Projektanalyse
SAN SALVADOR 31 kombinerer i Fuengirola nybyggede lejligheder med 1–2 soveværelser og elevator med en overskuelig opbygning af 14 boliger. Elevatoren betjener alle beboelsesetager; inden for det nuværende udbud varierer især indretningen mellem lejlighederne med ét soveværelse og de to tilgængelige boliger med to soveværelser.
Plantegningerne skelner mellem seks boligtyper. Stueetagen har tre boliger, første og anden sal har hver fire, og den øverste beboelsesetage har tre. Bolig 14 er optaget som penthouse; Bolig 12 og 13 er lejligheder på den øverste etage. Denne forskel bevares også i pristabellen.
Bolig 2, 3 og 14 har et separat angivet udendørsareal. Hos de øvrige otte tilgængelige boliger mangler der et terrasseareal på prislisten. Det er ikke bevis på nul udendørsareal: planen for type E viser for eksempel en balkon uden separate mål. Derfor tæller disse otte boliger ikke med i den vægtede m²-beregning.
Hverdagen ved SAN SALVADOR 31
Projektbeskrivelsen kombinerer stuen, spiseområdet og køkkenet i én opholdszone. Indbyggede skabe hører til det angivne udstyr. Plantegningen hjælper med at vurdere, hvordan et spisebord, siddeområde og gangareal passer i den valgte bolig; indretningen på visualiseringerne er en arkitektonisk rendering.
Beskrivelsen omfatter dobbeltglas og karme med brudt kuldebro, varmt vand via aerotermi samt en multisplit-varmepumpe til stue og soveværelser. Bed om energicertifikatet for at vurdere energiklasse og beregnet forbrug; disse værdier foreligger endnu ikke her. Afklar også, hvilke apparater og overflader der indgår i købesummen, og hvordan boligens tekniske anlæg skal bruges i dagligdagen.
Plads inde og ude
De to patioer på stueetagen hører udelukkende til Bolig 2 og 3. Hos boligerne ovenover fungerer disse åbninger som lysskakter. Penthouse-lejligheden har en separat terrasse på 4,83 m². Den præcise anvendelighed og udførelse vurderes per bolig ud fra planerne.
Projektbillederne er visualiseringer af facader og interiør. De viser den tiltænkte atmosfære og indretning, ikke færdige boliger eller garanteret udsigt. De syv sider med vejledende plantegninger er tilgængelige nedenfor; mål og udførelse er underlagt det endelige udførelsesprojekt.
Undersøg også dørenes åbning og den frie passage omkring dine egne møbler, før du beslutter dig for indretningen.
Boligtyper i SAN SALVADOR 31
Lejlighed på stueplan
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- 230.000 € – 320.000 €
- Soveværelser
- 1–2
- Badeværelser
- 1–2
- Bebygget ifølge opdeling
- 53,09 m²–76,70 m²
Lejlighed på mellemetage
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- 220.000 € – 230.000 €
- Soveværelser
- 1
- Badeværelser
- 1
- Bebygget ifølge opdeling
- 52,14 m²–53,15 m²
Lejlighed på øverste etage
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- 220.000 €
- Soveværelser
- 1
- Badeværelser
- 1
- Bebygget ifølge opdeling
- 53,09 m²–53,15 m²
Penthouse
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 360.000 €
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget ifølge opdeling
- 74,18 m²
- Terrasse/patio
- 4,83 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
Priser og købskontekst
De tilgængelige boliger med ét soveværelse starter ved 220.000 €. Bolig 5, 2 og 3 koster hver 230.000 €. De to tilgængelige boliger med to soveværelser er Bolig 1 til 320.000 € og Bolig 14 til 360.000 €. Sammenlign altid beløbet med den korrekte enhedsrække og tilhørende plantegning.
Kilden skelner mellem bebygget og brugbart areal. Hos tre boliger inkluderer Resales-totalen også patioen eller terrassen. Det viste bebyggede mål følger for disse boliger det separate bebyggede areal på planen; den oprindelige total fremgår eksplicit i forklaringen til arealberegningen.
Købsomkostninger og finansiering vises særskilt i beregnerne nedenfor. Medtag planlagte betalingstrin i planlægningen; et m²-tal sammenligner målegrundlag og garanterer hverken markedsværdi eller afkast.
At bo i Fuengirola
SAN SALVADOR 31 ligger på Calle San Salvador 31 i Fuengirola. Ruterne nedenfor starter ved projektets kontrollerede adresse; bygningens præcise indgang kan ligge et andet sted.
Til indkøb er blandt andet MASKOM optaget, til spisning blandt andet Trattoria La Piccola Italia. Kortet viser de samme udvalgte strande, restauranter, butikker og golfbaner som rutekortene. Dette udvalg er ikke en komplet inventarliste over omgivelserne.
Til daglige indkøb er MASKOM medtaget (233 m · 3 min til fods), og til kysten Playa de Fuengirola (873 m · 12 min til fods). Ruterne starter ved projektadressen. Se på stedet, hvordan indgangen hænger sammen med gaden, og hvilke krydsninger du møder undervejs. Så kan du vurdere den beregnede rejsetid ud fra dit eget tempo og dine behov for tilgængelighed.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 154; Butikker og supermarkeder: 468, kontrolleret med Googles gangruter 6. oktober 2026.
Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 25,46 km og tager cirka 20 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 4. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.
Kilde: Google Routes, kontrolleret 4. oktober 2026, 6. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.
Flere tilbud i nærheden
Strande fra SAN SALVADOR 31
Playa de Fuengirola: 873 m · 12 min til fods; 1,16 km · 6 min i bil. Playa de San Francisco: 1,41 km · 20 min til fods; 1,61 km · 7 min i bil. Playa de Santa Amalia: 3,45 km · 8 min i bil.
Restauranter omkring SAN SALVADOR 31
Trattoria La Piccola Italia: 318 m · 4 min til fods; 533 m · 3 min i bil. Turiguanó: 398 m · 6 min til fods; 1,18 km · 6 min i bil. The Negroni San Antonio: 564 m · 8 min til fods; 943 m · 5 min i bil. Marisqueria La Alegria: 314 m · 5 min til fods; 1,18 km · 5 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
MASKOM: 233 m · 3 min til fods; 1,21 km · 5 min i bil. Covirán: 456 m · 6 min til fods; 483 m · 2 min i bil. Mercadona: 603 m · 8 min til fods; 682 m · 3 min i bil. Supermercados Dia: 373 m · 5 min til fods; 1,05 km · 5 min i bil.
Golfbaner fra SAN SALVADOR 31
Cerrado del Águila Golf And Resort: 6,83 km · 12 min i bil. Mijas Golf: 4,90 km · 11 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,50 km · 12 min i bil. Santana Golf: 8,44 km · 17 min i bil.
Google Routes, verificeret den 4. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
Hvem kan SAN SALVADOR 31 passe til?
For købere, der søger nybyggede lejligheder med et eller to soveværelser og elevator i Fuengirola, handler SAN SALVADOR 31 især om etage og planløsning. En kompakt feriebolig kan kræve en anden indretning end daglig beboelse med et ekstra soveværelse. Vurder den enkelte boligs patio, balkon eller terrasse særskilt.
Overvej først, hvordan et ekstra soveværelse skal bruges: til dig selv, gæster eller en særskilt arbejdsplads. Hold derefter dette ønske op mod den konkrete planløsning. Udendørs spisning giver andre prioriteter end primært at søge en kompakt bolig. Bed om målene på netop det udendørsareal, der hører til boligen, frem for kun at læne dig op ad en møbleret illustration.
Andre projekter i perspektiv
LUMINAL HOMES — lejligheder, Fuengirola angiver bolig 5-B med 1 soveværelse, 13,48 m² terrasse og en udbudspris på 309.000 €. SAN SALVADOR 31 tilbyder 2 soveværelser og 4,83 m² terrasse i Bolig 14 til 360.000 €; soveværelser og udeareal kan således vurderes hver for sig. Hos ASTRA HOMES — lejligheder, Fuengirola har E2 - N1 A 2 soveværelser og koster 358.000 €. Bolig 14 i SAN SALVADOR 31 har også 2 soveværelser, til 360.000 €. Samme antal soveværelser betyder ikke samme indretning. Sammenlign derfor opbevaring, dagslys og forbindelsen til terrassen på de konkrete plantegninger. Beløbene er udbudspriser for enkelte boliger og omfatter ikke yderligere købsomkostninger.
Betaling og færdiggørelse
Resales Online angiver 15% ved underskrift, 5% i 12 månedlige rater og 80% ved modtagelse af nøglerne. Reservationsfeltet viser nul, men det er ikke en bekræftelse på, at reservation er gratis. Få reservationsbeløbet, raterne og de kontraktuele garantier bekræftet skriftligt.
Overtagelsen er planlagt til fjerde kvartal 2027. Resales angiver, at en byggetilladelse foreligger; selve tilladelsesdokumentet er ikke vurderet her. En plan er ikke en garanti for den endelige overdragelsesdato.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Kontraktunderskrift | 15 % | Ved underskrift af kontrakten. |
| Under byggeriet | 5 % | Fordelt over 12 månedlige rater. |
| Nøgleoverdragelse | 80 % | Ved modtagelse af nøglerne. |
Eksempel på plantegning
Kilde: projektdokument via Resales Online, verificeret den 4. oktober 2026. Dette er vejledende planer med tilnærmelsesvise mål; få den endelige udførelse for den valgte bolig bekræftet.
Se de syv sider med vejledende plantegninger (PDF)
Projektdetaljer
Beliggenhed og hverdagens ruter
SAN SALVADOR 31 ligger på Calle San Salvador 31 i Fuengirola. MASKOM og Playa de Fuengirola kan nås til fods ad de viste ruter. Bygningens indgang, gadeovergange og gadens forløb har også betydning for boligvalget. Undersøg dem ved et besøg; en beregnet rute beskriver ikke alle forhold undervejs.
Kort og omgivelser ved SAN SALVADOR 31
Google Routes · 4. oktober 2026
- SAN SALVADOR 31
- Playa de Fuengirola
- Playa de San Francisco
- Trattoria La Piccola Italia
- Turiguanó
- The Negroni San Antonio
- MASKOM
- Covirán
- Mercadona
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Playa de Santa Amalia
- Marisqueria La Alegria
- Supermercados Dia
- Mijas Golf
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Santana Golf
- Farmacia La Unión1,48 km · 6 min i bil316 m · 4 min til fods
- Serranitos Teba160 m · 1 min i bil160 m · 2 min til fods
- Bar Los Gallegos324 m · 1 min i bil90 m · 1 min til fods
- Body Training Studio Fuengirola1,29 km · 6 min i bil163 m · 2 min til fods
- Complejo Polideportivo Municipal Elola654 m · 3 min i bil627 m · 9 min til fods
- Fuengirola Marina1,35 km · 6 min i bil1,28 km · 17 min til fods
- Fuengirola815 m · 4 min i bil674 m · 9 min til fods
- Centro de Medicinas Integrativas y Antienvejecimiento1,13 km · 5 min i bil408 m · 6 min til fods
Omgivelserne i billeder
Ofte stillede spørgsmål
Hvilken type køber kan være interesseret i SAN SALVADOR 31?
SAN SALVADOR 31 tilbyder nybyggede lejligheder med 1–2 soveværelser og elevator i Fuengirola. Projektet kan passe på din liste over mulige boliger, hvis du søger en lejlighed i en bygning med 14 boliger og ønsker at nå etagen via elevator. Sammenlign derefter indretningen: de nuværende boliger med to soveværelser har to badeværelser; boligerne med ét soveværelse har ét badeværelse.
Hvor mange boliger er tilgængelige, og hvad koster de?
Den Resales-prisliste, der blev verificeret den 4. oktober 2026 og opdateret den 2. oktober 2026, angiver 11 tilgængelige boliger i SAN SALVADOR 31 fra 220.000 € til 360.000 €. Tre af de 14 boliger er reserveret og står ikke blandt de tilgængelige tilbud. Priser og tilgængelighed kan ændre sig.
Hvor langt er der til stranden fra SAN SALVADOR 31?
For Playa de Fuengirola beregner Google Routes 873 m · 12 min til fods; 1,16 km · 6 min i bil. Kontrolleret 4. oktober 2026; køretiden tager ikke højde for aktuel trafik. Afsæt en margin til trafik og dit eget tempo.
Har hver bolig sin egen terrasse eller patio?
Det er ikke fastlagt for hver bolig. Prislisten angiver udendørsareal for Bolig 2, 3 og 14. Plantegningerne kobler patioerne kun til de to pågældende boliger på stueetagen. For de øvrige tilgængelige boliger er der ikke angivet et separat terrasseareal; manglende data behandles ikke som nul.
Hvorfor adskiller nogle arealer sig fra Resales-totalen?
For Bolig 2 angiver planen 53,09 m² bebygget plus 3,66 m² patio, i alt 56,75 m². For Bolig 3 er det 53,15 m² plus 4,30 m², i alt 57,45 m²; for Bolig 14 er det 74,18 m² plus 4,83 m², i alt 79,01 m². Resales bruger disse totaler. Vi viser det separate bebyggede mål og udendørsarealet, så den samme patio eller terrasse ikke tæller dobbelt.
Hvornår er overtagelsen planlagt, og hvordan betales der?
For SAN SALVADOR 31 angiver kilden fjerde kvartal 2027 som planlagt overtagelse. Betalingsskemaet er 15% ved underskrift, 5% fordelt over 12 månedlige rater og 80% ved nøgleoverdragelse. Spørg efter den aktuele kontrakt, reservationsbeløbet og betalingsgarantierne før reservation.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Findes der en plantegning for SAN SALVADOR 31?
Ja. Under Eksempel på plantegning vises Bolig 14, type F, med to soveværelser, to badeværelser og en terrasse ved stuen. Den samlede plansamling findes som PDF. Tegningerne er vejledende; få den endelige udførelse for den valgte bolig bekræftet.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvordan skal prisen pr. m² i SAN SALVADOR 31 forstås?
Medianen for udbudspriserne pr. bebygget m² er 4.144 €, beregnet over 11 tilgængelige boliger. De individuelle resultater spænder fra 4.139 € til 4.853 €. Der er tale om udbudspriser, ikke realiserede salgspriser eller en vurdering. Pris pr. vægtet m²: prisen divideret med bebygget areal plus 50% af den separat angivne patio eller terrasse. Have og grund tæller ikke med. Medianen er 4.188 € over tre boliger; hos otte boliger mangler der et separat udendørsareal. Resultaterne for disse tre boliger spænder fra 4.159 € til 4.700 €. Dette er vores sammenligningsmetode, ikke en officiel arealenhed eller markedsvurdering.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om SAN SALVADOR 31, boligtyperne eller beliggenheden.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Fuengirola.
WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}