Projektanalyse
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF kombinerer en nybygget villa med havudsigt direkte ved golfbanen i Mijas med privat pool og have. Der er tale om én villa planlagt i to etager. Fire soveværelser, fire badeværelser og et gæstetoilet er udgangspunktet for vurderingen af indretningen.
Beskrivelsen forbinder stue, spiseplads og køkken i et åbent rum. Store glaspartier og tilstødende terrasser indgår i udformningen. Spørg, hvilke rum der åbner direkte mod haven, og hvordan inde- og udearealer fordeles. Uden terrassemål kan det særskilt anvendelige udeareal på hvert niveau ikke opgøres.
Visualiseringerne viser lyse facader, trædetaljer, glasværn og en pool foran huset. Et nedsænket siddeområde ligger ved vandet; indenfor ses køkken og spisebord fra opholdsrummet. Det er projektillustrationer. Sammenhold inkluderede materialer og eventuelle tilvalg med den aktuelle tekniske beskrivelse.
Betalingsarket skelner mellem grund- og projektfaser før betalingerne efter byggeriets fremdrift. Projektinformationen nævner samlet 33 måneder for tilladelser og byggeri uden fast start. Knyt tidsplanen til konkrete kontrakttrin, og bed om tilladelsesdokumenterne. En oplyst byggetid dokumenterer ikke, at tilladelsen allerede er meddelt.
La Cala Golf ligger i Mijas. Projektet ligger bag kystområdet, og de kontrollerede strandruter kræver en køretur. Planlægning af indkøb, skole- eller arbejdsrejser og strandbesøg er derfor en praktisk del af valget af denne villa.
Hverdagen ved VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Udformningen lægger vægt på at være ude hjemme: morgenmad ved opholdsrummet, en svømmetur senere og gæster uden en fælles have. En beliggenhed direkte ved golfbanen bør også ses med hverdagens praktiske blik. Undersøg adgang, vejforløb og indkig til siddepladserne under et besøg. Strandture og større indkøb kræver transport; det er ingen adresse på strandpromenaden. Hvis du kun bor her en del af året, kan du på forhånd aftale havepleje, poolvedligeholdelse og modtagelse af leverancer under fravær. Overvej, hvordan disse almindelige opgaver skal fungere, før du vælger havemøbler eller materialer til villaens forskellige udepladser.
Plads indenfor og rum udenfor
Stue, spiseplads og køkken præsenteres som et sammenhængende område. Læs planen ud fra daglige handlinger: hvor laver du mad, hvor spiser du, og hvordan kommer du ud? Glaspartierne illustrerer forbindelsen, men fastslår ikke, hvilke felter der åbner, eller hvordan skygge sikres. To etager kræver også opmærksomhed på trapper og soveværelsernes placering i forhold til besøgende. Få terrasse, have og pool tegnet hver for sig med tydelige mål. Så kan du vurdere møblering og færden uden at behandle hele grunden som ensartet anlagt eller anvendeligt uderum til daglig ophold og samvær med gæster.
Boligtyper i VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 2.295.000 €
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 4,5
- Bebygget areal
- 485 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
Pris og købsforløb
Købsplanen rummer mere end en slutbetaling for et færdigt hus. Arket nævner separat grundkøb, kontraktindgåelse og forberedende projekterings- og tilladelsesfaser, derefter jordarbejde og betaling efter fremdrift. Spørg, hvem der har ansvar i hvert trin, hvilke dokumenter der udløser en betaling, og hvad der sker ved forsinkelse. Bekræft, hvordan reservationen modregnes. Omtale af en finansieringsmulighed er ikke et lånetilsagn. Dit eget budget skal følge kontrakten, skatter, rådgivningsudgifter og aftaler om inkluderede materialer og udførelse.
At bo i La Cala Golf, Mijas
La Cala Golf i Mijas er villaens nærmeste omgivelser. Golfanlæg og spredt boligbebyggelse præger området bag kysten. Det adskiller sig fra at bo mellem butikker på en promenade: hverdagens mål ligger ikke alle på en kort gåtur. Den konkrete projektmarkering gør det muligt at vurdere adgang og planlægge rejser fra netop denne villa. Se ved en fremvisning også på gaden og havens placering i forhold til golfbanen. En adresse i Mijas betyder ikke automatisk, at boligen ligger i centrum af Mijas Pueblo.
Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 40,77 km og tager cirka 35 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 7. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.
Kilde: Google Routes, kontrolleret 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.
Flere tilbud i nærheden
Strande fra VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Playa de las Buganvillas: 7,82 km · 12 min i bil. Playa La Cala: 7,97 km · 13 min i bil. Playa de la Butibamba: 8,32 km · 15 min i bil.
Restauranter omkring VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
La Terraza • La Cala Resort: 3,36 km · 6 min i bil. The Clubhouse • La Cala Resort: 3,56 km · 7 min i bil. Restaurante El Jinete: 5,29 km · 8 min i bil. Calanova Restaurant: 10,05 km · 15 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Minimarket La Casita: 4,80 km · 9 min i bil. Miraflores Supermarket: 10,77 km · 15 min i bil. Supermercado Cala Hill: 11,00 km · 16 min i bil. Super Calahonda: 13,65 km · 19 min i bil.
Golfbaner fra VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
La Noria Club Golf Resort: 7,14 km · 11 min i bil. Santana Golf: 8,06 km · 11 min i bil. Miraflores Golf: 10,77 km · 17 min i bil. Cabopino Golf Marbella: 14,76 km · 20 min i bil.
Google Routes, verificeret den 7. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
Hvem kan VILLA AZAHAR RESERVA GOLF passe til?
Villaen kan passe til købere, der søger eget hus med have og pool og kan bruge tid på indretningen før byggeriet. Golfmiljøet kan tiltale dem, der holder af omgivelserne, men adressen inkluderer ikke automatisk spilleret eller medlemskab. Har du brug for en bolig med øjeblikkelig indflytning, bør den manglende faste afleveringsdato indgå i vurderingen. Ved helårsbeboelse tæller daglige rejser; ved en ekstra bolig er tilsyn og adgang under fravær vigtige. Udlejning kræver særskilt undersøgelse af tilladelser, vedligeholdelse, driftsudgifter og efterspørgsel. Ingen af disse resultater følger alene af projektets præsentation eller den udsigt, boligen tilbyder.
Andre projekter i perspektiv
SEVEN PEARLS VILLAS — villaer, Mijas angiver Villa 5 i Mijas med fire soveværelser til 2.300.000 €. VILLA AZAHAR RESERVA GOLF har også fire soveværelser og en udbudspris på 2.295.000 €. HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — villaer, Mijas viser Villa 9 i Mijas med fem soveværelser til 2.320.000 €. Hold det ekstra værelse op mod de fire her og behovet for adskilte rum. Tallene kommer fra daterede tilbud og kræver aktuel bekræftelse. Priserne skaber ingen rangorden: arealmetoder, inkluderede materialer og afleveringsvilkår skal vurderes på samme grundlag. Villaens manglende terrassemål forhindrer en fuldstændig vægtet sammenligning mellem de konkrete boliger.
Betaling og færdiggørelse
Betalingsarket angiver 20.000 € i reservation, 298.000 € ved køb af grunden, 120.000 € ved kontraktindgåelsen og 260.000 € ved starten på jordarbejdet. Ud for de forberedende projekterings- og tilladelsesfaser står 190.000 €, men fordelingen mellem dem kræver en forklaring. Under byggeriet nævnes månedlige betalinger efter fremdrift. Få hele planen, modregning af tidligere betalinger, afgifter og garantier bekræftet skriftligt. De nævnte 33 måneder omfatter tilladelser og byggeri; uden en aftalt start giver det ingen bestemt afleveringsdato.
Nybyggeri på projektstadiet; ingen fast afleveringsdato er bekræftet.
| Tidspunkt | Beløb | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 20.000 EUR | |
| Grundkøb | 298.000 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 120.000 EUR | |
| Start på jordarbejde | 260.000 EUR | |
| Forberedende projekterings- og tilladelsesfaser | 190.000 EUR | Fordelingen mellem de nævnte faser er ubekræftet; beløbet lægges ikke sammen. |
Projektdetaljer
Beliggenhed og daglige ruter
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ligger ved Reserva de Cala Golf i Mijas. Kørselsruten til Playa La Cala er 7,97 km og til Playa de las Buganvillas 7,82 km. Strandene præsenteres ikke som mål i gåafstand her. Vejene mellem golfområdet og kysten indgår i hverdagen, også når indkøb kombineres med en strandtur. Undersøg grundens adgang og dine sædvanlige mål ved en fremvisning. Ruterne beregnes fra projektpunktet; trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiderne.
Kort og omgivelser ved VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
Google Routes · 7. oktober 2026
- VILLA AZAHAR RESERVA GOLF
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Playa de las Buganvillas
- La Terraza • La Cala Resort
- The Clubhouse • La Cala Resort
- Restaurante El Jinete
- Calanova Restaurant
- Super Calahonda
- Minimarket La Casita
- Miraflores Supermarket
- Supermercado Cala Hill
- Santana Golf
- Miraflores Golf
- Cabopino Golf Marbella
- La Noria Club Golf Resort
- Farmacia Marenostrum6,70 km · 9 min i bil
- Centro de Salud La Cala de Mijas7,37 km · 11 min i bil
- Vista Café — La Cala Golf Hub1,11 km · 3 min i bil1,08 km · 19 min til fods
- Kudu Bar4,76 km · 9 min i bil
- The Camp Marbella4,04 km · 7 min i bil
- La Cala Racquet Club3,54 km · 7 min i bil
- Puerto Deportivo de Cabopino14,54 km · 20 min i bil
Landskabet ved Mijas
Ofte stillede spørgsmål
Hvad bør undersøges ved VILLA AZAHAR RESERVA GOLF?
Denne nybyggede villa med havudsigt direkte ved golfbanen i Mijas kræver en grundig gennemgang af indretning og købsfaser. Den har fire soveværelser, privat pool og have. Spørg, hvordan udsigtslinjer og adgang til udearealer fungerer i den konkrete plan. Terrassemålet mangler, og ingen fast afleveringsdato er bekræftet. Få derfor grundkøb, tilladelser, betalingsmilepæle og garantier forklaret samlet.
Hvad er ledigt nu?
Prislisten fra 2. oktober 2026 viser én ledig villa til 2.295.000 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 7. oktober 2026. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.
Hvor langt er der til stranden på kortet?
VILLA AZAHAR RESERVA GOLF ligger ved Reserva de Cala Golf i Mijas. Kørselsruten til Playa La Cala er 7,97 km og til Playa de las Buganvillas 7,82 km. Strandene præsenteres ikke som mål i gåafstand her. Vejene mellem golfområdet og kysten indgår i hverdagen, også når indkøb kombineres med en strandtur. Undersøg grundens adgang og dine sædvanlige mål ved en fremvisning. Ruterne beregnes fra projektpunktet; trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiderne.
Findes der en plantegning for villaen?
Der foreligger ingen kontrolleret eksempelplantegning. Bed om den aktuelle plan med arealer pr. etage, adgang til poolen og placering af soveværelser og badeværelser.
Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Beskrivelsen forbinder stue, spiseplads og køkken i et åbent rum. Store glaspartier og tilstødende terrasser indgår i udformningen. Spørg, hvilke rum der åbner direkte mod haven, og hvordan inde- og udearealer fordeles. Uden terrassemål kan det særskilt anvendelige udeareal på hvert niveau ikke opgøres.
Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Betalingsarket angiver 20.000 € i reservation, 298.000 € ved køb af grunden, 120.000 € ved kontraktindgåelsen og 260.000 € ved starten på jordarbejdet. Ud for de forberedende projekterings- og tilladelsesfaser står 190.000 €, men fordelingen mellem dem kræver en forklaring. Under byggeriet nævnes månedlige betalinger efter fremdrift. Få hele planen, modregning af tidligere betalinger, afgifter og garantier bekræftet skriftligt. De nævnte 33 måneder omfatter tilladelser og byggeri; uden en aftalt start giver det ingen bestemt afleveringsdato. Nybyggeri på projektstadiet; ingen fast afleveringsdato er bekræftet.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvordan skal prisen pr. m² i VILLA AZAHAR RESERVA GOLF forstås?
Den ledige villa koster 2.295.000 € ifølge prislisten fra 2. oktober 2026. Divideret med det oplyste bebyggede areal på 485 m² giver det 4.732 € pr. m². Det er en beregning af udbudsprisen for én bolig, ikke en markedsvurdering. Det særskilt oplyste brugsareal er 429 m². På dette grundlag bliver udbudsprisen cirka 5.350 € pr. m². Forskellen skyldes den ændrede nævner; den forklarer ikke i sig selv kvalitet, indretning eller markedsværdi. Spørg, hvilke rum og bygningsdele der indgår i hver opmåling.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om VILLA AZAHAR RESERVA GOLF, boligtyperne eller beliggenheden.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Mijas.
WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}