Analiza projektu
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF łączy nową willę z widokiem na morze w pierwszej linii pola golfowego w Mijas z prywatnym basenem i ogrodem. Jest to jedna willa zaprojektowana na dwóch kondygnacjach. Cztery sypialnie, cztery łazienki i toaleta dla gości stanowią punkt wyjścia do oceny układu.
Opis łączy salon, jadalnię i kuchnię w otwartą strefę. Projekt obejmuje duże przeszklenia i przylegające tarasy. Zapytaj, które pomieszczenia wychodzą bezpośrednio do ogrodu i jak rozłożono przestrzeń wewnętrzną oraz zewnętrzną. Bez wymiarów tarasu nie można określić osobno użytecznej powierzchni zewnętrznej każdego poziomu.
Wizualizacje pokazują jasne elewacje, drewniane akcenty, szklane balustrady i basen przed domem. Obok wody znajduje się obniżona strefa wypoczynku; wewnątrz kuchnia i stół są widoczne z salonu. To obrazy projektowe. Porównaj wykończenie objęte ceną i opcje dodatkowe z aktualną specyfikacją techniczną.
Arkusz płatności rozróżnia zakup gruntu i etapy projektu przed wpłatami zależnymi od postępu prac. Informacja inwestycji podaje łącznie 33 miesiące na pozwolenie i budowę, bez ustalonego początku. Powiąż plan z konkretnymi terminami umownymi i poproś o dokumenty pozwolenia. Sam czas budowy nie dowodzi uzyskania zgody.
La Cala Golf znajduje się w Mijas. Projekt leży w głębi lądu względem wybrzeża, a sprawdzone trasy na plaże wymagają samochodu. Planowanie zakupów, dojazdów do pracy lub szkoły oraz pobytów na plaży jest więc praktycznym elementem wyboru tej willi.
Codzienność w VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Koncepcja domu sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz u siebie: śniadaniu przy salonie, późniejszemu pływaniu i przyjmowaniu gości bez wspólnego ogrodu. Pierwsza linia pola golfowego wymaga też praktycznego spojrzenia na zwykły dzień. Podczas wizyty sprawdź wjazd, przebieg ulicy oraz prywatność miejsc do siedzenia. Plaża i większe zakupy oznaczają wyjazd; nie jest to adres przy promenadzie. Jeśli planujesz mieszkać tu tylko przez część roku, ustal wcześniej pielęgnację ogrodu, obsługę basenu i odbiór dostaw podczas nieobecności. Warto przemyśleć te codzienne obowiązki przed wyborem mebli ogrodowych lub materiałów wykończeniowych do poszczególnych przestrzeni wokół domu i strefy wypoczynku.
Przestrzeń wewnętrzna i życie na zewnątrz
Salon, jadalnia i kuchnia są przedstawione jako połączona przestrzeń. Czytaj plan przez pryzmat codziennych czynności: gdzie przygotujesz posiłek, gdzie usiądziesz i którędy wyjdziesz na zewnątrz? Duże przeszklenia pokazują tę relację, lecz nie określają otwieranych elementów ani sposobu zapewnienia cienia. Dwie kondygnacje wymagają również uwagi przy schodach i rozmieszczeniu sypialni względem przestrzeni dla gości. Poproś o osobne zaznaczenie tarasu, ogrodu oraz basenu z czytelnymi wymiarami. Pozwoli to ocenić ustawienie mebli i komunikację bez traktowania całej działki jako jednakowo urządzonej albo użytkowej przestrzeni do codziennego wypoczynku, wspólnych posiłków czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Typy nieruchomości w VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 2 295 000 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4,5
- Powierzchnia zabudowana
- 485 m²
Zakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.
Cena i kontekst zakupu
Harmonogram zakupu obejmuje więcej niż końcową zapłatę za gotowy dom. Arkusz rozróżnia zakup działki, podpisanie umowy i przygotowawcze etapy projektu oraz pozwolenia, następnie roboty ziemne i płatności według postępu prac. Zapytaj o odpowiedzialność na każdym etapie, dokumenty uruchamiające wpłatę i zasady na wypadek opóźnień. Potwierdź sposób rozliczenia rezerwacji. Wzmianka o opcji finansowania nie jest przyrzeczeniem kredytu. Budżet powinien uwzględniać umowę, podatki, koszty doradztwa oraz ustalenia dotyczące wykończenia zawartego w cenie.
Życie w La Cala Golf, Mijas
La Cala Golf w Mijas jest bezpośrednim otoczeniem willi. Obiekty golfowe i rozproszona zabudowa mieszkaniowa określają ten obszar za pasem nadmorskim. To inne warunki niż mieszkanie wśród sklepów przy promenadzie: codzienne cele nie leżą wszystkie wzdłuż krótkiej trasy spacerowej. Dokładny punkt projektu pozwala ocenić dojazd i zaplanować podróże z tej konkretnej willi. Podczas oglądania zwróć też uwagę na ulicę i położenie ogrodu względem pola golfowego. Adres w Mijas nie oznacza automatycznie lokalizacji w centrum Mijas Pueblo.
Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 40,77 km i zajmuje około 35 minut. Źródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Źródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
Dodatkowe usługi w pobliżu
Plaże w pobliżu VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Playa de las Buganvillas: 7,82 km · 12 min samochodem. Playa La Cala: 7,97 km · 13 min samochodem. Playa de la Butibamba: 8,32 km · 15 min samochodem.
Restauracje i kawiarnie w okolicy
La Terraza • La Cala Resort: 3,36 km · 6 min samochodem. The Clubhouse • La Cala Resort: 3,56 km · 7 min samochodem. Restaurante El Jinete: 5,29 km · 8 min samochodem. Calanova Restaurant: 10,05 km · 15 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Minimarket La Casita: 4,80 km · 9 min samochodem. Miraflores Supermarket: 10,77 km · 15 min samochodem. Supermercado Cala Hill: 11,00 km · 16 min samochodem. Super Calahonda: 13,65 km · 19 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
La Noria Club Golf Resort: 7,14 km · 11 min samochodem. Santana Golf: 8,06 km · 11 min samochodem. Miraflores Golf: 10,77 km · 17 min samochodem. Cabopino Golf Marbella: 14,76 km · 20 min samochodem.
Google Routes, sprawdzone 7 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy samochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji dostępności.
Dla kogo może być VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?
Willa może odpowiadać osobom szukającym własnego domu z ogrodem i basenem, które mają czas przeanalizować układ przed rozpoczęciem budowy. Otoczenie golfowe bywa atrakcyjne, ale sam adres nie zapewnia prawa gry ani członkostwa w klubie. Kupujący potrzebujący lokum do natychmiastowego zamieszkania powinien uwzględnić brak konkretnej daty oddania. Przy stałym pobycie ważne są codzienne dojazdy, a przy drugim domu nadzór i dostęp podczas nieobecności. Plan wynajmu wymaga osobnego zbadania zgód, utrzymania, kosztów eksploatacji oraz popytu. Żadnego z tych wyników nie można wywnioskować jedynie z prezentacji inwestycji lub widoku oferowanego przez dom; potrzebna jest własna analiza założeń.
Inne projekty w perspektywie
SEVEN PEARLS VILLAS — wille, Mijas oferuje Villa 5 w Mijas z czterema sypialniami za 2 300 000 €. VILLA AZAHAR RESERVA GOLF również ma cztery sypialnie, za 2 295 000 €. HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — wille, Mijas podaje Villa 9 w Mijas z pięcioma sypialniami za 2 320 000 €. Porównaj dodatkową sypialnię z czterema tutaj oraz swoim zapotrzebowaniem na osobne pokoje. Dane pochodzą z datowanych ofert i wymagają aktualnego potwierdzenia. Ceny nie tworzą rankingu: metody pomiaru, wykończenie w cenie i terminy oddania trzeba zestawić na spójnych podstawach. Brak metrażu tarasu tej willi uniemożliwia pełne porównanie ważone między domami.
Płatności i ukończenie
Arkusz płatności wskazuje 20 000 € rezerwacji, 298 000 € przy zakupie działki, 120 000 € przy podpisaniu umowy i 260 000 € przy rozpoczęciu robót ziemnych. Przy etapach przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia widnieje 190 000 €, lecz podział tej kwoty między etapy wymaga wyjaśnienia. Następnie przewidziano miesięczne płatności zależne od postępu budowy. Należy uzyskać pisemne potwierdzenie pełnego harmonogramu, rozliczenia wcześniejszych wpłat, podatków i gwarancji. Podane 33 miesiące obejmują pozwolenie oraz budowę; bez uzgodnionej daty rozpoczęcia nie wyznaczają konkretnej daty oddania.
Nowa inwestycja na etapie projektu; nie potwierdzono konkretnego terminu oddania.
| Etap | Kwota | Objaśnienie |
|---|---|---|
| Rezerwacja | 20 000 EUR | |
| Zakup działki | 298 000 EUR | |
| Podpisanie umowy | 120 000 EUR | |
| Rozpoczęcie robót ziemnych | 260 000 EUR | |
| Etapy przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia | 190 000 EUR | Podział między wymienione etapy nie został potwierdzony; kwota nie jest sumowana. |
Szczegóły projektu
Położenie i codzienne trasy
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF leży przy Reserva de Cala Golf w Mijas. Trasa samochodem do Playa La Cala wynosi 7,97 km, a do Playa de las Buganvillas 7,82 km. Tych plaż nie przedstawiamy jako celów w zasięgu spaceru. Drogi pomiędzy golfem a wybrzeżem stają się częścią codzienności, również przy łączeniu zakupów z plażą. Podczas wizyty sprawdź wjazd na działkę i swoje zwykłe cele. Trasy obliczono od punktu projektu; ruch i warunki mogą zmieniać czas przejazdu.
Mapa i okolica VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Google Routes · 7 października 2026
- VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Playa de las Buganvillas
- La Terraza • La Cala Resort
- The Clubhouse • La Cala Resort
- Restaurante El Jinete
- Calanova Restaurant
- Super Calahonda
- Minimarket La Casita
- Miraflores Supermarket
- Supermercado Cala Hill
- Santana Golf
- Miraflores Golf
- Cabopino Golf Marbella
- La Noria Club Golf Resort
- Farmacia Marenostrum6,70 km · 9 min samochodem
- Centro de Salud La Cala de Mijas7,37 km · 11 min samochodem
- Vista Café — La Cala Golf Hub1,11 km · 3 min samochodem1,08 km · 19 min pieszo
- Kudu Bar4,76 km · 9 min samochodem
- The Camp Marbella4,04 km · 7 min samochodem
- La Cala Racquet Club3,54 km · 7 min samochodem
- Puerto Deportivo de Cabopino14,54 km · 20 min samochodem
Krajobraz okolic Mijas
Najczęściej zadawane pytania
Na co zwrócić uwagę przy VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?
Ta nowa willa z widokiem na morze w pierwszej linii pola golfowego w Mijas wymaga dokładnego omówienia rzutu i etapów zakupu. Ma cztery sypialnie, prywatny basen i ogród. Zapytaj, jak w konkretnym planie wyglądają osie widokowe oraz wyjścia na zewnątrz. Brakuje metrażu tarasu i potwierdzonej daty oddania. Warto zatem wspólnie wyjaśnić zakup działki, pozwolenie, terminy płatności oraz gwarancje.
Co jest obecnie dostępne?
Cennik z 2 października 2026 r. zawiera jedną dostępną willę za 2 295 000 €. Dostępność sprawdzono 7 października 2026 r. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.
Jak daleko jest do pokazanej plaży?
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF leży przy Reserva de Cala Golf w Mijas. Trasa samochodem do Playa La Cala wynosi 7,97 km, a do Playa de las Buganvillas 7,82 km. Tych plaż nie przedstawiamy jako celów w zasięgu spaceru. Drogi pomiędzy golfem a wybrzeżem stają się częścią codzienności, również przy łączeniu zakupów z plażą. Podczas wizyty sprawdź wjazd na działkę i swoje zwykłe cele. Trasy obliczono od punktu projektu; ruch i warunki mogą zmieniać czas przejazdu.
Czy dostępny jest rzut willi?
Nie ma zweryfikowanego przykładowego rzutu. Poproś o aktualny plan z powierzchniami kondygnacji, wyjściem do basenu oraz rozmieszczeniem sypialni i łazienek.
Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?
Opis łączy salon, jadalnię i kuchnię w otwartą strefę. Projekt obejmuje duże przeszklenia i przylegające tarasy. Zapytaj, które pomieszczenia wychodzą bezpośrednio do ogrodu i jak rozłożono przestrzeń wewnętrzną oraz zewnętrzną. Bez wymiarów tarasu nie można określić osobno użytecznej powierzchni zewnętrznej każdego poziomu.
Jaki jest plan płatności i ukończenia?
Arkusz płatności wskazuje 20 000 € rezerwacji, 298 000 € przy zakupie działki, 120 000 € przy podpisaniu umowy i 260 000 € przy rozpoczęciu robót ziemnych. Przy etapach przygotowania projektu i uzyskania pozwolenia widnieje 190 000 €, lecz podział tej kwoty między etapy wymaga wyjaśnienia. Następnie przewidziano miesięczne płatności zależne od postępu budowy. Należy uzyskać pisemne potwierdzenie pełnego harmonogramu, rozliczenia wcześniejszych wpłat, podatków i gwarancji. Podane 33 miesiące obejmują pozwolenie oraz budowę; bez uzgodnionej daty rozpoczęcia nie wyznaczają konkretnej daty oddania. Nowa inwestycja na etapie projektu; nie potwierdzono konkretnego terminu oddania.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jak interpretować cenę za m² w VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?
Dostępna willa kosztuje 2 295 000 € według cennika z 2 października 2026 r. Podzielenie tej ceny przez podane 485 m² powierzchni zabudowanej daje 4732 € za m². Jest to przeliczenie ceny ofertowej jednego domu, nie wycena rynkowa. Oddzielnie podana powierzchnia użytkowa wynosi 429 m². Przy tej podstawie cena ofertowa to około 5350 € za m². Różnica wynika ze zmiany mianownika; sama nie wyjaśnia jakości, układu ani wartości rynkowej. Zapytaj, jakie pomieszczenia i części konstrukcji obejmuje każdy metraż.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Powiązane strony
Porozmawiajmy o VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o VILLA AZAHAR RESERVA GOLF, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Mijas.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Mijas.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
.jpg){kind=link}