BALANCE NOVA FASE II — nybyggede lejligheder med 2–3 soveværelser og havudsigt i Mijas

Projektanalyse

Havudsigt og to eller tre soveværelser kendetegner de nybyggede lejligheder i BALANCE NOVA FASE II i Mijas. De ni ledige boliger omfatter to i stueplan, seks på mellemetager og én penthouse. Sammenlign etage og terrasse ud fra boligens reference: de oplyste terrasser er på 11,06–36,96 m².

Specifikationen fra 28. september 2026 beskriver varmt vand via luftvarmepumpe, kanalbaseret opvarmning og køling, termoruder, elevatorer og køkkener med køleskab, vaskemaskine, opvaskemaskine, induktionskogeplade, ovn, mikroovn og emhætte. Der beskrives også fitnessrum, sauna, spa, coworkingrum og fælles opholdsrum. Billederne er arkitekturvisualiseringer og dokumenterer ikke den enkelte boligs udsigt eller færdige udførelse.

Projektbeskrivelsen nævner 142 lejligheder og penthouses for hele bebyggelsen; det er ikke et bekræftet antal for fase II alene. Den kontrollerede prisliste for fase II har 34 linjer: ni ledige, seksten solgte og ni reserverede. Seks ledige boliger har to soveværelser, og tre har tre soveværelser; alle ni angiver to badeværelser.

Eksempelplanen for lejlighed 119, blok B5, opgang P9, etage P02, dør A angiver 78,60 m² indvendigt bebygget areal, 67,61 m² indvendigt brugsareal og 11,06 m² ikke-overdækket terrasse. Det særskilte areal inklusive andele af fællesarealer er 92,54 m², uden terrasse. Disse forskellige arealmål lægges ikke sammen. Planen viser et indretningseksempel; bekræft forbindelsen til din boligs reference.

Ved et investeringskøb er den trinvise betalingsplan og planlagt færdiggørelse i 2029 relevante for likviditetsplanlægningen. Fællesudgifter og lokale skatter er endnu ikke oplyst, så oplysningerne kan ikke bruges til at beregne et pålideligt nettoafkast. Havudsigt og fællesfaciliteter beskriver udbuddet, men dokumenterer hverken lejeindtægter eller tilladelse til turistudlejning.

Hverdagen ved BALANCE NOVA FASE II

BALANCE NOVA FASE II beskriver spa, fitnessrum, coworking og fælleslokale ud over poolen. Udvalget omfatter stueplan, mellemetager og én penthouselejlighed. Valget gælder derfor også etage, daglig brug af fællesfaciliteter og havudsigt, som skal bekræftes for den enkelte bolig.

Overvej, hvor ofte du faktisk ville bruge rummene. Coworking kan være vigtigt på arbejdsdage, mens pool og spa følger en anden rytme. Spørg til adgang, eventuel reservation og planlagte åbningstider. Det udstyrede køkken samt kanalbaseret opvarmning og køling er også vigtigt for komforten i selve lejligheden, uafhængigt af fællesfaciliteterne og hvor meget du forventer at bruge dem i hverdagen.

Plads inde og ude

Eksempelplanen for lejlighed 119 angiver 78,60 m² indvendigt bebygget areal og 67,61 m² indvendigt brugsareal plus 11,06 m² åben terrasse. De 92,54 m² inklusive fællesarealer er et andet målegrundlag, uden terrasse. Tallene lægges ikke sammen og bruges ikke som synonymer.

Det ledige udvalg har 76,24–99,26 m² bebygget areal, 65,79–83,78 m² brugsareal og 11,06–36,96 m² terrasse. Boligtabellen forbinder hvert mål med den rette boligkode.

Brug eksemplet til at vurdere rummål og gangareal. Få før købet bekræftet, hvilke mål og hvilken terrasseform der hører til din valgte lejlighed.

Priser og købskontekst

I udvalget hos BALANCE NOVA FASE II står U225013 til 320.000 € og U225025 til 480.000 €. Læs hver pris sammen med boligkode, planløsning og separate arealtal; et projekttotal erstatter ikke sammenligningen.

Købsomkostninger og finansiering vises særskilt i beregnerne nedenfor. Medtag planlagte betalingstrin i planlægningen; et m²-tal sammenligner målegrundlag og garanterer hverken markedsværdi eller afkast.

At bo i Mijas

BALANCE NOVA FASE II ligger i Mijas, hvor indkøb, restaurantbesøg og strandture supplerer livet uden for boligområdet.

Til daglige indkøb er Minimarket Colinas del Faro medtaget (1,66 km · 22 min til fods), og til kysten Playa Para Perros (5,51 km · 12 min i bil). Ruterne starter ved projektadressen. Se på stedet, hvordan indgangen hænger sammen med gaden, og hvilke krydsninger du møder undervejs. Så kan du vurdere den beregnede rejsetid ud fra dit eget tempo og dine behov for tilgængelighed.

Besøg området på et tidspunkt, der passer til din hverdag. Gå vigtige strækninger selv: den anslåede tid tager ikke højde for dit tempo, pauser eller personlige behov for tilgængelighed.

Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 1, kontrolleret med Googles gangruter 6. oktober 2026.

Regionale forbindelser

Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 31,75 km og tager cirka 26 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 5. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.

Kilde: Google Routes, kontrolleret 5. oktober 2026, 6. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.

Flere tilbud i nærheden

Strande fra BALANCE NOVA FASE II

Playa Mare Nostrum: 8,60 km · 11 min i bil. Playa Para Perros: 5,51 km · 12 min i bil. Playa Los Tajos: 7,98 km · 10 min i bil.

Restauranter omkring BALANCE NOVA FASE II

Vista Lago Restaurant: 617 m · 8 min til fods; 642 m · 1 min i bil. Restaurante Colinas del Faro: 1,69 km · 22 min til fods; 5,28 km · 11 min i bil. COURTSIDE by WISSLER: 3,53 km · 6 min i bil. La Sierra Restaurante: 3,69 km · 6 min i bil.

Supermarkeder og daglige indkøb

Minimarket Colinas del Faro: 1,66 km · 22 min til fods; 1,69 km · 4 min i bil. Zac's First Avenue: 1,88 km · 25 min til fods; 2,00 km · 5 min i bil. EXCELENTE 2021: 4,41 km · 9 min i bil. Costa Market: 4,24 km · 8 min i bil.

Golfbaner fra BALANCE NOVA FASE II

Cerrado del Águila Golf And Resort: 3,69 km · 6 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 3,97 km · 8 min i bil. La Noria Club Golf Resort: 4,99 km · 9 min i bil. Mijas Golf: 6,45 km · 11 min i bil.

Hvem kan BALANCE NOVA FASE II passe til?

BALANCE NOVA FASE II kan passe til købere, der søger en nybygget lejlighed med to eller tre soveværelser og havudsigt i Mijas og ønsker de beskrevne fællesfaciliteter. Fast bolig, hjemmearbejde og feriebolig kræver forskellige overvejelser. De ni tilgængelige boliger er ikke udviklingens tal på 142, som ikke er bekræftet som total for fase II alene.

Planlagt færdiggørelse i første kvartal 2029 kræver også længere forberedelse. Afstem betalingsraterne med egne midler og ønsket brugsstart. Udlejning kræver særskilte afklaringer om tilladelser, omkostninger og administration; faciliteterne i sig selv giver ikke et afkast på den konkrete bolig.

Andre projekter i perspektiv

Hos BALANCE — lejligheder, Mijas udbydes en lejlighed med 2 soveværelser og 15,62 m² terrasse til 366.000 €. BALANCE NOVA FASE II tilbyder penthouselejligheden U225025 med 2 soveværelser og 36,96 m² terrasse til 480.000 €. RESIDENCIAL COTO HOMES — lejligheder, Mijas angiver boligen 1D med 2 soveværelser, 20,35 m² terrasse og en udbudspris på 365.000 €; NOVA-boligen har dermed mere oplyst terrasseplads ved samme antal soveværelser. Alle projekterne ligger i Mijas, men de daglige ruter er ikke ens. Sammenlign terrassernes form og forbindelse til stuen på de enkelte plantegninger. Prisforskellen forklarer ikke i sig selv forskelle i udsigt, materialer eller hvilke fællesfaciliteter der indgår i købet.

Betaling og færdiggørelse

De kontrollerede betalingsvilkår angiver 6.000 € plus moms (6.600 €) ved reservation; 15% plus moms ved den private købsaftale, fratrukket reservationen; derefter 5% plus moms på hver af datoerne 5. marts 2027, 5. september 2027 og 5. marts 2028; samt 70% plus moms ved notaroverdragelsen. September 2026 er kontraktmåneden i kilden, ikke en ny lovet dato. Bekræft den aktuelle plan og garantierne.

Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2029. Dette er en tidsplan, ikke en garanteret overtagelsesdato.

Eksempel på plantegning

Eksempelplanen for lejlighed 119, blok B5, opgang P9, etage P02, dør A angiver 78,60 m² indvendigt bebygget areal, 67,61 m² indvendigt brugsareal og 11,06 m² ikke-overdækket terrasse. Det særskilte areal inklusive andele af fællesarealer er 92,54 m², uden terrasse. Disse forskellige arealmål lægges ikke sammen. Planen viser et indretningseksempel; bekræft forbindelsen til din boligs reference.

Eksempelplan: lejlighed 119 med to soveværelser (PDF, engelsk)

Projektdetaljer

Beliggenhed og hverdagens ruter

BALANCE NOVA FASE II ligger i Mijas, inde i landet fra kysten. Den beregnede køretur til Playa Para Perros er 5,51 km · 12 min i bil. Til daglige indkøb er Minimarket Colinas del Faro et særskilt mål: 1,66 km · 22 min til fods. Det hjælper dig med at afveje brugen af fællesfaciliteterne mod ture uden for bebyggelsen. Se også på vejkrydsninger og højdeforskelle under et besøg; beregnede rejsetider afgør ikke, om en rute passer til din mobilitet eller dine daglige vaner.

Omgivelserne i billeder

Ofte stillede spørgsmål

Verificeret ekstern information

• Officielle kommuneoplysninger: Mijas
• information om Málaga Lufthavn
• regional myndighed i Andalusien
• spansk ejendomsregistrering
• Spaniens officielle matrikel
• AEMET — officielle vejroplysninger

Relaterede sider

• Guides
• Blog