Prosjektanalyse
SAN SALVADOR 31 kombinerer i Fuengirola nybygde leiligheter med 1–2 soverom og heis med et oversiktlig prosjekt av 14 boliger. Heisen betjener alle etasjene; innenfor det nåværende tilbudet varierer planløsningen mest mellom leilighetene med ett soverom og de to tilgjengelige boligene med to soverom.
Plantegningene skiller mellom seks boligtyper. Etasjen på bakkeplan har tre boliger, de to etasjene over har fire hver, og toppetasjen har tre. Bolig 14 er tatt med som penthouse; Bolig 12 og 13 er leiligheter i toppetasjen. Denne forskjellen beholdes også i pristabellen.
Bolig 2, 3 og 14 har et separat oppgitt uteplassareal. For de øvrige åtte tilgjengelige boligene mangler terrassearealet på prislisten. Dette er ikke bevis på null uteplass: planen for type E viser for eksempel en balkong uten separate mål. Derfor teller disse åtte boligene ikke med i den vektete m²-beregningen.
Hverdagen ved SAN SALVADOR 31
Prosjektbeskrivelsen kombinerer stuen, spiseområdet og kjøkkenet i én oppholdssone. Innebygde garderober hører til det oppgitte utstyret. Plantegningen hjelper med å vurdere hvordan et spisebord, sittehjørne og gangareal passer i den valgte boligen; innredningen på renderene er en arkitektonisk visualisering.
Beskrivelsen omfatter doble vinduer og karmer med brutt kuldebro, varmtvann via aerotermi og en multisplit-varmepumpe for stue og soverom. Be om energiattesten for å vurdere energiklasse og beregnet forbruk; disse verdiene er ennå ikke tilgjengelige her. Avklar også hvilke apparater og overflater som inngår i kjøpesummen, og hvordan boligens tekniske anlegg skal brukes til daglig.
Plass inne og ute
De to patioene i første etasje hører utelukkende til Bolig 2 og 3. For boligene ovenfor fungerer disse åpningene som lyssjakter. Penthouse-leiligheten har en separat terrasse på 4,83 m². Den nøyaktige bruken og utførelsen vurderes per bolig basert på tegningene.
Prosjektbildene er arkitektoniske visualiseringer av fasader og interiør. De viser den tiltenkte atmosfæren og innredningen, ikke ferdigstilte boliger eller garantert utsikt. De syv sidene med indikative plantegninger er tilgjengelige nedenfor; mål og utførelse er underlagt det endelige byggeprosjektet.
Se også på dørslagene og hvor mye fri plass som blir igjen rundt møblene du selv ønsker å bruke.
Boligtyper i SAN SALVADOR 31 — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Fuengirola
Leilighet i første etasje
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- 230 000 € – 320 000 €
- Soverom
- 1–2
- Bad
- 1–2
- Bebygget ifølge oppdeling
- 53,09 m²–76,70 m²
Leilighet i en mellometasje
- Boliger i prislisten
- 5
- Pris
- 220 000 € – 230 000 €
- Soverom
- 1
- Bad
- 1
- Bebygget ifølge oppdeling
- 52,14 m²–53,15 m²
Leilighet i toppetasjen
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- 220 000 €
- Soverom
- 1
- Bad
- 1
- Bebygget ifølge oppdeling
- 53,09 m²–53,15 m²
Penthouse
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 360 000 €
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygget ifølge oppdeling
- 74,18 m²
- Terrasse/patio
- 4,83 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
Priser og kjøpskontekst
De tilgjengelige boligene med ett soverom starter på 220 000 €. Bolig 5, 2 og 3 koster hver 230 000 €. De to tilgjengelige boligene med to soverom er Bolig 1 for 320 000 € og Bolig 14 for 360 000 €. Sammenlign alltid beløpet med riktig enhetslinje og tilhørende plantegning.
Kilden skiller mellom bebygget og brukbart areal. For tre boliger inkluderer Resales-totalen også patioen eller terrassen. Det viste bebyggede målet følger for disse boligene det separate bebygde arealet på tegningen; den opprinnelige totalen er fortsatt eksplisitt nevnt i forklaringen til arealberegningen.
Kjøpskostnader og finansiering vises separat i kalkulatorene nedenfor. Ta med planlagte betalingstrinn i planleggingen; et m²-tall sammenligner målegrunnlag og garanterer verken markedsverdi eller avkastning.
Å bo i Fuengirola
SAN SALVADOR 31 ligger i Calle San Salvador 31 i Fuengirola. Rutene nedenfor starter ved den kontrollerte prosjektadressen; bygningens nøyaktige inngang kan ligge på et annet punkt.
For dagligvarer er blant annet MASKOM inkludert, for mat blant annet Trattoria La Piccola Italia. Kartet viser de samme valgte strendene, restaurantene, butikkene og golfbanene som rutekartene. Dette utvalget er ikke en fullstendig oversikt av omgivelsene.
For daglige innkjøp er MASKOM tatt med (233 m · 3 min til fots), og for kysten Playa de Fuengirola (873 m · 12 min til fots). Rutene starter ved prosjektadressen. Se på stedet hvordan inngangen er knyttet til gaten og hvilke kryssinger du møter underveis. Da kan du vurdere beregnet reisetid opp mot ditt eget tempo og behov for tilgjengelighet.
Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 154; Butikker og supermarkeder: 468, kontrollert med Googles gangruter 6. oktober 2026.
Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 25,46 km og tar omtrent 20 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 4. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.
Kilde: Google Routes, kontrollert 4. oktober 2026, 6. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Flere tilbud i nærheten
Strender fra SAN SALVADOR 31
Playa de Fuengirola: 873 m · 12 min til fots; 1,16 km · 6 min med bil. Playa de San Francisco: 1,41 km · 20 min til fots; 1,61 km · 7 min med bil. Playa de Santa Amalia: 3,45 km · 8 min med bil.
Restauranter rundt SAN SALVADOR 31
Trattoria La Piccola Italia: 318 m · 4 min til fots; 533 m · 3 min med bil. Turiguanó: 398 m · 6 min til fots; 1,18 km · 6 min med bil. The Negroni San Antonio: 564 m · 8 min til fots; 943 m · 5 min med bil. Marisqueria La Alegria: 314 m · 5 min til fots; 1,18 km · 5 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
MASKOM: 233 m · 3 min til fots; 1,21 km · 5 min med bil. Covirán: 456 m · 6 min til fots; 483 m · 2 min med bil. Mercadona: 603 m · 8 min til fots; 682 m · 3 min med bil. Supermercados Dia: 373 m · 5 min til fots; 1,05 km · 5 min med bil.
Golfbaner fra SAN SALVADOR 31
Cerrado del Águila Golf And Resort: 6,83 km · 12 min med bil. Mijas Golf: 4,90 km · 11 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,50 km · 12 min med bil. Santana Golf: 8,44 km · 17 min med bil.
Google Routes, kontrollert 4. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
Hvem kan SAN SALVADOR 31 passe for?
For kjøpere som søker nybygde leiligheter med ett eller to soverom og heis i Fuengirola, handler SAN SALVADOR 31 særlig om etasje og planløsning. En kompakt feriebolig kan kreve en annen plan enn daglig bruk med et ekstra soverom. Vurder den konkrete boligens patio, balkong eller terrasse separat.
Tenk først gjennom bruken av et ekstra soverom: til deg selv, gjester eller en egen arbeidsplass. Sammenhold deretter dette ønsket med den faktiske planløsningen. Å spise ute stiller andre krav enn først og fremst å ønske en kompakt bolig. Be om målene for uteområdet som tilhører den aktuelle boligen, fremfor å basere valget på en møblert illustrasjon.
Andre prosjekter i perspektiv
LUMINAL HOMES — leiligheter, Fuengirola oppgir bolig 5-B med 1 soverom, 13,48 m² terrasse og en prisantydning på 309 000 €. SAN SALVADOR 31 tilbyr 2 soverom og 4,83 m² terrasse i Bolig 14 for 360 000 €; soverom og uteareal kan dermed vurderes hver for seg. Hos ASTRA HOMES — leiligheter, Fuengirola har E2 - N1 A 2 soverom og koster 358 000 €. Bolig 14 i SAN SALVADOR 31 har også 2 soverom, til 360 000 €. Samme antall soverom betyr ikke samme planløsning. Sammenlign derfor oppbevaring, dagslys og forbindelsen til uteplassen på de konkrete plantegningene. Beløpene er prisantydninger for enkeltboliger og inkluderer ikke ekstra kostnader ved kjøpet.
Betaling og ferdigstillelse
Resales Online oppgir 15 % ved signering, 5 % i 12 månedlige avdrag og 80 % ved mottak av nøklene. Reservasjonsfeltet viser null, men det er ikke en bekreftelse på at reservasjon er kostnadsfri. La reservasjonsbeløpet, avdragene og de kontraktuelle garantiene bli bekreftet skriftlig.
Overleveringen er planlagt til fjerde kvartal 2027. Resales oppgir at en byggetillatelse foreligger; tillatelsesdokumentet selv er ikke vurdert her. En tidsplan er ikke en garanti for den endelige overleveringsdatoen.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Kontraktsinngåelse | 15 % | Ved signering av kontrakten. |
| Under byggingen | 5 % | Fordelt på 12 månedlige avdrag. |
| Nøkkeloverlevering | 80 % | Ved mottak av nøklene. |
Eksempel på plantegning
Kilde: prosjektdokument via Resales Online, kontrollert 4. oktober 2026. Dette er indikative tegninger med omtrentlige mål; la den endelige utførelsen for den valgte boligen bli bekreftet.
Se de syv sidene med indikative plantegninger (PDF)
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og hverdagsruter
SAN SALVADOR 31 ligger i Calle San Salvador 31 i Fuengirola. MASKOM og Playa de Fuengirola kan nås til fots langs rutene som vises. Inngangen til bygningen, gatekryssinger og gatens forløp er også relevante ved boligvalget. Undersøk dette under et besøk; en beregnet rute beskriver ikke alle forhold underveis.
Kart og omgivelser ved SAN SALVADOR 31
Google Routes · 4. oktober 2026
- SAN SALVADOR 31
- Playa de Fuengirola
- Playa de San Francisco
- Trattoria La Piccola Italia
- Turiguanó
- The Negroni San Antonio
- MASKOM
- Covirán
- Mercadona
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Playa de Santa Amalia
- Marisqueria La Alegria
- Supermercados Dia
- Mijas Golf
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Santana Golf
- Farmacia La Unión1,48 km · 6 min med bil316 m · 4 min til fots
- Serranitos Teba160 m · 1 min med bil160 m · 2 min til fots
- Bar Los Gallegos324 m · 1 min med bil90 m · 1 min til fots
- Body Training Studio Fuengirola1,29 km · 6 min med bil163 m · 2 min til fots
- Complejo Polideportivo Municipal Elola654 m · 3 min med bil627 m · 9 min til fots
- Fuengirola Marina1,35 km · 6 min med bil1,28 km · 17 min til fots
- Fuengirola815 m · 4 min med bil674 m · 9 min til fots
- Centro de Medicinas Integrativas y Antienvejecimiento1,13 km · 5 min med bil408 m · 6 min til fots
Omgivelsene i bilder
Vanlige spørsmål
Hvilken kjøper kan SAN SALVADOR 31 være interessant for?
SAN SALVADOR 31 tilbyr nybygde leiligheter med 1–2 soverom og heis i Fuengirola. Prosjektet kan passe på din liste over aktuelle boliger hvis du søker en leilighet i en bygning med 14 boliger og ønsker å nå etasjen via heis. Sammenlign deretter planløsningen: de nåværende boligene med to soverom har to bad; boligene med ett soverom har ett bad.
Hvor mange boliger er tilgjengelige og hva koster de?
Prislisten hos Resales, kontrollert 4. oktober 2026 og oppdatert 2. oktober 2026, oppgir 11 tilgjengelige boliger i SAN SALVADOR 31 fra 220 000 € til 360 000 €. Tre av de 14 boligene er reservert og står ikke blant de tilgjengelige tilbudene. Priser og tilgjengelighet kan endre seg.
Hvor langt er det til stranden fra SAN SALVADOR 31?
For Playa de Fuengirola beregner Google Routes 873 m · 12 min til fots; 1,16 km · 6 min med bil. Kontrollert 4. oktober 2026; kjøretiden tar ikke hensyn til sanntidstrafikk. Beregn en margin for trafikk og ditt eget tempo.
Har hver bolig sin egen terrasse eller patio?
Dette er ikke fastslått for hver bolig. Prislisten oppgir uteplassareal for Bolig 2, 3 og 14. Plantegningene kobler patioene kun til de to aktuelle boligene i første etasje. For de øvrige tilgjengelige boligene er det ikke oppgitt noe separat terrasseareal; manglende data behandles ikke som null.
Hvorfor avviker noen arealer fra Resales-totalen?
For Bolig 2 oppgir tegningen 53,09 m² bebygget pluss 3,66 m² patio, totalt 56,75 m². For Bolig 3 er det 53,15 m² pluss 4,30 m², totalt 57,45 m²; for Bolig 14 74,18 m² pluss 4,83 m², totalt 79,01 m². Resales bruker disse totalene. Vi viser det separate bebyggede målet og uteplassen slik at samme patio eller terrasse ikke telles dobbelt.
Når er overleveringen planlagt og hvordan betales det?
For SAN SALVADOR 31 oppgir kilden fjerde kvartal 2027 som planlagt overlevering. Betalingsplanen er 15 % ved signering, 5 % fordelt over 12 månedlige avdrag og 80 % ved nøkkeloverlevering. Be om gjeldende kontrakt, reservasjonsbeløp og betalingsgarantier før reservasjon.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Finnes det en plantegning for SAN SALVADOR 31?
Ja. Under Eksempel på plantegning vises Bolig 14, type F, med to soverom, to bad og en terrasse ved stuen. Hele plansamlingen er tilgjengelig som PDF. Tegningene er veiledende; be om bekreftelse på endelig utførelse for den valgte boligen.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvordan bør prisen per m² i SAN SALVADOR 31 leses?
Medianen for utlysningsprisene per bebygget m² er 4 144 €, beregnet over 11 tilgjengelige boliger. De individuelle resultatene varierer fra 4 139 € til 4 853 €. Det dreier seg om utlysningspriser, ikke realiserte salgspriser eller takster. Pris per vektet m²: prisen delt på bebygget areal pluss 50 % av den separat oppgitte patioen eller terrassen. Hage og tomt teller ikke med. Medianen er 4 188 € over tre boliger; for åtte boliger mangler et separat utemål. Resultatene for disse tre boligene varierer fra 4 159 € til 4 700 €. Dette er vår sammenligningsmetode, ikke en offisiell arealenhet eller markedsverdivurdering.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av SAN SALVADOR 31 og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Fuengirola.
WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}