BALANCE NOVA FASE II — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas

Prosjektanalyse

Havutsikt og to eller tre soverom kjennetegner de nybygde leilighetene i BALANCE NOVA FASE II i Mijas. De ni tilgjengelige boligene omfatter to på bakkeplan, seks på mellomliggende etasjer og én toppleilighet. Sammenlign etasje og terrasse etter boligens referanse: de oppgitte terrassene er på 11,06–36,96 m².

Spesifikasjonen datert 28. september 2026 beskriver varmtvann via luftvarmepumpe, kanalbasert oppvarming og kjøling, doble vindusglass, heiser og kjøkken med kjøleskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn og ventilator. Den beskriver også treningsrom, badstue, spa, coworkingrom og felles oppholdsrom. Bildene er arkitekturvisualiseringer og dokumenterer ikke utsikten eller ferdige detaljer i en bestemt bolig.

Prosjektbeskrivelsen omtaler 142 leiligheter og toppleiligheter i hele utbyggingen; dette er ikke et bekreftet antall for fase II alene. Den kontrollerte prislisten for fase II har 34 rader: ni tilgjengelige, seksten solgte og ni reserverte. Seks tilgjengelige boliger har to soverom og tre har tre soverom; alle ni oppgir to bad.

Eksempelplanen for leilighet 119, blokk B5, oppgang P9, etasje P02, dør A oppgir 78,60 m² innvendig bebygd areal, 67,61 m² innvendig bruksareal og 11,06 m² terrasse uten tak. Det separate arealet med andeler av fellesarealer er 92,54 m² uten terrasse. Disse ulike arealmålene skal ikke legges sammen. Planen viser et eksempel på planløsning; bekreft koblingen til boligens referanse.

Ved et investeringskjøp er den trinnvise betalingsplanen og planlagt ferdigstillelse i 2029 relevante for likviditetsplanleggingen. Felleskostnader og lokale avgifter er ennå ikke oppgitt, så opplysningene gir ikke grunnlag for en pålitelig nettoavkastning. Havutsikt og fellesfasiliteter beskriver tilbudet, men dokumenterer verken leieinntekter eller tillatelse til turistutleie.

Hverdagen ved BALANCE NOVA FASE II

BALANCE NOVA FASE II beskriver spa, treningsrom, coworking og fellesrom i tillegg til bassenget. Utvalget omfatter bakkeplan, mellometasjer og én toppleilighet. Valget gjelder derfor også etasje, daglig bruk av fellesfasiliteter og havutsikt som må bekreftes for den enkelte bolig.

Tenk gjennom hvor ofte du faktisk ville brukt disse rommene. Coworking kan telle på arbeidsdager, mens basseng og spa følger en annen rytme. Spør om tilgang, eventuell bestilling og planlagte åpningstider. Det utstyrte kjøkkenet og kanalbasert oppvarming og kjøling er også viktige for komforten i selve leiligheten, uavhengig av fellesfasilitetene og hvor mye du kommer til å bruke dem.

Plass inne og ute

Eksempelplanen for leilighet 119 oppgir 78,60 m² innvendig bebygd areal og 67,61 m² innvendig bruksareal, pluss 11,06 m² åpen terrasse. De 92,54 m² inkludert fellesarealer er et annet målegrunnlag, uten terrasse. Tallene legges ikke sammen og brukes ikke om hverandre.

Det tilgjengelige utvalget har 76,24–99,26 m² bebygd areal, 65,79–83,78 m² bruksareal og 11,06–36,96 m² terrasse. Boligtabellen knytter hvert mål til riktig boligkode.

Bruk eksempelet til å vurdere rommål og gangareal. Få før kjøpet bekreftet hvilke mål og hvilken terrasseform som tilhører leiligheten du har valgt.

Priser og kjøpskontekst

I utvalget hos BALANCE NOVA FASE II står U225013 til 320 000 € og U225025 til 480 000 €. Les hver pris sammen med boligkode, planløsning og separate arealtall; et prosjekttotal erstatter ikke sammenligningen.

Kjøpskostnader og finansiering vises separat i kalkulatorene nedenfor. Ta med planlagte betalingstrinn i planleggingen; et m²-tall sammenligner målegrunnlag og garanterer verken markedsverdi eller avkastning.

Å bo i Mijas

BALANCE NOVA FASE II ligger i Mijas, der innkjøp, restaurantbesøk og strandturer supplerer livet utenfor boliganlegget.

For daglige innkjøp er Minimarket Colinas del Faro tatt med (1,66 km · 22 min til fots), og for kysten Playa Para Perros (5,51 km · 12 min med bil). Rutene starter ved prosjektadressen. Se på stedet hvordan inngangen er knyttet til gaten og hvilke kryssinger du møter underveis. Da kan du vurdere beregnet reisetid opp mot ditt eget tempo og behov for tilgjengelighet.

Besøk området på et tidspunkt som passer hverdagen din. Gå viktige strekninger selv: den beregnede tiden tar ikke hensyn til ditt tempo, pauser eller personlige behov for tilgjengelighet.

Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 1, kontrollert med Googles gangruter 6. oktober 2026.

Regionale forbindelser

Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 31,75 km og tar omtrent 26 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 5. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.

Kilde: Google Routes, kontrollert 5. oktober 2026, 6. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.

Flere tilbud i nærheten

Strender fra BALANCE NOVA FASE II

Playa Mare Nostrum: 8,60 km · 11 min med bil. Playa Para Perros: 5,51 km · 12 min med bil. Playa Los Tajos: 7,98 km · 10 min med bil.

Restauranter rundt BALANCE NOVA FASE II

Vista Lago Restaurant: 617 m · 8 min til fots; 642 m · 1 min med bil. Restaurante Colinas del Faro: 1,69 km · 22 min til fots; 5,28 km · 11 min med bil. COURTSIDE by WISSLER: 3,53 km · 6 min med bil. La Sierra Restaurante: 3,69 km · 6 min med bil.

Supermarkeder og daglige innkjøp

Minimarket Colinas del Faro: 1,66 km · 22 min til fots; 1,69 km · 4 min med bil. Zac's First Avenue: 1,88 km · 25 min til fots; 2,00 km · 5 min med bil. EXCELENTE 2021: 4,41 km · 9 min med bil. Costa Market: 4,24 km · 8 min med bil.

Golfbaner fra BALANCE NOVA FASE II

Cerrado del Águila Golf And Resort: 3,69 km · 6 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 3,97 km · 8 min med bil. La Noria Club Golf Resort: 4,99 km · 9 min med bil. Mijas Golf: 6,45 km · 11 min med bil.

Hvem kan BALANCE NOVA FASE II passe for?

BALANCE NOVA FASE II kan passe kjøpere som søker en nybygd leilighet med to eller tre soverom og havutsikt i Mijas og ønsker de beskrevne fellesfasilitetene. Fast bosted, hjemmekontor og feriebolig krever ulike avveininger. De ni tilgjengelige boligene er ikke utviklingstallet på 142, som ikke er bekreftet som total for fase II alene.

Planlagt ferdigstillelse første kvartal 2029 krever også lengre forberedelser. Tilpass betalingsetappene til egne midler og ønsket bruksstart. Utleie trenger egne avklaringer om tillatelser, kostnader og forvaltning; fasilitetene alene gir ingen avkastning for kjøperen av den konkrete boligen eller sikkerhet for fremtidig etterspørsel.

Andre prosjekter i perspektiv

Hos BALANCE — leiligheter, Mijas tilbys en leilighet med 2 soverom og 15,62 m² terrasse for 366 000 €. BALANCE NOVA FASE II tilbyr toppleiligheten U225025 med 2 soverom og 36,96 m² terrasse for 480 000 €. RESIDENCIAL COTO HOMES — leiligheter, Mijas oppgir boligen 1D med 2 soverom, 20,35 m² terrasse og en prisantydning på 365 000 €; NOVA-boligen har dermed større oppgitt terrasse med samme antall soverom. Alle prosjektene ligger i Mijas, men de daglige reiserutene er ikke like. Sammenlign terrassenes form og forbindelse til stuen på hver plantegning. Prisforskjellen alene forklarer ikke forskjeller i utsikt, utførelse eller hvilke fellesfasiliteter som er inkludert i kjøpet.

Betaling og ferdigstillelse

De kontrollerte betalingsvilkårene angir 6 000 € pluss merverdiavgift (6 600 €) ved reservasjon; 15% pluss merverdiavgift ved privat kjøpekontrakt, fratrukket reservasjonen; deretter 5% pluss merverdiavgift på hver av datoene 5. mars 2027, 5. september 2027 og 5. mars 2028; samt 70% pluss merverdiavgift ved notarial overdragelse. September 2026 er kontraktsmåneden i kilden, ikke en ny lovet dato. Bekreft gjeldende plan og garantier.

Planlagt ferdigstillelse: første kvartal 2029. Dette er en tidsplan, ikke en garantert overtakelsesdato.

Eksempel på plantegning

Eksempelplanen for leilighet 119, blokk B5, oppgang P9, etasje P02, dør A oppgir 78,60 m² innvendig bebygd areal, 67,61 m² innvendig bruksareal og 11,06 m² terrasse uten tak. Det separate arealet med andeler av fellesarealer er 92,54 m² uten terrasse. Disse ulike arealmålene skal ikke legges sammen. Planen viser et eksempel på planløsning; bekreft koblingen til boligens referanse.

Eksempelplan: leilighet 119 med to soverom (PDF, engelsk)

Prosjektdetaljer

Beliggenhet og hverdagsruter

BALANCE NOVA FASE II ligger i Mijas, innenfor kysten. Den beregnede bilturen til Playa Para Perros er 5,51 km · 12 min med bil. For daglige innkjøp er Minimarket Colinas del Faro et eget reisemål: 1,66 km · 22 min til fots. Dermed kan du vurdere bruken av fellesfasilitetene opp mot turer utenfor anlegget. Se også på veikryssinger og høydeforskjeller under et besøk; beregnede reisetider forteller ikke om en rute passer din mobilitet eller dine daglige vaner.

Omgivelsene i bilder

Vanlige spørsmål

Verifisert ekstern informasjon

• Offisiell kommuneinformasjon: Mijas
• informasjon om Málaga lufthavn
• regional myndighet i Andalucía
• spansk eiendomsregistrering
• Spanias offisielle matrikkel
• AEMET — offisiell værinformasjon

Relaterte sider

• Guider
• Blog