Prosjektanalyse
Terrassen er en vesentlig del av boligens bruk og livskvalitet, og fungerer som et naturlig utvidet oppholdsrom for måltider, hvile eller sosialt samvær i det sørlige sollyset.
Sørvendt orientering er oppgitt i prosjektinformasjonen. Kontroller retningen og eventuell skygge på plantegningen for den konkrete boligen; dette gir ingen garanti for sol i boligen eller på terrassen hele dagen.
Prosjektbildene viser hvite bygninger med moderne arkitektur, terrasser, pergolaer, palmer, blomstrende beplantning og natursteinsstøttemurer. Fellesarealene inkluderer et stort svømmebasseng, plen, solsenger og anlagte stier, noe som gir et resortlignende inntrykk med høy vedlikeholdskvalitet og integrert natur.
Hverdagslivet i prosjektet
Bildene formidler en harmonisk hverdag med hvite fasader, palmer og velstelte hager. Uterommene er en sentral del av miljøet, med felles stier, hager og fellesanlegg som binder bygningene sammen og fremmer et fellesskap mellom beboere.
Bassengområdene med plen, solsenger og palmetrær gir fellesarealene en tydelig rolle i hverdagen. For mange vil det være nettopp vekslingen mellom privat terrasse og felles uteområder som preger oppholdet her.
Casares gir prosjektet en autentisk lokal forankring, mens dagliglivet er praktisk organisert. Alcazaba Vive Lagoon Restaurant ligger 544 meter unna og er tilgjengelig til fots på 8 minutter, mens dagligvarebutikker som Mercadona er 3,9 km unna med bil.
Mellom inne og ute
Terrassens bruk gjennom året avhenger blant annet av orientering, overdekning og vær. Vurder disse forholdene for den konkrete boligen.
Bildene viser at terrasser, balkonger og pergolaer er integrert i den hvite arkitekturen. Uteområdene rundt bygningene er anlagt med plen, palmer, blomster og naturstein, og skaper en sømløs overgang mellom privat og felles bruk.
Boligtyper
Det er for tiden ingen tilgjengelige boliger i ALCAZABA LAGOON IV. Dersom en bolig blir tilgjengelig igjen, må boligtype, plantegning og egenskaper kontrolleres mot den nye annonsen.
Bo i Casares
ALCAZABA LAGOON IV ligger i Casares. Fra prosjektets plassering er Mercadona beregnet til 3,9 km og 8 minutter med bil.
Som alternativ er kjøretiden beregnet til 2 minutter.
For golf ligger Estepona Golf 2,5 km unna med beregnet kjøretid på 6 minutter, mens Playa Arroyo Vaquero ligger 4,3 km unna med beregnet kjøretid på 10 minutter.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 89,2 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 61 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken. Beregnet med Google Routes fra prosjektmarkøren, kontrollert 25. september 2026 uten trafikkdata i sanntid. Reisetidene er veiledende.
Strender fra ALCAZABA LAGOON IV
Playa Arroyo Vaquero: 4,3 km · 10 min med bil. Playa de la Galera: 5,5 km · 9 min med bil. Playa Bahía Dorada: 6,2 km · 10 min med bil. Playa Chica: 7,8 km · 12 min med bil.
Restauranter rundt ALCAZABA LAGOON IV
Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 544 m · 8 min til fots; 544 m · 2 min med bil. Estepona Golf Restaurant: 2,6 km · 6 min med bil. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 9,5 km · 14 min med bil. REI Restaurant: 9,5 km · 14 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Mercadona: 3,9 km · 8 min med bil. shop & go: 4,3 km · 8 min med bil. Kiosko: 5,1 km · 12 min med bil.
Golfbaner fra ALCAZABA LAGOON IV
Estepona Golf: 2,5 km · 6 min med bil. Azata Golf: 3,4 km · 8 min med bil. Valle Romano Golf: 5,8 km · 14 min med bil. Dona Julia Golf Club: 8 km · 12 min med bil.
Hvem kan ALCAZABA LAGOON IV passe for?
Det kan også passe for dem som ser etter en hverdag med tilgang til daglige innkjøp med bil og et restaurantalternativ i beregnet gangavstand.
Golfinteresserte kan merke seg at Estepona Golf og Azata Golf har oppgitte kjøreruter på henholdsvis 6 og 8 minutter. For stranddager er flere strender oppgitt innen 9 til 10 minutters kjøretur.
Familier, par eller pensjonister som søker et moderne, vedlikeholdsfritt liv i et lukket kompleks med svømmebasseng, treningsrom, restaurant og eksklusiv Crystal Lagoon kan finne dette prosjektet passende.
Viktige avklaringer
- Søkeformuleringen i tidligere versjoner brukte uttrykket «privat strand», men det foreligger ingen ytterligere prosjektopplysning her om strandadgang eller privat strand. Prosjektet har en privat lagune, ikke privat strand. Dette bør avklares før kjøpsbeslutning.
- Tidligere versjoner omtalte penthouseleiligheter, men de oppgitte tilgjengelige boligtypene er leilighet og leilighet i mellometasje. Det finnes ingen penthouse-enheter i dette prosjektet.
- Oppgitte ruter og kjøretider kan variere med trafikk, valgt adgangspunkt og parkering.
Prosjektdetaljer
Vurdering fra Hans Beeckman
Hans Beeckman bekreftet 26. september 2026 at det for tiden ikke er noen tilgjengelige boliger i ALCAZABA LAGOON IV. Boliger kan bli tilgjengelige igjen senere. Det finnes ingen aktuell prosjektpris eller pris per m² å vise.
Den fritt innstillbare kalkulatoren hjelper kun med å regne på et eget kjøpsscenario. Intervallet fra 0 € til 1.000.000 € sier ingenting om hva en bolig i dette prosjektet faktisk kostet.
Jeg ville sett på sammenlignbare prosjekter i mellomtiden. Hvis en bolig blir tilgjengelig igjen, få bekreftet pris, plantegning og vilkår for den aktuelle boligen.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Priser og areal hos ALCAZABA LAGOON IV
Hans Beeckman bekreftet 26. september 2026 at det for tiden ikke er noen tilgjengelige boliger i ALCAZABA LAGOON IV. Boliger kan bli tilgjengelige igjen senere. Det finnes ingen aktuell prosjektpris eller pris per m² å vise.
Uten pålitelige aktuelle enhetspriser viser vi ingen aktuell prosjektpris eller pris per m². Be om den gjeldende prislisten og tilgjengeligheten for en konkret bolig.
Kalkulatoren bruker derfor et fritt innstillbart kjøpsbeløp fra 0 € til 1.000.000 €. Disse grensene er kun et beregningsscenario og ikke prosjektets minimums- og maksimumspris.
Beløpene fra beregningsscenariet er ikke et tilbud og ingen boliglånsgodkjenning. Inkluderte deler og vilkår må bekreftes for den valgte boligen.
Kilden angav 27. august 2026 som siste prislisteoppdatering; vår kontroll fant sted 25. september 2026. Prosjektprisene er fremdeles ubekreftet.
Kart og beliggenhet
Prosjektet ligger i Casares. Ruteinformasjonen på siden er beregnet fra prosjektets plassering for kjøring, og for gange der dette er oppgitt.
ALCAZABA LAGOON IV
Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 25. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Områdebilde: Sierra Bermeja
Vanlige spørsmål
Er det fortsatt boliger tilgjengelig i ALCAZABA LAGOON IV?
Hans Beeckman bekreftet 26. september 2026 at det for tiden ikke er noen tilgjengelige boliger i ALCAZABA LAGOON IV. Boliger kan bli tilgjengelige igjen senere. Det finnes ingen aktuell prosjektpris eller pris per m² å vise.
Hvor langt er det til stranden fra ALCAZABA LAGOON IV?
Playa Arroyo Vaquero: 4,2 km · 54 min til fots; 4,3 km · 10 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 25. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvordan fungerer betalingen ved et nybyggprosjekt i Spania?
De nøyaktige beløpene og betalingstidspunktene står i kjøpekontrakten; be om betalingsplanen for den aktuelle boligen. Ved kjøp på plan betales det ofte i etapper. For en ferdigstilt bolig gjelder ikke automatisk samme oppsett. For forskuddsbetalinger i boligbygging foreskriver spansk lov fra byggetillatelsen en bankgaranti eller forsikring, inkludert lovbestemt rente, dersom byggingen ikke starter eller fullføres innen den avtalte fristen. Det betyr ikke at hver reservasjonssum i enhver situasjon automatisk er dekket. La før betaling den individuelle garantien, tillatelsen, kontrakten og betalingsmottakeren kontrolleres av en uavhengig advokat.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å utforske ALCAZABA LAGOON IV og relevante spørsmål.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsrådgiver som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Casares.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
