada
- Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF CLUB
- Farmacia El Higuerón3,01 km · 6 min med bil
- Consultorio Mijas Pueblo4,52 km · 9 min med bil
- Molate2,94 km · 6 min med bil
- Polideportivo Osunillas2,80 km · 6 min med bil
- Sport Club Higuerón3,57 km · 8 min med bil
- Puerto Deportivo de Fuengirola10,02 km · 15 min med bil
- Carvajal5,25 km · 10 min med bil
Omgivningen i bilder
Vanliga frågor
Vad gör BUENAVISTA VIEWS värt att jämföra?
BUENAVISTA VIEWS erbjuder nybyggda villor med havsutsikt och stora terrasser i Mijas. Tre eller fyra sovrum kombineras med olika uteplatser och en beskriven jacuzzi på taket. Pool och trädgårdar är gemensamma. Jämför verklig siktlinje, terrassernas uppdelning och vardagsresor för varje villa; 28 tillgängliga bostäder är det aktuella utbudet i ett projekt med 32.
Vad finns tillgängligt?
Prislistan från 5 oktober 2026 innehåller 28 tillgängliga och fyra reserverade villor. Tillgängliga bostäder kostar 980 000–2 300 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 6 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
Hur långt är det till stranden som visas?
Bilrutten till Playa de la Torre är 5,26 km · 10 min med bil. Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026. Restiden är vägledande och beror bland annat på trafiken.
Hur läser jag areauppgifterna?
Begär aktuell bostadsritning med mätdefinitioner, nivåer och täckta uteytor. Kontrollera om takterrassen redan ingår i terrasskolumnen i stället för att automatiskt lägga till den.
Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Villa 22 är billigast bland de tillgängliga bostäderna: 980 000 €, 98 m² byggd yta, 83 m² nyttjbar yta och 99 m² terrass. Villa 9 anges till 2 300 000 €, 192 m² byggd yta, 163 m² nyttjbar yta och 356 m² terrass. Dessa erbjudanden förklarar inte i sig orsaken till prisskillnaden.
Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Resales anger 10 000 € i reservation, 30 % vid avtal, 10 % under byggtiden och 60 % vid tillträde. Bekräfta avräkning av reservation, moms, betalningstidpunkter och garantier i avtalet. Planerat färdigställande: första kvartalet 2029, ingen garanterad tillträdesdag. Resales anger beviljat bygglov; det tillhörande dokumentet har inte granskats oberoende.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Kan jag se en planritning för BUENAVISTA VIEWS?
Ja. Nedan visas exemplet för Villa 1 som bild och original-PDF. Bekräfta vilken ritning som hör till din bostadskod. Exempel på planritning.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Hur ska priset per m² i BUENAVISTA VIEWS tolkas?
Medianen för begärt pris är 10 000 € per byggd m², över 28 tillgängliga villor i prislistan från 5 oktober 2026. Tillgänglighet kontrollerad 6 oktober. Detta är begärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering. Villa 1 kostar 1 280 000 € för 128 m² byggd yta, alltså 10 000 € per byggd m². Villa 9 kostar 2 300 000 € för 192 m², ungefär 11 979 € per byggd m². Terrasserna är 165 respektive 356 m². Siffrorna beskriver erbjudandena utan att fastställa orsaken till en prisskillnad.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av BUENAVISTA VIEWS och frågor om projektet.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
