Prosjektanalyse
Ifølge prosjektbeskrivelsen består LE MONTE av 31 nybygde villaer med privat basseng og takterrasse i Benahavís. Egen hage, flere bolignivåer og kjeller gir ulike brukssoner i samme hus.
Beskrivelsen plasserer ett soverom med eget bad på inngangsplanet og to suiter med omkledningsrom ovenpå. Stue, kjøkken og spiseplass henger sammen; skyvedører åpner mot terrassen ved bassenget. Kontraktstegningen for den valgte villaen skal fastslå den konkrete planløsningen.
Resales oppgir heis, treningsrom, kjeller og garasje samt åpne parkeringsmuligheter. Be om tekniske spesifikasjoner og leveransebeskrivelse for å se hva som følger med. Møbler på tegninger eller visualiseringer er ikke automatisk en inventarliste.
Listen oppgir samme bebygde og brukbare areal for alle tilgjengelige boliger, mens priser og hage-/tomtkolonnen varierer. Dette fastslår ikke årsaken til hver prisforskjell. Sammenlign plasseringen i prosjektet, den enkelte tomtetegningen og inkluderte materialer for de aktuelle villaene.
De utvalgte visualiseringene viser blant annet fasaden ved bassenget, stue, treningsrom, inngang med parkering og bebyggelsen i kupert terreng. Dette er illustrasjoner av prosjektet. De dokumenterer ikke aktuell byggestatus eller garantert utsikt fra hvert rom.
Hverdagen i LE MONTE
En vanlig dag trenger ikke foregå i én etasje. Frokost ved kjøkkenet, en svømmetur i hagen og senere en stund på taket innebærer forskjellige veier gjennom huset. Se derfor hvordan du kommer inn med handleposer, og hvor håndklær, hageutstyr og daglige forsyninger kan lagres. Soverommet nede kan fungere for gjester, avhengig av endelig planløsning og privatliv. Tilbud i landsbyen nås langs målte ruter. Prøv turene selv: stigning, skygge og tidspunkt kan påvirke hvor ofte du faktisk går fremfor å bruke bilen, også når avstanden på kartet virker kort nok til en rask spasertur.
Plass inne og ute
Forbindelsen mellom stue og bassengterrasse fortjener mer oppmerksomhet enn bare totalarealet. Undersøk på tegningen hvor skyvedører åpnes, hvor møbler kan stå og hvilke passasjer som må holdes frie. Den overdekte terrassen ovenpå gir en annen uteplass enn taket. Spør hvordan skjerming, drenering og privatliv ivaretas. En kjeller kan tilføre nyttige funksjoner, men dagslys, ventilasjon og ferdigstilling avgjør hvordan du vil bruke den. Vurder hver sone separat og legg arealoversikten ved kontraktstegningen. Bebygd areal alene viser ikke hvor mye direkte brukbar plass som faktisk passer dine møbler og din daglige bruk av huset.
Boligtyper i LE MONTE — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
Frittliggende villaer
- Boliger i prislisten
- 31
- Pris
- 1 650 000 € – 2 690 000 €
- Soverom
- 3
- Bad
- 4,5
- Bebygd areal
- 364 m²
- Terrasse
- 174,19 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
Pris og kjøpskontekst
Sammenlign tomteløsning og nøyaktig leveranse sammen med prisantydningen. Avklar hvilken bassengteknikk, hvilket kjøkken, hvilken heis og hvilken kjellerutførelse som inngår. Betalingsplanen krever midler under byggingen; drøft garantier og avregning av reservasjonen. Utleie eller lengre fravær krever et eget budsjett for forvaltning og vedlikehold.
Å bo i Benahavís
Benahavís er her rammen for daglige innkjøp, restaurantbesøk og idrett, mens kystmål krever andre turer. De målte rutene begynner ved prosjektets registrerte punkt. De hjelper med å planlegge oppholdet, selv om veien fra en bestemt villas dør kan avvike. Tenk gjennom hvilke tilbud du vil bruke regelmessig, og besøk dem på dine vanlige tidspunkter. Kort avstand sier lite om åpningsdager, tjenester eller personlige ønsker. For arbeid, skole eller avtaler utenfor landsbyen bør du prøve din egen reise separat. Da vurderer du beliggenheten ut fra en konkret hverdag og ikke bare nærheten på kartet.
Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 16; Butikker og supermarkeder: 11, kontrollert med Googles gangruter 9. oktober 2026.
Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 70,71 km og tar omtrent 51 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.
Kilde: Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026, 9. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Flere tilbud i nærheten
Strender fra LE MONTE
Playa De Casasola: 7,55 km · 11 min med bil. Playa de Guadalmansa: 12,37 km · 16 min med bil. Saladillo Beach: 11,32 km · 16 min med bil.
Restauranter rundt LE MONTE
Rufino: 436 m · 8 min til fots; 436 m · 2 min med bil. La Escalera De Balthazar: 466 m · 8 min til fots; 466 m · 2 min med bil. Pizzeria Canela: 469 m · 8 min til fots; 469 m · 2 min med bil. Da Pino Restaurante Italiano: 508 m · 9 min til fots; 508 m · 2 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Carrefour Express: 561 m · 9 min til fots; 561 m · 2 min med bil. Mercadona: 5,00 km · 8 min med bil. Minimarket Cafeteria El Cortijo: 5,64 km · 9 min med bil. Supercor Express Montehalcones: 7,94 km · 12 min med bil.
Golfbaner fra LE MONTE
El Higueral Golf: 4,07 km · 7 min med bil. Los Arqueros Golf & Country Club: 5,78 km · 10 min med bil. La Quinta Golf & Country Club: 9,46 km · 15 min med bil. El Paraíso Golf: 9,25 km · 16 min med bil.
Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026 / 9. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
Hvem kan LE MONTE passe for?
LE MONTE kan passe kjøpere som ønsker et eget hus med uteplass og vil fordele aktiviteter over flere nivåer. Soverommet nede og suitene ovenpå gir utgangspunkt for å ha gjester, uten at alle rom ligger i samme del av boligen. Den som trener hjemme, kan vurdere det oppgitte treningsrommet og spørre om inkludert utstyr. Vedlikehold av basseng, hage og tak er også del av valget. For kjøpere med en fast flyttedato er byggetidsplanen særlig viktig. Avklar først hvordan planen henger sammen med tillatelsen og den faktiske fremdriften på stedet før du binder deg.
Andre prosjekter i perspektiv
ATTA VILLAS — villaer, Estepona oppgir Villa 4 med fire soverom til 2 550 000 €; LE MONTE N.4 har tre soverom til samme pris. SEVEN DIAMONDS — villaer, Estepona oppgir Villa 3 med tre soverom til 1 695 000 €, mot tre soverom og 1 650 000 € for LE MONTE N.30. VILLA AZAHAR PEAK — villaer, Benahavís oppgir fire soverom til 2 550 000 €, mot tre i LE MONTE N.4. Dette gjelder prisantydninger og soverom, ikke lik utførelse. Undersøk også målegrunnlag, uteplass, ferdigstillelse og aktuell tilgjengelighet; de alternative listene har egne kontrolldatoer som må tas med i vurderingen.
Betaling og ferdigstillelse
Resales oppgir 50 000 € i reservasjon, 40 % ved kontrakt, 20 % under byggingen og 40 % ved ferdigstillelse. Bekreft hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og hvilke byggetrinn som utløser betaling. Tillatelsesfeltet gir ingen bekreftelse; kommentaren knytter byggestart til innvilget tillatelse. Planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028 er derfor ingen garantert overtakelsesdato. Be om oppdatert tillatelsesstatus, fremdrift og betalingsgarantier før signering.
Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservasjon | 50 000 EUR | |
| Kontraktsinngåelse | 40 % | |
| Under byggingen | 20 % | |
| Nøkkeloverlevering | 40 % |
Eksempel på plantegning
Utsnittet fra tegning AR002 viser inngangsplanet med stue, kjøkken, soverom og forbindelse til terrasse og basseng. Det er et generelt planeksempel, ikke en bekreftet måltegning for et bestemt villanummer. Hele tegningen bruker en annen arealoppdeling: 541,41 m² totalt minus 195,69 m² angitte utendørsdeler gir 345,72 m², mens listen oppgir 364 m² bebygd og 309,40 m² brukbart areal. Målene kan ikke brukes om hverandre. Be om en oppdeling av innendørsareal, uteareal og øvrige deler for valgt villa.
Inngangsplan — planeksempel — PDF
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og daglige ruter
LE MONTE ligger i Benahavís. Tilbud i landsbyen kan nås til fots fra prosjektpunktet; separate bilruter dekker kystmål og lengre regionale reiser. Ruten til rådhuset bruker et navngitt endepunkt, ikke et vilkårlig kommunesentrum. Ta også hensyn til veien fra villaens inngang til prosjektpunktet og høydeforskjellene på gåturene.
Kart og omgivelser ved LE MONTE
Google Routes · 7. oktober 2026
- LE MONTE
- Playa De Casasola
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Rufino
- La Escalera De Balthazar
- Pizzeria Canela
- Da Pino Restaurante Italiano
- Carrefour Express
- Supercor Express Montehalcones
- Minimarket Cafeteria El Cortijo
- Mercadona
- El Higueral Golf
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- El Paraíso Golf
- Farmacia Benahavís522 m · 2 min med bil522 m · 9 min til fots
- Consultorio Local Benahavís445 m · 2 min med bil445 m · 8 min til fots
- Cafe-bar Town Hall266 m · 1 min med bil266 m · 4 min til fots
- Lopitas189 m · 1 min med bil189 m · 4 min til fots
- Pabellón Deportes Benahavís405 m · 1 min med bil405 m · 8 min til fots
- Pistas de Pádel Felipe Scheihing1,23 km · 4 min med bil976 m · 15 min til fots
- Puerto Banús13,28 km · 18 min med bil
Torre Leonera i Benahavís
Vanlige spørsmål
Hvilke boligønsker samler LE MONTE?
LE MONTE tilbyr nybygde villaer med privat basseng og takterrasse i Benahavís. De beskrevne boligene har tre soverom, ett nede og to suiter ovenpå. Heis, kjeller og treningsrom er også oppgitt. Be om endelig planløsning og leveransebeskrivelse for valgt villa: prislisten og den generelle tegningen bruker ulike arealoppdelinger.
Hva er tilgjengelig nå?
Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrollert 9. oktober, viser 31 tilgjengelige villaer med prisantydninger fra 1 650 000 € til 2 690 000 €. Priser og tilgjengelighet kan endres.
Hvor langt er det til stranden som vises?
LE MONTE ligger i Benahavís. Tilbud i landsbyen kan nås til fots fra prosjektpunktet; separate bilruter dekker kystmål og lengre regionale reiser. Ruten til rådhuset bruker et navngitt endepunkt, ikke et vilkårlig kommunesentrum. Ta også hensyn til veien fra villaens inngang til prosjektpunktet og høydeforskjellene på gåturene.
Hvordan leser jeg arealtallene?
Utsnittet fra tegning AR002 viser inngangsplanet med stue, kjøkken, soverom og forbindelse til terrasse og basseng. Det er et generelt planeksempel, ikke en bekreftet måltegning for et bestemt villanummer. Hele tegningen bruker en annen arealoppdeling: 541,41 m² totalt minus 195,69 m² angitte utendørsdeler gir 345,72 m², mens listen oppgir 364 m² bebygd og 309,40 m² brukbart areal. Målene kan ikke brukes om hverandre. Be om en oppdeling av innendørsareal, uteareal og øvrige deler for valgt villa.
Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
Beskrivelsen plasserer ett soverom med eget bad på inngangsplanet og to suiter med omkledningsrom ovenpå. Stue, kjøkken og spiseplass henger sammen; skyvedører åpner mot terrassen ved bassenget. Kontraktstegningen for den valgte villaen skal fastslå den konkrete planløsningen.
Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Resales oppgir 50 000 € i reservasjon, 40 % ved kontrakt, 20 % under byggingen og 40 % ved ferdigstillelse. Bekreft hvordan reservasjonen avregnes, hvilke avgifter som gjelder og hvilke byggetrinn som utløser betaling. Tillatelsesfeltet gir ingen bekreftelse; kommentaren knytter byggestart til innvilget tillatelse. Planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028 er derfor ingen garantert overtakelsesdato. Be om oppdatert tillatelsesstatus, fremdrift og betalingsgarantier før signering. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Finnes det en plantegning for LE MONTE?
Generell tegning AR-002 av bakkeplanet i LE MONTE: to parkeringsplasser, hage, entré, trapp og heis, soverom, bad og separat toalett, åpent kjøkken med spiseplass, stue, terrasse og basseng. Eksempelet er ikke knyttet til en bestemt tilgjengelig bolig. Eksempel på plantegning.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvordan bør prisen per m² i LE MONTE leses?
Medianen for prisantydning per oppgitt bebygd kvadratmeter er 6 291 €. Beregningen bruker de tilgjengelige boligene i prislisten fra 5. oktober 2026. Den setter prisantydninger opp mot oppgitt bebygd areal og er verken en takst eller dokumentasjon av oppnådde salgspriser. Ingen vektet kvadratmeterpris vises her. Arealoppdelingen i den generelle tegningen er ennå ikke sikkert avstemt mot prislisten. Å legge terrasse til et areal som kanskje allerede inkluderer utendørsdeler, kan gi et misvisende resultat. Originalkolonnene forblir atskilt; få målegrunnlaget for valgt villa skriftlig bekreftet.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av LE MONTE og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Benahavís.
WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
