ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 — új építésű penthouse lakások tengeri kilátással és wellnessrészleggel Mijas

Projektelemzés

A ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 új építésű penthouse lakásokat, tengeri kilátást és wellnessrészleget kapcsol össze Mijasban. Az ACACIA P1 és a BEGONIA P3 elérhető, mindkettő három hálószobával, két fürdőszobával, 1 300 000 € áron. Az ütem eredeti teljes lakásszáma nem megerősített.

Az ACACIA P1 épített területe 133,24 m², hasznos területe 99,22 m²; a BEGONIA P3 adatai 133,74 és 99,18 m². Mindkét terasz 47,68 m². Az épített terület kis eltérése tehát ellentétes irányú a hasznos terület eltérésével. Ez nem bizonyít jobb alaprajzot; kérje a mérési meghatározásokat és az aktuális terveket.

A forrás mindkettőt penthouse-ként, egyes emeletszámmal sorolja fel. Ez nem magyarázza meg az épületek, a megközelítés és a tetővonalak viszonyát. A látványtervek üvegkorlátokat, világos belső tereket és pergolákat mutatnak. A kialakítást szemléltetik, de nem rögzítik az ACACIA és a BEGONIA pontos helyzetét, bútorzatát vagy kilátását.

A Resales közös beltéri és kültéri medencéket, pezsgőfürdőt, szaunát, edzőtermet, teniszt és padelt sorol fel. A leírás további sportokat, játszóteret és klubházat is említ. Tisztázza, mely részek nyílnak meg az ütemmel, és hogyan szabályozzák a hozzáférést, valamint a közös költségeket. A közös létesítmények nem a penthouse magánfelszerelései.

Az ellenőrzött helyszín Calle Las Azaleas mellett, La Cala de Mijasnál, Mijas területén van. Az üzletek és strandok a bemutatott gyalogutakon elérhetők. Az elkészülést 2027 első negyedévére tervezik; az ellenőrzött mező nem igazol építési engedélyt. A vásárlást aktuális szerződéses adatok alapján tervezze.

Mindennapok a ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2-ben

Egy nap megosztható az üdülőkomplexum és La Cala de Mijas között. A Lidl a napi bevásárláshoz körülbelül kilenc perc gyalog, több étterem pedig nagyjából tizenhárom perc alatt érhető el. A fejlesztés edzőtermeket, teniszt, padelt és pihenőtereket ír le. Ez különböző érdeklődési köröknek adhat helyet, amikor nem mindenki szeretne egyszerre a strandra menni. Kérdezzen rá a kiválasztott ütem nyitására, hozzáférésére és esetleges foglalási szabályaira. Három hálószoba másképp szolgálhat gyakori vendégeket, mint hosszabb saját tartózkodást. A megtekintéskor sétáljon vissza is a lakáshoz, így a bevásárlószatyrokkal, gyermekekkel vagy meleg délután után megtett hétköznapi út valóban megítélhető saját szempontjai szerint.

Belső tér és szabadtéri élet

Azonos teraszterület és közel azonos belső méretek mellett nem a legnagyobb szám dönti el a választást. Tegye egymás mellé a két alaprajzot, és keresse meg a kifelé vezető ajtókat. Az étkezőasztal, az ülőrész és a szabad átjárók együtt igényelnek helyet, ezért a terasz alakja is számít. Mindkét lakás három hálószobás és két fürdőszobás. Gondolja át a vendégek mozgását, valamint az ajtók és szekrények kapcsolatát a bútorokkal. A látványtervek pergolái és berendezése hangulatot mutatnak. Erősíttesse meg, mely árnyékolók és felületek tartoznak ténylegesen a választott penthouse-hoz, mielőtt megtervezi a napi használatot és saját bútorainak pontos elhelyezését a lakáson belül és kívül.

Árak és vásárlási összefüggések

Mindkét penthouse ára 1 300 000 €. Először a lakást és a szerződést hasonlítsa össze, ne feltételezzen ármegtakarítást az ACACIA és a BEGONIA között. A Resales 6 000 € foglalást, szerződéskor 30%-ot, építés közben 0%-ot és elkészüléskor 70%-ot jelez. A beszámítást, áfát, garanciákat és fizetési dátumokat pontosítani kell. 2027 első negyedéve tervezett elkészülés, nem garantált átadás. A kalkulátor tájékoztató vásárlási költségeket és finanszírozást mutat; a személyes ajánlatok és a beruházóval kötött szerződés a meghatározó.

Élet La Cala de Mijasban

La Cala de Mijas Mijas része. A projekt a parttól beljebb, üzletekhez, éttermekhez és strandutakhoz kapcsolódó lakóutcák mellett található. Ez más életet jelent, mint a közvetlenül sétány melletti apartman. A szolgáltatások gyalog elérhetők, de a távolság és szintkülönbség továbbra is lényeges. Abban a napszakban keresse fel a környéket, amikor rendszerint elindulna otthonról. Gyermekekkel, bevásárlással vagy korlátozott mozgással ugyanaz az út másnak érződhet. A közös létesítmények kiegészítik a környezetet, nem helyettesítik a konkrét utcák bejárását.

Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Üzletek és szupermarketek: 2, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..

Regionális kapcsolatok

A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 35,02 km, a számított menetidő körülbelül 28 perc. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.

Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 6., 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.

További közeli szolgáltatások

Strandok a ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 közelében

Playa de las Buganvillas: 2,06 km · 5 min autóval. Playa La Cala: 1,79 km · 24 min gyalog; 2,22 km · 5 min autóval. Playa de la Butibamba: 1,38 km · 18 min gyalog; 2,50 km · 7 min autóval.

Éttermek a ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 környékén

Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de Mijas: 989 m · 13 min gyalog; 1,00 km · 2 min autóval. La Picola Casa: 996 m · 13 min gyalog; 1,01 km · 2 min autóval. Priya curry house: 1,02 km · 13 min gyalog; 1,03 km · 2 min autóval. Venta Restaurante La Butibamba: 962 m · 13 min gyalog; 2,44 km · 6 min autóval.

Szupermarketek és mindennapi bevásárlás

Lidl: 674 m · 9 min gyalog; 912 m · 2 min autóval. Coviran supermarket: 988 m · 13 min gyalog; 999 m · 2 min autóval. Supermercado la costa: 1,07 km · 14 min gyalog; 2,40 km · 6 min autóval. Supermercado ALSARA: 1,25 km · 17 min gyalog; 2,37 km · 6 min autóval.

Golfpályák a ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 közelében

La Noria Club Golf Resort: 2,35 km · 5 min autóval. Miraflores Golf: 3,67 km · 8 min autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,74 km · 12 min autóval. Cerrado del Águila Golf And Resort: 7,00 km · 13 min autóval.

Kinek lehet megfelelő a ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2?

Ez az ütem annak lehet megfelelő, aki penthouse lakást keres közös sportolási és pihenési lehetőségekkel, és a puszta területnél többet szeretne összehasonlítani. Három hálószoba szolgálhat saját tartózkodást, vendégeket vagy más szobabeosztást. Ha kevés szolgáltatást használ, a jövőbeli közös költségeket vesse össze várható használatával. Hosszabb tartózkodásnál a napi gyalogutak és a távollét alatti felügyelet is fontos. Befektetésként külön vizsgálatot igényel az engedélyezett bérbeadás, a finanszírozás és a folyamatos kiadás. Két azonos árú lakás választást kínál, de egyiknél sem igazol hozamot vagy későbbi értéknövekedést. Induljon ki saját használati szokásaiból és abból, milyen gyakran szeretne személyesen itt tartózkodni.

Más projektek összevetése

A ROYAL PALMS IV-2 ÜTEM két penthouse lakása egyenként 1 300 000 €, teraszuk 47,68 m². A 16+ COLLECTION — apartmanok, Mijas listáján a SKY VILLA B 17 ára 1 190 000 €, három hálószobával, három fürdőszobával és 59,10 m² terasszal; a ROYAL PALMS lakásaiban két fürdőszoba van. Az ELYSEA SUITES — apartmanok, Mijas ELY-20A lakása 1 206 000 €, szintén három hálószobás, de földszinti, 60,29 m² terasszal. Itt tehát szint, fürdőszobák és kültér között mérlegelhet. Aki kifejezetten penthouse lakást keres, másként értékelje a földszinti lehetőséget. A mijasi tengeri kilátásról és teraszokról szóló összehasonlítások alacsonyabb keretet vizsgálnak, és tágabb tájékozódást segítenek.

Fizetés és átadás

A Resales 6 000 € foglalást, szerződéskor 30%-ot, építés alatt 0%-ot és befejezéskor 70%-ot ad meg. A beszámítást, áfát, fizetési dátumokat és biztosítékokat szerződésben erősíttesse meg.

Tervezett elkészülés: 2027 első negyedéve, nem garantált átadási időpont. Az ellenőrzött mezők nem igazolnak kiadott építési engedélyt.

Alaprajzi példa

Az ACACIA P1 terve három egymás melletti hálószobát, két fürdőszobát és a teraszhoz kapcsolódó nyitott konyhás nappalit mutatja. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik. A rajz 2024 júniusában készült. A közös területrésszel együtt megadott beépített terület, a hasznos terület és a külső terület megfelel az aktuális árlistának. A terv más beépített területfogalmat és külön teraszméretet is feltüntet. Ezek nem felcserélhető fogalmak; kérjen magyarázatot a kiválasztott lakás aktuális méreteihez. A számítások továbbra is az aktuális Resales-árlistán alapulnak.

ACACIA P1 — elrendezési példa 2024 júniusából. (PDF)

Projektadatok

Elhelyezkedés és napi útvonalak

A ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 La Cala de Mijas közelében, Mijasban található, a beljebb fekvő lakóövezet és a partszakasz között. A Playa de la Butibamba felé vezető gyalogút 1,38 km · 18 min gyalog. A napi bevásárláshoz a Lidl is elérhető gyalog. Látogatáskor vizsgálja meg az emelkedőket, átkeléseket és az épülettől vezető utat; a meleg és a tempó is befolyásolja a sétát. A part közelsége és egy adott lakás tengeri kilátása külön kérdés. Ellenőrizze az emeletet és a tényleges látóirányt. Google Routes, 2026. október 6.; a menetidők tájékoztató jellegűek.

A környék képekben

Gyakori kérdések

Ellenőrzött külső információk

• Hivatalos önkormányzati információk: Mijas
• a málagai repülőtér hivatalos információi
• Andalúzia regionális hatósága
• spanyol ingatlan-nyilvántartás
• hivatalos spanyol kataszter
• AEMET — hivatalos időjárási információk

Kapcsolódó oldalak

• Útmutatók
• Blog