Prosjektanalyse
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 kombinerer nybygde toppleiligheter med havutsikt og velvære i Mijas. ACACIA P1 og BEGONIA P3 er tilgjengelige, begge med tre soverom, to bad og pris 1 300 000 €. Opprinnelig totalt antall boliger i fasen er ikke bekreftet.
ACACIA P1 oppgir 133,24 m² bebygd og 99,22 m² bruksareal; BEGONIA P3 oppgir 133,74 og 99,18 m². Begge terrassene måler 47,68 m². Den lille forskjellen i bebygd areal går motsatt vei av bruksarealet. Dette viser ingen bedre planløsning; be om måledefinisjoner og aktuelle tegninger.
Kilden klassifiserer begge som toppleiligheter med etasjenummer én. Det forklarer ikke forholdet mellom bygg, adkomst og taklinjer. Visualiseringene viser glassrekkverk, lyse rom og pergolaer. De illustrerer designen uten å fastslå ACACIAS og BEGONIAS konkrete plassering, møblering eller utsikt.
Resales oppgir felles innendørs- og utendørsbassenger, jacuzzi, badstue, treningsrom, tennis og padel. Beskrivelsen nevner flere idretter, lekeområde og klubbhus. Avklar hva som åpner med fasen og hvordan tilgang og felleskostnader reguleres. Fellesanlegg er ikke private fasiliteter i toppleiligheten.
Den kontrollerte plasseringen ved Calle Las Azaleas ligger ved La Cala de Mijas i Mijas. Butikker og strender nås til fots via rutene som vises. Ferdigstillelse er planlagt til første kvartal 2027; det kontrollerte feltet bekrefter ingen byggetillatelse. Bruk oppdaterte kontraktsopplysninger i kjøpsplanleggingen.
Hverdagen ved ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
En dag her kan deles mellom resorten og La Cala de Mijas. Lidl ligger omtrent ni minutter til fots unna for dagligvarer, mens flere restauranter nås på rundt tretten minutter. Området beskriver treningsmuligheter, tennis, padel og avslapningsrom. Det gir plass til ulike interesser når ikke alle ønsker å dra til stranden samtidig. Spør om åpning, adgang og eventuelle bestillinger for den aktuelle fasen. Tre soverom kan brukes forskjellig ved regelmessige gjester og lengre egne opphold. Gå også tilbake til boligen under visningen, slik at du kan vurdere hverdagsveien med handleposer, barn eller etter en varm ettermiddag.
Plass inne og rom ute
Med like store terrasser og nesten like innvendige mål avgjør ikke det største tallet valget her. Legg de to tegningene ved siden av hverandre og finn dørene som leder ut. Et spisebord, en sittegruppe og frie passasjer trenger plass sammen, så terrassens form er relevant i tillegg til arealet. Begge boligene har tre soverom og to bad. Tenk gjennom hvordan gjester beveger seg og om dører eller skap passer med møblene dine. Pergolaer og møbler på visualiseringene viser en tenkt stemning. Få bekreftet hvilke overdekninger og overflater som faktisk inngår i valgt toppleilighet før du planlegger den daglige bruken.
Boligtyper i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
Toppleiligheter
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- 1 300 000 €
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 133,24 m²–133,74 m²
- Terrasse
- 47,68 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
Priser og kjøpskontekst
Begge toppleilighetene koster 1 300 000 €. Sammenlign først bolig og avtale, uten å anta en prisbesparelse mellom ACACIA og BEGONIA. Resales oppgir 6 000 € reservasjon, 30 % ved kontrakt, 0 % under bygging og 70 % ved ferdigstillelse. Avregning, merverdiavgift, garantier og betalingsdatoer må presiseres. Første kvartal 2027 er planlagt ferdigstillelse, ingen garantert overtakelsesdato. Kalkulatoren viser veiledende kjøpskostnader og finansiering; personlige tilbud og avtalen med utbygger er avgjørende.
Å bo i La Cala de Mijas
La Cala de Mijas er en del av Mijas. Prosjektet ligger innenfor kysten, ved boligveier med forbindelser til butikker, restauranter og strandruter. Det gir en annen hverdag enn en leilighet direkte ved strandpromenaden. Service kan nås til fots, men avstand og høydeforskjeller er fortsatt viktige. Besøk området på tidspunktet du normalt ville gått ut. Med barn, innkjøp eller redusert mobilitet kan samme vei oppleves annerledes. Resortens felles tilbud supplerer omgivelsene, uten å erstatte en tur i de konkrete gatene rundt boligen.
Innen ti minutters gange viser Google Places Butikker og supermarkeder: 2, kontrollert med Googles gangruter 7. oktober 2026.
Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 35,02 km og tar omtrent 28 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.
Kilde: Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Flere tilbud i nærheten
Strender fra ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Playa de las Buganvillas: 2,06 km · 5 min med bil. Playa La Cala: 1,79 km · 24 min til fots; 2,22 km · 5 min med bil. Playa de la Butibamba: 1,38 km · 18 min til fots; 2,50 km · 7 min med bil.
Restauranter rundt ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de Mijas: 989 m · 13 min til fots; 1,00 km · 2 min med bil. La Picola Casa: 996 m · 13 min til fots; 1,01 km · 2 min med bil. Priya curry house: 1,02 km · 13 min til fots; 1,03 km · 2 min med bil. Venta Restaurante La Butibamba: 962 m · 13 min til fots; 2,44 km · 6 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Lidl: 674 m · 9 min til fots; 912 m · 2 min med bil. Coviran supermarket: 988 m · 13 min til fots; 999 m · 2 min med bil. Supermercado la costa: 1,07 km · 14 min til fots; 2,40 km · 6 min med bil. Supermercado ALSARA: 1,25 km · 17 min til fots; 2,37 km · 6 min med bil.
Golfbaner fra ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
La Noria Club Golf Resort: 2,35 km · 5 min med bil. Miraflores Golf: 3,67 km · 8 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,74 km · 12 min med bil. Cerrado del Águila Golf And Resort: 7,00 km · 13 min med bil.
Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
Hvem kan ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 passe for?
Denne fasen kan passe en kjøper som ønsker en toppleilighet med felles sport og avslapning og vil sammenligne mer enn areal. Tre soverom kan brukes til egne opphold, besøk eller en annen romfordeling. Dersom du trenger få fasiliteter, bør fremtidige felleskostnader ses opp mot forventet bruk. For lengre opphold betyr også daglige gangruter og tilsyn ved fravær noe. Som investering krever prosjektet separat undersøkelse av tillatt utleie, finansiering og løpende utgifter. To boliger med lik pris gir et valg, men dokumenterer verken avkastning eller fremtidig verdistigning for noen av dem. Ta utgangspunkt i hvordan du faktisk vil bo.
Andre prosjekter i perspektiv
De to toppleilighetene i ROYAL PALMS FASE IV-2 koster hver 1 300 000 € og har 47,68 m² terrasse. Hos 16+ COLLECTION — leiligheter, Mijas står SKY VILLA B 17 til 1 190 000 €, med tre soverom, tre bad og 59,10 m² terrasse; ROYAL PALMS har to bad. ELYSEA SUITES — leiligheter, Mijas viser ELY-20A til 1 206 000 €, også med tre soverom, men på bakkeplan og med 60,29 m² terrasse. Valget gjelder dermed etasje, bad og uteareal. En kjøper som spesifikt ønsker toppleilighet, må vurdere bakkeplansalternativet annerledes. Mijas-sammenligningene om havutsikt og terrasser gjelder lavere budsjetter og gir et bredere perspektiv på boligvalget.
Betaling og ferdigstillelse
Resales oppgir 6 000 € reservasjon, 30 % ved kontrakt, 0 % under bygging og 70 % ved ferdigstillelse. Bekreft godskriving, merverdiavgift, betalingsdatoer og garantier i avtalen.
Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027, ingen garantert overtakelsesdato. De gjennomgåtte feltene bekrefter ingen innvilget byggetillatelse.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservasjon | 6 000 EUR | |
| Kontraktsinngåelse | 30 % | |
| Under byggingen | 0 % | |
| Nøkkeloverlevering | 70 % |
Eksempel på plantegning
Planen for ACACIA P1 viser tre soverom på rad, to bad og åpent kjøkken med stue ved terrassen. Hovedsoverommet har eget bad. Tegningen er fra juni 2024. Bebygd areal inkludert fellesarealer, bruksareal og uteareal samsvarer med gjeldende prisliste. Planen oppgir også en annen definisjon av bebygd areal og et eget terrassemål. Begrepene kan ikke brukes om hverandre; få forklart gjeldende mål for boligen du velger. Beregningene bygger fortsatt på den aktuelle Resales-prislisten.
ACACIA P1 — planeksempel fra juni 2024. (PDF)
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og daglige ruter
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 ligger nær La Cala de Mijas, Mijas, mellom boligområdet innover og kyststripen. Gåturen til Playa de la Butibamba er 1,38 km · 18 min til fots. Lidl kan nås til fots for dagligvarer. Undersøk bakker, kryssinger og adkomsten fra bygningen under et besøk; varme og gangtempo påvirker også turen. Nærhet til kysten og havutsikt fra en bestemt bolig er forskjellige forhold. Kontroller etasjen og den faktiske siktlinjen. Google Routes, 6. oktober 2026; reisetidene er veiledende.
Kart og omgivelser ved ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
Google Routes · 6. oktober 2026
- ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Playa de las Buganvillas
- Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de Mijas
- Priya curry house
- La Picola Casa
- Venta Restaurante La Butibamba
- Lidl
- Coviran supermarket
- Supermercado ALSARA
- Supermercado la costa
- La Noria Club Golf Resort
- Miraflores Golf
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Farmacia Butibamba2,42 km · 6 min med bil1,20 km · 16 min til fots
- Interklinic La Cala2,01 km · 5 min med bil1,52 km · 20 min til fots
- Empanadas Gurisas2,47 km · 6 min med bil1,15 km · 15 min til fots
- La Bodeguita931 m · 2 min med bil920 m · 12 min til fots
- 4-All Gym & Fitness1,89 km · 5 min med bil1,32 km · 18 min til fots
- Torrenueva Tennis1,74 km · 4 min med bil1,59 km · 21 min til fots
- Puerto Deportivo de Cabopino7,43 km · 11 min med bil
- Fuengirola11,96 km · 15 min med bil
Omgivelsene i bilder
Vanlige spørsmål
Hva skiller toppleilighetene i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2?
Disse nybygde toppleilighetene med havutsikt og velvære i Mijas koster begge 1 300 000 € og har 47,68 m² terrasse, tre soverom og to bad. Innvendige mål er svært like. Sammenlign planløsning, innsyn, adkomst og faktisk siktlinje i ACACIA P1 og BEGONIA P3. Beskrivelsen nevner havutsikt fra de fleste boliger; få utsikten fra valgt enhet bekreftet separat.
Hva er tilgjengelig nå?
Prislisten fra 5. oktober 2026 viser to tilgjengelige toppleiligheter: ACACIA P1 og BEGONIA P3, begge 1 300 000 €. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
Hvor langt er det til stranden som vises?
Gangruten til Playa de la Butibamba er 1,38 km · 18 min til fots. Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026. Ruten starter ved prosjektpunktet; gangtiden er veiledende og avhenger blant annet av tempo og forhold.
Hvordan leser jeg arealtallene?
Be om den valgte boligens oppdaterte plan for å vurdere romløsning, overdekte utearealer og måledefinisjoner.
Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
ACACIA P1 oppgir 133,24 m² bebygd og 99,22 m² bruksareal; BEGONIA P3 oppgir 133,74 og 99,18 m². Begge terrassene måler 47,68 m². Den lille forskjellen i bebygd areal går motsatt vei av bruksarealet. Dette viser ingen bedre planløsning; be om måledefinisjoner og aktuelle tegninger.
Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Resales oppgir 6 000 € reservasjon, 30 % ved kontrakt, 0 % under bygging og 70 % ved ferdigstillelse. Bekreft godskriving, merverdiavgift, betalingsdatoer og garantier i avtalen. Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2027, ingen garantert overtakelsesdato. De gjennomgåtte feltene bekrefter ingen innvilget byggetillatelse.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Kan jeg se en plantegning for ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2?
Planen for ACACIA P1 viser tre soverom på rad, to bad og åpent kjøkken med stue ved terrassen. Hovedsoverommet har eget bad. Tegningen er fra juni 2024. Bebygd areal inkludert fellesarealer, bruksareal og uteareal samsvarer med gjeldende prisliste. Planen oppgir også en annen definisjon av bebygd areal og et eget terrassemål. Begrepene kan ikke brukes om hverandre; få forklart gjeldende mål for boligen du velger. Beregningene bygger fortsatt på den aktuelle Resales-prislisten. Eksempel på plantegning.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvordan bør prisen per m² i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 leses?
Median prisantydning er 9 739 € per bebygd m² over to tilgjengelige toppleiligheter i prislisten fra 5. oktober 2026. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober. Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte handler eller en takst. BEGONIA P3 koster 1 300 000 € for 133,74 m² bebygd areal, cirka 9 720 € per m². ACACIA P1 har samme pris for 133,24 m², cirka 9 757 € per m². Begge terrassene er 47,68 m². Den lille forskjellen skyldes arealet i nevneren, ikke ulik prisantydning.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-2 og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Mijas.
WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
