Analiza projektu
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1 łączy nowe penthouse’y z widokiem na morze i wellness w Mijas. Aktualna lista zawiera ADELFA P2 i PALMIRA P3, oba z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, po 1 300 000 €. Dwa dostępne lokale nie określają pierwotnej liczby mieszkań w fazie.
ADELFA P2 ma 109,11 m² powierzchni zabudowanej, 81,71 m² użytkowej i 112,72 m² tarasu. PALMIRA P3 ma odpowiednio 133,74 m², 99,18 m² i 47,68 m². PALMIRA zapewnia większe wnętrze, a ADELFA większy taras. Przy tej samej cenie to konkretny punkt porównania, bez rozstrzygania, które mieszkanie będzie dla Ciebie cenniejsze.
Resales wymienia wspólne baseny zewnętrzne i wewnętrzne, saunę, jacuzzi, siłownię, tenis i padel. Zapytaj, które obiekty będą dostępne wraz z tą fazą, od kiedy i na jakich warunkach. Wizualizacje pokazują jasne wnętrza, zadaszenia tarasów i zieleń wokół basenów. Nie potwierdzają dokładnego widoku ani wyposażenia w cenie każdego lokalu.
Powierzchnię zabudowaną, użytkową i tarasową traktujemy osobno. Oba lokale sklasyfikowano jako penthouse, lecz numery pięter są różne: trzy dla ADELFA i jeden dla PALMIRA. Poproś o wyjaśnienie na rzucie dostępu, położenia pod dachem i relacji do sąsiednich lokali; same numery nie oznaczają identycznej sytuacji w budynkach.
Lokalizacja przy Calle Las Azaleas znajduje się przy La Cala de Mijas, w gminie Mijas. Do Lidla jest około dziewięciu minut pieszo, a do Playa de la Butibamba osiemnaście. Uwzględnij też powrót i różnice wysokości. Ukończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2027; mieszkań nie określono jako gotowe do zamieszkania.
Codzienność w ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1
Dzień można dzielić między resort i La Cala de Mijas. Do Lidla na codzienne zakupy idzie się około dziewięciu minut, do kilku restauracji około trzynastu. W obrębie inwestycji opisano fitness, tenis, padel oraz przestrzenie wypoczynku. Pozwala to planować różne zajęcia, gdy nie wszyscy chcą jednocześnie wybrać się na plażę. Zapytaj o otwarcie, dostęp i ewentualne rezerwacje dla wybranego etapu. Trzy sypialnie mogą służyć inaczej podczas częstych odwiedzin, a inaczej przy dłuższym pobycie własnym. Podczas oglądania przejdź także drogę powrotną do mieszkania, aby ocenić zwykłą trasę z zakupami, dziećmi albo po ciepłym popołudniu spędzonym poza domem.
Wnętrze i przestrzeń na zewnątrz
Wybór dotyczy bardziej relacji między życiem wewnątrz i na zewnątrz niż liczby sypialni. Wszystkie dostępne lokale mają trzy sypialnie, lecz tarasy znacznie się różnią. Pomyśl o stole, części wypoczynkowej i swobodnych przejściach pomiędzy meblami. Przy penthousie dostęp, osłona i utrzymanie na wysokości należą do tej samej decyzji. Zdjęcia pokazują jasne salony i szklane balustrady, ale meble oraz rośliny są ilustracyjne. Poproś o wskazanie na planie otwierania drzwi, części zadaszonych i możliwego cienia. Sama łączna powierzchnia tarasu nie pokazuje, jaki układ będzie wygodny na co dzień ani które jego fragmenty rzeczywiście wykorzystasz podczas zwykłego pobytu.
Typy nieruchomości w ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1
Penthouse’y
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- 1 300 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 109,11 m²–133,74 m²
- Taras
- 47,68 m²–112,72 m²
Zakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.
Ceny i kontekst zakupu
Oba oferowane penthouse’y kosztują po 1 300 000 €. Najpierw wybierz proporcje wnętrza i tarasu, a następnie omów pełny budżet zakupu. Resales podaje 6 000 € rezerwacji, 30% przy umowie, 0% podczas budowy i 70% przy przekazaniu. Nie dodawaj automatycznie rezerwacji do tych procentów: jej rozliczenie, VAT i gwarancje muszą wynikać z umowy. Poproś o aktualny harmonogram przed planowanym pierwszym kwartałem 2027. Kalkulator jest orientacyjny; finansowanie i ostateczne koszty wymagają osobnych ustaleń.
Życie w La Cala de Mijas
La Cala de Mijas należy do gminy Mijas. Projekt leży w głębi lądu względem wybrzeża, przy ulicach mieszkalnych połączonych ze sklepami, restauracjami i trasami plażowymi. Daje to inne doświadczenie niż lokal bezpośrednio przy promenadzie. Do usług można dojść pieszo, lecz odległości i różnice wysokości nadal mają znaczenie. Odwiedź okolicę o porze, kiedy zwykle wychodzisz. Z dziećmi, zakupami lub ograniczoną mobilnością ta sama droga może być odczuwana inaczej. Wspólne obiekty resortu uzupełniają okolicę, nie zastępując spaceru konkretnymi ulicami wokół mieszkania.
W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Sklepy i supermarkety: 2, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 7 października 2026.
Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 35,02 km i zajmuje około 28 minut. Źródło: Google Routes, sprawdzono 6 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Źródło: Google Routes, sprawdzono 6 października 2026, 7 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
Dodatkowe usługi w pobliżu
Plaże w pobliżu ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1
Playa de las Buganvillas: 2,06 km · 5 min samochodem. Playa La Cala: 1,79 km · 24 min pieszo; 2,22 km · 5 min samochodem. Playa de la Butibamba: 1,38 km · 18 min pieszo; 2,50 km · 7 min samochodem.
Restauracje i kawiarnie w okolicy
Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de Mijas: 989 m · 13 min pieszo; 1,00 km · 2 min samochodem. La Picola Casa: 996 m · 13 min pieszo; 1,01 km · 2 min samochodem. Priya curry house: 1,02 km · 13 min pieszo; 1,03 km · 2 min samochodem. Venta Restaurante La Butibamba: 962 m · 13 min pieszo; 2,44 km · 6 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Lidl: 674 m · 9 min pieszo; 912 m · 2 min samochodem. Coviran supermarket: 988 m · 13 min pieszo; 999 m · 2 min samochodem. Supermercado la costa: 1,07 km · 14 min pieszo; 2,40 km · 6 min samochodem. Supermercado ALSARA: 1,25 km · 17 min pieszo; 2,37 km · 6 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1
La Noria Club Golf Resort: 2,35 km · 5 min samochodem. Miraflores Golf: 3,67 km · 8 min samochodem. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,74 km · 12 min samochodem. Cerrado del Águila Golf And Resort: 7,00 km · 13 min samochodem.
Google Routes, sprawdzone 6 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy samochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji dostępności.
Komu może odpowiadać ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1?
Projekt może odpowiadać osobom, które chcą połączyć własny apartament z rozbudowanymi wspólnymi możliwościami sportu i odpoczynku. Trzy sypialnie umożliwiają łączenie własnych pobytów z przyjmowaniem gości. Penthouse z dużą przestrzenią zewnętrzną wymaga innego wyposażenia i utrzymania niż mniejszy taras PALMIRA P3. Jeśli szukasz prostego lokalu z niewielką liczbą wspólnych obiektów, dokładnie przeanalizuj koszty resortu. Przy drugim domu liczą się opieka podczas nieobecności i droga do codziennych zakupów. Plan inwestycyjny wymaga osobnego sprawdzenia zgody na wynajem, wydatków i realistycznych założeń użytkowania; dostępne udogodnienia nie gwarantują ani popytu, ani zysku, ani określonego obłożenia mieszkania w skali całego roku.
Inne projekty w szerszym kontekście
Porównanie większych tarasów zacznij od konkretnego mieszkania. ADELFA P2 w ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1 kosztuje 1 300 000 € i ma taras 112,72 m². W 16+ COLLECTION — apartamenty, Mijas lokal SKY VILLA A 6 oferuje 190 m² za 1 530 000 €: większy taras i wyższą cenę niż ADELFA P2. W HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES — apartamenty, Mijas lokal 421 podaje 155,79 m² za 1 649 000 €, również więcej tarasu za wyższą cenę. Wszystkie trzy mają 3 sypialnie. Nie oznacza to równoważnych układów. Sprawdź drzwi na zewnątrz, części zadaszone i powierzchnię użytkową na planach, zanim zdecydujesz, jaki dodatkowy budżet odpowiada twojemu sposobowi korzystania z mieszkania.
Płatności i ukończenie
Resales podaje 6 000 € rezerwacji, 30% przy umowie, 0% w trakcie budowy i 70% przy zakończeniu. Potwierdź w umowie zaliczenie rezerwacji, VAT, terminy i gwarancje.
Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2027, bez gwarancji terminu przekazania. Sprawdzone pola nie potwierdzają wydanego pozwolenia na budowę.
| Etap | Udział | Objaśnienie |
|---|---|---|
| Rezerwacja | 6000 EUR | |
| Podpisanie umowy | 30 % | |
| W trakcie budowy | 0 % | |
| Przekazanie kluczy | 70 % |
Przykładowy plan
Plan ADELFA P2 przedstawia trzy sypialnie, dwie łazienki oraz otwartą kuchnię z salonem i tarasem wzdłuż dwóch boków. Główna sypialnia ma własną łazienkę. Rysunek pochodzi z czerwca 2024 roku i używa kilku definicji powierzchni; powierzchnie tarasu i zabudowy różnią się od aktualnego cennika. Plan pomaga ocenić układ, lecz aktualne wymiary należy potwierdzić. Ceny i obliczenia na tej stronie opierają się na aktualnym cenniku Resales.
ADELFA P2 — przykład układu z czerwca 2024 roku. (PDF)
Szczegóły projektu
Położenie i codzienne trasy
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1 znajduje się przy La Cala de Mijas, Mijas, między osiedlami w głębi lądu a wybrzeżem. Trasa piesza do Playa de la Butibamba wynosi 1,38 km · 18 min pieszo. Do Lidla można dojść po codzienne zakupy. Podczas wizyty sprawdź nachylenie, przejścia i dostęp od budynku; upał i tempo marszu także wpływają na drogę. Bliskość wybrzeża i widok na morze z danego mieszkania to odrębne kwestie. Sprawdź piętro oraz rzeczywistą linię widoku. Google Routes, 6 października 2026; czasy są orientacyjne.
Mapa i okolica ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1
Google Routes · 6 października 2026
- ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Playa de las Buganvillas
- Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de Mijas
- Priya curry house
- La Picola Casa
- Venta Restaurante La Butibamba
- Lidl
- Coviran supermarket
- Supermercado ALSARA
- Supermercado la costa
- La Noria Club Golf Resort
- Miraflores Golf
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Farmacia Butibamba2,42 km · 6 min samochodem1,20 km · 16 min pieszo
- Interklinic La Cala2,01 km · 5 min samochodem1,52 km · 20 min pieszo
- Empanadas Gurisas2,47 km · 6 min samochodem1,15 km · 15 min pieszo
- La Bodeguita931 m · 2 min samochodem920 m · 12 min pieszo
- 4-All Gym & Fitness1,89 km · 5 min samochodem1,32 km · 18 min pieszo
- Torrenueva Tennis1,74 km · 4 min samochodem1,59 km · 21 min pieszo
- Puerto Deportivo de Cabopino7,43 km · 11 min samochodem
- Fuengirola11,96 km · 15 min samochodem
Okolica na zdjęciach
Najczęściej zadawane pytania
Jak wybrać między dwoma penthouse’ami w ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1?
Te nowe penthouse’y z widokiem na morze i wellness w Mijas kosztują po 1 300 000 €. ADELFA P2 ma większy taras, a PALMIRA P3 większą powierzchnię zabudowaną i użytkową. Oba oferują trzy sypialnie i dwie łazienki. Oceń rzeczywisty widok, układ tarasu i dostęp do wspólnej strefy wellness: opis wskazuje widok na morze z większości mieszkań, bez osobnego potwierdzenia każdego lokalu.
Co jest obecnie dostępne?
Cennik z 5 października 2026 obejmuje dwa dostępne penthouse’y: ADELFA P2 i PALMIRA P3, każdy za 1 300 000 €. Dostępność sprawdzono 6 października 2026; ceny i oferta mogą ulec zmianie.
Jak daleko jest do pokazanej plaży?
Trasa piesza do Playa de la Butibamba wynosi 1,38 km · 18 min pieszo. Google Routes, sprawdzono 6 października 2026. Trasa zaczyna się w punkcie projektu; czas marszu jest orientacyjny i zależy między innymi od tempa oraz warunków.
Jak czytać podane powierzchnie?
Poproś o aktualny rzut wybranego mieszkania, aby ocenić układ, zadaszone części zewnętrzne i definicje pomiaru.
Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?
ADELFA P2 ma 109,11 m² powierzchni zabudowanej, 81,71 m² użytkowej i 112,72 m² tarasu. PALMIRA P3 ma odpowiednio 133,74 m², 99,18 m² i 47,68 m². PALMIRA zapewnia większe wnętrze, a ADELFA większy taras. Przy tej samej cenie to konkretny punkt porównania, bez rozstrzygania, które mieszkanie będzie dla Ciebie cenniejsze.
Jaki jest plan płatności i ukończenia?
Resales podaje 6 000 € rezerwacji, 30% przy umowie, 0% w trakcie budowy i 70% przy zakończeniu. Potwierdź w umowie zaliczenie rezerwacji, VAT, terminy i gwarancje. Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2027, bez gwarancji terminu przekazania. Sprawdzone pola nie potwierdzają wydanego pozwolenia na budowę.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Czy mogę zobaczyć rzut ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1?
Plan ADELFA P2 przedstawia trzy sypialnie, dwie łazienki oraz otwartą kuchnię z salonem i tarasem wzdłuż dwóch boków. Główna sypialnia ma własną łazienkę. Rysunek pochodzi z czerwca 2024 roku i używa kilku definicji powierzchni; powierzchnie tarasu i zabudowy różnią się od aktualnego cennika. Plan pomaga ocenić układ, lecz aktualne wymiary należy potwierdzić. Ceny i obliczenia na tej stronie opierają się na aktualnym cenniku Resales. Przykładowy plan.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jak interpretować cenę za m² w ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1?
Mediana ceny ofertowej wynosi 10 817 € za zabudowany m², dla dwóch dostępnych penthouse’ów w cenniku z 5 października 2026. Dostępność sprawdzono 6 października. Są to ceny ofertowe, a nie ceny transakcyjne ani wycena. PALMIRA P3 kosztuje 1 300 000 € za 133,74 m² powierzchni zabudowanej, około 9 720 € za m². ADELFA P2 ma tę samą cenę przy 109,11 m², około 11 915 € za m². Tarasy mają odpowiednio 47,68 i 112,72 m². Przy równej cenie różnica wskaźnika wynika z innej powierzchni w mianowniku.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Powiązane strony
Porozmawiajmy o ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Mijas.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Mijas.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
