Projektanalyse
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 kombinerer nybyggede penthouselejligheder med havudsigt og wellness i Mijas. ACACIA P1 og BEGONIA P3 er ledige, begge med tre soveværelser, to badeværelser og en pris på 1.300.000 €. Fasens oprindelige samlede boligantal er ikke bekræftet.
ACACIA P1 angiver 133,24 m² bebygget og 99,22 m² brugsareal; BEGONIA P3 angiver 133,74 og 99,18 m². Begge terrasser måler 47,68 m². Den lille forskel i bebygget areal går modsat forskellen i brugsareal. Det påviser ingen bedre indretning; bed om måledefinitioner og aktuelle tegninger.
Kilden klassificerer begge som penthouse med etagenummer ét. Det forklarer ikke forholdet mellem bygninger, adgang og taglinjer. Visualiseringerne viser glasværn, lyse rum og pergolaer. De illustrerer designet uden at fastslå ACACIAS og BEGONIAS konkrete placering, møblering eller udsigt.
Resales oplyser fælles indendørs og udendørs pools, jacuzzi, sauna, fitnessrum, tennis og padel. Beskrivelsen nævner flere sportsgrene, legeområde og klubhus. Afklar, hvad der åbner med fasen, og hvordan adgang og fællesudgifter reguleres. Fællesanlæg er ikke private faciliteter i penthouselejligheden.
Den kontrollerede placering ved Calle Las Azaleas ligger ved La Cala de Mijas i Mijas. Butikker og strande nås til fods via de viste ruter. Færdiggørelse er planlagt til første kvartal 2027; det kontrollerede felt bekræfter ingen byggetilladelse. Brug aktuelle kontraktoplysninger i planlægningen af købet.
Hverdagen ved ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
En dag her kan fordeles mellem resortet og La Cala de Mijas. Lidl ligger omtrent ni minutter til fods væk til daglige indkøb, mens flere restauranter nås på cirka tretten minutter. Området beskriver fitness, tennis, padel og afslapningsrum. Det giver plads til forskellige interesser, når alle ikke vil til stranden samtidig. Spørg til åbning, adgang og eventuelle reservationer for den valgte fase. Tre soveværelser kan bruges forskelligt ved hyppige gæster og længere egne ophold. Gå også tilbage til boligen under fremvisningen, så hverdagsruten med indkøbsposer, børn eller efter en varm eftermiddag bliver lettere at bedømme.
Plads inde og rum ude
Med ens terrassearealer og næsten ens indvendige mål afgør det største tal ikke valget her. Læg de to tegninger ved siden af hinanden og find dørene mod det fri. Et spisebord, en siddegruppe og frie passager kræver plads sammen, så terrassens form er relevant ud over arealet. Begge boliger har tre soveværelser og to badeværelser. Overvej, hvordan gæster bevæger sig, og om døre eller skabe passer med dine møbler. Pergolaer og indretning på visualiseringer viser en tænkt stemning. Få bekræftet, hvilke overdækninger og overflader der faktisk følger med den valgte penthouselejlighed, før du planlægger den daglige brug.
Boligtyper i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Penthouselejligheder
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- 1.300.000 €
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 133,24 m²–133,74 m²
- Terrasse
- 47,68 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
Priser og købskontekst
Begge penthouselejligheder koster 1.300.000 €. Sammenlign først bolig og aftale uden at antage en prisbesparelse mellem ACACIA og BEGONIA. Resales angiver 6.000 € reservation, 30 % ved kontrakt, 0 % under byggeriet og 70 % ved færdiggørelse. Modregning, moms, garantier og betalingsdatoer skal præciseres. Første kvartal 2027 er planlagt færdiggørelse, ingen garanteret overtagelsesdato. Beregneren viser vejledende købsomkostninger og finansiering; personlige tilbud og aftalen med bygherren er afgørende.
At bo i La Cala de Mijas
La Cala de Mijas er en del af Mijas. Projektet ligger inde fra kysten ved boliggader med forbindelse til butikker, restauranter og strandruter. Det giver en anden hverdag end en lejlighed direkte ved promenaden. Service kan nås til fods, men afstand og niveauforskelle er stadig vigtige. Besøg området på det tidspunkt, hvor du normalt ville gå ud. Med børn, indkøb eller begrænset mobilitet kan samme rute føles anderledes. Resortets fælles tilbud supplerer omgivelserne uden at erstatte en tur på de konkrete gader omkring boligen.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Butikker og supermarkeder: 2, kontrolleret med Googles gangruter 7. oktober 2026.
Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 35,02 km og tager cirka 28 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.
Kilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.
Flere tilbud i nærheden
Strande fra ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Playa de las Buganvillas: 2,06 km · 5 min i bil. Playa La Cala: 1,79 km · 24 min til fods; 2,22 km · 5 min i bil. Playa de la Butibamba: 1,38 km · 18 min til fods; 2,50 km · 7 min i bil.
Restauranter omkring ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de Mijas: 989 m · 13 min til fods; 1,00 km · 2 min i bil. La Picola Casa: 996 m · 13 min til fods; 1,01 km · 2 min i bil. Priya curry house: 1,02 km · 13 min til fods; 1,03 km · 2 min i bil. Venta Restaurante La Butibamba: 962 m · 13 min til fods; 2,44 km · 6 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Lidl: 674 m · 9 min til fods; 912 m · 2 min i bil. Coviran supermarket: 988 m · 13 min til fods; 999 m · 2 min i bil. Supermercado la costa: 1,07 km · 14 min til fods; 2,40 km · 6 min i bil. Supermercado ALSARA: 1,25 km · 17 min til fods; 2,37 km · 6 min i bil.
Golfbaner fra ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
La Noria Club Golf Resort: 2,35 km · 5 min i bil. Miraflores Golf: 3,67 km · 8 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,74 km · 12 min i bil. Cerrado del Águila Golf And Resort: 7,00 km · 13 min i bil.
Google Routes, verificeret den 6. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
Hvem kan ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 passe til?
Denne fase kan passe til en køber, som søger en penthouselejlighed med fælles sport og afslapning og vil sammenligne mere end areal. Tre soveværelser kan bruges til egne ophold, besøg eller en anden rumfordeling. Har du kun brug for få faciliteter, bør fremtidige fællesudgifter holdes op mod forventet brug. Ved længere ophold betyder daglige gangruter og tilsyn under fravær også noget. Som investering kræver projektet særskilt undersøgelse af tilladt udlejning, finansiering og løbende udgifter. To boliger med samme pris giver et valg, men dokumenterer hverken afkast eller fremtidig værdistigning for nogen af dem. Tag udgangspunkt i dit eget brugsmønster.
Andre projekter i perspektiv
De to penthouses i ROYAL PALMS FASE IV-2 koster hver 1.300.000 € og har 47,68 m² terrasse. Hos 16+ COLLECTION — lejligheder, Mijas står SKY VILLA B 17 til 1.190.000 €, med tre soveværelser, tre badeværelser og 59,10 m² terrasse; ROYAL PALMS har to badeværelser. ELYSEA SUITES — lejligheder, Mijas viser ELY-20A til 1.206.000 €, også med tre soveværelser, men i stueetagen med 60,29 m² terrasse. Valget handler om etage, badeværelser og uderum, ikke kun fra-priser. Søger du specifikt en penthouse, skal stuelejligheden vurderes anderledes. Mijas-sammenligningerne om havudsigt og terrasser behandler lavere budgetter og giver bredere orientering til din videre søgning.
Betaling og færdiggørelse
Resales angiver 6.000 € reservation, 30 % ved kontrakt, 0 % under byggeriet og 70 % ved færdiggørelse. Bekræft modregning, moms, betalingsdatoer og garantier i kontrakten.
Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027, ingen garanteret overtagelsesdato. De gennemgåede felter bekræfter ingen meddelt byggetilladelse.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 6.000 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 30 % | |
| Under byggeriet | 0 % | |
| Nøgleoverdragelse | 70 % |
Eksempel på plantegning
Planen for ACACIA P1 viser tre soveværelser på række, to badeværelser og åbent køkken med stue ved terrassen. Det primære soveværelse har eget badeværelse. Tegningen er fra juni 2024. Bebygget areal inklusive fællesarealer, brugsareal og udeareal svarer til den aktuelle prisliste. Planen angiver også en anden definition af bebygget areal og et særskilt terrassemål. Begreberne kan ikke bruges i flæng; få forklaret de aktuelle mål for den valgte bolig. Beregningerne bygger fortsat på den aktuelle Resales-prisliste.
ACACIA P1 — indretningseksempel fra juni 2024. (PDF)
Projektdetaljer
Beliggenhed og daglige ruter
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 ligger nær La Cala de Mijas, Mijas, mellem boligområdet inde i landet og kyststrækningen. Gåturen til Playa de la Butibamba er 1,38 km · 18 min til fods. Lidl kan nås til fods til daglige indkøb. Undersøg bakker, krydsninger og adgangen fra bygningen under et besøg; varme og gangtempo påvirker også turen. Nærhed til kysten og havudsigt fra en bestemt bolig er forskellige forhold. Kontrollér etagen og den faktiske sigtelinje. Google Routes, 6. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende.
Kort og omgivelser ved ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Google Routes · 6. oktober 2026
- ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Playa de las Buganvillas
- Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de Mijas
- Priya curry house
- La Picola Casa
- Venta Restaurante La Butibamba
- Lidl
- Coviran supermarket
- Supermercado ALSARA
- Supermercado la costa
- La Noria Club Golf Resort
- Miraflores Golf
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Farmacia Butibamba2,42 km · 6 min i bil1,20 km · 16 min til fods
- Interklinic La Cala2,01 km · 5 min i bil1,52 km · 20 min til fods
- Empanadas Gurisas2,47 km · 6 min i bil1,15 km · 15 min til fods
- La Bodeguita931 m · 2 min i bil920 m · 12 min til fods
- 4-All Gym & Fitness1,89 km · 5 min i bil1,32 km · 18 min til fods
- Torrenueva Tennis1,74 km · 4 min i bil1,59 km · 21 min til fods
- Puerto Deportivo de Cabopino7,43 km · 11 min i bil
- Fuengirola11,96 km · 15 min i bil
Omgivelserne i billeder
Ofte stillede spørgsmål
Hvad adskiller penthouselejlighederne i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2?
Disse nybyggede penthouselejligheder med havudsigt og wellness i Mijas koster begge 1.300.000 € og har 47,68 m² terrasse, tre soveværelser og to badeværelser. De indvendige mål ligger tæt. Sammenlign indretning, indkig, adgang og faktisk udsyn i ACACIA P1 og BEGONIA P3. Beskrivelsen nævner havudsigt fra de fleste boliger; få den valgte boligs udsigt bekræftet særskilt.
Hvad er ledigt nu?
Prislisten fra 5. oktober 2026 viser to ledige penthouselejligheder: ACACIA P1 og BEGONIA P3, begge 1.300.000 €. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
Hvor langt er der til stranden på kortet?
Gangruten til Playa de la Butibamba er 1,38 km · 18 min til fods. Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026. Ruten starter ved projektpunktet; gangtiden er vejledende og afhænger blandt andet af tempo og forhold.
Hvordan læser jeg arealtallene?
Bed om den valgte boligs aktuelle plan for at vurdere indretning, overdækkede udearealer og måledefinitioner.
Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
ACACIA P1 angiver 133,24 m² bebygget og 99,22 m² brugsareal; BEGONIA P3 angiver 133,74 og 99,18 m². Begge terrasser måler 47,68 m². Den lille forskel i bebygget areal går modsat forskellen i brugsareal. Det påviser ingen bedre indretning; bed om måledefinitioner og aktuelle tegninger.
Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver 6.000 € reservation, 30 % ved kontrakt, 0 % under byggeriet og 70 % ved færdiggørelse. Bekræft modregning, moms, betalingsdatoer og garantier i kontrakten. Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027, ingen garanteret overtagelsesdato. De gennemgåede felter bekræfter ingen meddelt byggetilladelse.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Kan jeg se en plantegning for ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2?
Planen for ACACIA P1 viser tre soveværelser på række, to badeværelser og åbent køkken med stue ved terrassen. Det primære soveværelse har eget badeværelse. Tegningen er fra juni 2024. Bebygget areal inklusive fællesarealer, brugsareal og udeareal svarer til den aktuelle prisliste. Planen angiver også en anden definition af bebygget areal og et særskilt terrassemål. Begreberne kan ikke bruges i flæng; få forklaret de aktuelle mål for den valgte bolig. Beregningerne bygger fortsat på den aktuelle Resales-prisliste. Eksempel på plantegning.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvordan skal prisen pr. m² i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 forstås?
Medianen for udbudsprisen er 9.739 € pr. bebygget m² over to ledige penthouselejligheder i prislisten fra 5. oktober 2026. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober. Dette er udbudspriser, ikke gennemførte handler eller en vurdering. BEGONIA P3 koster 1.300.000 € for 133,74 m² bebygget areal, cirka 9.720 € pr. m². ACACIA P1 har samme pris for 133,24 m², cirka 9.757 € pr. m². Begge terrasser er 47,68 m². Den lille forskel skyldes arealet i nævneren, ikke forskellige udbudspriser.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2, boligtyperne eller beliggenheden.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Mijas.
WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
