Projektanalyse
ALCAZABA LAGOON IV er et nybyggeri i Casares, designet til købere, der søger moderne, indflytningsklare lejligheder med høj kvalitet og unikke fællesfaciliteter.
Projektet beskrives som indflytningsklart. Få den konkrete boligs tilgængelighed, overtagelsesdato og vilkår for den ønskede brug bekræftet, før du træffer en beslutning. Projektinformationen nævner sydvendt orientering. Kontrollér den konkrete boligs placering og skyggeforhold; sol på terrassen hele dagen er ikke dokumenteret.
En af de mest markante fordele er adgangen til Europas første Crystal Lagoon – en kunstig, klart blå lagune med hvidt sand, hvor der også tilbydes dagspas. Få adgangsvilkårene for den konkrete bolig bekræftet. Yderligere faciliteter inkluderer swimmingpool, træningscenter, sauna, jacuzzi og restaurant, hvilket skaber en resortlignende livsstil.
ALCAZABA LAGOON IV ligger i Casares kommune. Kortet og rutebeskrivelserne nedenfor viser afstande og anslåede rejsetider til de udvalgte restauranter, butikker, strande og golfbaner; lufthavnsruten er angivet særskilt.
Hverdagen ved ALCAZABA LAGOON IV
Billederne af ALCAZABA LAGOON IV viser en stilren, hvid arkitektur med terrasser, pergolaer og naturlige elementer som palmer og naturstensmure. Bebyggelsen er integreret i et velholdt, grønt landskab, hvilket skaber en harmonisk og afslappende atmosfære. De fælles områder er designet til at fremme både socialt samvær og privat ro.
Lysforholdene afhænger af den konkrete boligs orientering, omgivelser og årstiden. Mange beboere vil sandsynligvis bruge morgenen med kaffe på terrassen og aftenen med middag under stjernerne.
Faciliteterne – som den private lagune, swimmingpool, træningscenter og restaurant – gør det nemt at holde en aktiv hverdag uden at skulle tage bilen. Samtidig er området stille og privat, ideelt for dem, der søger afstand fra byens travlhed, men stadig ønsker adgang til service og infrastruktur.
Mellem bolig og uderum
Den fungerer som et udendørs stue- og spisearrum, mens brugen gennem året afhænger af orientering, overdækning og vejr. Fra terrassen har man udsigt til haven, poolområdet eller det omgivende naturlandskab, afhængigt af boligens placering.
Billederne viser en velovervejet integration af indendørs og udendørs liv. Store glasdøre skaber gennemsigtighed og forbindelse mellem stuen og terrassen, hvilket forstører det oplevede rum og tillader naturligt lys at strømme ind. Dette er typisk for den moderne mediterrane stil, som ALCAZABA LAGOON IV repræsenterer.
Boligtyper
Der er i øjeblikket ingen ledige boliger i ALCAZABA LAGOON IV. Hvis en bolig igen bliver udbudt, skal boligtype, plantegning og egenskaber kontrolleres ud fra det nye udbud.
Pris og ramme
Uden aktuelle bekræftede boligpriser kan vi ikke vurdere projektets prisniveau i forhold til andre boliger i Casares. Indhent den konkrete boligs pris og vilkår, og sammenlign derefter med aktuelle alternativer.
At bo i Casares
ALCAZABA LAGOON IV ligger i Casares kommune, ikke i den historiske landsby. Vurder de daglige ture ud fra projektets placering på kortet frem for landsbyens centrum.
Beboerne nyder ro og natur, samtidig med let adgang til kysten, golf og storbyfaciliteter. Casares er en populær destination for dem, der søger et autentisk liv i Spanien uden at ofre komfort.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 89,2 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 61 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken. Beregnet med Google Routes fra projektmarkøren, kontrolleret den 25. september 2026 uden trafikdata i realtid. Rejsetiderne er vejledende.
Strande fra ALCAZABA LAGOON IV
Playa Arroyo Vaquero: 4,3 km · 10 min i bil. Playa de la Galera: 5,5 km · 9 min i bil. Playa Bahía Dorada: 6,2 km · 10 min i bil. Playa Chica: 7,8 km · 12 min i bil.
Restauranter omkring ALCAZABA LAGOON IV
Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 544 m · 8 min til fods; 544 m · 2 min i bil. Estepona Golf Restaurant: 2,6 km · 6 min i bil. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 9,5 km · 14 min i bil. REI Restaurant: 9,5 km · 14 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Mercadona: 3,9 km · 8 min i bil. shop & go: 4,3 km · 8 min i bil. Kiosko: 5,1 km · 12 min i bil.
Golfbaner fra ALCAZABA LAGOON IV
Estepona Golf: 2,5 km · 6 min i bil. Azata Golf: 3,4 km · 8 min i bil. Valle Romano Golf: 5,8 km · 14 min i bil. Dona Julia Golf Club: 8 km · 12 min i bil.
Hvem kan ALCAZABA LAGOON IV passe til?
Projektet er ideelt for købere, der søger en indflytningsklar bolig i Casares med høj standard og unikke faciliteter.
Købere, der prioriterer et aktivt fritidsliv, vil sætte pris på adgangen til Crystal Lagoon, træningscenter, sauna og golfbaner inden for få minutters kørsel. Den private lagune tilbyder både afslapning og aktiviteter som svømning og paddleboard.
Hvis sol og udeliv er vigtigt, bør den konkrete terrasses størrelse, orientering og skyggeforhold indgå i vurderingen. Dette er især relevant for dem, der planlægger at bruge tid i Spanien om vinteren.
Hvis boligen skal udlejes, bør mulighederne for den konkrete bolig, driftsudgifterne og de gældende vilkår undersøges særskilt. Beliggenhed og fællesfaciliteter dokumenterer ikke i sig selv et forventet afkast.
Værd at afklare før De går videre
- Selvom projektet er indflytningsklart, bør den konkrete enheds tilstand, udsigt og placering altid inspiceres før køb.
- Prisrammen varierer inden for projektet. Den endelige pris afhænger af faktorer som etage, orientering og udsigt, og bør altid bekræftes for den specifikke bolig.
- Faciliteterne som Crystal Lagoon og træningscenter er fællesressourcer. Drift, vedligehold og adgangsvilkår bør undersøges for at forstå de fulde omkostninger og betingelser.
- Rutetider til lokalsamfund, strand og lufthavn er vejledende og kan variere afhængigt af trafik, sæson og valgt rute.
Projektdetaljer
Vurdering af Hans Beeckman
Hans Beeckman bekræftede den 26. september 2026, at der i øjeblikket ikke er nogen ledige boliger i ALCAZABA LAGOON IV. Der kan komme boliger til salg igen senere. Der er ingen aktuel projektpris eller pris pr. m² at vise.
Den frit indstillelige beregner hjælper kun til at gennemregne et eget købsscenarie. Intervallet fra €0 til €1.000.000 siger ikke noget om, hvad en bolig i dette projekt koster.
Jeg ville se på sammenlignelige projekter i mellemtiden. Hvis en bolig bliver tilgængelig igen, bør pris, plantegning og vilkår bekræftes for den konkrete bolig.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Priser og areal hos ALCAZABA LAGOON IV
Hans Beeckman bekræftede den 26. september 2026, at der i øjeblikket ikke er nogen ledige boliger i ALCAZABA LAGOON IV. Der kan komme boliger til salg igen senere. Der er ingen aktuel projektpris eller pris pr. m² at vise.
Uden pålidelige aktuelle enhedspriser viser vi ingen aktuel projektpris eller pris pr. m². Forespørg den aktuelle prisliste og tilgængelighed for en konkret bolig.
Beregneren bruger derfor et frit indstilleligt købsbeløb fra €0 til €1.000.000. Disse grænser er udelukkende et beregningsscenarie og ikke projektets minimums- og maksimumspris.
Beløbene fra beregningsscenariet er ikke et tilbud og ikke en lånegodkendelse. Inkluderede dele og betingelser skal bekræftes for den valgte bolig.
Kilden angav som sidste prislisteopdatering den 27. august 2026; vores kontrol fandt sted den 25. september 2026. Projektpriserne forbliver ubekræftede.
Kort og beliggenhed
Projektet ligger i Casares. Kortet kan bruges til at sætte boligen i relation til de viste lokale ruter til strand, restauranter, indkøb og golf.
ALCAZABA LAGOON IV
Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 25. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Områdefoto: Sierra Bermeja
Ofte stillede spørgsmål
Er der stadig boliger tilgængelige i ALCAZABA LAGOON IV?
Hans Beeckman bekræftede den 26. september 2026, at der i øjeblikket ikke er nogen ledige boliger i ALCAZABA LAGOON IV. Der kan komme boliger til salg igen senere. Der er ingen aktuel projektpris eller pris pr. m² at vise.
Hvor langt er stranden fra ALCAZABA LAGOON IV?
Playa Arroyo Vaquero: 4,2 km · 54 min til fods; 4,3 km · 10 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 25. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggeri i Spanien?
De nøjagtige beløb og betalingstidspunkter fremgår af købsaftalen; anmod om betalingsplanen for den pågældende bolig. Ved køb på tegning betales der ofte i rater. For en færdig bolig gælder samme skema ikke automatisk. For forudbetalinger inden for boligbyggeri foreskriver spansk lov fra byggetilladelsen en bankgaranti eller forsikring, herunder lovbestemt rente, hvis byggeriet ikke påbegyndes eller færdiggøres inden for den aftalte frist. Det betyder ikke, at enhver reservationsbetaling i enhver situation automatisk er dækket. Få inden betaling den individuelle garanti, tilladelsen, kontrakten og betalingsmodtageren kontrolleret af en uafhængig advokat.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil have hjælp til at gennemgå ALCAZABA LAGOON IV og stille de første spørgsmål.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler dansk og har specialviden om sammenlignelige projekter i Casares.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
