Prosjektanalyse
De generelle planene oppgir 17 boliger. De fire offentlige annonsene viser ulike løsninger: en leilighet med to soverom, en bolig på bakkeplan, en leilighet i andre etasje og en toppleilighet med tre soverom. Utvalget illustrerer planløsninger, ikke hele den aktuelle tilgjengeligheten.
For 2º C utgjør 109,05 m² innvendig bebygd areal og 58,76 m² terrasse totalt 167,81 m². Annonsens avrundede 168 m² er derfor ikke bare innvendig areal. Legges terrassen til på nytt, telles samme areal to ganger.
Prosjektinformasjonen omtaler utstyrte kjøkken, kanalbasert oppvarming og kjøling, isolerglass, felles basseng og treningsrom. Private basseng gjelder utvalgte boliger på bakkeplan og toppleiligheter. Bekreft standard, parkeringsfordeling og vedlikeholdsutgifter i det enkelte tilbudet.
Bolig 0º C annonseres med 116,92 m² inne og 228,39 m² terrasse. Utearealet skal ikke i tillegg føres som separat hage eller tomt. Toppleiligheten 3º A har en annen fordeling: 135,07 m² inne og 149 m² terrasse.
Hverdagsrytmen i LOS JARDINES DEL SOL
Calle Lucena ligger i et etablert boligområde i Torremolinos, med hverdagsmål rundt prosjektet. Matbutikker, apotek, medisinsk senter og El Pinillo stasjon er kontrollert som egne destinasjoner. Den valgte ruten til strandpunktet ved La Carihuela tar omtrent 19 minutter til fots; Torrebermeja ligger nærmere langs den kontrollerte ruten. Tenk på handleposer, stigninger og hjemturen, ikke bare en feriespasertur. Tallene gjelder navngitte mål og den bekreftede adressen. De garanterer verken lik tilgang til alle innganger eller bestemte åpningstider. Vurder hvor godt området passer til ditt vanlige daglige mønster.
Plass inne, rom ute
De fire eksemplene fordeler plassen ulikt mellom inne og ute. Bolig 1º A med to soverom kombinerer en mer kompakt innvendig løsning med en stor terrasse. Bolig 0º C på bakkeplan har langt større uteareal og privat basseng, mens 3º A har en toppleilighetsløsning. Se på forbindelsen fra kjøkken, stue og soverom til terrassen, og hvor mye plass passasjer krever. Møbler i en visualisering viser en mulig innredning, ikke automatisk inkludert inventar. Be om oppdatert tegning og arealoversikt for akkurat den boligen du vurderer. Et stort totalareal alene viser ikke hvor praktisk planløsningen er.
Boligtyper i LOS JARDINES DEL SOL — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
Leilighet på bakkeplan
- Annonserte boliger
- 1
- Pris
- 739 000 €
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 116,92 m²
- Terrasse
- 228,39 m²
Leilighet i mellometasje
- Annonserte boliger
- 2
- Pris
- 480 000 € – 799 000 €
- Soverom
- 2–3
- Bad
- 1–2
- Bebygd areal
- 75,97 m²–109,05 m²
- Terrasse
- 47,68 m²–58,76 m²
Toppleilighet
- Annonserte boliger
- 1
- Pris
- 1 199 900 €
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 135,07 m²
- Terrasse
- 149 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
Priser og kjøpskontekst
Beløpene er prisantydninger for enkeltboliger, uten kjøpsomkostninger. Kalkulatorene er veiledende, og en låneberegning er ikke et finansieringstilbud. Planlegg for betalinger før overtakelse, skatter, forsikring og faste utgifter. Ikke kombiner laveste pris med den største terrassen fra en annen bolig.
Å bo i Torremolinos
Torremolinos kombinerer boligområder, kystliv og toglinjen Málaga–Fuengirola. Fra Calle Lucena er stasjonen, Puerto Marina og stranden ulike mål med forskjellige ruter. Et bilde av marinaen dokumenterer ikke utsikten fra leiligheten. Sammenlign de konkrete reisene med behovene i din hverdag.
Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 9,57 km og tar omtrent 15 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 18. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.
Kilde: Google Routes, kontrollert 18. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Flere tilbud i nærheten
Strender fra LOS JARDINES DEL SOL
Restauranter rundt LOS JARDINES DEL SOL
Supermarkeder og hverdagsinnkjøp
Golfbaner fra LOS JARDINES DEL SOL
Hvem kan LOS JARDINES DEL SOL passe for?
Prosjektet kan passe kjøpere som vil ha en base i Torremolinos med uteplass og parkering, og gjerne går til kysten. Boligen med to soverom og de større alternativene passer ulike husholdninger og budsjetter. For helårsbruk bør bodplass, felleskostnader og nærmiljøet utenfor feriesesongen undersøkes. Ved en investering må tillatt bruk og løpende utgifter avklares før inntekter beregnes. Trenger du en bindende overtakelsesdato eller en fullt samstemt individuell plantegning, be først om disse dokumentene. Markedsbilder og et offentlig annonseutvalg kan ikke erstatte slik kontroll. Velg ut fra boligen som helhet, ikke bare et flott terrassebilde.
Andre prosjekter i perspektiv
HABITAT ALBORÁN - BORA — 1-1-0-A i HABITAT ALBORÁN - BORA i Torremolinos har 2 soverom, 110,79 m² kildeoppgitt bebygd areal og 18,55 m² kildeoppgitt terrasse for 778 500 €; prislisten er datert 13. oktober 2026. Sammenlign 1º A i LOS JARDINES DEL SOL: 2 soverom, 75,97 m² kildeoppgitt bebygd areal og 47,68 m² kildeoppgitt utendørsareal for 480 000 €, kontrollert 18. oktober 2026. Les måledefinisjonene i hver plan separat.
KOOL HOMES — A1B i KOOL HOMES i Torremolinos har 2 soverom, 72,80 m² kildeoppgitt bebygd areal og 14,32 m² kildeoppgitt terrasse for 428 000 €; prislisten er datert 13. oktober 2026. Sammenlign 1º A i LOS JARDINES DEL SOL: 2 soverom, 75,97 m² kildeoppgitt bebygd areal og 47,68 m² kildeoppgitt utendørsareal for 480 000 €, kontrollert 18. oktober 2026. Les måledefinisjonene i hver plan separat.
Dette er individuelle boliger og daterte prisantydninger, ikke identiske planløsninger, transaksjoner eller verdivurderinger. Sammenlign planer, klassifisering av utendørsareal og måledefinisjoner; ytterligere kjøpskostnader er ekskludert. Bekreft aktuell tilgjengelighet for hver sammenligningsbolig.
Betaling og ferdigstillelse
De bekreftede betalingsvilkårene angir 10 000 € i reservasjon, 15% ved privat kjøpekontrakt, 15% under byggingen og 70% ved overtakelse. Merverdiavgift på reservasjonen og hvordan den avregnes er ikke spesifisert. Få dette, forfall og garantier bekreftet skriftlig før betaling.
En kontraktsfestet overtakelsesdato er ikke fastslått. Få byggefase og leveringsplan for den aktuelle boligen bekreftet.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservasjon | 10 000 EUR | Bekreft merverdiavgift og hvordan reservasjonen avregnes. |
| Privat kontrakt | 15 % | |
| Under bygging | 15 % | |
| Ferdigstillelse | 70 % |
Eksempel på plantegning
En generell plan for første etasje viser boligene 1º A–1º F, terrasser og felles passasjer. Den erstatter ikke en avtalt individuell arealoversikt. Den tilsendte planen for 1º A oppgir 76,38 m² inne og 47,68 m² terrasse; dagens annonse oppgir 75,97 m² inne med samme terrasse. Forskjellen må avklares. Annonsens 124 m² er et avrundet totalareal.
Se generell plan for første etasje
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og hverdagsruter
Kartet bruker den bekreftede adressen Calle Lucena 19. Markørene tilsvarer destinasjonene i rutekortene. Gangruter over 25 minutter vises ikke som fotturer; en bilrute kan fortsatt vises. Verdiene ble kontrollert 18. oktober 2026 og er veiledende, uten garanti for trafikk eller åpningstider.
Kart og omgivelser ved LOS JARDINES DEL SOL
Google Routes · 18. oktober 2026
- LOS JARDINES DEL SOL
- Playa de la Carihuela
- Playa Detorrebermeja
- Playa Bajondillo
- Indian City
- Li Huang Restaurante
- Restaurante El Meson
- Amitoj Kitchen & Bar
- Lidl
- Alsara Express
- Carrefour Market
- Supermercado El Saltillo
- Golf Torrequebrada
- Benalmádena Golf
- Miguel Angel Jimenez Golf Academy
- Real Club De Campo Málaga
- Farmacia Puerto Marina1,19 km · 4 min med bil710 m · 9 min til fots
- Clínica Sos Medicina General - Medical Center1,26 km · 5 min med bil512 m · 7 min til fots
- El Rincon de Bea144 m · 1 min med bil144 m · 2 min til fots
- Casey Duke's Irish Bar358 m · 1 min med bil154 m · 2 min til fots
- Basic-Fit1,54 km · 5 min med bil1,06 km · 14 min til fots
- Racquet Club Benalmádena3,08 km · 9 min med bil
- Puerto Marina Benalmadena Oficial940 m · 3 min med bil574 m · 7 min til fots
- The Pinillo1,16 km · 5 min med bil1,11 km · 17 min til fots
- Málaga-Costa del Sol Airport9,57 km · 15 min med bil
- Plaza de las Flores74,08 km · 57 min med bil
- Plaza de los Naranjos43,73 km · 38 min med bil
- Puerto Banús50,37 km · 38 min med bil
- Plaza de la Constitución22,04 km · 37 min med bil
- Casemates Square119,82 km · 94 min med bil
- Plaza España112,30 km · 92 min med bil
- Plaza Costa del Sol4,43 km · 12 min med bil
Omgivelsene i bilder
Vanlige spørsmål
Hva bør jeg sammenligne i LOS JARDINES DEL SOL?
Sammenlign etasje, soverom, separate inne- og terrassearealer, bassengtype, parkering og hele kjøpsbudsjettet for samme bolig. Fire annonser er ikke hele tilbudet.
Hvor mange boliger er tilgjengelige?
Det offentlige utvalget kontrollert 18. oktober 2026 omfatter fire annonserte boliger fra 480 000 € til 1 199 900 €. Dette er ikke hele beholdningen og betyr ikke at bare fire gjenstår. Be om et oppdatert tilbud for valgt bolig.
Finnes det plantegninger for LOS JARDINES DEL SOL?
En generell plan for første etasje viser boligene 1º A–1º F, terrasser og felles passasjer. Den erstatter ikke en avtalt individuell arealoversikt. Den tilsendte planen for 1º A oppgir 76,38 m² inne og 47,68 m² terrasse; dagens annonse oppgir 75,97 m² inne med samme terrasse. Forskjellen må avklares. Annonsens 124 m² er et avrundet totalareal.
Er terrassen allerede inkludert i annonsert totalareal?
Terrassen inngår i annonsert totalareal. For 1º A oppgis nå 75,97 m² inne og 47,68 m² terrasse, totalt 123,65 m². Den tilsendte planen oppgir i stedet 76,38 m² inne. Forskjellen gjenstår å avklare; terrassen skal ikke legges til totalen på nytt.
Hva er betalings- og ferdigstillelsesplanene?
De bekreftede betalingsvilkårene angir 10 000 € i reservasjon, 15% ved privat kjøpekontrakt, 15% under byggingen og 70% ved overtakelse. Merverdiavgift på reservasjonen og hvordan den avregnes er ikke spesifisert. Få dette, forfall og garantier bekreftet skriftlig før betaling. En kontraktsfestet overtakelsesdato er ikke fastslått. Få byggefase og leveringsplan for den aktuelle boligen bekreftet.
Har alle boliger privat basseng?
Nei. Et felles basseng er planlagt. Private basseng beskrives for utvalgte boliger på bakkeplan og toppleiligheter; bekreft standarden for valgt bolig.
Er to parkeringsplasser inkludert?
Prosjektinformasjonen og de fire tilbudene oppgir to inkluderte plasser per bolig. Fordelingen bør stå i kontrakten.
Er avkastning eller turistutleie garantert?
Nei. Verken avkastning eller tillatelse til turistutleie er dokumentert. Kontroller tillatt bruk og løpende kostnader før investering.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av LOS JARDINES DEL SOL og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Torremolinos.
WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
