Projektanalyse
Ifølge projektbeskrivelsen består LE MONTE af 31 nybyggede villaer med privat pool og tagterrasse i Benahavís. Egen have, flere boligniveauer og kælder giver forskellige brugszoner i samme hus.
Beskrivelsen placerer et soveværelse med eget bad i stueplan og to suiter med påklædningsrum ovenpå. Stue, køkken og spiseplads hænger sammen; skydedøre åbner mod terrassen ved poolen. Kontrakttegningen for den valgte villa skal fastlægge den konkrete indretning.
Resales angiver elevator, motionsrum, kælder og garage samt åbne parkeringsmuligheder. Bed om tekniske specifikationer og materialebeskrivelse for at se, hvad der leveres. Møbler på tegninger eller visualiseringer er ikke automatisk en inventarliste.
Listen angiver samme bebyggede og anvendelige areal for alle ledige boliger, mens priser og have-/grundkolonnen varierer. Det dokumenterer ikke årsagen til hver prisforskel. Sammenlign placeringen i projektet, den enkelte grundtegning og inkluderede materialer for de konkrete villaer.
De udvalgte visualiseringer viser blandt andet facaden ved poolen, en stue, motionsrummet, indgangen med parkering og bebyggelsen i kuperede omgivelser. Det er projektillustrationer. De dokumenterer ikke aktuel byggestatus eller garanteret udsigt fra hvert rum.
Hverdagen i LE MONTE
En almindelig dag behøver ikke foregå på én etage. Morgenmad ved køkkenet, en svømmetur i haven og senere en stund på taget indebærer forskellige veje gennem huset. Se derfor, hvordan du kommer ind med indkøb, og hvor håndklæder, haveredskaber og daglige forsyninger kan opbevares. Soveværelset nedenunder kan fungere til gæster, afhængigt af endelig indretning og privatliv. Landsbyens tilbud nås ad målte ruter. Prøv turene selv: stigning, skygge og tidspunkt kan påvirke, hvor ofte du faktisk går frem for at bruge bilen, også når afstanden på kortet virker kort nok til en hurtig gåtur.
Plads inde og ude
Forbindelsen mellem stue og poolterrasse fortjener mere opmærksomhed end blot totalarealet. Undersøg på tegningen, hvor skydedøre åbnes, hvor møbler kan stå, og hvilke passager der skal holdes frie. Den overdækkede terrasse ovenpå giver et andet uderum end taget. Spørg til afskærmning, afvanding og privatliv. En kælder kan tilføje nyttige funktioner, men dagslys, ventilation og færdiggørelse afgør, hvordan du vil bruge den. Vurder hver zone separat, og læg arealoversigten ved kontrakttegningen. Bebygget areal alene viser ikke, hvor meget direkte anvendelig plads der faktisk passer til dine møbler og din daglige brug af huset.
Boligtyper i LE MONTE
Fritliggende villaer
- Boliger i prislisten
- 31
- Pris
- 1.650.000 € – 2.690.000 €
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 4,5
- Bebygget areal
- 364 m²
- Terrasse
- 174,19 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
Pris og købskontekst
Sammenlign grundens indretning og den præcise leverance sammen med udbudsprisen. Afklar, hvilken poolteknik, hvilket køkken, hvilken elevator og hvilken kælderudførelse der indgår. Betalingsplanen kræver midler under byggeriet; drøft garantier og modregning af reservationen. Udlejning eller længere fravær kræver et særskilt budget til administration og vedligeholdelse.
At bo i Benahavís
Benahavís er her rammen om daglige indkøb, restaurantbesøg og sport, mens kystmål kræver andre ture. De målte ruter begynder ved projektets registrerede punkt. De hjælper med planlægningen, selv om vejen fra en bestemt villas dør kan afvige. Overvej, hvilke tilbud du vil bruge regelmæssigt, og besøg dem på dine sædvanlige tidspunkter. Kort afstand siger lidt om åbningsdage, tjenester eller personlige ønsker. Til arbejde, skole eller aftaler uden for landsbyen bør du afprøve din egen rejse separat. Så vurderer du beliggenheden ud fra en konkret hverdag og ikke kun nærheden på et kort.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 16; Butikker og supermarkeder: 11, kontrolleret med Googles gangruter 9. oktober 2026.
Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 70,71 km og tager cirka 51 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 7. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.
Kilde: Google Routes, kontrolleret 7. oktober 2026, 9. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.
Flere tilbud i nærheden
Strande fra LE MONTE
Playa De Casasola: 7,55 km · 11 min i bil. Playa de Guadalmansa: 12,37 km · 16 min i bil. Saladillo Beach: 11,32 km · 16 min i bil.
Restauranter omkring LE MONTE
Rufino: 436 m · 8 min til fods; 436 m · 2 min i bil. La Escalera De Balthazar: 466 m · 8 min til fods; 466 m · 2 min i bil. Pizzeria Canela: 469 m · 8 min til fods; 469 m · 2 min i bil. Da Pino Restaurante Italiano: 508 m · 9 min til fods; 508 m · 2 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Carrefour Express: 561 m · 9 min til fods; 561 m · 2 min i bil. Mercadona: 5,00 km · 8 min i bil. Minimarket Cafeteria El Cortijo: 5,64 km · 9 min i bil. Supercor Express Montehalcones: 7,94 km · 12 min i bil.
Golfbaner fra LE MONTE
El Higueral Golf: 4,07 km · 7 min i bil. Los Arqueros Golf & Country Club: 5,78 km · 10 min i bil. La Quinta Golf & Country Club: 9,46 km · 15 min i bil. El Paraíso Golf: 9,25 km · 16 min i bil.
Google Routes, verificeret den 7. oktober 2026 / 9. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
Hvem kan LE MONTE passe til?
LE MONTE kan passe til købere, der ønsker eget hus med udeareal og vil fordele aktiviteter over flere niveauer. Soveværelset nedenunder og suiterne ovenpå giver udgangspunkt for at have gæster, uden at alle rum ligger i samme del af boligen. Den, der træner hjemme, kan vurdere det angivne motionsrum og spørge til inkluderet udstyr. Vedligeholdelse af pool, have og tag er også del af valget. For købere med en fast flyttedato er byggeplanen særlig vigtig. Afklar først, hvordan tidsplanen hænger sammen med tilladelsen og den faktiske fremdrift på stedet, før du binder dig.
Andre projekter i perspektiv
ATTA VILLAS — villaer, Estepona angiver Villa 4 med fire soveværelser til 2.550.000 €; LE MONTE N.4 har tre til samme pris. SEVEN DIAMONDS — villaer, Estepona angiver Villa 3 med tre soveværelser til 1.695.000 €, mod tre og 1.650.000 € for LE MONTE N.30. VILLA AZAHAR PEAK — villaer, Benahavís angiver fire soveværelser til 2.550.000 €, mod tre i LE MONTE N.4. Dette gælder udbudspriser og soveværelser, ikke ens udførelse. Undersøg også målegrundlag, udeareal, færdiggørelse og aktuel tilgængelighed; de alternative lister har egne kontroldatoer, som skal indgå i vurderingen af de konkrete boliger.
Betaling og færdiggørelse
Resales angiver 50.000 € ved reservation, 40 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet og 40 % ved færdiggørelse. Få bekræftet modregning af reservationen, gældende afgifter og de byggetrin, der udløser betaling. Tilladelsesfeltet indeholder ingen bekræftelse; bemærkningen knytter byggestart til tilladelsens opnåelse. Planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2028 er derfor ikke en garanteret overtagelsesdato. Indhent aktuel tilladelsesstatus, fremdrift og betalingsgarantier før underskrift.
Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 50.000 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 40 % | |
| Under byggeriet | 20 % | |
| Nøgleoverdragelse | 40 % |
Eksempel på plantegning
Udsnittet fra tegning AR002 viser stueplan med opholdsrum, køkken, soveværelse og forbindelse til terrasse og pool. Det er et generelt indretningseksempel, ikke en bekræftet måltegning for et bestemt villanummer. Hele tegningen bruger en anden arealopdeling: 541,41 m² i alt minus 195,69 m² angivne udendørsdele giver 345,72 m², mens prislisten angiver 364 m² bebygget og 309,40 m² anvendeligt areal. Målene er ikke indbyrdes udskiftelige. Bed om en opdeling af indendørsareal, udeareal og øvrige dele for den valgte villa.
Stueplan — indretningseksempel — PDF
Projektdetaljer
Beliggenhed og daglige ruter
LE MONTE ligger i Benahavís. Landsbyens tilbud kan nås til fods fra projektpunktet; separate bilruter dækker kystmål og længere regionale rejser. Ruten til rådhuset bruger et navngivet endepunkt, ikke et vilkårligt kommunecentrum. Tag også højde for vejen fra villaens indgang til projektpunktet og gåturenes højdeforskelle.
Kort og omgivelser ved LE MONTE
Google Routes · 7. oktober 2026
- LE MONTE
- Playa De Casasola
- Saladillo Beach
- Playa de Guadalmansa
- Rufino
- La Escalera De Balthazar
- Pizzeria Canela
- Da Pino Restaurante Italiano
- Carrefour Express
- Supercor Express Montehalcones
- Minimarket Cafeteria El Cortijo
- Mercadona
- El Higueral Golf
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- El Paraíso Golf
- Farmacia Benahavís522 m · 2 min i bil522 m · 9 min til fods
- Consultorio Local Benahavís445 m · 2 min i bil445 m · 8 min til fods
- Cafe-bar Town Hall266 m · 1 min i bil266 m · 4 min til fods
- Lopitas189 m · 1 min i bil189 m · 4 min til fods
- Pabellón Deportes Benahavís405 m · 1 min i bil405 m · 8 min til fods
- Pistas de Pádel Felipe Scheihing1,23 km · 4 min i bil976 m · 15 min til fods
- Puerto Banús13,28 km · 18 min i bil
Torre Leonera i Benahavís
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligønsker samler LE MONTE?
LE MONTE tilbyder nybyggede villaer med privat pool og tagterrasse i Benahavís. De beskrevne boliger har tre soveværelser, et nedenunder og to suiter ovenpå. Elevator, kælder og motionsrum er også angivet. Bed om endelig indretning og materialebeskrivelse for valgt villa: prislisten og den generelle tegning bruger forskellige arealopdelinger.
Hvad er ledigt nu?
Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrolleret 9. oktober, viser 31 ledige villaer med udbudspriser fra 1.650.000 € til 2.690.000 €. Priser og tilgængelighed kan ændre sig.
Hvor langt er der til stranden på kortet?
LE MONTE ligger i Benahavís. Landsbyens tilbud kan nås til fods fra projektpunktet; separate bilruter dækker kystmål og længere regionale rejser. Ruten til rådhuset bruger et navngivet endepunkt, ikke et vilkårligt kommunecentrum. Tag også højde for vejen fra villaens indgang til projektpunktet og gåturenes højdeforskelle.
Hvordan læser jeg arealtallene?
Udsnittet fra tegning AR002 viser stueplan med opholdsrum, køkken, soveværelse og forbindelse til terrasse og pool. Det er et generelt indretningseksempel, ikke en bekræftet måltegning for et bestemt villanummer. Hele tegningen bruger en anden arealopdeling: 541,41 m² i alt minus 195,69 m² angivne udendørsdele giver 345,72 m², mens prislisten angiver 364 m² bebygget og 309,40 m² anvendeligt areal. Målene er ikke indbyrdes udskiftelige. Bed om en opdeling af indendørsareal, udeareal og øvrige dele for den valgte villa.
Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Beskrivelsen placerer et soveværelse med eget bad i stueplan og to suiter med påklædningsrum ovenpå. Stue, køkken og spiseplads hænger sammen; skydedøre åbner mod terrassen ved poolen. Kontrakttegningen for den valgte villa skal fastlægge den konkrete indretning.
Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver 50.000 € ved reservation, 40 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet og 40 % ved færdiggørelse. Få bekræftet modregning af reservationen, gældende afgifter og de byggetrin, der udløser betaling. Tilladelsesfeltet indeholder ingen bekræftelse; bemærkningen knytter byggestart til tilladelsens opnåelse. Planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2028 er derfor ikke en garanteret overtagelsesdato. Indhent aktuel tilladelsesstatus, fremdrift og betalingsgarantier før underskrift. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Findes der en plantegning for LE MONTE?
Generel stueplanstegning AR-002 for LE MONTE: to parkeringspladser, have, entré, trappe og elevator, soveværelse, badeværelse og separat toilet, åbent køkken med spiseplads, stue, terrasse og pool. Eksemplet er ikke knyttet til en bestemt tilgængelig bolig. Eksempel på plantegning.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvordan skal prisen pr. m² i LE MONTE forstås?
Medianen for udbudspris pr. angivet bebygget kvadratmeter er 6.291 €. Beregningen bruger de ledige boliger i prislisten fra 5. oktober 2026. Den sætter udbudspriser i forhold til angivet bebygget areal og er hverken en vurdering eller dokumentation af opnåede salgspriser. Ingen vægtet kvadratmeterpris vises her. Arealopdelingen i den generelle tegning er endnu ikke sikkert afstemt med prislisten. At lægge terrasse til et areal, der måske allerede indeholder udendørsdele, kan give et misvisende resultat. Originalkolonnerne forbliver adskilte; få målegrundlaget for valgt villa skriftligt bekræftet.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om LE MONTE, boligtyperne eller beliggenheden.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Benahavís.
WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
