Projektelemzés
Az ALCAZABA LAGOON IV Casaresben található, elkészült lakópark, ahol jelenleg nincs elérhető lakás. Ha új ajánlat jelenik meg, annak alaprajza, szobaszáma, terasza és feltételei alapján lehet megítélni, hogy megfelel-e állandó vagy időszakos otthonnak.
Ez az elrendezés a belső terek és a kültéri használat közötti egyensúlyt helyezi előtérbe: a terasz a mindennapi ritmus természetes meghosszabbítása lehet, legyen szó reggeli kávéról vagy egy nyugodtabb esti időszakról.
A projekt adatai déli tájolást említenek, de a kiválasztott lakás tájolását és árnyékolását az alaprajz és a helyszín alapján külön kell ellenőrizni. A képeken fehér építészet, teraszok, pergolák, pálmák, gondozott növényzet és természetes kőből kialakított kerti falak láthatók; ezek együtt rendezett, mediterrán jellegű közös környezetet rajzolnak ki.
Jelenleg nincs elérhető lakás, ezért nincs összehasonlítható aktuális ársáv sem. Ha egy lakás újra eladóvá válik, annak árát, alaprajzát, teraszát és feltételeit az új ajánlat alapján kell értékelni.
A mindennapok ritmusa Casaresben
Az ALCAZABA LAGOON IV képei világos homlokzatokat, zöldfelületeket és pálmafákkal szegélyezett medencetereket mutatnak. A látvány a közös terekre helyezi a hangsúlyt: a fehér épületek és a növényzet között a kültéri környezet a lakóhely élményének látható része.
Ez különösen vonzó lehet annak, aki az otthoni időt részben szabadtéren képzeli el.
A közeli Alcazaba Vive Lagoon Restaurant 544 méterre, gyalog körülbelül 8 percre található. Ez a közelség egy könnyen elérhető étkezési lehetőséget jelenthet, miközben a nagyobb bevásárlásokhoz és a strandokhoz az adatok alapján autós közlekedés célszerű.
Belső terek és kültéri kapcsolódás
A projektfotókon teraszok, pergolák, gyepes részek, pálmák, természetes kőfalak és úszómedencék láthatók. A képi világ alapján a külső közösségi környezet hangsúlyos eleme a fejlesztésnek.
Ingatlantípusok
Az ALCAZABA LAGOON IV projektben jelenleg nincs elérhető lakás. Ha egy lakás újra eladóvá válik, annak típusát, alaprajzát és felszereltségét az új ajánlat alapján kell ellenőrizni.
Árak és vásárlási kontextus
Mivel nincs megerősített aktuális árlista, kérje be a kiválasztott lakás árát és feltételeit. A projekt beköltözhetőként szerepel, de az adott lakás elérhetőségét és átadásának időpontját külön kell megerősíteni.
Élet Casaresben
Az ALCAZABA LAGOON IV Casaresben helyezkedik el. A napi szükségletekhez a Mercadona 3,9 km-re, körülbelül 8 perc autóútra található.
A környéken éttermi, bevásárlási, strand- és golfozási lehetőségek is elérhetők autóval. A közeli Alcazaba Vive Lagoon Restaurant gyalogosan is megközelíthető, körülbelül 8 perc alatt.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 89,2 km távolságra található, és körülbelül 61 perc alatt autóval érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja. Google Routes útvonal-számítás a projekt térképes jelölőjétől, ellenőrizve 2026. szeptember 25-én, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A menetidők tájékoztató jellegűek.
Strandok az ALCAZABA LAGOON IV-től
Playa Arroyo Vaquero: 4,3 km · 10 perc autóval. Playa de la Galera: 5,5 km · 9 perc autóval. Playa Bahía Dorada: 6,2 km · 10 perc autóval. Playa Chica: 7,8 km · 12 perc autóval.
Éttermek az ALCAZABA LAGOON IV közelében
Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 544 m · 8 perc gyalog; 544 m · 2 perc autóval. Estepona Golf Restaurant: 2,6 km · 6 perc autóval. Restaurante Don Giovanni Finca Cortesin: 9,5 km · 14 perc autóval. REI Restaurant: 9,5 km · 14 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Mercadona: 3,9 km · 8 perc autóval. shop & go: 4,3 km · 8 perc autóval. Kiosko: 5,1 km · 12 perc autóval.
Golfpályák az ALCAZABA LAGOON IV-től
Estepona Golf: 2,5 km · 6 perc autóval. Azata Golf: 3,4 km · 8 perc autóval. Valle Romano Golf: 5,8 km · 14 perc autóval. Dona Julia Golf Club: 8 km · 12 perc autóval.
Kinek lehet ideális az ALCAZABA LAGOON IV?
Érdekes lehet annak, aki Casaresben teraszos lakást keres. A háló- és fürdőszobák számát, a tájolást és az aktuális elérhetőséget a konkrét lakás dokumentumai alapján kell megerősíteni.
A projekt azok számára is érdekes lehet, akik a strandokhoz, bevásárlási lehetőségekhez és golfpályákhoz jellemzően autóval szeretnének kapcsolódni, ugyanakkor egy közeli éttermet gyalogosan is elérnének.
Fontos szempontok a döntéshez
- A strandok, üzletek és golfpályák megadott menetideje autós útvonalra vonatkozik, és a forgalom, a megközelítés, illetve a parkolás befolyásolhatja.
- A „privát strand“ kifejezés a projekt rögzített keresési megnevezésének része. A rendelkezésre álló adatok nem részletezik a strandhasználat feltételeit vagy hozzáférési szabályait.
Összevetés más casaressi projektekkel
Az összehasonlításnál a névleges indulóár mellett a konkrét lakástípus, a háló- és fürdőszobák száma, a terasz, valamint az elhelyezkedés egyaránt meghatározó.
Projektadatok
Hans Beeckman értékelése
Hans Beeckman 2026. szeptember 26-án megerősítette, hogy az ALCAZABA LAGOON IV projektben jelenleg nincs elérhető lakás. Később ismét megjelenhetnek elérhető lakások. Jelenleg nincs feltüntethető aktuális projektár vagy négyzetméterár.
A szabadon beállítható kalkulátor csak abban segít, hogy egy saját vételi forgatókönyvet kiszámoljon. A 0 € és 1.000.000 € közötti tartomány nem mond semmit arról, mennyibe kerül egy lakás ebben a projektben.
Addig hasonló projekteket néznék meg. Ha ismét elérhetővé válik egy lakás, kérjen megerősítést az áráról, alaprajzáról és vásárlási feltételeiről.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
Árak és alapterület az ALCAZABA LAGOON IV projektnél
Hans Beeckman 2026. szeptember 26-án megerősítette, hogy az ALCAZABA LAGOON IV projektben jelenleg nincs elérhető lakás. Később ismét megjelenhetnek elérhető lakások. Jelenleg nincs feltüntethető aktuális projektár vagy négyzetméterár.
Megbízható, aktuális lakásárak nélkül nem jelenítünk meg aktuális projektárat vagy négyzetméterárat. Egy konkrét lakáshoz kérje be az aktuális árlistát és elérhetőséget.
A kalkulátor ezért egy szabadon beállítható, 0 € és 1.000.000 € közötti vételi összeget használ. Ezek a határok kizárólag egy számítási forgatókönyvet jelentenek, nem a projekt minimum- és maximumárát.
A számítási forgatókönyvből származó összegek nem ajánlatot és nem jelzáloghitel-jóváhagyást jelentenek. A benne foglalt elemeket és feltételeket a kiválasztott lakásra vonatkozóan meg kell erősíteni.
A forrás az árlista utolsó frissítéseként 2026. augusztus 27-ét jelölte meg; ellenőrzésünk 2026. szeptember 25-én történt. A projekt árai megerősítés nélkül maradnak.
Térkép és elhelyezkedés
Az ALCAZABA LAGOON IV Casaresben található. A térképi útvonalak a projekt rögzített helyjelölőjétől számított távolságokat és becsült menetidőket mutatják.
ALCAZABA LAGOON IV
Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 25-én. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Környékfotó: Sierra Bermeja
Gyakori kérdések
Van még elérhető ingatlan ALCAZABA LAGOON IV-ben?
Hans Beeckman 2026. szeptember 26-án megerősítette, hogy az ALCAZABA LAGOON IV projektben jelenleg nincs elérhető lakás. Később ismét megjelenhetnek elérhető lakások. Jelenleg nincs feltüntethető aktuális projektár vagy négyzetméterár.
Milyen messze van a strand ALCAZABA LAGOON IV-től?
Playa Arroyo Vaquero: 4,2 km · 54 perc gyalog; 4,3 km · 10 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve 2026. szeptember 25-én. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Hogyan működik a fizetés egy spanyolországi új építésű projektnél?
A pontos összegek és fizetési határidők az adásvételi szerződésben szerepelnek; kérje el a fizetési ütemezést az adott ingatlanra vonatkozóan. Tervasztalról történő vásárlás esetén gyakran részletekben fizetnek. Egy elkészült ingatlan esetében nem automatikusan ugyanaz az ütemezés érvényes. A lakásépítésben az előlegekre a spanyol törvény az építési engedélytől kezdve bankgaranciát vagy biztosítást ír elő, beleértve a törvényes kamatot, ha az építkezés nem kezdődik el vagy nem fejeződik be a megállapodott határidőn belül. Ez nem jelenti azt, hogy minden foglalási összeg minden helyzetben automatikusan fedezett. Fizetés előtt ellenőriztesse az egyedi garanciát, az engedélyt, a szerződést és a fizetés címzettjét egy független ügyvéddel.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, és kérjen segítséget az ALCAZABA LAGOON IV első áttekintéséhez.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki Casares és a hasonló projektek specialistája.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
