Projektin analyysi
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF yhdistää uuden huvilan, merinäköalan ja sijainnin golfkentän reunalla Mijasissa omaan uima-altaaseen ja puutarhaan. Kyse on yhdestä kaksikerroksiseksi suunnitellusta huvilasta. Neljä makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta ja vieras-WC muodostavat lähtökohdan tilaratkaisun arvioinnille.
Kuvaus yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön avoimeksi kokonaisuudeksi. Suuret lasipinnat ja sisätiloihin liittyvät terassit kuuluvat suunnitelmaan. Kysy, mistä huoneista pääsee suoraan puutarhaan ja miten sisä- ja ulkopinta-alat on eroteltu. Ilman terassimittoja eri tasojen käyttökelpoista ulkotilaa ei voi laskea erikseen.
Havainnekuvissa näkyy vaaleita julkisivuja, puuyksityiskohtia, lasikaiteita ja talon edessä oleva uima-allas. Altaan vieressä on alemmalle tasolle sijoitettu oleskelualue; sisällä keittiö ja ruokapöytä näkyvät olohuoneeseen. Kuvat esittävät suunnitelmaa. Vertaile hintaan kuuluvia materiaaleja ja mahdollisia lisävalintoja ajantasaiseen rakennustapaselosteeseen.
Maksuasiakirja erottaa tontti- ja suunnitteluvaiheet rakentamisen edistymiseen sidotuista maksuista. Kohdetiedoissa mainitaan yhteensä 33 kuukautta lupiin ja rakentamiseen ilman kiinteää aloituspäivää. Sido aikataulu sopimuksen konkreettisiin vaiheisiin ja pyydä lupa-asiakirjat. Ilmoitettu rakennusaika ei todista, että lupa olisi jo myönnetty.
La Cala Golf sijaitsee Mijasissa. Kohde on rannikon taustalla sisämaassa, ja tarkistetut rantareitit edellyttävät automatkaa. Ostosten, koulu- tai työmatkojen ja rantakäyntien suunnittelu on siksi käytännöllinen osa tämän huvilan valintaa.
Arki VILLA AZAHAR RESERVA GOLFissa
Päivän rytmiä voi tässä talossa hahmotella keittiön, ruokailutilan ja oman ulkoalueen kautta. Aamukahvi terassilla ja illallinen sisällä edellyttävät toimivaa yhteyttä näiden tilojen välillä, eivät vain näyttävää lasijulkisivua. Pyydä suunnitelmasta selvitys kulkureiteistä, sisäänkäynnistä ja siitä, miten puutarhan yksityisyys toteutetaan. Uima-altaan hoito ja istutusten ylläpito kuuluvat omistajan järjestettäviin asioihin myös silloin, kun talo on tyhjillään. Rannalle ja useisiin arjen palveluihin kuljetaan autolla, joten kokeile tavallisen viikon ostos- ja asiointimatkoja ennen päätöstä. Jos käytät huvilaa vain osan vuodesta, suunnittele lisäksi avainten hallinta, toimitusten vastaanotto ja huoltokäynnit. Näin talon suunniteltu avoimuus voidaan sovittaa omaan arkiseen käyttöön ilman, että lomapäivän tunnelma korvaa käytännön järjestelyjä.
Sisätilat ja ulkona asuminen
Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön avoin kokonaisuus on suunnitelman keskeinen sisätila. Suuret lasipinnat näyttävät havainnekuvissa yhdistävän sen terasseihin ja puutarhaan, mutta kuvasta ei selviä jokaisen oven avautuminen tai kulkuväylän leveys. Tarkista piirustuksista, miten ruokapöydän ja oleskeluryhmän ympärille jää tilaa sekä miten aurinkosuojaus ja ilmanvaihto on ratkaistu. Kaksikerroksisessa talossa portaiden sijainti vaikuttaa myös makuuhuoneiden ja yhteisten tilojen suhteeseen. Ulkoalueesta kannattaa erottaa terassi, istutukset, altaan reunat ja muut kulkualueet. Koko tontti ei ole kalustettavaa oleskelutilaa. Pyydä siksi nämä osat merkittyinä samaan suunnitelmaan ja tutki, missä ruokailu, lepo sekä altaalle kulkeminen voivat tapahtua rinnakkain. Näin tilojen yhteys arvioidaan todellisen käytön, ei pelkän kokonaispinta-alan perusteella.
Asuntotyypit
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- 2 295 000 €
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 4,5
- Rakennettu pinta-ala
- 485 m²
Hinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä kuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.
Hinta ja oston vaiheet
Kaupan kokonaisuus sisältää tonttiin, suunnitteluun ja rakentamiseen liittyviä vaiheita. Pyydä selvitys siitä, mitä kussakin vaiheessa ostetaan, milloin maksu erääntyy ja miten aikaisemmat maksut hyvitetään. Rakennusluvan tilanne, mahdolliset muutostyöt, verot ja vakuudet kuuluvat sopimuksen tarkistukseen. Myyntiasiakirjan aikataulu ei korvaa sovittua aloitus- ja luovutuspäivää.
Asuminen La Cala Golfissa, Mijasissa
La Cala Golf kuuluu Mijasiin. Sijainti painottaa golfympäristöä ja omaa ulkotilaa; rannikon palveluihin pääsyä kannattaa arvioida erillisten reittien avulla. Tarkista käytännössä myös ilta-asiointi ja saapuminen kotiin, koska pelkkä etäisyys ei kerro tien kulusta tai oman arjen toimivuudesta.
Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 40,77 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 35 minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä. Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Lähde: Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
Muita lähipalveluja
Rannat VILLA AZAHAR RESERVA GOLFstä
Playa de las Buganvillas: 7,82 km · 12 min autolla. Playa La Cala: 7,97 km · 13 min autolla. Playa de la Butibamba: 8,32 km · 15 min autolla.
Ravintolat VILLA AZAHAR RESERVA GOLFn ympäristössä
La Terraza • La Cala Resort: 3,36 km · 6 min autolla. The Clubhouse • La Cala Resort: 3,56 km · 7 min autolla. Restaurante El Jinete: 5,29 km · 8 min autolla. Calanova Restaurant: 10,05 km · 15 min autolla.
Päivittäiset ostokset
Minimarket La Casita: 4,80 km · 9 min autolla. Miraflores Supermarket: 10,77 km · 15 min autolla. Supermercado Cala Hill: 11,00 km · 16 min autolla. Super Calahonda: 13,65 km · 19 min autolla.
Golfkentät VILLA AZAHAR RESERVA GOLFstä
La Noria Club Golf Resort: 7,14 km · 11 min autolla. Santana Golf: 8,06 km · 11 min autolla. Miraflores Golf: 10,77 km · 17 min autolla. Cabopino Golf Marbella: 14,76 km · 20 min autolla.
Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman reaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.
Kenelle VILLA AZAHAR RESERVA GOLF voisi sopia?
Tämä kohde sopii harkittavaksi ostajalle, joka haluaa perehtyä suunnitteilla olevan huvilan toteutukseen ennen muuttoa. Golfkentän reunalla sijaitseva koti voi kiinnostaa pelaajaa, mutta sijainti ei itsessään sisällä jäsenyyttä tai pelioikeuksia. Oma puutarha ja allas puolestaan edellyttävät hoidon järjestämistä. Vakituista asumista suunnittelevalle työmatkat, asiointi ja vieraiden liikkuminen ovat konkreettisia vertailukohtia. Loma-asunnon ostajan kannattaa miettiä valvontaa ja ylläpitoa poissaolon aikana. Jos tarvitset heti käyttövalmiin kodin tai sitovan muuttopäivän, nykyiset tiedot eivät anna siihen varmuutta. Mahdollinen vuokrauskäyttö vaatii erillisen selvityksen luvista, kysynnästä, kuluista ja hallinnoinnista. Talon käyttötarkoitus kannattaa siis määritellä ennen materiaalivalintoja ja maksuaikatauluun sitoutumista, jotta suunnitelmaa voi arvioida omien todellisten tarpeiden kautta.
Muita projekteja vertailuun
SEVEN PEARLS VILLAS — huvilat, Mijas tarjoaa Mijasissa vertailukohdan: Villa 5 sisältää neljä makuuhuonetta ja sen ilmoitettu hinta on 2 300 000 €. VILLA AZAHAR RESERVA GOLFissa on samoin neljä makuuhuonetta, ja pyyntihinta on 2 295 000 €. HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — huvilat, Mijas: Villa 9 on Mijasissa viiden makuuhuoneen huvila hintaan 2 320 000 €. Oma kohde tarjoaa siis yhden makuuhuoneen vähemmän; arvioi, tarvitsetko lisähuonetta vieraille tai työskentelyyn. Luvut perustuvat julkaistuihin hinnastoihin, joten varmista saatavuus uudelleen. Vertaa myös tilajakoa, hintaan kuuluvaa varustelua ja luovutuksen vaihetta samalla perusteella. AZAHARin terassimitan puuttuminen estää painotetun neliöhinnan suoran vertailun, eikä läheinen pyyntihinta osoita asuntojen olevan muuten samanlaisia.
Maksut ja valmistuminen
Maksuasiakirjassa mainitaan 20 000 € varausmaksu, 298 000 € tontin ostamisen yhteydessä, 120 000 € sopimusta allekirjoitettaessa ja 260 000 € maanrakennustöiden alkaessa. Suunnittelu- ja lupavaiheiden vieressä on 190 000 €, mutta summan jakautuminen vaiheisiin vaatii selvennyksen. Rakentamisen aikana mainitaan kuukausimaksut töiden etenemisen mukaan. Pyydä koko maksuaikataulu, aikaisempien maksujen hyvitys, verot ja vakuudet kirjallisesti. Ilmoitettu 33 kuukauden jakso sisältää lupa- ja rakennusvaiheen; ilman sovittua aloitusta siitä ei seuraa tiettyä luovutuspäivää.
Suunnitteilla oleva uudiskohde; kiinteää luovutuspäivää ei ole vahvistettu.
| Vaihe | Summa | Selite |
|---|---|---|
| Varaus | 20 000 EUR | |
| Tontin osto | 298 000 EUR | |
| Sopimuksen allekirjoitus | 120 000 EUR | |
| Maanrakennustöiden aloitus | 260 000 EUR | |
| Valmistelevat suunnittelu- ja lupavaiheet | 190 000 EUR | Summan jakautumista mainittuihin vaiheisiin ei ole vahvistettu; summaa ei lasketa yhteen. |
Projektin tiedot
Sijainti ja päivittäiset reitit
La Cala Golfissa, Mijasissa sijaitsevan huvilan yhteys rannikolle kulkee maanteitse. Tarkistettu ajoreitti Playa de La Calalle on 7,97 km ja Playa de las Buganvillasille 7,82 km. Käytä näitä eri kohteisiin suuntautuvina matkoina, älä yhtenä yleisenä rantaetäisyytenä. Päivittäistä käyttöä varten on hyvä kokeilla myös kotimatkaa ja liittymiä siihen aikaan, jolloin yleensä liikkuisit.
Kartta ja ympäristö: VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Google Routes · 7. lokakuuta 2026
- VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Playa de las Buganvillas
- La Terraza • La Cala Resort
- The Clubhouse • La Cala Resort
- Restaurante El Jinete
- Calanova Restaurant
- Super Calahonda
- Minimarket La Casita
- Miraflores Supermarket
- Supermercado Cala Hill
- Santana Golf
- Miraflores Golf
- Cabopino Golf Marbella
- La Noria Club Golf Resort
- Farmacia Marenostrum6,70 km · 9 min autolla
- Centro de Salud La Cala de Mijas7,37 km · 11 min autolla
- Vista Café — La Cala Golf Hub1,11 km · 3 min autolla1,08 km · 19 min kävellen
- Kudu Bar4,76 km · 9 min autolla
- The Camp Marbella4,04 km · 7 min autolla
- La Cala Racquet Club3,54 km · 7 min autolla
- Puerto Deportivo de Cabopino14,54 km · 20 min autolla
Mijasin maisema
Usein kysytyt kysymykset
Mitä VILLA AZAHAR RESERVA GOLFissa kannattaa selvittää?
Tämän uuden, merinäköalallisen huvilan sijainti golfkentän reunalla Mijasissa kannattaa arvioida yhdessä pohjaratkaisun ja oston vaiheiden kanssa. Huvilassa on neljä makuuhuonetta, oma uima-allas ja puutarha. Pyydä suunnitelmasta selvitys näkymistä ja yhteyksistä ulkotiloihin. Terassin pinta-ala puuttuu eikä kiinteää luovutuspäivää ole vahvistettu. Käy siksi tontin osto, luvat, maksuerät ja vakuudet läpi yhtenä kokonaisuutena.
Mitä on tällä hetkellä vapaana?
Lokakuun 2. päivän 2026 hinnastossa on yksi saatavilla oleva huvila hintaan 2 295 000 €. Saatavuus tarkistettiin 7. lokakuuta 2026. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua.
Kuinka kaukana esitelty ranta on?
La Cala Golfissa, Mijasissa sijaitsevan huvilan yhteys rannikolle kulkee maanteitse. Tarkistettu ajoreitti Playa de La Calalle on 7,97 km ja Playa de las Buganvillasille 7,82 km. Käytä näitä eri kohteisiin suuntautuvina matkoina, älä yhtenä yleisenä rantaetäisyytenä. Päivittäistä käyttöä varten on hyvä kokeilla myös kotimatkaa ja liittymiä siihen aikaan, jolloin yleensä liikkuisit.
Onko huvilasta saatavilla pohjapiirrosta?
Tarkistettua esimerkkipohjapiirrosta ei ole saatavilla. Pyydä ajantasainen suunnitelma, jossa näkyvät kerroskohtaiset pinta-alat, yhteys uima-altaalle sekä makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden sijainti.
Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?
Kuvaus yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön avoimeksi kokonaisuudeksi. Suuret lasipinnat ja sisätiloihin liittyvät terassit kuuluvat suunnitelmaan. Kysy, mistä huoneista pääsee suoraan puutarhaan ja miten sisä- ja ulkopinta-alat on eroteltu. Ilman terassimittoja eri tasojen käyttökelpoista ulkotilaa ei voi laskea erikseen.
Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?
Maksuasiakirjassa mainitaan 20 000 € varausmaksu, 298 000 € tontin ostamisen yhteydessä, 120 000 € sopimusta allekirjoitettaessa ja 260 000 € maanrakennustöiden alkaessa. Suunnittelu- ja lupavaiheiden vieressä on 190 000 €, mutta summan jakautuminen vaiheisiin vaatii selvennyksen. Rakentamisen aikana mainitaan kuukausimaksut töiden etenemisen mukaan. Pyydä koko maksuaikataulu, aikaisempien maksujen hyvitys, verot ja vakuudet kirjallisesti. Ilmoitettu 33 kuukauden jakso sisältää lupa- ja rakennusvaiheen; ilman sovittua aloitusta siitä ei seuraa tiettyä luovutuspäivää. Suunnitteilla oleva uudiskohde; kiinteää luovutuspäivää ei ole vahvistettu.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Miten kohteen VILLA AZAHAR RESERVA GOLF neliöhintaa tulisi tulkita?
Saatavilla olevan huvilan pyyntihinta on 2 295 000 2 €. lokakuuta 2026 päivätyssä hinnastossa. Jaettuna ilmoitetulla 485 m²:n rakennetulla pinta-alalla tulos on 4 732 € neliömetriltä. Tämä on yhden asunnon pyyntihintaan perustuva laskelma, ei markkina-arvio. Erikseen ilmoitettu hyötypinta-ala on 429 m². Sen perusteella pyyntihinta on noin 5 350 € neliömetriltä. Ero johtuu eri jakajasta; se ei itsessään selitä laatua, tilaratkaisua tai markkina-arvoa. Kysy, mitkä huoneet ja rakennusosat kuhunkin mittaukseen sisältyvät.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa VILLA AZAHAR RESERVA GOLFstä, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee VILLA AZAHAR RESERVA GOLFn ja vastaavat projektit Mijasissa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
.jpg){kind=link}