Analiza projektu
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 łączy nowe penthouse’y z widokiem na morze i wellness w Mijas. Dostępne są ACACIA P1 i BEGONIA P3, oba z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i ceną 1 300 000 €. Pierwotna liczba mieszkań w tej fazie nie jest potwierdzona.
ACACIA P1 podaje 133,24 m² powierzchni zabudowanej i 99,22 m² użytkowej; BEGONIA P3 odpowiednio 133,74 i 99,18 m². Oba tarasy mają 47,68 m². Niewielka różnica powierzchni zabudowanej biegnie więc w przeciwnym kierunku niż różnica użytkowej. Nie dowodzi lepszego układu; poproś o definicje pomiaru i aktualne rzuty.
Źródło klasyfikuje oba lokale jako penthouse na pierwszym piętrze. Nie wyjaśnia to relacji budynków, dostępu i linii dachów. Wizualizacje pokazują szklane balustrady, jasne wnętrza i pergole. Przedstawiają projekt, ale nie ustalają dokładnego położenia, umeblowania ani widoku ACACIA i BEGONIA.
Resales wymienia wspólne baseny wewnętrzne i zewnętrzne, jacuzzi, saunę, siłownię, tenis i padel. Opis dodaje inne sporty, plac zabaw i dom klubowy. Ustal, które obiekty otworzą się z fazą i jak będą regulowane dostęp oraz opłaty wspólnoty. Wspólne udogodnienia nie są prywatnymi elementami penthouse’u.
Sprawdzona lokalizacja przy Calle Las Azaleas leży przy La Cala de Mijas, w Mijas. Sklepy i plaże są osiągalne pieszo po pokazanych trasach. Ukończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2027; sprawdzone pole nie potwierdza pozwolenia na budowę. Oprzyj plan zakupu na aktualnej dokumentacji umownej.
Codzienność w ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Dzień można dzielić między resort i La Cala de Mijas. Do Lidla na codzienne zakupy idzie się około dziewięciu minut, do kilku restauracji około trzynastu. W obrębie inwestycji opisano fitness, tenis, padel oraz przestrzenie wypoczynku. Pozwala to planować różne zajęcia, gdy nie wszyscy chcą jednocześnie wybrać się na plażę. Zapytaj o otwarcie, dostęp i ewentualne rezerwacje dla wybranego etapu. Trzy sypialnie mogą służyć inaczej podczas częstych odwiedzin, a inaczej przy dłuższym pobycie własnym. Podczas oglądania przejdź także drogę powrotną do mieszkania, aby ocenić zwykłą trasę z zakupami, dziećmi albo po ciepłym popołudniu spędzonym poza domem.
Wnętrze i przestrzeń na zewnątrz
Przy równych tarasach i prawie identycznych wymiarach wnętrza największa liczba nie rozstrzyga wyboru. Połóż oba rzuty obok siebie i znajdź drzwi prowadzące na zewnątrz. Stół, miejsce do siedzenia i swobodne przejścia razem potrzebują przestrzeni, dlatego kształt tarasu jest ważny obok powierzchni. Oba lokale mają trzy sypialnie i dwie łazienki. Przemyśl ruch gości oraz to, czy drzwi lub szafy nie kolidują z meblami. Pergole i wyposażenie na wizualizacjach sugerują atmosferę. Potwierdź, jakie osłony i wykończenie rzeczywiście obejmuje wybrany penthouse, zanim zaplanujesz jego codzienne użytkowanie i ustawienie własnych mebli wewnątrz oraz na zewnętrznym tarasie.
Typy nieruchomości w ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Penthouse’y
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- 1 300 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 133,24 m²–133,74 m²
- Taras
- 47,68 m²
Zakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.
Ceny i kontekst zakupu
Oba penthouse’y kosztują po 1 300 000 €. Najpierw porównaj lokal i umowę, bez zakładania oszczędności między ACACIA i BEGONIA. Resales wskazuje 6 000 € rezerwacji, 30% przy umowie, 0% podczas budowy i 70% przy ukończeniu. Rozliczenie rezerwacji, VAT, gwarancje i terminy płatności wymagają doprecyzowania. Pierwszy kwartał 2027 to planowany okres, nie gwarantowana data przekazania. Kalkulator pokazuje orientacyjne koszty zakupu i finansowanie; decydują indywidualne oferty i umowa z deweloperem.
Życie w La Cala de Mijas
La Cala de Mijas należy do gminy Mijas. Projekt leży w głębi lądu względem wybrzeża, przy ulicach mieszkalnych połączonych ze sklepami, restauracjami i trasami plażowymi. Daje to inne doświadczenie niż lokal bezpośrednio przy promenadzie. Do usług można dojść pieszo, lecz odległości i różnice wysokości nadal mają znaczenie. Odwiedź okolicę o porze, kiedy zwykle wychodzisz. Z dziećmi, zakupami lub ograniczoną mobilnością ta sama droga może być odczuwana inaczej. Wspólne obiekty resortu uzupełniają okolicę, nie zastępując spaceru konkretnymi ulicami wokół mieszkania.
W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Sklepy i supermarkety: 2, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 7 października 2026.
Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 35,02 km i zajmuje około 28 minut. Źródło: Google Routes, sprawdzono 6 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Źródło: Google Routes, sprawdzono 6 października 2026, 7 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
Dodatkowe usługi w pobliżu
Plaże w pobliżu ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Playa de las Buganvillas: 2,06 km · 5 min samochodem. Playa La Cala: 1,79 km · 24 min pieszo; 2,22 km · 5 min samochodem. Playa de la Butibamba: 1,38 km · 18 min pieszo; 2,50 km · 7 min samochodem.
Restauracje i kawiarnie w okolicy
Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de Mijas: 989 m · 13 min pieszo; 1,00 km · 2 min samochodem. La Picola Casa: 996 m · 13 min pieszo; 1,01 km · 2 min samochodem. Priya curry house: 1,02 km · 13 min pieszo; 1,03 km · 2 min samochodem. Venta Restaurante La Butibamba: 962 m · 13 min pieszo; 2,44 km · 6 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Lidl: 674 m · 9 min pieszo; 912 m · 2 min samochodem. Coviran supermarket: 988 m · 13 min pieszo; 999 m · 2 min samochodem. Supermercado la costa: 1,07 km · 14 min pieszo; 2,40 km · 6 min samochodem. Supermercado ALSARA: 1,25 km · 17 min pieszo; 2,37 km · 6 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
La Noria Club Golf Resort: 2,35 km · 5 min samochodem. Miraflores Golf: 3,67 km · 8 min samochodem. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,74 km · 12 min samochodem. Cerrado del Águila Golf And Resort: 7,00 km · 13 min samochodem.
Google Routes, sprawdzone 6 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy samochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji dostępności.
Komu może odpowiadać ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2?
Ta faza może odpowiadać osobie szukającej penthouse’u ze wspólnymi obiektami sportu i relaksu, która chce porównać więcej niż powierzchnię. Trzy sypialnie można przeznaczyć na własne pobyty, gości lub inny podział pomieszczeń. Jeśli potrzebujesz niewielu udogodnień, zestaw przyszłe opłaty wspólnoty z przewidywanym korzystaniem. Przy dłuższych pobytach liczą się też codzienne trasy piesze i opieka podczas nieobecności. Zakup inwestycyjny wymaga odrębnego sprawdzenia dozwolonego najmu, finansowania i bieżących kosztów. Dwa lokale w tej samej cenie dają wybór, ale nie dowodzą zwrotu ani przyszłego wzrostu wartości żadnego z nich. Punktem wyjścia powinien być Twój własny sposób użytkowania mieszkania.
Inne projekty w szerszym kontekście
Oba penthouse’y ROYAL PALMS FAZA IV-2 kosztują po 1 300 000 € i mają taras 47,68 m². W 16+ COLLECTION — apartamenty, Mijas SKY VILLA B 17 widnieje za 1 190 000 €, z trzema sypialniami, trzema łazienkami i tarasem 59,10 m²; ROYAL PALMS ma dwie łazienki. ELYSEA SUITES — apartamenty, Mijas pokazuje ELY-20A za 1 206 000 €, także z trzema sypialniami, lecz na parterze, z tarasem 60,29 m². Wybór dotyczy więc kondygnacji, łazienek i przestrzeni zewnętrznej. Szukając penthouse’u, trzeba inaczej ocenić wariant parterowy. Porównania widoku na morze i tarasów w Mijas obejmują niższe budżety i poszerzają orientację w ofercie.
Płatności i ukończenie
Resales podaje 6 000 € rezerwacji, 30% przy umowie, 0% w trakcie budowy i 70% przy zakończeniu. Potwierdź w umowie zaliczenie rezerwacji, VAT, terminy i gwarancje.
Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2027, bez gwarancji terminu przekazania. Sprawdzone pola nie potwierdzają wydanego pozwolenia na budowę.
| Etap | Udział | Objaśnienie |
|---|---|---|
| Rezerwacja | 6000 EUR | |
| Podpisanie umowy | 30 % | |
| W trakcie budowy | 0 % | |
| Przekazanie kluczy | 70 % |
Przykładowy plan
Plan ACACIA P1 pokazuje trzy sypialnie w rzędzie, dwie łazienki oraz otwartą kuchnię z salonem przy tarasie. Główna sypialnia ma własną łazienkę. Rysunek pochodzi z czerwca 2024 roku. Powierzchnia zabudowy z udziałem w częściach wspólnych, powierzchnia użytkowa i zewnętrzna odpowiadają aktualnemu cennikowi. Plan podaje także inną definicję powierzchni zabudowy i osobny pomiar tarasu. Pojęcia te nie są zamienne; poproś o wyjaśnienie aktualnych wymiarów wybranego lokalu. Obliczenia nadal opierają się na aktualnym cenniku Resales.
ACACIA P1 — przykład układu z czerwca 2024 roku. (PDF)
Szczegóły projektu
Położenie i codzienne trasy
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 znajduje się przy La Cala de Mijas, Mijas, między osiedlami w głębi lądu a wybrzeżem. Trasa piesza do Playa de la Butibamba wynosi 1,38 km · 18 min pieszo. Do Lidla można dojść po codzienne zakupy. Podczas wizyty sprawdź nachylenie, przejścia i dostęp od budynku; upał i tempo marszu także wpływają na drogę. Bliskość wybrzeża i widok na morze z danego mieszkania to odrębne kwestie. Sprawdź piętro oraz rzeczywistą linię widoku. Google Routes, 6 października 2026; czasy są orientacyjne.
Mapa i okolica ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Google Routes · 6 października 2026
- ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Playa de las Buganvillas
- Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de Mijas
- Priya curry house
- La Picola Casa
- Venta Restaurante La Butibamba
- Lidl
- Coviran supermarket
- Supermercado ALSARA
- Supermercado la costa
- La Noria Club Golf Resort
- Miraflores Golf
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Farmacia Butibamba2,42 km · 6 min samochodem1,20 km · 16 min pieszo
- Interklinic La Cala2,01 km · 5 min samochodem1,52 km · 20 min pieszo
- Empanadas Gurisas2,47 km · 6 min samochodem1,15 km · 15 min pieszo
- La Bodeguita931 m · 2 min samochodem920 m · 12 min pieszo
- 4-All Gym & Fitness1,89 km · 5 min samochodem1,32 km · 18 min pieszo
- Torrenueva Tennis1,74 km · 4 min samochodem1,59 km · 21 min pieszo
- Puerto Deportivo de Cabopino7,43 km · 11 min samochodem
- Fuengirola11,96 km · 15 min samochodem
Okolica na zdjęciach
Najczęściej zadawane pytania
Co odróżnia penthouse’y w ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2?
Te nowe penthouse’y z widokiem na morze i wellness w Mijas kosztują po 1 300 000 € i mają po 47,68 m² tarasu, trzy sypialnie i dwie łazienki. Wymiary wnętrz są zbliżone. Porównaj układ, prywatność, dostęp i rzeczywisty widok ACACIA P1 oraz BEGONIA P3. Opis wspomina widok na morze z większości mieszkań; poproś o osobne potwierdzenie dla wybranego lokalu.
Co jest obecnie dostępne?
Cennik z 5 października 2026 wskazuje dwa dostępne penthouse’y: ACACIA P1 i BEGONIA P3, po 1 300 000 €. Dostępność sprawdzono 6 października 2026; ceny i oferta mogą się zmienić.
Jak daleko jest do pokazanej plaży?
Trasa piesza do Playa de la Butibamba wynosi 1,38 km · 18 min pieszo. Google Routes, sprawdzono 6 października 2026. Trasa zaczyna się w punkcie projektu; czas marszu jest orientacyjny i zależy między innymi od tempa oraz warunków.
Jak czytać podane powierzchnie?
Poproś o aktualny rzut wybranego mieszkania, aby ocenić układ, zadaszone części zewnętrzne i definicje pomiaru.
Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?
ACACIA P1 podaje 133,24 m² powierzchni zabudowanej i 99,22 m² użytkowej; BEGONIA P3 odpowiednio 133,74 i 99,18 m². Oba tarasy mają 47,68 m². Niewielka różnica powierzchni zabudowanej biegnie więc w przeciwnym kierunku niż różnica użytkowej. Nie dowodzi lepszego układu; poproś o definicje pomiaru i aktualne rzuty.
Jaki jest plan płatności i ukończenia?
Resales podaje 6 000 € rezerwacji, 30% przy umowie, 0% w trakcie budowy i 70% przy zakończeniu. Potwierdź w umowie zaliczenie rezerwacji, VAT, terminy i gwarancje. Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2027, bez gwarancji terminu przekazania. Sprawdzone pola nie potwierdzają wydanego pozwolenia na budowę.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Czy mogę zobaczyć rzut ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2?
Plan ACACIA P1 pokazuje trzy sypialnie w rzędzie, dwie łazienki oraz otwartą kuchnię z salonem przy tarasie. Główna sypialnia ma własną łazienkę. Rysunek pochodzi z czerwca 2024 roku. Powierzchnia zabudowy z udziałem w częściach wspólnych, powierzchnia użytkowa i zewnętrzna odpowiadają aktualnemu cennikowi. Plan podaje także inną definicję powierzchni zabudowy i osobny pomiar tarasu. Pojęcia te nie są zamienne; poproś o wyjaśnienie aktualnych wymiarów wybranego lokalu. Obliczenia nadal opierają się na aktualnym cenniku Resales. Przykładowy plan.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jak interpretować cenę za m² w ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2?
Mediana ceny ofertowej wynosi 9739 € za zabudowany m², dla dwóch dostępnych penthouse’ów w cenniku z 5 października 2026. Dostępność sprawdzono 6 października. To ceny ofertowe, nie zawarte transakcje ani wycena. BEGONIA P3 kosztuje 1 300 000 € za 133,74 m² powierzchni zabudowanej, około 9 720 €/m². ACACIA P1 ma tę samą cenę przy 133,24 m², około 9 757 €/m². Oba tarasy mierzą 47,68 m². Niewielka różnica wynika z innego mianownika powierzchni, nie z odmiennej ceny ofertowej.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Powiązane strony
Porozmawiajmy o ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Mijas.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Mijas.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
