Analiza projektu
ALCAZABA LAGOON IV znajduje się w Casares i jest inwestycją gotową do zamieszkania.
W informacjach o inwestycji wskazano orientację południową, ale ekspozycję konkretnego mieszkania należy potwierdzić na jego planie. W połączeniu z tarasem może być ważnym kryterium dla kupujących, którzy zwracają uwagę na kierunek ekspozycji mieszkania i sposób korzystania z przestrzeni zewnętrznej.
Inwestycja jest ukończona, ale obecnie nie ma w niej dostępnych mieszkań. Jeśli pojawi się nowa oferta, trzeba będzie potwierdzić jej warunki i termin przekazania konkretnego lokalu.
Codzienny rytm w ALCAZABA LAGOON IV
Wizualny charakter osiedla tworzą białe budynki, tarasy i pergole, otoczone palmami, kwitnącą roślinnością oraz ścieżkami w zagospodarowanych ogrodach. Kamienne murki oporowe porządkują teren i podkreślają jego warstwowy układ.
Baseny i trawniki widoczne na terenie inwestycji wprowadzają wspólną, otwartą strefę między budynkami. Leżaki ustawione przy dużym basenie oraz nasadzenia palmowe budują spokojny, wypoczynkowy charakter przestrzeni wspólnych.
Mercadona znajduje się 3,9 km od inwestycji, a dojazd samochodem zajmuje około 8 minut.
Wnętrze, taras i przestrzenie wspólne
Zdjęcia projektu pokazują białą architekturę z balkonami i tarasami, a także baseny, trawniki, palmy oraz ogrody. Teren wspólny łączy elementy zieleni z wyraźnie zaprojektowanymi ciągami pieszymi.
Typy nieruchomości
Obecnie w ALCAZABA LAGOON IV nie ma dostępnych mieszkań. Jeśli mieszkanie ponownie pojawi się w sprzedaży, jego typ, układ i wyposażenie trzeba będzie sprawdzić na podstawie nowej oferty.
Ceny i kontekst zakupu
Inwestycja jest gotowa do zamieszkania. Warto poprosić o aktualne zestawienie dostępnych mieszkań, aby porównać ich położenie, metraż i tarasy w ramach bieżącej oferty.
Życie w Casares
ALCAZABA LAGOON IV położone jest w Casares. Z lokalizacji można dojechać do Playa Arroyo Vaquero w około 10 minut; trasa ma 4,3 km.
W najbliższym otoczeniu znajdują się zarówno punkty codziennych zakupów, jak i obiekty golfowe. Estepona Golf jest oddalone o 2,5 km i około 6 minut jazdy samochodem, a Mercadona o 3,9 km i około 8 minut jazdy.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 89,2 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 61 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu. Trasa obliczona przez Google Routes od znacznika projektu, sprawdzona 25 września 2026 r. bez danych o ruchu w czasie rzeczywistym. Czasy przejazdu są orientacyjne.
Plaże z ALCAZABA LAGOON IV
Playa Arroyo Vaquero: 4,3 km · 10 min samochodem. Playa de la Galera: 5,5 km · 9 min samochodem. Playa Bahía Dorada: 6,2 km · 10 min samochodem. Playa Chica: 7,8 km · 12 min samochodem.
Restauracje w pobliżu ALCAZABA LAGOON IV
Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 544 m · 8 min pieszo; 544 m · 2 min samochodem. Estepona Golf Restaurant: 2,6 km · 6 min samochodem. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 9,5 km · 14 min samochodem. REI Restaurant: 9,5 km · 14 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Mercadona: 3,9 km · 8 min samochodem. shop & go: 4,3 km · 8 min samochodem. Kiosko: 5,1 km · 12 min samochodem.
Pola golfowe z ALCAZABA LAGOON IV
Estepona Golf: 2,5 km · 6 min samochodem. Azata Golf: 3,4 km · 8 min samochodem. Valle Romano Golf: 5,8 km · 14 min samochodem. Dona Julia Golf Club: 8 km · 12 min samochodem.
Dla kogo ALCAZABA LAGOON IV może być odpowiedni?
Może również zainteresować osoby chcące łączyć czas w domu z dostępem samochodem do plaż, zakupów i pól golfowych, przy jednoczesnej możliwości dojścia do Alcazaba Vive Lagoon Restaurant.
Warto wiedzieć przed decyzją
- W podanych informacjach dostępne typy nieruchomości to apartament oraz apartament na środkowym piętrze.
- Cena, dostępność, położenie i parametry konkretnej jednostki wymagają potwierdzenia przed podjęciem decyzji.
- Czasy przejazdu i dojścia są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu, punktu dostępu lub parkingu.
- Dojazd do plaż, supermarketów i pól golfowych jest podany jako trasa samochodowa, chyba że wyraźnie wskazano trasę pieszą.
Szczegóły projektu
Ocena Hansa Beeckmana
Hans Beeckman potwierdził 26 września 2026 r., że obecnie nie ma dostępnych mieszkań w ALCAZABA LAGOON IV. W przyszłości mogą ponownie pojawić się dostępne lokale. Nie ma aktualnej ceny projektu ani ceny za m² do podania.
Swobodnie ustawiany kalkulator pomaga jedynie przeliczyć własny scenariusz zakupu. Zakres od 0 € do 1.000.000 € nic nie mówi o tym, ile kosztuje mieszkanie w tym projekcie.
W międzyczasie przyjrzałbym się podobnym projektom. Jeśli mieszkanie ponownie trafi do sprzedaży, należy potwierdzić jego cenę, plan i warunki zakupu.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Ceny i powierzchnia w ALCAZABA LAGOON IV
Hans Beeckman potwierdził 26 września 2026 r., że obecnie nie ma dostępnych mieszkań w ALCAZABA LAGOON IV. W przyszłości mogą ponownie pojawić się dostępne lokale. Nie ma aktualnej ceny projektu ani ceny za m² do podania.
Bez wiarygodnych aktualnych cen jednostkowych nie podajemy aktualnej ceny projektu ani ceny za m². O aktualny cennik i dostępność należy zapytać w odniesieniu do konkretnego mieszkania.
Kalkulator wykorzystuje więc swobodnie ustawianą kwotę zakupu od 0 € do 1.000.000 €. Te granice są wyłącznie scenariuszem obliczeniowym, a nie minimalną i maksymalną ceną projektu.
Kwoty ze scenariusza obliczeniowego nie są ofertą i nie stanowią zatwierdzenia kredytu hipotecznego. Zakres wliczonych elementów i warunki muszą zostać potwierdzone dla wybranego mieszkania.
Źródło podało jako datę ostatniej aktualizacji cennika 27 sierpnia 2026 roku; nasza kontrola odbyła się 25 września 2026 roku. Ceny projektu pozostają niepotwierdzone.
Lokalizacja ALCAZABA LAGOON IV
Inwestycja znajduje się w Casares. Lokalizacja stanowi punkt wyjścia dla przedstawionych tras do plaż, restauracji, supermarketów i pól golfowych.
ALCAZABA LAGOON IV
Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 25 września 2026 r. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Zdjęcie okolicy: Sierra Bermeja
Najczęściej zadawane pytania
Czy w ALCAZABA LAGOON IV są jeszcze dostępne lokale?
Hans Beeckman potwierdził 26 września 2026 r., że obecnie nie ma dostępnych mieszkań w ALCAZABA LAGOON IV. W przyszłości mogą ponownie pojawić się dostępne lokale. Nie ma aktualnej ceny projektu ani ceny za m² do podania.
Jak daleko jest plaża od ALCAZABA LAGOON IV?
Playa Arroyo Vaquero: 4,2 km · 54 min pieszo; 4,3 km · 10 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 25 września 2026 r. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jak wygląda płatność przy projekcie deweloperskim w Hiszpanii?
Dokładne kwoty i terminy płatności są określone w umowie kupna; należy poprosić o harmonogram płatności dla konkretnej nieruchomości. Przy zakupie z planów często płaci się w ratach. W przypadku ukończonej nieruchomości ten sam schemat nie obowiązuje automatycznie. W odniesieniu do zaliczek w budownictwie mieszkaniowym prawo hiszpańskie przewiduje od momentu uzyskania pozwolenia na budowę gwarancję bankową lub ubezpieczenie, w tym odsetki ustawowe, jeśli budowa nie rozpocznie się lub nie zostanie ukończona w uzgodnionym terminie. Nie oznacza to, że każda wpłata rezerwacyjna w każdej sytuacji jest automatycznie objęta ochroną. Przed dokonaniem płatności należy zlecić niezależnemu prawnikowi sprawdzenie indywidualnej gwarancji, pozwolenia, umowy i odbiorcy płatności.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Kolejny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką nieruchomości, aby omówić ALCAZABA LAGOON IV i swoje kryteria zakupu.
Wolisz WhatsApp?
Skontaktuj się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Casares.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
