Prosjektanalyse
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF kombinerer en nybyggvilla med havutsikt i første rekke mot golfbanen i Mijas med privat basseng og hage. Det gjelder én villa planlagt over to etasjer. Fire soverom, fire bad og et gjestetoalett er utgangspunktet for vurdering av planløsningen.
Beskrivelsen knytter stue, spiseplass og kjøkken sammen i en åpen sone. Store glassflater og tilstøtende terrasser inngår i utformingen. Spør hvilke rom som åpner direkte mot hagen, og hvordan inne- og utearealene fordeles. Uten terrassemål kan man ikke tallfeste den særskilt brukbare uteplassen på hvert nivå.
Illustrasjonene viser lyse fasader, tredetaljer, glassrekkverk og et basseng foran huset. En nedsenket sittegruppe ligger ved vannet; inne er kjøkken og spisebord synlige fra stuen. Dette er visualiseringer av utformingen. Vurder inkluderte materialer og eventuelle tilvalg opp mot den aktuelle tekniske beskrivelsen.
Betalingsarket skiller tomte- og prosjektfaser fra senere betaling etter byggefremdrift. Prosjektinformasjonen angir samlet 33 måneder for tillatelser og bygging, uten fast start. Knytt planen til konkrete kontraktsmilepæler og be om tillatelsesdokumentene. En oppgitt byggetid beviser ikke at tillatelse allerede er innvilget.
La Cala Golf ligger i Mijas. Prosjektet ligger innenfor kystsonen, og de kontrollerte strandrutene krever en kjøretur. Planlegging av handling, skole- eller arbeidsreiser og strandbesøk blir derfor en praktisk del av vurderingen av denne villaen.
Hverdagen ved VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Utformingen legger vekt på å være ute hjemme: frokost ved oppholdsrommet, en svømmetur senere og besøk uten å dele en felles hage. En plass i første rekke mot golfbanen bør også vurderes ut fra vanlige hverdager. Se på adkomsten, gateforløpet og innsyn til sitteplassene under et besøk. Strandturer og større innkjøp krever transport; dette er ingen adresse ved strandpromenaden. Dersom du bare bor her deler av året, kan hagestell, bassengvedlikehold og mottak av leveranser under fravær avtales på forhånd. Tenk gjennom hvordan slike oppgaver skal fungere før du velger møbler eller materialer til uteplassen.
Plass inne og rom ute
Stue, spiseplass og kjøkken presenteres som en sammenhengende sone. Les planen gjennom daglige handlinger: hvor lager du maten, hvor spiser du, og hvordan kommer du ut? De store glassflatene viser forbindelsen i illustrasjonene, men fastslår ikke hvilke felt som åpnes eller hvordan skygge ordnes. To nivåer krever dessuten oppmerksomhet på trapper og soverommenes plassering i forhold til gjester. Be om at terrasse, hage og basseng tegnes hver for seg med tydelige mål. Da kan du vurdere møblering og ferdsel uten å betrakte hele tomten som likt opparbeidet eller brukbart uteareal for daglig liv og besøk.
Boligtyper i VILLA AZAHAR RESERVA GOLF — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
Frittliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 2 295 000 €
- Soverom
- 4
- Bad
- 4,5
- Bebygd areal
- 485 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
Pris og kjøpsrammer
Kjøpsplanen omfatter mer enn en sluttbetaling for et ferdig hus. Arket angir separat tomtekjøp, kontraktsinngåelse og forberedende prosjekterings- og tillatelsesfaser, deretter grunnarbeider og betaling etter fremdrift. Spør hvem som har ansvar i hvert trinn, hvilke dokumenter som utløser betaling, og hva som skjer ved forsinkelser. Avklar hvordan reservasjonen avregnes. Omtale av en finansieringsmulighet er ikke et lånetilsagn. Ditt eget budsjett må følge kontrakt, skatter, rådgivningskostnader og avtalen om hvilke materialer og utførelser som er inkludert.
Å bo i La Cala Golf, Mijas
La Cala Golf i Mijas er villaens nærmiljø. Golfanlegg og spredt boligbebyggelse preger området bak kysten. Dette skiller seg fra å bo blant butikker ved en promenade: hverdagsmålene ligger ikke alle langs en kort spasertur. Prosjektets nøyaktige kartpunkt gjør det mulig å vurdere adkomsten og planlegge reiser fra akkurat denne villaen. Under et besøk bør du også se på gaten og hvordan hagen ligger mot golfbanen. En adresse i Mijas betyr ikke automatisk at du bor i sentrum av Mijas Pueblo.
Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 40,77 km og tar omtrent 35 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.
Kilde: Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Flere tilbud i nærheten
Strender fra VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Playa de las Buganvillas: 7,82 km · 12 min med bil. Playa La Cala: 7,97 km · 13 min med bil. Playa de la Butibamba: 8,32 km · 15 min med bil.
Restauranter rundt VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
La Terraza • La Cala Resort: 3,36 km · 6 min med bil. The Clubhouse • La Cala Resort: 3,56 km · 7 min med bil. Restaurante El Jinete: 5,29 km · 8 min med bil. Calanova Restaurant: 10,05 km · 15 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Minimarket La Casita: 4,80 km · 9 min med bil. Miraflores Supermarket: 10,77 km · 15 min med bil. Supermercado Cala Hill: 11,00 km · 16 min med bil. Super Calahonda: 13,65 km · 19 min med bil.
Golfbaner fra VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
La Noria Club Golf Resort: 7,14 km · 11 min med bil. Santana Golf: 8,06 km · 11 min med bil. Miraflores Golf: 10,77 km · 17 min med bil. Cabopino Golf Marbella: 14,76 km · 20 min med bil.
Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
Hvem kan VILLA AZAHAR RESERVA GOLF passe for?
Villaen kan passe kjøpere som søker eget hus med hage og basseng og har tid til å gjennomgå planløsningen før bygging. Golfmiljøet kan appellere til dem som liker slike omgivelser, men adressen inkluderer ikke automatisk spillerett eller medlemskap. Den som trenger en innflyttingsklar bolig, må ta hensyn til at fast ferdigstillelsesdato mangler. For helårsbolig er daglige reiser viktige; for et ekstra hjem teller tilsyn og tilgang under fravær. Planlagt utleie krever egne undersøkelser av tillatelse, vedlikehold, driftsutgifter og etterspørsel. Ingen av disse resultatene følger alene av prosjektpresentasjonen eller utsikten som boligen tilbyr.
Andre prosjekter i perspektiv
SEVEN PEARLS VILLAS — villaer, Mijas oppgir Villa 5 i Mijas med fire soverom til 2 300 000 €. VILLA AZAHAR RESERVA GOLF har også fire soverom, med prisantydning 2 295 000 €. HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — villaer, Mijas viser Villa 9 i Mijas med fem soverom til 2 320 000 €. Vurder det ekstra soverommet opp mot de fire her og behovet for separate rom. Tallene kommer fra daterte tilbudsoversikter og trenger oppdatert bekreftelse. Prisene gir ingen rangering: arealmetoder, inkluderte materialer og ferdigstillelsesvilkår må ha sammenlignbar basis. Villaens manglende terrassemål hindrer en fullstendig vektet sammenligning mellom boligene.
Betaling og ferdigstillelse
Betalingsarket oppgir 20 000 € ved reservasjon, 298 000 € ved tomtekjøpet, 120 000 € ved kontraktsinngåelse og 260 000 € når grunnarbeidene starter. Ved de forberedende prosjekterings- og tillatelsesfasene står 190 000 €, men fordelingen mellom dem må avklares. Under byggingen omtales månedsbetalinger etter fremdrift. Få hele planen, avregning av tidligere betalinger, avgifter og garantier bekreftet skriftlig. De oppgitte 33 månedene omfatter tillatelser og bygging; uten avtalt start gir dette ingen bestemt leveringsdato.
Nybygg på tegning; ingen fast ferdigstillelsesdato er bekreftet.
| Tidspunkt | Beløp | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservasjon | 20 000 EUR | |
| Tomtekjøp | 298 000 EUR | |
| Kontraktsinngåelse | 120 000 EUR | |
| Start på grunnarbeid | 260 000 EUR | |
| Forberedende prosjekterings- og tillatelsesfaser | 190 000 EUR | Fordelingen mellom de oppgitte fasene er ubekreftet; beløpet summeres ikke. |
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og daglige reiser
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ligger ved Reserva de Cala Golf i Mijas. Kjøreruten til Playa La Cala er 7,97 km og til Playa de las Buganvillas 7,82 km. Strendene omtales ikke som mål i gangavstand her. Veiene mellom golfområdet og kysten inngår i hverdagen, også når handling kombineres med en strandtur. Kontroller tomtens adkomst og dine vanlige mål under en visning. Rutene beregnes fra prosjektpunktet; trafikk og forhold underveis kan endre reisetiden.
Kart og omgivelser ved VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Google Routes · 7. oktober 2026
- VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Playa de las Buganvillas
- La Terraza • La Cala Resort
- The Clubhouse • La Cala Resort
- Restaurante El Jinete
- Calanova Restaurant
- Super Calahonda
- Minimarket La Casita
- Miraflores Supermarket
- Supermercado Cala Hill
- Santana Golf
- Miraflores Golf
- Cabopino Golf Marbella
- La Noria Club Golf Resort
- Farmacia Marenostrum6,70 km · 9 min med bil
- Centro de Salud La Cala de Mijas7,37 km · 11 min med bil
- Vista Café — La Cala Golf Hub1,11 km · 3 min med bil1,08 km · 19 min til fots
- Kudu Bar4,76 km · 9 min med bil
- The Camp Marbella4,04 km · 7 min med bil
- La Cala Racquet Club3,54 km · 7 min med bil
- Puerto Deportivo de Cabopino14,54 km · 20 min med bil
Landskapet ved Mijas
Vanlige spørsmål
Hva bør undersøkes ved VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?
Denne nybyggvillaen med havutsikt i første rekke mot golfbanen i Mijas krever en grundig gjennomgang av planløsning og kjøpsfaser. Den har fire soverom, privat basseng og hage. Spør hvordan siktlinjer og utganger fungerer i den konkrete planen. Terrassemål mangler, og ingen fast ferdigstillelsesdato er bekreftet. Be derfor om en samlet forklaring av tomtekjøp, tillatelser, betalingstidspunkter og garantier.
Hva er tilgjengelig nå?
Prislisten datert 2. oktober 2026 viser én tilgjengelig villa til 2 295 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 7. oktober 2026. Prisantydning og tilgjengelighet kan endres.
Hvor langt er det til stranden som vises?
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ligger ved Reserva de Cala Golf i Mijas. Kjøreruten til Playa La Cala er 7,97 km og til Playa de las Buganvillas 7,82 km. Strendene omtales ikke som mål i gangavstand her. Veiene mellom golfområdet og kysten inngår i hverdagen, også når handling kombineres med en strandtur. Kontroller tomtens adkomst og dine vanlige mål under en visning. Rutene beregnes fra prosjektpunktet; trafikk og forhold underveis kan endre reisetiden.
Finnes det en plantegning for villaen?
Ingen kontrollert eksempelplantegning er tilgjengelig. Be om den aktuelle planen med arealer per etasje, adkomst til bassenget og plassering av soverom og bad.
Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
Beskrivelsen knytter stue, spiseplass og kjøkken sammen i en åpen sone. Store glassflater og tilstøtende terrasser inngår i utformingen. Spør hvilke rom som åpner direkte mot hagen, og hvordan inne- og utearealene fordeles. Uten terrassemål kan man ikke tallfeste den særskilt brukbare uteplassen på hvert nivå.
Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Betalingsarket oppgir 20 000 € ved reservasjon, 298 000 € ved tomtekjøpet, 120 000 € ved kontraktsinngåelse og 260 000 € når grunnarbeidene starter. Ved de forberedende prosjekterings- og tillatelsesfasene står 190 000 €, men fordelingen mellom dem må avklares. Under byggingen omtales månedsbetalinger etter fremdrift. Få hele planen, avregning av tidligere betalinger, avgifter og garantier bekreftet skriftlig. De oppgitte 33 månedene omfatter tillatelser og bygging; uten avtalt start gir dette ingen bestemt leveringsdato. Nybygg på tegning; ingen fast ferdigstillelsesdato er bekreftet.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvordan bør prisen per m² i VILLA AZAHAR RESERVA GOLF leses?
Den tilgjengelige villaen koster 2 295 000 € ifølge prislisten fra 2. oktober 2026. Delt på det oppgitte bebygde arealet på 485 m² gir det 4 732 € per m². Dette er en beregning av prisantydning for én bolig, ikke en verdivurdering. Det særskilt oppgitte nyttbare arealet er 429 m². Med denne nevneren blir prisantydningen omtrent 5 350 € per m². Forskjellen skyldes hvilket areal man bruker; den forklarer ikke i seg selv kvalitet, planløsning eller markedsverdi. Spør hvilke rom og bygningsdeler som inngår i hver arealoppgave.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av VILLA AZAHAR RESERVA GOLF og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Mijas.
WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}