Projektanalyse
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1 kombinerer nybyggede penthouselejligheder med havudsigt og wellness i Mijas. Den aktuelle liste rummer ADELFA P2 og PALMIRA P3, begge med tre soveværelser og to badeværelser til 1.300.000 €. To ledige boliger fastlægger ikke fasens oprindelige samlede antal.
ADELFA P2 opgiver 109,11 m² bebygget areal, 81,71 m² brugsareal og 112,72 m² terrasse. PALMIRA P3 har 133,74 m² bebygget areal, 99,18 m² brugsareal og 47,68 m² terrasse. PALMIRA har altså større indvendige mål, ADELFA større terrasse. Ved samme pris bliver denne fordeling et konkret valgkriterium uden at fastlægge den personlige værdi.
Resales nævner fælles udendørs og indendørs pools, sauna, jacuzzi, fitnessrum, tennis og padel. Spørg, hvilke anlæg der bliver tilgængelige med fasen, fra hvornår og på hvilke vilkår. Visualiseringerne viser lyse rum, terrasseoverdækninger og en beplantet poolzone. De bekræfter ikke udsigten eller inkluderet indretning i hver bolig.
Bebygget areal, brugsareal og terrasse holdes adskilt. Begge boliger er klassificeret som penthouse, men etagenumrene er forskellige: tre ved ADELFA og én ved PALMIRA. Lad tegningen afklare adgang, placering under taget og forhold til naboer; tallene alene viser ikke ens forhold i bygningerne.
Placeringen ved Calle Las Azaleas ligger ved La Cala de Mijas i Mijas. Lidl er omkring ni minutter til fods og Playa de la Butibamba atten. Overvej også returvej og højdeforskelle. Færdiggørelse er planlagt til første kvartal 2027; boligerne er ikke angivet som indflytningsklare.
Hverdagen ved ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1
En dag her kan fordeles mellem resortet og La Cala de Mijas. Lidl ligger omtrent ni minutter til fods væk til daglige indkøb, mens flere restauranter nås på cirka tretten minutter. Området beskriver fitness, tennis, padel og afslapningsrum. Det giver plads til forskellige interesser, når alle ikke vil til stranden samtidig. Spørg til åbning, adgang og eventuelle reservationer for den valgte fase. Tre soveværelser kan bruges forskelligt ved hyppige gæster og længere egne ophold. Gå også tilbage til boligen under fremvisningen, så hverdagsruten med indkøbsposer, børn eller efter en varm eftermiddag bliver lettere at bedømme.
Plads inde og rum ude
Valget handler mere om forholdet mellem livet inde og ude end om antallet af soveværelser. Alle ledige boliger har tre soveværelser, mens terrasserne varierer betydeligt. Tænk på spisebord, siddegruppe og frie passager mellem møblerne. I en penthouselejlighed hører adgang, læ og vedligeholdelse i højden til samme vurdering. Billederne viser lyse stuer og glasværn, men møbler og beplantning er illustrative. Bed om at få forklaret døråbninger, overdækkede dele og mulige skyggeområder på den konkrete boligplan. Det samlede terrasseareal fortæller ikke alene, hvilken indretning der fungerer godt på en almindelig dag, eller hvilke dele du faktisk vil bruge.
Boligtyper i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1
Penthouselejligheder
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- 1.300.000 €
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 109,11 m²–133,74 m²
- Terrasse
- 47,68 m²–112,72 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
Priser og købskontekst
Begge udbudte penthouselejligheder koster 1.300.000 €. Vælg først balancen mellem indeareal og terrasse og drøft dernæst hele købsbudgettet. Resales angiver 6.000 € i reservation, 30 % ved kontrakt, 0 % under byggeriet og 70 % ved overtagelse. Læg ikke automatisk reservationen oven i procentandelene: modregning, moms og garantier skal stå i aftalen. Bed om aktuel byggeplan frem mod første kvartal 2027. Beregneren er vejledende; personlig finansiering og endelige omkostninger kræver egne aftaler.
At bo i La Cala de Mijas
La Cala de Mijas er en del af Mijas. Projektet ligger inde fra kysten ved boliggader med forbindelse til butikker, restauranter og strandruter. Det giver en anden hverdag end en lejlighed direkte ved promenaden. Service kan nås til fods, men afstand og niveauforskelle er stadig vigtige. Besøg området på det tidspunkt, hvor du normalt ville gå ud. Med børn, indkøb eller begrænset mobilitet kan samme rute føles anderledes. Resortets fælles tilbud supplerer omgivelserne uden at erstatte en tur på de konkrete gader omkring boligen.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Butikker og supermarkeder: 2, kontrolleret med Googles gangruter 7. oktober 2026.
Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 35,02 km og tager cirka 28 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.
Kilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.
Flere tilbud i nærheden
Strande fra ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1
Playa de las Buganvillas: 2,06 km · 5 min i bil. Playa La Cala: 1,79 km · 24 min til fods; 2,22 km · 5 min i bil. Playa de la Butibamba: 1,38 km · 18 min til fods; 2,50 km · 7 min i bil.
Restauranter omkring ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1
Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de Mijas: 989 m · 13 min til fods; 1,00 km · 2 min i bil. La Picola Casa: 996 m · 13 min til fods; 1,01 km · 2 min i bil. Priya curry house: 1,02 km · 13 min til fods; 1,03 km · 2 min i bil. Venta Restaurante La Butibamba: 962 m · 13 min til fods; 2,44 km · 6 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Lidl: 674 m · 9 min til fods; 912 m · 2 min i bil. Coviran supermarket: 988 m · 13 min til fods; 999 m · 2 min i bil. Supermercado la costa: 1,07 km · 14 min til fods; 2,40 km · 6 min i bil. Supermercado ALSARA: 1,25 km · 17 min til fods; 2,37 km · 6 min i bil.
Golfbaner fra ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1
La Noria Club Golf Resort: 2,35 km · 5 min i bil. Miraflores Golf: 3,67 km · 8 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,74 km · 12 min i bil. Cerrado del Águila Golf And Resort: 7,00 km · 13 min i bil.
Google Routes, verificeret den 6. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
Hvem kan ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1 passe til?
Projektet kan passe til købere, som ønsker deres egen lejlighed sammen med omfattende fælles muligheder for sport og afslapning. Tre soveværelser giver mulighed for at kombinere egne ophold med besøg. En penthouselejlighed med store udearealer kræver en anden indretning og vedligeholdelse end PALMIRA P3s mindre terrasse. Søger du en enkel bolig med få fællesanlæg, bør resortomkostningerne undersøges særlig grundigt. For en feriebolig tæller også tilsyn under fravær og ruten til daglige indkøb. En investering kræver særskilt vurdering af udlejningstilladelse, omkostninger og realistiske brugsmønstre; faciliteterne garanterer hverken efterspørgsel, afkast eller en bestemt årlig belægning for den valgte bolig.
Andre projekter i perspektiv
Begynd med en bestemt bolig, når du sammenligner større terrasser. ADELFA P2 i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1 koster 1.300.000 € og har 112,72 m² terrasse. Hos 16+ COLLECTION — lejligheder, Mijas tilbyder SKY VILLA A 6 190 m² for 1.530.000 €: mere terrasse til højere udbudspris end ADELFA P2. Hos HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES — lejligheder, Mijas angiver 421 155,79 m² for 1.649.000 €, også mere terrasse og højere pris. Alle tre har 3 soveværelser. Det gør ikke planløsningerne ligeværdige. Undersøg udgangsdøre, overdækkede dele og brugbart indvendigt areal på tegningerne, før du bestemmer hvilket ekstra budget der passer til dit brug.
Betaling og færdiggørelse
Resales angiver 6.000 € reservation, 30 % ved kontrakt, 0 % under byggeriet og 70 % ved færdiggørelse. Bekræft modregning, moms, betalingsdatoer og garantier i kontrakten.
Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027, ingen garanteret overtagelsesdato. De gennemgåede felter bekræfter ingen meddelt byggetilladelse.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 6.000 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 30 % | |
| Under byggeriet | 0 % | |
| Nøgleoverdragelse | 70 % |
Eksempel på plantegning
Planen for ADELFA P2 viser tre soveværelser, to badeværelser og åbent køkken med stue samt terrasse langs to sider. Det primære soveværelse har eget badeværelse. Tegningen er fra juni 2024 og bruger flere arealbegreber; terrasseareal og bebygget areal afviger fra den aktuelle prisliste. Brug planen til at vurdere indretningen og få bekræftet de aktuelle mål. Priser og beregninger på siden følger den aktuelle Resales-prisliste.
ADELFA P2 — indretningseksempel fra juni 2024. (PDF)
Projektdetaljer
Beliggenhed og daglige ruter
ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1 ligger nær La Cala de Mijas, Mijas, mellem boligområdet inde i landet og kyststrækningen. Gåturen til Playa de la Butibamba er 1,38 km · 18 min til fods. Lidl kan nås til fods til daglige indkøb. Undersøg bakker, krydsninger og adgangen fra bygningen under et besøg; varme og gangtempo påvirker også turen. Nærhed til kysten og havudsigt fra en bestemt bolig er forskellige forhold. Kontrollér etagen og den faktiske sigtelinje. Google Routes, 6. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende.
Kort og omgivelser ved ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1
Google Routes · 6. oktober 2026
- ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Playa de las Buganvillas
- Pura Asia - Asian Restaurant La Cala de Mijas
- Priya curry house
- La Picola Casa
- Venta Restaurante La Butibamba
- Lidl
- Coviran supermarket
- Supermercado ALSARA
- Supermercado la costa
- La Noria Club Golf Resort
- Miraflores Golf
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Farmacia Butibamba2,42 km · 6 min i bil1,20 km · 16 min til fods
- Interklinic La Cala2,01 km · 5 min i bil1,52 km · 20 min til fods
- Empanadas Gurisas2,47 km · 6 min i bil1,15 km · 15 min til fods
- La Bodeguita931 m · 2 min i bil920 m · 12 min til fods
- 4-All Gym & Fitness1,89 km · 5 min i bil1,32 km · 18 min til fods
- Torrenueva Tennis1,74 km · 4 min i bil1,59 km · 21 min til fods
- Puerto Deportivo de Cabopino7,43 km · 11 min i bil
- Fuengirola11,96 km · 15 min i bil
Omgivelserne i billeder
Ofte stillede spørgsmål
Hvordan vælger du mellem de to penthouselejligheder i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1?
Disse nybyggede penthouselejligheder med havudsigt og wellness i Mijas koster begge 1.300.000 €. ADELFA P2 har større terrasse, PALMIRA P3 mere bebygget og brugbart indeareal. Begge har tre soveværelser og to badeværelser. Vurder konkret udsyn, terrassens fordeling og adgang til fælles wellness: beskrivelsen nævner havudsigt fra de fleste boliger uden særskilt bekræftelse af hver enhed.
Hvad er ledigt nu?
Prislisten fra 5. oktober 2026 viser to ledige penthouselejligheder: ADELFA P2 og PALMIRA P3, begge til 1.300.000 €. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udvalg kan ændre sig.
Hvor langt er der til stranden på kortet?
Gangruten til Playa de la Butibamba er 1,38 km · 18 min til fods. Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026. Ruten starter ved projektpunktet; gangtiden er vejledende og afhænger blandt andet af tempo og forhold.
Hvordan læser jeg arealtallene?
Bed om den valgte boligs aktuelle plan for at vurdere indretning, overdækkede udearealer og måledefinitioner.
Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
ADELFA P2 opgiver 109,11 m² bebygget areal, 81,71 m² brugsareal og 112,72 m² terrasse. PALMIRA P3 har 133,74 m² bebygget areal, 99,18 m² brugsareal og 47,68 m² terrasse. PALMIRA har altså større indvendige mål, ADELFA større terrasse. Ved samme pris bliver denne fordeling et konkret valgkriterium uden at fastlægge den personlige værdi.
Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver 6.000 € reservation, 30 % ved kontrakt, 0 % under byggeriet og 70 % ved færdiggørelse. Bekræft modregning, moms, betalingsdatoer og garantier i kontrakten. Planlagt færdiggørelse: første kvartal 2027, ingen garanteret overtagelsesdato. De gennemgåede felter bekræfter ingen meddelt byggetilladelse.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Kan jeg se en plantegning for ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1?
Planen for ADELFA P2 viser tre soveværelser, to badeværelser og åbent køkken med stue samt terrasse langs to sider. Det primære soveværelse har eget badeværelse. Tegningen er fra juni 2024 og bruger flere arealbegreber; terrasseareal og bebygget areal afviger fra den aktuelle prisliste. Brug planen til at vurdere indretningen og få bekræftet de aktuelle mål. Priser og beregninger på siden følger den aktuelle Resales-prisliste. Eksempel på plantegning.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvordan skal prisen pr. m² i ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1 forstås?
Medianen for udbudsprisen er 10.817 € pr. bebygget m², beregnet over to ledige penthouselejligheder i prislisten fra 5. oktober 2026. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober. Det er udbudspriser, ikke gennemførte handler eller en vurdering. PALMIRA P3 koster 1.300.000 € for 133,74 m² bebygget areal, cirka 9.720 € pr. m². ADELFA P2 har samme pris for 109,11 m², cirka 11.915 € pr. m². Terrasserne er henholdsvis 47,68 og 112,72 m². Ved samme pris skyldes forskellen pr. kvadratmeter den forskellige nævner.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om ROYAL PALMS MIJAS FASE IV-1, boligtyperne eller beliggenheden.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Mijas.
WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
