Projectanalyse
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF combineert een nieuwbouwvilla met zeezicht en een ligging direct aan de golfbaan in Mijas met een eigen zwembad en privétuin. Het gaat om één villa, ontworpen op twee verdiepingen. De vier slaapkamers, vier badkamers en het gastentoilet vormen het uitgangspunt voor de indeling.
De beschrijving verbindt woonkamer, eetruimte en keuken in één open leefzone. Grote glaspartijen en aansluitende terrassen zijn onderdeel van het ontwerp. Vraag op het plan welke delen direct op de tuin uitkomen en hoe binnen- en buitenruimte zich tot elkaar verhouden. Zonder terrasmaat is niet vast te stellen hoeveel afzonderlijk bruikbare buitenruimte bij elk niveau hoort.
De visualisaties tonen lichte gevels, houten accenten, glazen balustrades en een zwembad voor de woning. Een verdiept zitgedeelte ligt naast de waterpartij; binnen zijn de keuken en eettafel zichtbaar vanuit de leefruimte. Dit zijn ontwerpbeelden. Bespreek de inbegrepen afwerking en eventuele opties aan de hand van de actuele technische omschrijving.
Het betaalblad noemt eerst grond- en projectfasen en daarna betalingen volgens bouwvoortgang. De projectinformatie noemt een totale termijn van 33 maanden inclusief vergunning en uitvoering, zonder een vaste startdatum. Laat die planning koppelen aan concrete contractmomenten en vraag de vergunningstukken op. Een genoemde bouwtermijn is geen bewijs dat de vergunning al verleend is.
La Cala Golf ligt in Mijas. De projectlocatie bevindt zich achter de kustzone; de gecontroleerde strandroutes vragen hier een autorit. Dat maakt de organisatie van boodschappen, school- of werkverplaatsingen en strandbezoek een praktische afweging bij de keuze voor deze villa.
Het dagelijks leven bij VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
De opzet legt het accent op thuis buiten kunnen zijn: ontbijten bij de leefruimte, later naar het zwembad en bezoek ontvangen zonder een gemeenschappelijke tuin te delen. Een plek direct aan de golfbaan vraagt ook om een praktische blik op de dag. Bekijk tijdens een bezoek de toegang, het verloop van de straat en de privacy van de zitplekken. Voor strand en grotere boodschappen plan je een verplaatsing; de ligging is geen boulevardadres. Wie de villa slechts een deel van het jaar gebruikt, kan vooraf afspraken maken over tuinonderhoud, zwembadverzorging en het ontvangen van leveringen tijdens afwezigheid.
Binnenruimte en buitenruimte
Woonkamer, eetruimte en keuken worden als een aaneengesloten leefzone gepresenteerd. Dat nodigt uit om het plan vanuit dagelijkse handelingen te lezen: waar kook je, waar eet je en hoe bereik je de buitenzitplek? De grote glaspartijen maken de aansluiting zichtbaar in de beelden, maar vertellen niet welke deuren opengaan of hoe schaduw is geregeld. De verdiepingen vragen daarnaast aandacht voor trappen en de ligging van slaapkamers ten opzichte van bezoek. Laat terras, tuin en zwembad afzonderlijk intekenen met duidelijke maten. Zo kun je beoordelen waar meubels passen, zonder de volledige kavel als ingerichte of bruikbare buitenruimte te behandelen.
Woningtypes in VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €2.295.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4,5
- Bebouwde oppervlakte
- 485 m²
Prijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.
Prijs en aankoopcontext
Hier bestaat de aankoopplanning uit meer dan één eindbetaling voor een afgewerkte woning. Het document noemt een afzonderlijke grondaankoop, een contractmoment en voorbereidende project- en vergunningsfasen. Daarna volgen grondwerk en betalingen volgens bouwvoortgang. Vraag wie per fase verantwoordelijk is, welke stukken een betaling activeren en wat gebeurt bij vertraging. Laat ook bevestigen hoe de reservering wordt verrekend. De vermelding van een financieringsoptie is geen leningstoezegging. Een persoonlijke begroting moet rekening houden met de overeenkomst, belastingen, advieskosten en de afspraken over inbegrepen afwerking.
Wonen in La Cala Golf, Mijas
La Cala Golf, in Mijas, vormt het directe woongebied van de villa. Golfvoorzieningen en verspreide woonbebouwing bepalen de omgeving achter de kust. Dat verschilt van wonen tussen winkels aan de boulevard: dagelijkse bestemmingen liggen niet allemaal langs dezelfde korte wandeling. Vanaf het adres van de villa kun je de toegang beoordelen en je dagelijkse routes plannen. Bekijk bij een bezoek ook de straat en de ligging van de tuin ten opzichte van de golfbaan. De gemeentenaam Mijas verwijst niet automatisch naar het centrum van Mijas Pueblo.
Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 40,77 km en ongeveer 35 minuten. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Meer voorzieningen in de buurt
Stranden vanuit VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Playa de las Buganvillas: 7,82 km · 12 min rijden. Playa La Cala: 7,97 km · 13 min rijden. Playa de la Butibamba: 8,32 km · 15 min rijden.
Restaurants rond VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
La Terraza • La Cala Resort: 3,36 km · 6 min rijden. The Clubhouse • La Cala Resort: 3,56 km · 7 min rijden. Restaurante El Jinete: 5,29 km · 8 min rijden. Calanova Restaurant: 10,05 km · 15 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Minimarket La Casita: 4,80 km · 9 min rijden. Miraflores Supermarket: 10,77 km · 15 min rijden. Supermercado Cala Hill: 11,00 km · 16 min rijden. Super Calahonda: 13,65 km · 19 min rijden.
Golfbanen vanuit VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
La Noria Club Golf Resort: 7,14 km · 11 min rijden. Santana Golf: 8,06 km · 11 min rijden. Miraflores Golf: 10,77 km · 17 min rijden. Cabopino Golf Marbella: 14,76 km · 20 min rijden.
Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres; autorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.
Voor wie kan VILLA AZAHAR RESERVA GOLF passen?
Deze villa kan aansluiten bij kopers die een eigen huis met tuin en zwembad zoeken en vóór de bouw tijd willen besteden aan de indeling. Een golfomgeving kan aantrekkelijk zijn voor wie daar graag verblijft, maar de ligging geeft geen automatisch speelrecht of lidmaatschap. Wie een direct bruikbare woning nodig heeft, moet de ontbrekende vaste opleverdatum meewegen. Voor langdurig wonen zijn de dagelijkse routes belangrijk; voor een tweede verblijf vooral beheer en bereikbaarheid tijdens afwezigheid. Kopers met verhuurplannen moeten toestemming, onderhoud, exploitatiekosten en vraag zelfstandig onderzoeken. Geen van die uitkomsten volgt alleen uit de projectpresentatie of het uitzicht.
Andere projecten in perspectief
SEVEN PEARLS VILLAS — villa’s, Mijas biedt in Mijas Villa 5 met vier slaapkamers voor €2.300.000. VILLA AZAHAR RESERVA GOLF heeft eveneens vier slaapkamers, bij een vraagprijs van €2.295.000. HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — villa’s, Mijas vermeldt Villa 9 in Mijas met vijf slaapkamers voor €2.320.000. Daar staat hier een indeling met vier slaapkamers tegenover; vergelijk dus ook hoeveel afzonderlijke kamers je nodig hebt. Deze gegevens komen uit gedateerde aanbodoverzichten en vragen actuele bevestiging. De bedragen bepalen geen rangorde: oppervlaktematen, inbegrepen afwerking en opleverafspraken moeten op dezelfde basis worden bekeken. De ontbrekende terrasmaat van deze villa verhindert een volledige gewogen vergelijking tussen de woningen.
Betaling en oplevering
Het betaalblad vermeldt €20.000 reservering, €298.000 bij grondaankoop, €120.000 bij contract en €260.000 bij de start van het grondwerk. Bij de voorbereidende project- en vergunningsfasen staat €190.000, maar de verdeling over die fasen vraagt toelichting. Tijdens de bouw worden maandbetalingen naar voortgang genoemd. Laat het volledige schema, de verrekening van eerdere betalingen, belastingen en garanties schriftelijk bevestigen. De genoemde termijn van 33 maanden omvat vergunning en bouw; zonder vastgelegde startdatum is dit geen kalenderdatum voor oplevering.
Nieuwbouw op plan; er is geen vaste opleverdatum bevestigd.
| Moment | Bedrag | Toelichting |
|---|---|---|
| Reservering | 20.000 EUR | |
| Aankoop perceel | 298.000 EUR | |
| Ondertekening contract | 120.000 EUR | |
| Start grondwerken | 260.000 EUR | |
| Voorbereidende project- en vergunningsfasen | 190.000 EUR | Verdeling over de genoemde fasen niet bevestigd; dit bedrag wordt niet opgeteld. |
Projectdetails
Ligging en dagelijkse routes
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ligt aan Reserva de Cala Golf, in Mijas. De route naar Playa La Cala bedraagt 7,97 km rijden; naar Playa de las Buganvillas 7,82 km. Die stranden worden hier niet als loopafstand gepresenteerd. De wegen tussen golfgebied en kust zijn onderdeel van het dagelijkse gebruik, ook wanneer je boodschappen combineert met een strandbezoek. Controleer bij een bezichtiging de toegang tot de kavel en je gebruikelijke bestemmingen. De getoonde routes zijn berekend vanaf het adres van de villa; verkeer en omstandigheden kunnen de reistijd veranderen.
Kaart en omgeving van VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Google Routes · 7 oktober 2026
- VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Playa de las Buganvillas
- La Terraza • La Cala Resort
- The Clubhouse • La Cala Resort
- Restaurante El Jinete
- Calanova Restaurant
- Super Calahonda
- Minimarket La Casita
- Miraflores Supermarket
- Supermercado Cala Hill
- Santana Golf
- Miraflores Golf
- Cabopino Golf Marbella
- La Noria Club Golf Resort
- Farmacia Marenostrum6,70 km · 9 min rijden
- Centro de Salud La Cala de Mijas7,37 km · 11 min rijden
- Vista Café — La Cala Golf Hub1,11 km · 3 min rijden1,08 km · 19 min lopen
- Kudu Bar4,76 km · 9 min rijden
- The Camp Marbella4,04 km · 7 min rijden
- La Cala Racquet Club3,54 km · 7 min rijden
- Puerto Deportivo de Cabopino14,54 km · 20 min rijden
Landschap bij Mijas
Veelgestelde vragen
Wat vraagt aandacht bij VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?
Deze nieuwbouwvilla met zeezicht direct aan de golfbaan in Mijas vraagt vooral een zorgvuldige bespreking van het woningplan en de aankoopfasen. De villa heeft vier slaapkamers, een privézwembad en een tuin. Vraag hoe de zichtlijnen en de toegang naar buiten uitwerken in de concrete indeling. De terrasmaat ontbreekt en er is geen vaste opleverdatum bevestigd. Laat de grondaankoop, vergunning, betalingsmomenten en garanties daarom samen toelichten.
Wat is het actuele aanbod?
De prijslijst van 2 oktober 2026 vermeldt één beschikbare villa voor €2.295.000. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 7 oktober 2026. Vraagprijs en aanbod kunnen veranderen.
Hoe ver is het getoonde strand?
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ligt aan Reserva de Cala Golf, in Mijas. De route naar Playa La Cala bedraagt 7,97 km rijden; naar Playa de las Buganvillas 7,82 km. Die stranden worden hier niet als loopafstand gepresenteerd. De wegen tussen golfgebied en kust zijn onderdeel van het dagelijkse gebruik, ook wanneer je boodschappen combineert met een strandbezoek. Controleer bij een bezichtiging de toegang tot de kavel en je gebruikelijke bestemmingen. De getoonde routes zijn berekend vanaf het adres van de villa; verkeer en omstandigheden kunnen de reistijd veranderen.
Is er een plattegrond van de villa?
Er is geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond beschikbaar. Vraag het actuele woningplan op met de oppervlakten per verdieping, de toegang tot het zwembad en de verdeling van de slaapkamers en badkamers.
Wat moet ik per woning controleren?
De beschrijving verbindt woonkamer, eetruimte en keuken in één open leefzone. Grote glaspartijen en aansluitende terrassen zijn onderdeel van het ontwerp. Vraag op het plan welke delen direct op de tuin uitkomen en hoe binnen- en buitenruimte zich tot elkaar verhouden. Zonder terrasmaat is niet vast te stellen hoeveel afzonderlijk bruikbare buitenruimte bij elk niveau hoort.
Hoe zijn betaling en oplevering gepland?
Het betaalblad vermeldt €20.000 reservering, €298.000 bij grondaankoop, €120.000 bij contract en €260.000 bij de start van het grondwerk. Bij de voorbereidende project- en vergunningsfasen staat €190.000, maar de verdeling over die fasen vraagt toelichting. Tijdens de bouw worden maandbetalingen naar voortgang genoemd. Laat het volledige schema, de verrekening van eerdere betalingen, belastingen en garanties schriftelijk bevestigen. De genoemde termijn van 33 maanden omvat vergunning en bouw; zonder vastgelegde startdatum is dit geen kalenderdatum voor oplevering. Nieuwbouw op plan; er is geen vaste opleverdatum bevestigd.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Hoe lees je de prijs per m² bij VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?
De beschikbare villa kost €2.295.000 volgens de prijslijst van 2 oktober 2026. Gedeeld door de opgegeven 485 m² bebouwde oppervlakte is dat €4.732 per m². Dit is een vraagprijsberekening voor één woning, geen marktwaardering. De afzonderlijk opgegeven bruikbare oppervlakte bedraagt 429 m². Op die meetbasis komt de vraagprijs afgerond op €5.350 per m². Het verschil tussen beide bedragen ontstaat door de andere noemer; het zegt op zichzelf niets over kwaliteit, indeling of marktwaarde. Vraag welke ruimten en constructiedelen in elke oppervlaktemaat zijn opgenomen.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek je mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van VILLA AZAHAR RESERVA GOLF en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Mijas.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}