Projektanalys
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF förenar en nybyggd villa med havsutsikt direkt vid golfbanan i Mijas med privat pool och trädgård. Det gäller en villa som planeras i två våningar. Fyra sovrum, fyra badrum och en gästtoalett utgör grunden för att bedöma planlösningen.
Beskrivningen binder samman vardagsrum, matplats och kök i en öppen yta. Stora glaspartier och anslutande terrasser ingår i utformningen. Fråga vilka rum som öppnar direkt mot trädgården och hur inne- och uteytorna fördelas. Utan terrassmått går det inte att ange den separat användbara utomhusytan på varje nivå.
Visualiseringarna visar ljusa fasader, trädetaljer, glasräcken och en pool framför huset. En nedsänkt sittplats ligger vid vattnet; inomhus syns kök och matbord från vardagsrummet. Detta är illustrationsbilder. Jämför inkluderade material och eventuella tillval med den aktuella tekniska beskrivningen.
Betalningsbladet skiljer på tomt- och projektfaser innan betalningarna kopplas till byggarbetets framsteg. Projektinformationen anger sammanlagt 33 månader för tillstånd och byggnation, utan fast start. Koppla tidsplanen till konkreta avtalssteg och begär tillståndshandlingarna. En uppgiven byggtid visar inte att bygglov redan har beviljats.
La Cala Golf ligger i Mijas. Projektet ligger innanför kusten och de kontrollerade strandrutterna kräver bilresa. Att planera inköp, skol- eller arbetsresor och strandbesök blir därför en praktisk fråga vid valet av denna villa.
Vardagen vid VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Utformningen betonar att vara ute hemma: frukost vid sällskapsytan, ett dopp senare och gäster utan att dela en gemensam trädgård. Ett läge direkt vid golfbanan behöver också bedömas utifrån vanliga vardagar. Titta vid ett besök på infarten, gatans sträckning och insynen till sittplatserna. Strandbesök och större inköp kräver en resa; detta är ingen adress vid strandpromenaden. Den som bara bor här en del av året kan ordna trädgårdsskötsel, poolunderhåll och mottagning av leveranser under frånvaron i förväg. Fundera på hur dessa vardagliga uppgifter ska fungera innan du väljer möbler eller material för uteplatserna.
Utrymme inne och plats ute
Vardagsrum, matplats och kök presenteras som en sammanhängande yta. Läs planen genom vardagliga aktiviteter: var lagar du maten, var sitter du och hur går du ut? De stora glaspartierna illustrerar sambandet men visar inte vilka delar som öppnas eller hur skugga ordnas. Två våningar kräver också uppmärksamhet på trappor och sovrummens placering i förhållande till besökare. Be att terrass, trädgård och pool ritas in separat med tydliga mått. Då kan du bedöma möblering och rörelsevägar utan att behandla hela tomten som en likvärdigt anlagd eller användbar utomhusyta för vardagsliv och umgänge.
Bostadstyper i VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 2 295 000 €
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 4,5
- Byggd yta
- 485 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
Pris och köpsammanhang
Köpets upplägg omfattar mer än en slutbetalning för ett färdigt hus. Bladet anger separat tomtköp, avtalstecknande och förberedande projekterings- och tillståndsfaser, därefter markarbeten och betalningar efter byggframsteg. Fråga vem som ansvarar i varje steg, vilka handlingar som utlöser betalning och vad som händer vid försening. Bekräfta hur reservationen avräknas. Att en finansieringsmöjlighet nämns är inget lånelöfte. Din budget behöver följa avtalet, skatter, rådgivningskostnader och överenskommelsen om inkluderade material och utföranden.
Att bo i La Cala Golf, Mijas
La Cala Golf i Mijas är villans närmaste omgivning. Golfanläggningar och spridd bostadsbebyggelse präglar området innanför kusten. Det skiljer sig från att bo bland butiker vid en strandpromenad: vardagens mål ligger inte alla längs en kort promenad. Projektets exakta kartpunkt hjälper dig att bedöma infarten och planera resor från just denna villa. Titta vid ett besök också på gatan och trädgårdens förhållande till golfbanan. En adress i Mijas betyder inte automatiskt ett läge mitt i Mijas Pueblo.
Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 40,77 km och tar ungefär 35 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 7 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Fler verksamheter i närheten
Stränder från VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Playa de las Buganvillas: 7,82 km · 12 min med bil. Playa La Cala: 7,97 km · 13 min med bil. Playa de la Butibamba: 8,32 km · 15 min med bil.
Restauranger nära VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
La Terraza • La Cala Resort: 3,36 km · 6 min med bil. The Clubhouse • La Cala Resort: 3,56 km · 7 min med bil. Restaurante El Jinete: 5,29 km · 8 min med bil. Calanova Restaurant: 10,05 km · 15 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
Minimarket La Casita: 4,80 km · 9 min med bil. Miraflores Supermarket: 10,77 km · 15 min med bil. Supermercado Cala Hill: 11,00 km · 16 min med bil. Super Calahonda: 13,65 km · 19 min med bil.
Golfbanor från VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
La Noria Club Golf Resort: 7,14 km · 11 min med bil. Santana Golf: 8,06 km · 11 min med bil. Miraflores Golf: 10,77 km · 17 min med bil. Cabopino Golf Marbella: 14,76 km · 20 min med bil.
Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
Vem kan VILLA AZAHAR RESERVA GOLF passa?
Villan kan passa köpare som söker ett eget hus med trädgård och pool och kan lägga tid på planlösningen före byggstart. Golfmiljön kan locka den som uppskattar sådana omgivningar, men adressen ger inte automatiskt spelrätt eller medlemskap. Den som behöver ett inflyttningsklart boende måste väga in att fast färdigställandedatum saknas. För permanentboende spelar dagliga resor roll; för ett andra hem är förvaltning och åtkomst under frånvaro viktiga. Den som planerar uthyrning behöver undersöka tillstånd, underhåll, driftkostnader och efterfrågan separat. Inget av dessa resultat kan utläsas enbart ur projektpresentationen eller havsutsikten från bostaden.
Andra projekt i perspektiv
SEVEN PEARLS VILLAS — villor, Mijas listar Villa 5 i Mijas med fyra sovrum för 2 300 000 €. VILLA AZAHAR RESERVA GOLF har också fyra sovrum, med ett begärt pris på 2 295 000 €. HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — villor, Mijas anger Villa 9 i Mijas med fem sovrum för 2 320 000 €. Jämför det extra sovrummet med de fyra här och behovet av separata rum. Uppgifterna kommer från daterade erbjudanden och behöver aktuell bekräftelse. Priserna skapar ingen rangordning: ytmått, inkluderade material och färdigställandevillkor måste ha jämförbar grund. Villans saknade terrassmått hindrar en fullständig viktad jämförelse mellan bostäderna.
Betalning och färdigställande
Betalningsbladet anger 20 000 € i reservation, 298 000 € vid tomtköpet, 120 000 € vid avtalstecknandet och 260 000 € när markarbetena börjar. Intill de förberedande projekterings- och tillståndsfaserna står 190 000 €, men fördelningen mellan dessa behöver förklaras. Under byggtiden anges månadsbetalningar efter arbetets framsteg. Be om skriftlig bekräftelse av hela planen, avräkning av tidigare betalningar, skatter och garantier. De angivna 33 månaderna omfattar tillstånd och byggnation; utan avtalad start innebär det inget bestämt leveransdatum.
Nybyggnation på ritning; inget fast färdigställandedatum är bekräftat.
| Tidpunkt | Belopp | Förklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 20 000 EUR | |
| Tomtköp | 298 000 EUR | |
| Kontraktsskrivning | 120 000 EUR | |
| Start av markarbeten | 260 000 EUR | |
| Förberedande projekterings- och tillståndsfaser | 190 000 EUR | Fördelningen mellan angivna faser är obekräftad; beloppet summeras inte. |
Projektdetaljer
Läge och vardagsresor
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ligger vid Reserva de Cala Golf i Mijas. Bilrutten till Playa La Cala är 7,97 km och till Playa de las Buganvillas 7,82 km. Stränderna presenteras inte som promenadmål här. Vägarna mellan golfområdet och kusten blir en del av vardagen, även när inköp kombineras med stranden. Kontrollera tomtens tillfart och dina vanliga mål vid en visning. Rutterna beräknas från projektpunkten; trafik och förhållanden längs vägen kan ändra restiden.
Karta och omgivningar vid VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Google Routes · 7 oktober 2026
- VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Playa de las Buganvillas
- La Terraza • La Cala Resort
- The Clubhouse • La Cala Resort
- Restaurante El Jinete
- Calanova Restaurant
- Super Calahonda
- Minimarket La Casita
- Miraflores Supermarket
- Supermercado Cala Hill
- Santana Golf
- Miraflores Golf
- Cabopino Golf Marbella
- La Noria Club Golf Resort
- Farmacia Marenostrum6,70 km · 9 min med bil
- Centro de Salud La Cala de Mijas7,37 km · 11 min med bil
- Vista Café — La Cala Golf Hub1,11 km · 3 min med bil1,08 km · 19 min till fots
- Kudu Bar4,76 km · 9 min med bil
- The Camp Marbella4,04 km · 7 min med bil
- La Cala Racquet Club3,54 km · 7 min med bil
- Puerto Deportivo de Cabopino14,54 km · 20 min med bil
Landskapet vid Mijas
Vanliga frågor
Vad bör man granska vid VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?
Denna nybyggda villa med havsutsikt direkt vid golfbanan i Mijas kräver en noggrann genomgång av planlösning och köpets olika steg. Den har fyra sovrum, privat pool och trädgård. Fråga hur siktlinjer och utgångar fungerar i den konkreta planen. Terrassmått saknas och inget fast färdigställandedatum är bekräftat. Be därför om en samlad förklaring av tomtköp, tillstånd, betalningar och garantier.
Vad finns tillgängligt?
Prislistan daterad 2 oktober 2026 visar en tillgänglig villa för 2 295 000 €. Tillgängligheten kontrollerades den 7 oktober 2026. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras.
Hur långt är det till stranden som visas?
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ligger vid Reserva de Cala Golf i Mijas. Bilrutten till Playa La Cala är 7,97 km och till Playa de las Buganvillas 7,82 km. Stränderna presenteras inte som promenadmål här. Vägarna mellan golfområdet och kusten blir en del av vardagen, även när inköp kombineras med stranden. Kontrollera tomtens tillfart och dina vanliga mål vid en visning. Rutterna beräknas från projektpunkten; trafik och förhållanden längs vägen kan ändra restiden.
Finns det en planritning för villan?
Ingen granskad exempelritning finns tillgänglig. Be om den aktuella planritningen med ytor per våning, tillgång till poolen och placering av sovrum och badrum.
Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Beskrivningen binder samman vardagsrum, matplats och kök i en öppen yta. Stora glaspartier och anslutande terrasser ingår i utformningen. Fråga vilka rum som öppnar direkt mot trädgården och hur inne- och uteytorna fördelas. Utan terrassmått går det inte att ange den separat användbara utomhusytan på varje nivå.
Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Betalningsbladet anger 20 000 € i reservation, 298 000 € vid tomtköpet, 120 000 € vid avtalstecknandet och 260 000 € när markarbetena börjar. Intill de förberedande projekterings- och tillståndsfaserna står 190 000 €, men fördelningen mellan dessa behöver förklaras. Under byggtiden anges månadsbetalningar efter arbetets framsteg. Be om skriftlig bekräftelse av hela planen, avräkning av tidigare betalningar, skatter och garantier. De angivna 33 månaderna omfattar tillstånd och byggnation; utan avtalad start innebär det inget bestämt leveransdatum. Nybyggnation på ritning; inget fast färdigställandedatum är bekräftat.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Hur ska priset per m² i VILLA AZAHAR RESERVA GOLF tolkas?
Den tillgängliga villan kostar 2 295 000 € enligt prislistan från 2 oktober 2026. Delat med den angivna byggda ytan på 485 m² blir det 4 732 € per m². Det är en beräkning av begärt pris för en bostad, inte en marknadsvärdering. Den separat angivna bruksytan är 429 m². Med den nämnaren blir begärt pris cirka 5 350 € per m². Skillnaden beror på vilken yta som används; den förklarar inte i sig kvalitet, planlösning eller marknadsvärde. Fråga vilka utrymmen och byggnadsdelar som ingår i respektive mått.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VILLA AZAHAR RESERVA GOLF och frågor om projektet.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
.jpg){kind=link}