Projektanalys: ALCAZABA LAGOON IV — inflyttningsklara lägenheter med privat lagun i Casares
ALCAZABA LAGOON IV är ett nyproducerat och inflyttningsklart bostadsprojekt beläget i den pittoreska kommunen Casares vid Costa del Sol. Projektet erbjuder moderna lägenheter med hög standard, designade för att maximera ljus och utsikt, med sydlig orientering angiven i projektinformationen; den enskilda bostadens väderstreck behöver kontrolleras.
Terrasserna är integrerade i vardagsrummet, vilket förstärker känslan av öppenhet och koppling till det utomhusliv som projektet främjar. Höga standarder i materialval inkluderar Porcelanosa-golv, Bosch-köksapparater och Technal-fönster med optimal isolering, vilket bidrar till komfort och energieffektivitet.
Projektets unika säljpunkt är Europas första Crystal Lagoon — en klar lagun där även dagspass erbjuds. Kontrollera tillträdesvillkoren för den aktuella bostaden. Denna lagun, omgiven av vit sand och tropiska trädgårdar, skapar en resortliknande atmosfär direkt utanför dörren. Ytterligare faciliteter inkluderar pooler, gym, spa, jacuzzis och restaurang, vilket gör området till en helhetsdestination för fritid och avkoppling.
Projektet ligger i kommunen Casares, inte i den historiska bykärnan. De redovisade rutterna utgår från projektets plats. Den beräknade bilresan till Málaga-Costa del Sol flygplats tar cirka 61 minuter; tiden är vägledande och kan variera.
Vardagskänslan på ALCAZABA LAGOON IV
Vid ALCAZABA LAGOON IV är terrassen inte bara en uteplats utan en central del av vardagen. Den öppna planlösningen i bostäderna förstärker kopplingen mellan inom- och utomhus, vilket främjar ett liv där gränserna mellan kök, vardagsrum och terrass suddas ut.
Den gemensamma miljön är designad för socialt umgänge och avkoppling. Bilder visar blå glittrande pooler, gröna gräsmattor, palmer och planterade gångar som skapar en tropisk känsla. De vita byggnaderna med naturstensmurar och pergolor ger en stilren, medelhavskänsla som är både modern och tidlös.
För den dagliga bekvämligheten finns Alcazaba Vive Lagoon Restaurant 544 meter bort — en promenad på cirka 8 minuter. För större inköp krävs bil, med Mercadona på 3,9 km. Detta innebär att boendet passar bäst för personer som är bekväma med att använda bil för vardagsärenden, men som samtidigt uppskattar att ha en restaurang och gemensamma utomhusytor direkt i närheten.
Inne, ute och gemensamma miljöer
Kontrollera bostadens väderstreck, skuggning och terrassens utformning på planritningen. En uppgiven sydlig orientering garanterar inte solljus under hela dagen.
I projektbilderna framträder en välplanerad gemensam miljö med flera pooler, solbäddar, gräsmattor och träningsutrustning. Arkitekturen präglas av vita byggnader, utskjutande balkonger och pergolor, vilket skapar skugga och skydd mot solen. Den anlagda trädgården med palmer, blommande växter och naturstensmurar bidrar till en enhetlig och lugn estetik.
Bostadstyper
Det finns för närvarande inga tillgängliga bostäder i ALCAZABA LAGOON IV. Om en bostad blir tillgänglig igen behöver bostadstyp, planlösning och egenskaper kontrolleras mot den nya annonsen.
Pris och sammanhang
Detta speglar variationer i bostadens exakta yta, placering inom projektet och eventuella extrautrustningar.
Begär först ett aktuellt pris för en bestämd bostad. Jämför sedan läget i förhållande till lagunen, terrassens storlek, väderstreck och den dokumenterade utrustningen. Utan en bekräftad prislista går det inte att bedöma projektets prisnivå.
Bo i Casares
ALCAZABA LAGOON IV ligger i kommunen Casares, inte i den historiska bykärnan. Projektet erbjuder en lugn och exklusiv bostadsmiljö, samtidigt som nära service finns tillgänglig.
Alcazaba Vive Lagoon Restaurant ligger 544 meter bort och nås på cirka 8 minuter till fots. För dagliga inköp krävs bil, med Mercadona på 3,9 km och shop & go på 4,3 km. Stränder och golfbanor är också bilnära, vilket gör det möjligt att kombinera avskildhet med praktisk tillgänglighet.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 89,2 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 61 minuter med bil. Resan kan ske via A-7 eller AP-7, och restiden kan variera beroende på trafik och vägval. Beräkning med Google Routes från projektmarkören, kontrollerad den 25 september 2026 utan trafikdata i realtid. Restiderna är ungefärliga.
Stränder från ALCAZABA LAGOON IV
Playa Arroyo Vaquero: 4,3 km · 10 min med bil. Playa de la Galera: 5,5 km · 9 min med bil. Playa Bahía Dorada: 6,2 km · 10 min med bil. Playa Chica: 7,8 km · 12 min med bil.
Restauranger runt ALCAZABA LAGOON IV
Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 544 m · 8 min gång; 544 m · 2 min med bil. Estepona Golf Restaurant: 2,6 km · 6 min med bil. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 9,5 km · 14 min med bil. REI Restaurant: 9,5 km · 14 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
Mercadona: 3,9 km · 8 min med bil. shop & go: 4,3 km · 8 min med bil. Kiosko: 5,1 km · 12 min med bil.
Golfbanor från ALCAZABA LAGOON IV
Estepona Golf: 2,5 km · 6 min med bil. Azata Golf: 3,4 km · 8 min med bil. Valle Romano Golf: 5,8 km · 14 min med bil. Dona Julia Golf Club: 8 km · 12 min med bil.
För vem kan ALCAZABA LAGOON IV passa?
Projektet är särskilt lämpat för köpare som söker en inflyttningsklar bostad i Casares med modern standard, terrass och resortliknande faciliteter. Kontrollera den valda bostadens orientering samt villkoren för tillträde till lagunen.
Det passar även personer som uppskattar ett liv utomhus, med stor terrass, pool och trädgård som en naturlig del av vardagen. Familjer, par eller pensionärer som värdesätter både avkoppling och tillgänglighet till service kan finna detta projekt attraktivt.
För golfintresserade är Estepona Golf inom 6 minuters bilresa, medan Alcazaba Vive Lagoon Restaurant erbjuder en bekväm matsalsalternativ inom promenadavstånd.
Det är dock viktigt att vara medveten om att dagliga inköp, strandbesök och tillgång till vissa service kräver bil. Projektet passar därför bäst för köpare som är bekväma med bilanvändning i vardagen.
Bra att ha i åtanke
- Tillgängliga bostadstyper är Lägenhet och Mellanplanslägenhet — inga penthouse eller off-plan-bostäder finns tillgängliga.
- Stränder, stormarknader och golfbanor nås med bil enligt de angivna rutterna.
- Restider är beräknade från projektets läge och kan variera med trafik, vägval, infart och parkering.
Projektdetaljer
Hans Beeckmans bedömning
Hans Beeckman bekräftade den 26 september 2026 att det för närvarande inte finns några tillgängliga bostäder i ALCAZABA LAGOON IV. Bostäder kan bli tillgängliga igen senare. Det finns inget aktuellt projektpris eller kvadratmeterpris att visa.
Den fritt inställbara kalkylatorn hjälper enbart till att räkna igenom ett eget inköpsscenario. Intervallet från 0 € till 1 000 000 € säger ingenting om vad en bostad i detta projekt kostar.
Jag skulle titta på jämförbara projekt under tiden. Om en bostad blir tillgänglig igen, be om bekräftelse på pris, planritning och villkor för just den bostaden.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Priser och yta för ALCAZABA LAGOON IV
Hans Beeckman bekräftade den 26 september 2026 att det för närvarande inte finns några tillgängliga bostäder i ALCAZABA LAGOON IV. Bostäder kan bli tillgängliga igen senare. Det finns inget aktuellt projektpris eller kvadratmeterpris att visa.
Utan tillförlitliga aktuella enhetspriser visar vi inget aktuellt projektpris eller pris per kvadratmeter. Begär den aktuella prislistan och tillgängligheten för en konkret bostad.
Kalkylatorn använder därför ett fritt inställbart inköpsbelopp från 0 € till 1 000 000 €. Dessa gränser är enbart ett beräkningsscenario och inte projektets minimi- och maximipris.
Beloppen från beräkningsscenariot är inget erbjudande och ingen bekräftad låneansökan. Ingående delar och villkor måste bekräftas för den valda bostaden.
Källan angav den 27 augusti 2026 som senaste uppdatering av prislistan; vår kontroll ägde rum den 25 september 2026. Projektpriserna kvarstår obekräftade.
Karta och läge
Projektets läge i Casares ger en överblick över avstånd till vardagsservice, restauranger, stränder och golf. De angivna rutterna är beräknade från projektets läge och kan påverkas av trafik, vägval och parkering.
ALCAZABA LAGOON IV
Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 25 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.
Områdesfoto: Sierra Bermeja
Vanliga frågor
Finns det fortfarande bostäder tillgängliga i ALCAZABA LAGOON IV?
Hans Beeckman bekräftade den 26 september 2026 att det för närvarande inte finns några tillgängliga bostäder i ALCAZABA LAGOON IV. Bostäder kan bli tillgängliga igen senare. Det finns inget aktuellt projektpris eller kvadratmeterpris att visa.
Hur långt är det till stranden från ALCAZABA LAGOON IV?
Playa Arroyo Vaquero: 4,2 km · 54 min gång; 4,3 km · 10 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 25 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Hur fungerar betalningen vid ett nyproduktionsprojekt i Spanien?
De exakta beloppen och betalningstidpunkterna anges i köpekontraktet; begär betalningsplanen för den specifika bostaden. Vid köp på ritning betalas ofta i etapper. För en färdigställd bostad gäller inte automatiskt samma schema. För förskottsbetalningar inom bostadsbyggande föreskriver spansk lag från och med bygglovet en bankgaranti eller försäkring, inklusive lagstadgad ränta, om bygget inte påbörjas eller slutförs inom den avtalade tidsperioden. Det innebär inte att varje reservationsbetalning i varje situation automatiskt är täckt. Låt före betalning den individuella garantin, bygglovet, kontraktet och betalningsmottagaren kontrolleras av en oberoende advokat.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för att få svar om ALCAZABA LAGOON IV och jämföra projektet med andra alternativ.
Föredrar du WhatsApp?
Prata med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i området.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
