Projektianalyysi
ALCAZABA LAGOON IV on muuttovalmis asuinkompleksi Casaresissa, joka yhdistää nykyaikaisen välimerityylin luonnonläheiseen ympäristöön. Kohde sijaitsee viihtyisässä maaseutualueella, jossa on runsaasti viheriötä ja läheinen pääsy Esteponaan. Varmista valitun asunnon saatavuus ja luovutuspäivä erikseen.
Tämä kokonaisuus on suunniteltu niille, jotka etsivät selkeää, ylläpitoa vähän vaativaa ja hyvin suunniteltua elämäntilaa ilman tarvetta suuremmalle huonejärjestelylle.
Hankkeen tiedoissa mainitaan eteläsuuntaus. Tarkista kuitenkin valitun asunnon ilmansuunta ja varjostavat rakenteet pohjapiirroksesta; aurinkoa koko päiväksi ei voida luvata. Ulkotila on suunniteltu luonnolliseksi osaksi arkea – aamukahvi, ruokailu tai iltainen rentoutuminen voivat helposti siirtyä ulos, kun sää sallii.
Kohteen esittelyssä mainitaan uima-altaat, puutarhat, rantabaari, ravintola, kuntosali, porealtaat ja saunat. Laguunille myydään myös päivälippuja. Asuntoon liittyvät käyttöoikeudet, maksut ja palvelujen saatavuus on vahvistettava erikseen.
Arjen tunnelma ALCAZABA LAGOON IV:ssä
Kuvissa näkyvät valkoiset rakennukset, pergolat, palmut ja kukkivat istutukset luovat klassisen välimerellisen tunnelman. Ympäristö on viihtyisä ja hoidettu, mutta ei keinotekoisesti kiireinen – tässä on tilaa rauhaan ja perheen arkeen.
Terassit ja parvekkeet tuovat ulkotilaa asumiseen. Valitun asunnon valoisuus, näkymät ja mahdollinen liikenteen melu kannattaa arvioida paikan päällä eri vuorokaudenaikoina.
Yhteiset ulkoalueet – laguuni, uima-allas, nurmialueet ja aurinkotuolit – ovat suunniteltu käytettäviksi. Ne eivät ole vain näyttöpaikkoja, vaan todellisia tiloja, joissa asukkaat voivat viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.
Sisä- ja ulkotilojen suhde
Suuret lasiovet ja avoimet parvekkeet yhdistävät sisä- ja ulkotilat visuaalisesti. Tämä voi lisätä tilan tuntua; valoisuus riippuu kuitenkin asunnon suunnasta ja ympäröivistä rakenteista.
Asuntotyypit
ALCAZABA LAGOON IV -kohteessa ei ole tällä hetkellä vapaita asuntoja. Jos asunto tulee uudelleen myyntiin, sen tyyppi, pohjaratkaisu ja varustelu on tarkistettava uudesta myynti-ilmoituksesta.
Hinnat ja ostotilanne
Kohdetta kuvataan muuttovalmiiksi. Varmista valitun asunnon saatavuus, luovutuspäivä ja kaupan ehdot erikseen. Ennen ostopäätöstä kannattaa tarkistaa juuri kyseessä olevan asunnon tarkat tiedot: pinta-alat, sijainti rakennuksessa, terassin suunta ja saatavuus.
Asuminen Casaresissa
ALCAZABA LAGOON IV sijaitsee Casaresin rauhallisella maaseudulla, mutta lähellä Esteponaa ja sen palveluita. Lähin ravintola, Alcazaba Vive Lagoon Restaurant, on 544 metrin päässä, noin 8 minuutin kävelymatkan päässä.
Päivittäisten palveluiden kannalta Mercadona on 3,9 km:n ja noin 8 minuutin ajomatkan päässä. Estepona Golfin 2,5 km:n päässä oleva sijainti tekee alueesta erityisen houkuttelevan golfia harrastaville.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 89,2 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 61 minuutin ajomatkan. Reitti kulkee yleensä AP-7- tai A-7-tiä pitkin, ja ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan. Google Routes -reittilaskelma projektin karttamerkistä, tarkistettu 25. syyskuuta 2026 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Matka-ajat ovat suuntaa antavia.
Rannat ALCAZABA LAGOON IV:stä
Playa Arroyo Vaquero: 4,3 km · 10 min autolla. Playa de la Galera: 5,5 km · 9 min autolla. Playa Bahía Dorada: 6,2 km · 10 min autolla. Playa Chica: 7,8 km · 12 min autolla.
Ravintolat ALCAZABA LAGOON IV:n ympäristössä
Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 544 m · 8 min kävellen; 544 m · 2 min autolla. Estepona Golf Restaurant: 2,6 km · 6 min autolla. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 9,5 km · 14 min autolla. REI Restaurant: 9,5 km · 14 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Mercadona: 3,9 km · 8 min autolla. shop & go: 4,3 km · 8 min autolla. Kiosko: 5,1 km · 12 min autolla.
Golfkentät ALCAZABA LAGOON IV:stä
Estepona Golf: 2,5 km · 6 min autolla. Azata Golf: 3,4 km · 8 min autolla. Valle Romano Golf: 5,8 km · 14 min autolla. Dona Julia Golf Club: 8 km · 12 min autolla.
Kenelle ALCAZABA LAGOON IV voisi sopia?
Kohde voi sopia ostajalle, joka etsii asuntoa valmistuneesta asuinkohteesta Casaresissa. Saatavuus, makuuhuoneiden määrä ja luovutusajankohta on vahvistettava valitun asunnon osalta.
Se on erinomainen vaihtoehto niille, jotka arvostavat terasseja, yhteisöllisiä ulkoalueita ja kristallilaguunin kaltaisia ainutlaatuisia yhteisominaisuuksia.
Kohde kiinnostaa myös golfia harrastavia, sillä Estepona Golf on vain 2,5 km:n päässä, ja muita kenttiä on helposti saavutettavissa.
Se sopii myös sijoittajalle, joka etsii valmiiksi vuokrattavaa kohdetta alueella, jolla on vahva turismipotentiaali ja palveluiden tiheys.
Hyvä huomioida
- Kohde ei ole rannalla eikä sillä ole yksityisrantaa. Lähimmät rannat sijaitsevat 4,3–7,3 km:n päässä ajomatkalla.
- Ajoajat rannoille, ravintoloihin ja golfkentille ovat arvioita ja voivat vaihdella liikenteen ja valitun reitin mukaan.
Vertailua muihin Casaresin kohteisiin
Casaresissa voi vertailla ALCAZABA LAGOON IV:ää myös muihin lähialueen uudiskohteisiin. CAMARATE HILLS II on 2,7 km:n päässä ja sen ilmoitettu hinta alkaa 305 000 eurosta.
BLISS HOMES sijaitsee 2,9 km:n päässä ja sen ilmoitettu hinta alkaa 395 000 eurosta. ARRECIFE on 3,7 km:n päässä, ja sen ilmoitettu hinta alkaa 398 000 eurosta.
Vertailussa kannattaa tarkastella hintatason lisäksi juuri oman arjen kannalta olennaisia asioita: asuntotyyppiä, pohjaratkaisua, ulkotilaa, rakennuksen sijaintia ja yhteyksiä palveluihin.
Projektin tiedot
Hans Beeckmanin arvio
Hans Beeckman vahvisti 26. syyskuuta 2026, että ALCAZABA LAGOON IV -kohteessa ei tällä hetkellä ole saatavilla asuntoja. Asuntoja voi tulla myöhemmin uudelleen myyntiin. Ajantasaista kohdehintaa tai neliöhintaa ei ole saatavilla.
Vapaasti asetettava laskuri auttaa vain oman ostoskenaarion laskemisessa. Vaihteluväli 0 €:sta 1 000 000 €:oon ei kerro mitään siitä, mitä asunto tässä projektissa maksaa.
Tutustuisin sillä välin vastaaviin kohteisiin. Jos asunto tulee uudelleen myyntiin, pyydä vahvistus sen hinnasta, pohjaratkaisusta ja kaupan ehdoista.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Hinnat ja pinta-ala kohteessa ALCAZABA LAGOON IV
Hans Beeckman vahvisti 26. syyskuuta 2026, että ALCAZABA LAGOON IV -kohteessa ei tällä hetkellä ole saatavilla asuntoja. Asuntoja voi tulla myöhemmin uudelleen myyntiin. Ajantasaista kohdehintaa tai neliöhintaa ei ole saatavilla.
Koska luotettavia ajantasaisia yksittäisten asuntojen hintoja ei ole, emme näytä ajantasaista projektihintaa tai hintaa per m². Pyydä nykyinen hinnasto ja saatavuustiedot tiettyä asuntoa varten.
Laskuri käyttää siksi vapaasti asetettavaa ostosummaa, joka vaihtelee 0 €:sta 1 000 000 €:oon. Näitä rajoja käytetään yksinomaan laskentaskenaariona, eivätkä ne ole projektin vähimmäis- tai enimmäishinta.
Laskentaskenaarion luvut eivät ole tarjous eivätkä lainan hyväksyntä. Sisältyvät osat ja ehdot on vahvistettava erikseen valitulle asunnolle.
Lähteen ilmoittama viimeisin hinnastopäivitys oli 27. elokuuta 2026; tarkistuksemme tehtiin 25. syyskuuta 2026. Projektin hinnat pysyvät vahvistamattomina.
Sijainti kartalla
ALCAZABA LAGOON IV sijaitsee Casaresissa. Reitit lähialueen rannoille, ravintoloihin, ruokakauppoihin ja golfkentille on laskettu kohteen sijainnista; ajoajat voivat vaihdella liikenteen, kulkupisteen ja pysäköintivalinnan mukaan.
ALCAZABA LAGOON IV
Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Aluekuva: Sierra Bermeja
Usein kysytyt kysymykset
Onko kohteessa ALCAZABA LAGOON IV vielä asuntoja saatavilla?
Hans Beeckman vahvisti 26. syyskuuta 2026, että ALCAZABA LAGOON IV -kohteessa ei tällä hetkellä ole saatavilla asuntoja. Asuntoja voi tulla myöhemmin uudelleen myyntiin. Ajantasaista kohdehintaa tai neliöhintaa ei ole saatavilla.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta ALCAZABA LAGOON IV?
Playa Arroyo Vaquero: 4,2 km · 54 min kävellen; 4,3 km · 10 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 25. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Miten maksaminen toimii uudiskohteessa Espanjassa?
Tarkat summat ja maksuajankohdat käyvät ilmi kauppasopimuksesta; pyydä maksuaikataulu kyseistä kohdetta varten. Suunnitelman perusteella ostettaessa maksetaan usein erissä. Valmiin asunnon kohdalla sama aikataulu ei automaattisesti päde. Asuinrakentamisen ennakkomaksujen osalta Espanjan laki edellyttää rakennusluvasta alkaen pankkitakausta tai vakuutusta, mukaan lukien lakisääteinen korko, jos rakentaminen ei ala tai ei valmistu sovittuun määräaikaan mennessä. Tämä ei tarkoita, että jokainen varausmaksu on automaattisesti suojattu kaikissa tilanteissa. Ennen maksua anna riippumattoman asianajajan tarkistaa yksittäinen takuu, rakennuslupa, sopimus ja maksunsaaja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoavustajamme kanssa, jos haluat jäsentää ALCAZABA LAGOON IV:n perustiedot, hinnat ja lähialueen vaihtoehdot.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin Casaresissa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
